Турция даст гражданство

Оглавление:

Особенности получения турецкого гражданства в 2019 году

Турция – страна, где переплелись древние традиции и современные технологии. В этом государстве созданы все условия и предпосылки для комфортной жизни и деятельности. Каждый год тысячи россиян решают переехать сюда и зарегистрировать гражданство Турции. Начать миграционный процесс следует с оформления визы. В зависимости от целей и длительности поездки различают разные категории въездного документа, срок оформления каждого составляет около 1-2 месяцев. Длительность процедуры связана с тем, что посольство отправляет запрос о разрешении непосредственно в турецкое Министерство внутренних дел.

Перед получением турецкого паспорта, полиция будет проводить проверки по месту жительства иностранца, беседовать с ним и соседями, собирать различную информацию о соискателе.
Двойное гражданство государства Россия предоставляет жителям тех стран, с которыми страна заключила соответствующее соглашение. Турция в этот список не входит, однако, правительством пока что не предусмотрено наказание за двойное гражданство, принятое в иностранной державе.

Филиация и натурализация в Турции

Двойное или первоначальное гражданство в Турции можно оформить путем натурализации или по праву рождения. Дети законно и незаконнорожденные, при условии, что один из родителей является гражданином страны, автоматически получают статус гражданина. Натурализация имеет более длительный срок. Иностранец получает возможность стать полноправным членом турецкого общества, выполняя следующие действия:

  • легальном проживании в пределах страны на протяжении пяти лет;
  • наличие официального финансового дохода стабильного характера;
  • проведение медицинского обследования на опасные для общества заболевания;
  • наличие сертификата о сдаче экзамена на знание национального языка.

Правительство Турции имеет право лишить иностранца гражданства страны, если он совершает действия, наносящие тяжкий вред интересам государства или добровольно отказался от турецкого паспорта, согласно предписаниям Конституции.

Основания для получения гражданства Турции

Двойное гражданство Турции через натурализацию можно получить такими способами:

  • При инвестировании в турецкую недвижимость. Покупка жилья в этом государстве – основания для оперативного получения вида на жительство и гражданство в Турции. Для оформления турецкого паспорта необходимо иметь банковский счет и налоговый номер. При наличии 6000 долларов в банке ВНЖ страны можно получить на срок до 24 месяцев с правом продления.
  • При трудоустройстве или регистрации бизнеса в Турции. Иммиграция данного типа проводится по приглашению работодателя. Именно турецкий гражданин может получить для иностранца (партнера) разрешение на работу и проживание на срок до 1 года. Длительность действия документа можно продлить, а через пять лет мигрант имеет право претендовать на гражданство в Турции.
  • При заключении брака с гражданином Турции. Этот путь является максимально быстрым. Создание семьи дает право иностранке на ВНЖ со сроком 1 год. По истечении действия этого документа важно продлить его еще на 2 года. Итого, чтобы получить турецкий паспорт нужно 3 года, вместо стандартных пяти лет.

Важно, что студенческие и туристические визы не являются поводом для приобретения гражданства в стране даже по истечении пяти лет. Претенденты на турецкий паспорт обязательно должны знать турецкий язык. Выучить его можно на специальных курсах.

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

Мск +7 (499) 938-51-06, СПб +7 (812) 425-68-47, РФ 8 (800) 350-83-26 (звонок бесплатен)

Срок рассмотрения заявления на двойное или изначальное гражданство в Турции составляет 6-18 месяцев.

Порядок оформления документов для гражданства Турции

Двойное гражданство страны дает владельцу широкие перспективы и многочисленные преимущества. Подавать заявление на получение паспорта гражданина Турции следует вместе с пакетом документов, куда входят:

  • апостилированная копия паспорта;
  • копия разрешения вида на жительство, заверенная у нотариуса;
  • справка о доходах;
  • документы на владение собственностью;
  • свидетельство о рождении, браке, разводе, смерти супруга и т. д.;
  • сертификат о сдаче теста на владение турецким языком;
  • фото паспортного формата;
  • справка о прохождении медицинского обследования.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Мск +7 (499) 938-51-06, СПб +7 (812) 425-68-47, РФ 8 (800) 350-83-26 (звонок бесплатен)

Все бумаги следует сложить в две папки. В одной – расположить копии паспорта и других документов, во второй – оригиналы. С 2010 года в Турции был введен биометрический паспорт. Он представляет собой документ с личными данными владельца, сохраненными на электронном чипе. Срок выдачи пластикового паспорта составляет около 4 дней с момента подачи заявления. Граждане, у которых истек срок действия паспорта старого образца, обязаны получить документ нового формата. На электронном носителе информации содержатся все сведения о человеке – его возраст, пол, имя, фото, отпечатки пальцев, срок действия биометрики и другие.

Введение биометрики проводится в рамках действия договоров с Европейским Союзом. Электронная версия удостоверения личности призвана улучшить эффективность борьбы с мошенничеством, а также сократить срок проверки документов на границе.

Стоит отметить, что в Турции существует несколько видов паспортов – общий, специальный, дипломатический и служебный. Они отличаются цветом, а также предоставляются гражданам различных категорий.

