Трехсторонний договор купли продажи

Оглавление:

Трехсторонний договор купли продажи

Договор N ___
купли-продажи автомобиля
(трехсторонний)

г. __________ «___»________ ____ г.

___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________________________________________________, действующ___
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
_____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________________________________________________, действующ___
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ___________________________________________, с другой стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
_____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Получатель»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________________________________________________, действующ___
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании __________________________________________, с третьей стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность Получателя автотранспортное средство (далее — Автомобиль), а Покупатель принять Автомобиль и оплатить определенную настоящим Договором стоимость Автомобиля.
1.2. Технические характеристики Автомобиля:
1.2.1. Марка, модель транспортного средства: ___________________.
1.2.2. Государственный регистрационный знак: ___________________.
1.2.3. Идентификационный номер (VIN): __________________________.
1.2.4. Наименование (тип транспортного средства): ___________________.
1.2.5. Категория транспортного средства: _______________________.
1.2.6. Год изготовления транспортного средства: ________________.
1.2.7. Модель, номер двигателя: ________________________________.
1.2.8. Шасси (рама) номер: _____________________________________.
1.2.9. Цвет кузова: ____________________________________________.
1.2.10. Мощность двигателя: ____________________________________.
1.2.11. Рабочий объем двигателя: _______________________________.
1.2.12. Тип двигателя: _________________________________________.
1.2.13. Свидетельство о регистрации транспортного средства: серия ____, номер _____, дата выдачи «___»__________ ___ г., выдано _______________________________.
1.3. На момент продажи Автомобиль не продан, не заложен, свободен от любых прав третьих лиц и иных обременений.
1.4. Передача автомобиля Получателю осуществляется в течение _______ (______________) рабочих (календарных) дней после подписания настоящего Договора.
1.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения Автомобиля переходит на Получателя с момента его передачи Продавцом Получателю.

2. Обязательства Сторон

2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать Получателю Автомобиль годным к эксплуатации, в исправном техническом состоянии, в порядке и в сроки, определенные в настоящем Договоре.
2.1.2. Передать Получателю одновременно с передачей автомобиля его принадлежности и техническую документацию на него по акту приема-передачи.
2.1.3. Принять произведенную Покупателем оплату.
2.2. Получатель обязуется:
2.2.1. Принять Автомобиль по акту приема-передачи на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.3. Покупатель обязуется:
2.3.1. Оплатить Автомобиль в размере и порядке, которые установлены настоящим Договором.

3. Цена Автомобиля и порядок оплаты

3.1. По согласованию Сторон цена Автомобиля составляет сумму в размере ________ (__________) рублей.
3.2. Оплата производится Покупателем в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанного в настоящем Договоре.
3.3. Перечисление денежных средств производится в полном объеме в течение _____ (_________) рабочих (банковских/календарных) дней с даты подписания настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения сроков передачи Автомобиля Покупатель вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере ____% от стоимости Автомобиля по настоящему Договору за каждый день просрочки.
4.3. В случае несвоевременной оплаты Покупателем стоимости Автомобиля Продавец вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере ___% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
4.4. Уплата штрафов (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
4.5. По настоящему Договору Продавец несет ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, за предоставление заведомо ложной информации об обременениях Недвижимого имущества и ограничениях его пользования.
4.6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.7. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.6 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
4.8. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
4.9. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.6 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4.10. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.6 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

5. Разрешение споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. Срок действия, изменение и расторжение Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента окончания исполнения Сторонами настоящего Договора своих обязательств по нему.
6.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

7. Заключительные положения

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
7.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга об изменении реквизитов, адресов.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
7.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.6. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
7.6.1. Акт приема-передачи Автомобиля (Приложение N __).
7.6.2. ______________________________.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Продавец: Покупатель: Покупатель:
______________________________ ______________________________ ______________________________
(наименование) (наименование) (наименование)
Юридический/фактический адрес: Юридический/фактический адрес: Юридический/фактический адрес:
______________________________ ______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________ ______________________________
ИНН/КПП ______________________ ИНН/ КПП _____________________ ИНН/ КПП _____________________
ОГРН _________________________ ОГРН _________________________ ОГРН _________________________
Телефон: _____________________ Телефон: _____________________ Телефон: _____________________
Факс: ________________________ Факс: ________________________ Факс: ________________________
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
______________________________ ______________________________ ______________________________
Банковские реквизиты: Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:
______________________________ ______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________ ______________________________
(вариант: (вариант: (вариант:
______________________________ ______________________________ ______________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: _______________________ Адрес: _______________________ Адрес: _______________________
______________________________ ______________________________ ______________________________
Паспортные данные: ___________ Паспортные данные: ___________ Паспортные данные: ___________
______________________________ ______________________________ ______________________________
Телефон: _____________________ Телефон: _____________________ Телефон: _____________________
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:
______________________________ ______________________________ ______________________________
Счет ________________________) Счет ________________________) Счет ________________________)

______________________________ ______________________________ ______________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
______________________________ ______________________________ ______________________________
(подпись) (подпись) (подпись)

———————————
Информация для сведения:
Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ» с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.