Как получить гражданство Турции?

Турция пользуется большой популярностью среди россиян в качестве места для отдыха. Красивые пляжи, теплый климат и особенная атмосфера привлекают многих отдыхающих. Если же вы настолько любите Турцию, что хотите переехать в нее навсегда, вам не помешает узнать, как получить гражданство Турции, в т.ч. — гражданину России. Для этого есть несколько способов, но все они потребуют выполнение основных условий: знания турецкого языка, наличие источника дохода, соблюдение турецких законов и правил, а также отсутствие заболеваний, которые могут угрожать здоровью турецких граждан.

Способы обретения гражданства

Получить гражданство Турции можно несколькими способами. Самый первый и самый простой – это получение гражданства по происхождению. Если хотя бы один из родителей ребенка является гражданином Турции, то ребенок получает гражданство автоматически. Также гражданство Турции ребенок получает по рождению или после усыновления гражданами Турции.

Выходцы из других государств могут получить подданство Турции по предписанию министерства страны, если человек ввозит промышленные комплексы в эту республику или же если лицо сделало бесценный вклад в различные отрасли экономики. Также гражданство предоставляется в тех случаях, когда человек является беженцем.

Можно получить гражданство через 5 лет законного проживания в Турции. Для этого нужно сначала несколько лет законно прожить в стране, получив ВНЖ в Турции. Вложить деньги в покупку дома или квартиры в Турции. Покупка жилья в этой стране – прекрасная база для быстрого получения ВНЖ, а дальше и подданства. Законно трудоустроиться или вести собственный бизнес. Женитьба или замужество с подданным Турции. Поступление в высшее турецкое учебное заведение.

Обретение гражданства через брак

Этот способ является самым быстрым. Создание семьи даёт право иностранке на ВНЖ сроком на 12 месяцев. По окончании действия этого документа нужно продлить его ещё на 2 года. Затем можно начинать оформлять гражданство. И получается, чтобы получить паспорт нужно всего 3 года, а не пять.

Чтобы получить статус гражданина Турции путём заключения брака необходимо:

  • Проживать в гармоничных и солидарных семейных отношениях.
  • Не заниматься такими видами деятельности, которые не совмещаются с понятием «лад и единогласие в семье».
  • Не иметь преград с точки зрения государственной безопасности и социального порядка.
  • Если после ходатайства брак завершится по причине кончины турецкого супруга, то пункт № 1 не подлежит выполнению.
  • Если окажется, что брак недействителен, однако, иностранец при его заключении имел позитивные помыслы, то гражданство за ним сохраняется.

Однако выходцы из других стран, желающие обрести гражданство Турции таким путём должны знать следующее: при рассмотрении документов на обретение подданства полиция несколько раз проверит как, и где будет обитать будущая семья. Представители полиции зайдут в дом или квартиру, осмотрят её, а также проведут опрос среди соседей для того, чтобы убедиться, что будущий брак не будет являться фальшивым.

Обретение подданства через покупку дома

Чтобы купить дом или квартиру в Турции, нужно вначале получить ВНЖ на полгода, а для его обретения необходимо иметь счёт в банковском учреждении этой исламской страны на сумму не меньше 3 тысяч долларов. Нужно получить налоговый номер в государственной инстанции. Он делается при предъявлении заграничного паспорта. Все подготовленные бумаги вместе с 4 фотографиями и паспортом нужно передать в Иммиграционную службу. После подачи документов в течение 1 недели человек получает ВНЖ. Если на его счёте в банке будет 6 тысяч долларов и больше, то предъявитель получает ВНЖ сразу на 2 года.

Следующий этап обретения гражданства путём покупки недвижимости – это выбор объекта. Можно рассматривать дом, квартиру, земельный участок, и затем следует оформить договор на покупку, обратившись в Кадастровое управление. После выполнения этого пункта все документы направляются в Военное ведомство, где они проверяются от 2 до 5 месяцев.

После проверки иностранцу выдадут свидетельство о праве на владение имущества, и это даёт определённые преимущества, а именно: человеку не нужно будет продлевать ВНЖ. И в том случае, если он будет проживать на территории Турции в течение 5 лет, то он сможет получить гражданство.

Смотрите так же:  Детская инвалидность пенсия

Документы для оформления

Чтобы получить гражданство Турции нужно собрать и укомплектовать такие бумаги:

  • заявление;
  • паспорт, на котором должен находиться штамп о заверении документа;
  • подтверждённая копия ВНЖ;
  • бумаги на владение жилищем или земельным участком;
  • информация о достатке заявителя;
  • свидетельство о браке или о его расторжении;
  • доказательства достаточного владения турецким языком;
  • документ об отсутствии опасных заболеваний;
  • свидетельство о рождении;
  • цветные фотографии в количестве 2 штук.

Бумаги должны быть собраны в две папки: в первой находятся оригиналы, а во второй копии.

Получение турецкого гражданства

Памятка для иностранца — 06

01.02.2019

Получить турецкое гражданство совсем не сложно. Вообще, миграционная политика Турции считается одной из самых либеральных. Оформление документов занимает относительно немного времени, а к претендентам предъявляются совсем не строгие требования. С каждым годом эта страна становится все более и более привлекательной для иностранцев, которые со временем становятся гордыми обладателями паспорта гражданина Турции. Отправляясь в Турцию на отдых, подумайте: может быть, стоит остаться здесь навсегда?

1.Как получить турецкое гражданство?

ПО ПРАВУ РОЖДЕНИЯ: Факт рождения на территории Турции не предусматривает автоматическое получение гражданства. Исключение: Ребенок, родившийся от неизвестных родителей или лиц без гражданства.

ПО ПРОИСХОЖДЕНИЮ: Ребенок, по крайней мере один из родителей которого является гражданином Турции, независимо от страны рождения ребенка, получит гражданство Турции.

ПО БРАКУ: Иностранка, вышедшая замуж за гражданина Турции, может получить гражданство Турции прожив на протяжении 3 лет и больше с граждаником Ткрции в официальном браке.

ПУТЕМ НАТУРАЛИЗАЦИИ: Гражданство Турции можно приобрести при соблюдении следующих условий: • Лицо должно прожить в Турции не менее пяти лет. • Лицо должно завить о намерении проживать в Турции. • Лицо должно знать турецкий язык. • Лицо должно иметь достаточные средства к существованию. • Лицо не должно страдать от заболевания, представляющего угрозу для общественности.

Ниже перечисленные лица могут иметь право на получение гражданства, не соответствуя при этом требованиям о проживании:

• Лица турецкого происхождения, их супруги и несовершеннолетние дети.

• Ребенок лица утратившего гражданство, независимо от обстоятельств такой утраты.

• Супруг гражданина Турции и несовершеннолетние дети супруга.

Чтобы получить турецкое гражданство необходимо прожить 5 лет в Турции, владеть турецким языком, иметь соответствующий доход, соблюдать местные законы и не иметь общественно-опасных заболеваний. Существует 3 способа получения турецкого гражданства:

1.Заключение брака с гражданином Турции. Согласно закону только после 3-х лет совместного проживания в браке, можно подавать документы на получение турецкого гражданства. На подающих документы на гражданство на основании брака с гражданином Турции не налагаются ограничения на сроки проживания на территории страны. То есть, в течении этих 3-х лет можно неограниченное время проживать за пределами страны. Заполнить анкету в Главном управлении по вопросам миграции; • Узнать время и дату, назначенные ему в службе; • Собрать пакет документов; • Прийти в представительство миграционной службы вместе с супругом • Подать документы в соответствующий отдел • Оплатить государственную пошлину в 300 турецких лир.

Что входит в пакет документов? 1. Заявление на получение ВНЖ. 2. Четыре цветных фото 3х4. 3. Оригинал и копия заграничного паспорта. 4. 2 фото супруга – гражданина Турции. 5. Если раньше у супруга был ВНЖ в Турции– его оригинал и копия. 6. Свидетельство о браке. 7. Удостоверение личности супруга.

Если брак между гражданином Турции и гражданкой РФ заключается в России, тогда в течение 1 месяца после заключения брака, супруга должна направить в консульство Турции в РФ прошение о желании получения ею ВНЖ на родине супруга. После 3-х лет непрерывного проживания в Турции, иностранец может претендовать на получение гражданства. Если супруги развелись, о гражданстве Турции иностранец может забыть.

2.Наличие недвижимости в Турции. Наличие недвижимости в Турции является основанием для получения годового вида на жительство. Для получения гражданства, необходимо 5 лет подряд получать годовые виды на жительство (т.е. 5 раз) и большую часть этого времени находиться на территории Турции. Вы можете выезжать из страны, но на суммарный срок нахождения за пределами Турции не должен превышать 6 месяцев за пятилетний срок. При этом, при подаче документов на получение гражданства Турции, вам будет необходимо подтвердить официальный источник дохода.

3.Наличие разрешения на работу. Разрешение на работу 5 лет подряд так же дает право на получение гражданства Турции. Имея разрешение на работу в Турции, вы имеете социальную медицинскую страховку и, в будущем, после получения гражданства, можете претендовать на пенсионные выплаты. Требования такие же, как и для владельцев недвижимости.

Туристические и ученические визы, а также ВНЖ полученные на основании обучения несовершеннолетнего ребенка в турецкой школе основанием для получения гражданства не являются. Независимо от основания, при подаче документов на гражданство Турции, представители полиции посещают ваше место проживания несколько раз с целью проверки. Если основанием является замужество, то полиция беседует с соседями с целью выявления фиктивного брака, осматривает предметы быта в вашей квартире. Кроме этого, с этой же целью, семья проходит собеседование, где задают вопросы на предмет знания супругов друг друга. Для приобретения турецкого гражданства обязательно знание турецкого языка на достаточном уровне: свободное понимание сказанного, возможность доступно излагать свои мысли, пусть даже и с ошибками. Обязательным документом при подаче заявки на турецкое гражданство является медицинская справка, в которой засвидетельствованно отсутствие тяжелых и заразных заболеваний. Рассмотрение прошения на турецкое гражданство может занять срок от 6 месяцев до полутора лет.