Примерная форма трехстороннего договора купли-продажи

Настоящий договор является смешанным гражданско-правовым договором, сочетающим условия договора купли-продажи жилого помещения с условиями договора целевого займа, предоставленного КПК (Г) _________________ на приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

1. Фамилия имя отчество, дата рождения, паспорт (номер, дата выдачи и регистрирующий орган), проживающий (ая) место регистрации (проживания), именуемый (ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

2. Пайщик КПК (Г) Фамилия имя отчество, дата рождения, регистрационный № в реестре пайщиков ___, паспорт (номер, дата выдачи и регистрирующий орган), проживающий (ая) место регистрации (проживания), — владелец государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (реквизиты сертификата), именуемый (ая) в дальнейшем «Покупатель», со второй стороны,

3. КПК (Г) Наименование кредитного кооператива, ОРГН ____________, ИНН ___________, юридический адрес: _______________________, Банковские реквизиты: р/сч. _____________________, наименование банка, БИК _________, корсчет ______________, именуемый в дальнейшем «Кредитор», в лице (наименование лица, занимающего должность (исполняющего функции) единоличного исполнительного органа, имеющего право без доверенности действовать от имени кооператива, либо лица, представляющего интересы кооператива по доверенности), действующего на основании Устава (если доверенное лицо действует на основании доверенности – указать реквизиты доверенности), с третьей стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора.

1.1. Покупатель за счет собственных и заемных средств 1 , предоставленных Кредитором в соответствии с договором займа от ______ № _________ в сумме _____________________ руб. ____ коп., заключенным в г. ___________, сроком на _____________ с _________ по _________ под ___% годовых, покупает у Продавца жилое помещение (жилой дом, квартиру), расположенный (ую) по адресу _________________________________________________, общей площадью ___________кв.м,___________________ 2 (далее Объект).

Объект, принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________________ 3 , Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия _______№___________ от _________ г., запись о регистрации сделана в Едином государственном реестре прав ________г. № _________.

1.2. До подписания договора Объект свободен от запретов, обременений и иных прав других лиц. На момент подписания договора в Объекте никто не проживает.

Смотрите так же:  Заявление на продление разрешения на оружие с нарезным стволом

1.3. Покупатель намерен направить на (полное или частичное) 4 погашение предоставленного ему целевого займа и процентов причитающиеся ему средства материнского (семейного) капитала. Размер средств материнского (семейного) капитала, на которые имеет право Покупатель, подтвержден предоставленной им Кредитору справкой (наименование территориального отдела Пенсионного Фонда).

2. Обязанности сторон

2.1. Продавец обязуется:

2.2.2. Освободить Объект, передать его в фактическое владение Покупателя по передаточному акту в день подписания договора 5 .

2.1.2. Сняться с регистрационного учета до (указать согласованную с Продавцом дату).

2.1.3. Передать вместе с Объектом всю необходимую для осуществления Покупателем права собственности, документацию на Объект. Оплатить все причитающиеся с собственника коммунальные, налоговые и иные платежи за период до даты перехода к Покупателю права собственности на Объект.

2.1.3. Осуществить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателю.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Осуществить приемку Объекта в предусмотренные договором сроки.

2.2.2. Уплатить за Объект его цену, определенную п. 3 договора.

3.1. По договоренности сторон цена Объекта определена в размере _______________ рублей, ____ копеек. Оплата производится Покупателем:

  • за счет собственных средств в сумме _____________ руб., ____ коп.;
  • за счет целевого займа, предоставленного Кредитором по договору займа 6 от ______ № _________ в сумме _____________________ руб. ____ коп., заключенным в г. ___________, сроком на _____________ с _________ по _________ под ___% годовых.

3.2. Сумма, оплачиваемая Покупателем из собственных средств, передается Продавцу одним из согласованных Покупателем и Продавцом способов: наличными денежными средствами или перечислением на банковский счет Продавца, или указанный им счет банковский третьего лица.