К потенциальным «гражданам» государство предъявляет стандартные требования: 1.Непрерывное проживание в стране на протяжении последних пяти лет. Если вы уедете в Россию или любую другую страну на срок более 120 дней, ваш ВНЖ в Турции будет аннулирован. 2.Честность перед законом. Претендент на гражданство Турции не должен иметь судимостей и правонарушений. 3. Состояние здоровья. Хорошее состояние здоровье должно подтверждаться справкой из официального медучреждения. Обязательно отсутствие болезней, которые могли бы принести вред обществу (туберкулез и т.д.); 4. Подтверждение хорошего уровня владения турецким языком.Люди со скудными знаниями турецкого языка имеют гораздо меньше шансов стать полноправным гражданином этой страны. Для того, чтобы «подтянуть» свой уровень, достаточно пройти сертифицированные управлением образования языковые курсы. 5. Доказательство финансовой состоятельности. Заявитель должен подтвердить, что его доходы покрывают потребности его и лиц, которые находятся у него на обеспечении. 6. Веская причина намерений обосноваться в Турции. Жилье в Турции – причина остаться в стране на ПМЖ. После одобрения заявки соответствующими органами, иностранец становится гражданином Турции.

2.Необходимые документы для получения Турецкого гражданства

Для получения турецкого гражданства, при подачи заявления необходимы следующие документы: 1. Бланк заявления 2. Документ, удостоверяющий гражданскую принадлежность, переведенный на турецкий язык и заверенный (Перевод паспорта, заверенный в нотариальной конторе) 3.Фотокопия вида на жительство (минимум на следующие 6 месяцев) 4. Если лицо состоит в браке и есть несовершеннолетние дети, необходим документ, подтверждающий семейное положение и документы на детей, переведённые на турецкий язык и, заверенные в нотариальной конторе. 5. Если лицо в браке не состоит, необходим официальный документ из страны, гражданином которой это лицо является (переведённый на турецкий язык и заверенный в нотариальной конторе) или выписка из Консульства, заверенная в Министерстве Иностранных Дел. 6. Документ из Министерства Образования или Консульства, о наличии знаний турецкого языка. 7. Справка о состоянии здоровья, подтверждённая в Турецком Консульстве страны и справка, выданная внутри страны, об общем состоянии здоровья (Heyet raporu). 8.Справка о доходах, заверенная в нотариальной конторе. 9. Перевод на турецкий язык, заверенный в нотариальной конторе, документа с указанием Имени Матери, имени Отца, Фамилии, Места рождения и Даты Рождения., выданного соответствующим органом страны, гражданином которой является лицо. 10. Фотографии.

3.Получение гражданства для детей

В соответствии с новым законом, ребенок, родившийся от родителей-иностранцев в Турции может получить турецкое гражданство, если не может получить гражданство страны происхождения родителей. Иностранному ребенку, усыновленному турками теперь также предоставляется турецкое гражданство. Несовершеннолетний россиянин может получить гражданство Турции в двух случаях: 1. Когда один из родителей – гражданин Турции. Если отец или мать ребенка – турецкие подданные, он автоматически становится гражданином Турции. Место, где он был рожден, значения не имеет. 2. Родитель получил ВНЖ в Турции. Для получения ВНЖ ребенку, гражданину РФ нужно всего лишь добавить в пакет документов заверенное нотариально и переведенное на турецкий свидетельство о рождении. После получения отцом или матерью турецкого гражданства, ребенок также может на него претендовать, но только по достижению им 18 лет.

4.Основные условия для иностранцев для получения турецкого гражданства

В частности, согласие компетентного органа. Иностранцы могут стать турецкими гражданами, если соответствуют следующим условиям. Быть совершеннолетним! Иностранцы должны быть в зрелом возрасте (обычно старше 18 лет), иметь возможность соблюдать законы своей страны или турецкие законы, если являются лицами без гражданства. Проживать 5 лет! Иностранцы должны непрерывно проживать в Турции пять лет. Подтвердить намерение! Иностранцы должны подтвердить своими действиями, что они приняли решение обосноваться в Турции. Не болеть! Хорошее состояние здоровье должно подтверждаться справкой из официального медучреждения. Обязательно отсутствие болезней, которые могли бы принести вред обществу (туберкулез и т.д.); Быть честным и положительным! Претенденты должны иметь хорошие моральные характеристики, в частности не иметь судимостей и правонарушений. В достаточной мере владеть турецким языком. Не говорящие, или плохо владеющие языком имеют гораздо меньше шансов. Проверяется на собеседовании или подтверждается специальной комиссией Иметь доход! Иметь средства, чтобы прокормить себя и своих иждивенцев. Ну, или иметь хорошо оплачиваемую работу в стране. Понравиться Комиссии! Получит одобрение от комиссии. По предложению МВД и постановлению Кабинета Министров, закон предлагает много новых преимуществ для иностранных инвесторов и ученых. Куда подавать Заявление? Если вы готовы полнить все требования, можете обратиться в консульства Турции в вашей стране. Если вы уже в Турции, обращайтесь в Управление ЗАГС. Ваше дело будет рассмотрено в МВД, представители которого проведут с вами собеседование. Обязательно иметь апостиль Свидетельства о рождении. Другие подтверждения, также нотариально заверенные (доход, несудимость…) могут быть затребованы в том составе и виде, который во много зависит от сотрудников и требований места подачи прошения. А апостиль Свидетельства о рождении необходим абсолютно!

Смотрите так же:  Выписка из егрюл для ип госпошлина

5. Можно ли отказаться от турецкого гражданства

УТРАТА ГРАЖДАНСТВА ТУРЦИИ: • ДОБРОВОЛЬНО: Законодательство разрешает добровольный отказ от гражданства. Для получения более подробной информации и форм обращайтесь в Посольство Турции. • НЕДОБРОВОЛЬНО: Основания для недобровольной утраты гражданства Турции, полученного путем натурализации: В случае, если лицо участвует в деятельности, угрожающей интересам Турции.

Гражданство Турции при покупке недвижимости: насколько активны инвесторы?

Как получить гражданство Турции? Для украинцев, белорусов или русских опубликовано предостаточно информации о том, как осуществить эту процедуру через брак или натурализацию. Но недавно появилась возможность оформить гражданство Турции при покупке недвижимости на весьма выгодных условиях. Основываясь на свежей статистике, постараемся понять, насколько активны инвесторы из-за рубежа, которые вкладывают свои деньги в недвижимость Турции для получения подданства в этой стране и не только.

Турция (официально — Турецкая Республика) является трансконтинентальной страной в Евразии, занимающей часть территории Западной Азии (Анатолия) и Юго-Восточной Европы (Балканский полуостров). Турция граничит сразу с восемью странами: с Грецией и Болгарией на северо-западе; с Грузией на северо-востоке; с Арменией, Азербайджаном и Ираном на востоке; а также с Ираком и Сирией на юге. Страна окружена морями с трех сторон: Эгейским морем на западе, Черным морем на севере и Средиземным морем на юге.

Столь удачное с географической точки зрения расположение делает данную юрисдикцию отличной площадкой для организации международного бизнеса, а культурное разнообразие привлекает многочисленных экспатов. Для наиболее состоятельных из них турецкие власти в минувшем году запустили полноценную программу экономического гражданства. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны

Как получить гражданство Турции гражданам Казахстана, Азербайджана, России или Украины при инвестировании? Самым выгодным способом было и остается решение купить недвижимость в Турции.

К сожалению, на момент запуска турецкой схемы «гражданство за инвестиции» условия инвестирования в недвижимость Турции были не очень привлекательными – особенно на фоне постоянного удешевления паспортов других стран. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2018 — Ключевые изменения

Но вскоре ситуация начала меняться к лучшему. Турецкое правительство приняло решение освободить иностранцев, желающих оформить гражданство Турции при покупке недвижимости , от уплаты НДС при осуществлении соответствующих сделок. Подробнее: Второе гражданство в Турции за инвестиции 2017 – Дополнительная инвестиционная опция и новые стимулы

Впоследствии также было принято решение о более чем трехкратном снижении порога вхождения с точки зрения размера капиталовложений для желающих купить недвижимость в Турции и с помощью такого шага получить паспорт и подданство этой юрисдикции. Подробнее: Гражданство Турции при покупке недвижимости подешевеет до $ 300 000

Стало ли это призывом к действию для зарубежных подданных, рассматривающих возможность оформить гражданство Турции при покупке недвижимости? Пока сказать сложно. Они еще не до конца осознали, что дает гражданство Турции, преимущества какого плана они хотят получить, а также что именно влечет за собой покупка недвижимости в Турции: плюсы и минусы.

Тем не менее, времени на раздумья у этих людей остается все меньше. Ведь рынок недвижимости Турции привлекает все больше капитала из-за рубежа, а местные власти и риелторы предлагают иностранным инвесторам все более привлекательные скидки и прочие стимулы.

Гражданство Турции при покупке недвижимости — В течение последних 15 лет иностранцам удалось скупить недвижимость в Турции почти на 42 миллиарда долларов

По данным консалтинговой компании Fuzul Group, иностранцы приобрели недвижимость в Турции, на сумму около 42 миллиардов долларов США в течение последних 15 лет. Статистика охватывает период с 2003 по 2017 годы. Резкое увеличение доходов от продажи турецкого недвижимого имущества иностранцам началось после вступления в силу в 2013 году закона о взаимности. Это позволило гражданам 129 стран беспрепятственно покупать недвижимость в Турции.

После вступления в силу закона выручка от продажи жилой недвижимости иностранным гражданам ежегодно увеличивается. Показатель достиг отметки в 3,49 млрд. долларов США в 2013 году, 4,32 млрд. долларов США в 2014 году, 4,16 млрд. долларов США в 2015 году, 3,89 млрд. долларов США в 2016 году и 4,64 млрд. долларов США в 2017 году.