Сумма, оплачиваемая Покупателем из средств целевого займа, Кредитором, передается Продавцу исключительно путем безналичного перечисления на его банковский счет или указанный им банковский счет третьего лица.

Исполнение указанного условия обеспечивается распоряжением Покупателя банку, на счет в котором зачислены предоставленные средства целевого займа, исключающим любую иную возможность распоряжения им заемными средствами, за исключением оплаты за Объект по настоящему договору. Такое распоряжение дается Покупателем безотзывно до заключения с Кредитором договора целевого займа.

3.3. Расходы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

3.4. Покупатель вправе воздержаться от оплаты стоимости Объекта при получении информации, позволяющей сделать вывод о недействительности сделки. В этом случае он обязан вернуть на счет Кредитора сумму предоставленного ему целевого займа и процентов.

4. Порядок разрешения споров

4.1. Споры и разногласия подлежат разрешению судом в порядке, установленном законодательством.

5. Заключительные положения

5.1. Продавец подтверждает, что не лишен дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить договор на крайне невыгодных для себя условиях.

5.2. Покупатель не может переуступить, либо передать полностью или частично свои права на Объект без письменного согласия Кредитора до полного снятия им обременения, возникшего в силу п. 1, ст. 77 Закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости).

5.3. Договор составлен в трех экземплярах на русском языке, один для продавца, один для покупателя, один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ______________________. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу.

Деньги в сумме ____________________ рублей ___копеек получены Продавцом.

1 Возможно, только за счет заемных средств.

2 Перечислить иные идентификационные сведения, для квартиры – этаж, для дома – кадастровый номер, площадь земельного участка и пр.

3 Указать реквизиты документов, на основании которых у Продавца возникло право собственности на Объект.

4 Если предполагается частичное погашение займа средствами материнского капитала указать сумму примерно в следующей редакции: «Покупатель намерен направить на погашение части займа (и процентов) в сумме __________ средства материнского (семейного) капитала.

5 Возможно, «в течение____ дней», «до ____ числа».

6 Можно – «по договору участия в финансовой взаимопомощи» или как у Вас определено наименование документа, оформляющего отношения займа с пайщиком.

Copyright © 2003 — 2014
НО КПК «Содействие», ЗАО «Смоленский Центр Делового Развития», НП СРО кредитных кооперативов «Содействие»

Договор
поставки (поставщик — покупатель — получатель) (с указанием в договоре следующих условий: доставку осуществляет поставщик через транспортную организацию, оплата покупателем после передачи товара получателю)

дата и место подписания

_________________, именуем__ в дальнейшем «Поставщик», в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с одной стороны, _________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с другой стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем «Получатель», в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с третьей стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик обязуется поставить (выбрать нужный вариант:
— лицу, указанному в договоре в качестве получателя,

— получателю(ям), указанному(ым) в отгрузочной разнарядке, )

товар (далее — Товар) в соответствии со Спецификацией, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 1), в обусловленный Договором срок, а Покупатель обязуется принять и оплатить этот Товар в порядке и сроки, установленные Договором.

1.2. Получателем является:
Наименование: _____________________

ИНН ___________________________ КПП ____________________________

1.3. Качество Товара должно соответствовать требованиям _____ (ГОСТ, ТУ и т.д.).

1.4. На Товар устанавливается гарантийный срок _______________ (месяца/месяцев, года/лет). Течение гарантийного срока начинается со дня вручения Товара получателю (возможно установление иной даты начала течения гарантийного срока).

1.5. Поставщик гарантирует, что на момент заключения Договора Товар в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен другими правами третьих лиц.
Вариант дополнительно, если Товар продается в кредит:

1.6. С момента передачи Товара Покупателю и до его оплаты Товар, проданный в кредит (выбрать нужное:
— признается находящимся в залоге у Продавца.

— не признается находящимся в залоге у Продавца.)

2. СРОКИ И ПОРЯДОК ПОСТАВКИ

2.1. Поставщик обязуется поставить Товар _______________________ (выбрать нужное:
— в срок до «__»__________ ____ г.

— отдельными партиями в соответствии с Графиком поставки Товара, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 2).)

2.2. Поставка Товара осуществляется Поставщиком путем __________________ (выбрать нужное:
— отгрузки его _______________ (автомобильным, железнодорожным и т.д.) транспортом следующим перевозчиком ________________.

— отгрузки его любым видом транспорта по выбору Поставщика.

— отгрузки его _______________ (автомобильным, железнодорожным и т.д.) транспортом в соответствии с действующим законодательством и обычаями делового оборота.