Специалисты консалтинговой компании Fuzul Group ожидают, что в результате падения стоимости турецкой лиры и снижения минимального лимита по объему инвестиций в недвижимость Турции для приобретения турецкого гражданства (с 1 млн. долл. США до 300 тыс. долл США) общая сумма выручки от продажи недвижимого имущества в этой стране иностранцам за 15-летний период превысит 50 миллиардов долларов США к концу 2018 года.

По данным Fuzul Group, в течение первых трех месяцев 2018 года продажи недвижимости Турции в собственность иностранцам выросли на 20 процентов в сравнении с соответствующим периодом 2017 года в количественном выражении.

Ожидается, что снижение минимального уровня инвестиций в недвижимость Турции для приобретения турецкого гражданства приведет к значительному увеличению продаж виду того, что, согласно данным Fuzul Group, иностранцы предпочитают инвестировать в недвижимость Турции стоимостью от 100 000 долларов США до 300 000 долларов США.

Как отмечают специалисты Fuzul Group, в США а минувшем году около 284 тысяч домов и квартир были проданы иностранцам, которые заплатили за них 153 миллиарда долларов – из каждый 20 проданных домов и квартир один был продан иностранному гражданину. В Испании в 2017 году объем продаж жилья иностранцам достиг отметки в 50 тысяч в количественном выражении — каждый десяти дом (квартира) в стране был продан иностранному гражданину.

В случае Турции соотношение составляет 1 сделка с участием иностранца-покупателя на каждых 65 сделок с домами и квартирами, при этом страна смогла заработать 4,6 миллиарда долларов США на продажи недвижимости в Турции иностранцам. Однако повышение привлекательности турецкой недвижимости благодаря усилиям частного и государственного секторов способны привести к резкому росту этого показателя.

Согласно данным статистического управления страны, количество недвижимости, продаваемой иностранцам в Турции, ежегодно увеличивается на 25,8 процента. Из 2043 жилых объектов, проданных иностранным гражданам в 2017 году, 676 находятся в Стамбуле. Вторым по популярности местом среди иностранных покупателей выступает средиземноморский курорт Анталия с 475 проданными иностранцам объектами жилой недвижимости, тогда как третье место занимает северо-западная провинция Бурса (с 150 сделками).

По итогам минувшего года среди покупателей-иностранцев наиболее активны были иракские граждане, купив 337 объектов недвижимости в Турции. За ними следуют граждане Саудовской Аравии с 252 купленными объектами недвижимости, иранцы (138), граждане Кувейта (116) и россияне (112).

По наиболее свежим данным Национального статистического ведомства Турции, количество проданных в данной юрисдикции объектов недвижимости в апреле снизилось на 9,9 процента, по сравнению с тем же периодом прошлого года. В этом месяце было продано 103 087 объекта недвижимости, в том числе 47 534 новых дома или квартиры.

Согласно официальным статистическим данным, наибольшая часть проданных объектов недвижимость Турции в апреле 2018 года пришлась на долю Стамбула (16,9 процента от общего числа, из них 17 414 объектов относились к категории жилой недвижимости). Столица Анкара и эгейская провинция Измир смогли закрепить за сбой доли от общего объема продаж домов и квартир на уровне в 10 процентов и 6,2 процента, соответственно.

Гражданство Турции при покупке недвижимости – Дополнительные меры стимулирования зарубежных инвесторов

Как получить гражданство Турции гражданам Казахстана, Азербайджана, России или Украины при инвестировании в недвижимость Турции с наибольшей выгодой? Отвечая на этот вопрос, опытные иммиграционные агенты рекомендуют действовать именно сейчас – ввиду появления дополнительных стимулов для покупателей: упрощения ипотечного кредитования и ограничения комиссионных вознаграждений агентов, а также инициативы местных строительных фирм по поводу сокращения цен на один месяц, чтобы оживить рынок недвижимости Турции.

Гражданство Турции при покупке недвижимости – Упрощение ипотечного кредитования

Президент Турции Тайип Эрдоган и его команда экономистов подготовили рекомендации для банкиров в части облегчения процедуры выдачи кредитов на покупку недвижимости в Турции. Этот шаг является частью инициативы по стимулированию финансирования реального сектора экономики.

Президент Эрдоган, являющийся ярым противником высоких процентных ставок, якобы «вызывающих инфляцию», встретился с главой Центрального банка и главами некоторых крупнейших банков Турции. Ключевым вопросом, из числа рассмотренных на встрече, стало решение проблемы дорожающих кредитов на фоне слабеющей турецкой лиры.

В поддержку предложения турецкого правительства о снижении ставок по ипотечным кредитам успели высказаться государственные банки Halkbank и Ziraat Bank. В случае обоих финансовых учреждений ставки по ипотеке уже были снижены до 0,98 процента в месяц — ниже 1-процентного психологического порога. Для справки: крупнейший зарегистрированный банк Турции Isbank взимает комиссию по ипотечным кредитам в размере 1,27 процента в месяц.