— Получателю по следующему адресу: _________________________.)

2.3. В случае оформления отгрузочной разнарядки Товар доставляется транспортом по адресу, указанному в разнарядке Покупателя. Помимо адреса доставки отгрузочная разнарядка должна содержать наименование и реквизиты получателя Товара, а также наименование и количество Товара, подлежащего доставке. Покупатель обязуется направить отгрузочную разнарядку Поставщику _______________ (заказным письмом с уведомлением о вручении, по факсу и т.д.) не позднее чем за _____ дней до срока поставки (п. 2.1 Договора).

2.4. Товар должен быть затарен (упакован) ______________________ (выбрать нужное:
— надлежащим образом, обеспечивающим его сохранность при перевозке и хранении.

— в соответствии с требованиями ______ (ГОСТ, ТУ, техническим регламентом и т.д.).)

2.5. Дополнительные требования Сторон к таре (упаковке): _____________.

2.6. На тару (упаковку) Товара должна быть нанесена маркировка в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Дополнительные требования Сторон к маркировке: _______________________.

2.7. Получатель обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие Товара.

2.8. При получении поставленного Товара от транспортной организации Покупатель (получатель) обязан проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять эти товары от транспортной организации с соблюдением правил, предусмотренных законами и иными правовыми актами, регулирующими деятельность транспорта.

2.9. Приемка Товара по количеству, ассортименту, качеству, комплектности и таре (упаковке) производится при его вручении Получателю в соответствии ______ (выбрать нужное:
— с Инструкциями о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству и качеству, утвержденными Постановлениями Госарбитража СССР от 25.04.1966 N П-7 и от 15.06.1965 N П-6.

— с _____________ (ГОСТ, техническим регламентом, иным стандартом).

— с условиями Договора, Спецификации и товарной накладной. Если при

приемке будет обнаружено несоответствие Товара указанным условиям,

Получатель в течение __________________ дней информирует об этом Поставщика

___. В течение __

(заказным письмом с уведомлением о вручении, по факсу и т.д.)

дней после получения претензии Поставщик обязуется за свой счет

(заменить, допоставить и т.д.)

2.10. В случае, когда Товары отгружаются Поставщиком нескольким получателям, указанным в договоре поставки или отгрузочной разнарядке Покупателя, Товары, поставленные одному получателю сверх количества, предусмотренного в договоре или отгрузочной разнарядке, ______ (выбрать нужное:
— не засчитываются в покрытие недопоставки другим получателям.

— засчитываются в покрытие недопоставки другим получателям.)

2.11. В случае получения поставленного Товара от транспортной организации Получатель обязан проверить соответствие Товара сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять Товар от транспортной организации с соблюдением правил, предусмотренных законами и иными правовыми актами, регулирующими деятельность транспорта.

2.12. Право собственности на Товар переходит к Покупателю ____________ (выбрать нужное:
— после полного расчета за Товар.

— при передаче Товара Получателю по накладной.

— при передаче Товара перевозчику для его отправки Получателю.)

2.13. Риск случайной гибели или случайного повреждения Товара переходит к Покупателю ___________________ (выбрать нужное:
— при передаче Товара Получателю.

— при передаче Товара перевозчику для его отправки Получателю.)

2.14. Вместе с Товаром Поставщик обязуется передать Покупателю документы на него, указанные в Спецификации (Приложение N 1).

2.15. Товар поставляется __________ (выбрать нужное:
— в многооборотной таре (упаковке), подлежащей возврату Поставщику в течение _____ дней со дня получения Товара. Тара (упаковка) должна быть возвращена в исправном состоянии, пригодном для ее повторного использования. Наименование, количество и стоимость тары устанавливаются в Спецификации многооборотной тары, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 3).

Смотрите так же:  Где заверить копии аттестата

— в одноразовой таре (упаковке), остающейся в распоряжении Покупателя. Наименование и количество тары устанавливаются в Спецификации одноразовой тары, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 4).)

2.16. Когда Получатель в соответствии с законом, иными правовыми актами или настоящим Договором отказывается от переданного Поставщиком Товара, он обязан обеспечить сохранность этого Товара (ответственное хранение) и незамедлительно уведомить Поставщика.

2.17. Поставщик обязан вывезти Товар, принятый Получателем на ответственное хранение, или распорядиться им ___________________ (выбрать нужное:
— в разумный срок.

— в течение _____ дней с момента его уведомления (п. 2.15 Договора).)