Гражданство Турции при покупке недвижимости – Ограничение комиссионных вознаграждений агентов

Турецкие власти также собираются установить лимит по размеру комиссионных вознаграждений, взимаемых агентами по продаже недвижимости. Максимальная ставка комиссии будет установлена ​​в размере 4 процентов. Соответствующую инициативу продвигает Министерство торговли в рамках пакета мер стимулирования рынка недвижимости, подготовленных правительством.

Смотрите так же:  Можно оформить ип в другом городе

Правительство также собирается добываться повышения покупательной способности потенциальных владельцев турецкой недвижимости из числа местных граждан путем реализации ряда мер по стимулированию экономики, в том числе через увеличение пенсий и амнистии по незарегистрированному капиталу.

Гражданство Турции при покупке недвижимости – Турецкие строительные фирмы сократят цены на один месяц, чтобы оживить рынок недвижимости

Группа турецких компаний, работающих на рынке недвижимости, объявила о предоставлении покупателям жилья 20-процентной скидки, а также о сокращении первого взноса при покупке недвижимости в Турции за ипотечные кредиты до 5 процентов.

Эти бонусы будут доступны в рамках ограниченной по времени акции. Застройщики будут предлагать льготы в течение месяца, чтобы оживить ситуацию на рынке недвижимости Турции. Совместная акция по введению стимулирующих мер продлится до 15 июня.

Сорок одна компания, включая строительные фирмы, будет участвовать в инициативе, которая была запущена в период, когда правительство Турции пытается решить наметившуюся недавно проблему в области снижения объема продаж жилья в преддверии выборов. Турция назначила выборы президента и парламентские выборы на 24 июня, а опросы показывают, что Эрдоган является самым сильным кандидатом на победу в президентской гонке.

Ожидается, что благодаря этой одномесячной инициативе продажи удастся повысить на 3 млрд. турецких лир ($ 678 млн.). Такой прогноз озвучили эксперты Ассоциации строительных компаний Стамбула (INDER), Ассоциации инвестиционных компаний в сфере недвижимости Турции (GYODER) и Ассоциация строителей жилья Турции (KONUTDER).

По данным чиновников, в Турции насчитывается около 2 миллионов непроданных домов, что соответствует среднегодовому количеству продаваемого в стране жилья, умноженному на 3. Официальные данные свидетельствуют о том, что в марте текущего года продажи жилья в стране упали на 14 процентов, а продажи по ипотечным кредитам снизились на 35 процентов по сравнению с предыдущим годом.

Гражданство Турции при покупке недвижимости – Не только недвижимость: в первом квартале Турция привлекла более 2 миллиардов долларов США в форме иностранных инвестиций

Но гражданство Турции при покупке недвижимости – далеко не единственный способ обзавестись турецким паспортом. Как получить гражданство Турции гражданам Казахстана, Азербайджана, России или Украины при инвестировании не в недвижимость Турции?

Иностранцы могут осуществить вложение средств в основной капитал турецкой компании, открыть депозитный счет в турецком банке, приобрести выпущенные государством облигации или создать рабочие места минимум для 100 человек. Подробнее: Программа экономического гражданства Турции готова. Меняем Запад на Средний Восток?

Официальной статистики о спросе на данные инвестиционные опции, к сожалению, нет – равно как и информации об объеме привлеченных и с их помощью финансовых ресурсов из-за рубежа. Тем не менее, можно оценить их популярность косвенно – основываясь на официальной статистике о потоке капитала в страну в целом.

За период с января по март Турция получила почти 2,2 млрд. долларов США в форме чистых иностранных прямых инвестиций. Об этом говорится в сообщении Министерства экономики страны. Согласно официальным данным, сумма чистых ПИИ, полученных страной, составила 607 млн. долл. США в январе, 467 млн. долл. США в феврале и более 1 млрд. долл. США в марте.

На долю инвестиций в акционерный капитал пришлась наибольшая часть ПИИ. Приток инвестиций в акционерный капитал турецких компаний составил около 1,4 млрд. долл. США, причем 2/3 этой суммы поступило из Европейского союза. Главными европейскими источниками поступления ПИИ в акционерный капитал в первом квартале стали следующие страны Старого света: Австрия (315 млн. долл. США ), Нидерланды (216 млн. долл. США) и Германия (55 млн. долл. США).

В турецком Министерстве экономики отметили, что в январе-марте этого года 597 миллионов долларов США пришлось на долю энергетического сектора, за ним следовал производственный сектор с 271 млн. долл. США и сектор финансового посредничества – 150 млн. долл. США.

В первом квартале 2018 года в Турции, было создано 1920 новых фирм, поддерживаемых иностранными инвесторами, в том числе 17 филиалов и 27 местных компаний, использующих ресурсы международных партнеров.

По состоянию на март 2018 года 60 938 действовавших в Турции компаний работали с иностранным капиталом, при этом 37,5 процента из этих компаний были связаны с инвесторами из ЕС. Более 23 тыс. из этих компаний работают в секторе розничной и оптовой торговли. Высокое число компаний с иностранным капиталом было характерно для других значимых секторов, включая услуги в области аренды недвижимости и бизнес-деятельности (9 883 фирмы) и производство (7 178 компаний).

В прошлом году Турция привлекла 10,94 млрд. долл. США из-за рубежа в виде чистых прямых иностранных инвестиций, из которых 7,45 млрд. долл. США было связано с притоком инвестиций в акционерный капитал.

Гражданство Турции при покупке недвижимости – Вместо заключения

Если вас, уважаемые читатели заинтересовала возможность оформить новый паспорт и гражданство Турции при покупке недвижимости, рекомендуем ознакомиться с другими нашими аналитическими статьями. Подробнее: Гражданство Турции при покупке недвижимости 2018 – Аналитика, факты, советы

Отметим, что программа «гражданство за инвестиции» страны Турции не является единственным способом на официальных и законных основаниях получить новый турецкий паспорт. Инвесторам также доступны альтернативные маршруты, ведущие к этой цели. Подробнее: Гражданство за инвестиции в 2018 году и 4 альтернативных способа получить второй паспорт.

При появлении каких-либо вопросов в части процедур получения физического резидентства (ВНЖ и ПМЖ), налогового резидентства либо второго паспорта и гражданства Турции рекомендуем адресовать их компетентным специалистам через почту info@offshore-pro.info

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Сколько стоит купить турецкое гражданство?

Турецкое гражданство отныне можно купить. С новой программой, опубликованной в январе 2017 году, Турция вступает на международный рынок вторых гражданств. Правда, пока что мнение торговцев паспортами относительно турецкого подданства крайне сдержанное: при довольно высоких запрашиваемых инвестициях турецкое гражданство не предлагает своим владельцам особых преимуществ.

На фото: Анкара. Графика: Peretz Partensky, CC BY-SA 2.0

Турецкое гражданство стало на шаг ближе… для крупных инвесторов

Хорошая новость для тех, кто ведёт бизнес в Турции: теперь, чтобы стать полноправным гражданином исламской страны, достаточно просто… купить турецкое гражданство! Под «покупкой» понимается не прямое приобретение, а выполнение ряда определённых инвестиционных условий.

12 января 2017 года правительство Турции обнародовало новые упрощённые условия для получения турецкого гражданства. Внесенные поправки – как можно было уже догадаться – предназначены совсем не для «простых смертных», а для крупных инвесторов.

Согласно новым требованиям, опубликованным в правительственном вестнике Турции, теперь на турецкое гражданство могут претендовать богатые иностранцы, которые:

  • приобрели недвижимость в Турции на сумму не менее 1 миллиона долларов США и оставались её владельцем как минимум на протяжении трёх лет со дня покупки;
  • совершили инвестицию в экономику Турции на сумму не менее 2 миллионов долларов;
  • разместили в стране свои деньги на сумму не менее 3 миллионов долларов;
  • стали учредителями предприятия, которое создало как минимум 100 рабочих мест.

Риски покупки турецкого гражданства

Экономическая слабость страны

Скепсис торговцев вторыми паспортами не удивителен: подобные условия для получения гражданства в какой-то мере могли бы быть приемлемыми для экономически развитой страны, но далеко не для Турции: на данный момент турецкая лира, как и вся экономика азиатской страны, переживает далеко не лучшие времена.

По последним данным, национальная валюта Турции уже достигла рекордно низкой отметки: за один доллар просят около 3,94 турецких лир.

На данном фоне предложение купить гражданство Турции преследует совершенно конкретную цель: государственные власти хотят привлечь иностранный капитал.

Отсутствие видимых преимуществ

Покупая второй паспорт, каждый стремится получить определённый набор преимуществ, вытекающих из факта обладания ещё одним гражданством. Таковыми могут быть безвизовый режим посещения значительного числа стран, возможность работать за рубежом, диверсификация активов и т.д.

Проблема турецкого гражданства связана с тем, что оно мало что даёт за пределами Турции. Ни в Евросоюзе, ни в ЕАСТ (куда входит Швейцария) турецкое гражданство не предоставляет каких-либо преимуществ при устройстве на работу. Более того, оно даже не обеспечивает безвизовый режим для посещения шенгенского пространства. В 2016 году Европарламент отказался обсуждать безвизовый режим для граждан Турции.

Авторитарный режим

Популярности гражданству Турции не добавляет и её политическое руководство, которое за вторую половину 2016 года ввергло страну в состояние страха перед новыми репрессиями, новости о которых приходят каждую неделю.

Реджеп Тайип Эрдоган – залог нестабильности Турции. Графика: www.krеmlin.ru, CC BY 4.0

Турцию всё сложнее назвать гостеприимной для иностранцев. Из-за «культа Эрдогана» отношение турецких властей к «не своим» меняется быстрее, чем погода: всё зависит лишь от того, считается ли другая страна другом Эрдогана или нет. Напомним, что мы описывали ситуацию, когда недавно из-за мести турецкой таможни пострадали швейцарцы.

Подводя итог, можно отметить: идея купить турецкое гражданство через инвестиции имеет значительные риски; а высокие требования явно перевешивают пользу от него.