Если поставщик в этот срок не распорядится Товаром, Покупатель вправе реализовать Товар или возвратить его Поставщику.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Сумма Договора включает цену Товара и стоимость доставки.
(выбрать нужное:
При этом цена Товара составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей, стоимость доставки составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей.

При этом цена Товара составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС _____ (__________) рублей, включая стоимость доставки.)

3.2. Сумма Договора уплачивается Покупателем в течение _____ дней после передачи Товара Получателю.
Если Товар отгружается партиями, то каждая партия оплачивается Покупателем в течение _____ дней с момента получения Товара Получателем.

3.3. Стоимость одноразовой тары (упаковки) включена в цену Товара.
Вариант, если Товар поставляется в многооборотной таре (упаковке):

3.3. В случае невозврата тары (упаковки) в установленный срок (п. 2.15 настоящего Договора) она считается переданной в собственность Покупателя. Покупатель обязан оплатить тару (упаковку) в течение _____ дней после истечения установленного п. 2.15 настоящего Договора срока по стоимости, указанной в Спецификации многооборотной тары (Приложение N 3).

3.4. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Поставщиком расчетный счет. Обязательства Покупателя по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Поставщика.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. п. 3.2, 3.3 настоящего Договора, Поставщик вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.2. За нарушение сроков поставки Товара (п. 2.1 настоящего Договора) Покупатель вправе требовать с Поставщика уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от стоимости не поставленного в срок Товара за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение сроков замены Товара (устранения недостатков в нем) (п. 2.9 настоящего Договора) Покупатель вправе потребовать с Поставщика уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от стоимости Товара, не соответствующего условиям настоящего Договора, за каждый день просрочки замены Товара (устранения недостатков в нем).

4.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне ______ (выбрать нужное:
— убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.

— убытки в части, не покрытой предусмотренными Договором неустойками.

— только предусмотренные Договором неустойки.)

4.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

5.3. Документ, выданный _________________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _________________, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор действует в течение _____ с даты его заключения.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. В случае расторжения настоящего Договора по любому основанию Стороны обязаны вернуть друг другу все исполненное по нему до момента его расторжения (данное условие не является обязательным (п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса РФ)).

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, путем переговоров.

7.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

8.3. К Договору прилагаются:
— Спецификация Товара (Приложение N 1);
— График поставки Товара (Приложение N 2) (при выборе соответствующего условия в рамках п. 2.1 Договора);
— Спецификация многооборотной тары (Приложение N 3) или Спецификация одноразовой тары (Приложение N 4);
— ___.

Пункт 3.3 настоящего Договора указывается, если Товар поставляется в многооборотной таре, подлежащей возврату Поставщику.

Трехсторонний договор поставки

г. [место заключения договора]

[дата заключения договора]

[Полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], [наименование кредитной организации], именуемое в дальнейшем «Финансовый агент», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], [полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Покупатель выбирает на складе/в магазине Поставщика товар, который имеет намерение приобрести, а Финансовый агент приобретает указанный товар и предоставляет его Покупателю на условиях, определенных настоящим договором.

1.2. Ассортимент, количество и стоимость товара определяется в спецификации, которая является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Получателем товаров является Покупатель.

1.4. Поставка товара осуществляется в течение [срок] с момента заключения настоящего договора.

2. Обязанности Сторон

2.1. Поставщик поставляет товар Покупателю путем отгрузки своим транспортом.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие поставленного товара.

2.2.2. Осмотреть принятый товар в разумный срок и о выявленных несоответствиях или недостатках незамедлительно письменно уведомить Поставщика.

2.3. Финансовый агент обязуется оплатить полученный Покупателем товар под уступку денежного требования к Покупателю.

3. Право собственности на товар

3.1. Право собственности на товар, приобретенный по настоящему договору, принадлежит Финансовому агенту до момента полной оплаты товара Покупателем.

3.2. Риск утраты или повреждения товара несет Покупатель с момента его отгрузки Поставщиком.

4. Ответственность по договору

4.1. За нарушение срока поставки товара Поставщик выплачивает Покупателю штраф в размере [вписать нужное] за каждый день просрочки.

4.2. За необоснованный отказ принять поставленный товар Покупатель выплачивает Поставщику неустойку в размере [значение] % стоимости поставленного товара.

4.3. За несвоевременное полное или частичное перечисление причитающейся к платежу суммы в оплату полученного в соответствии с настоящим договором товара Покупатель уплачивает Финансовому агенту неустойку в размере [значение] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий Договор составлен в трех аутентичных экземплярах по одному для каждой из Сторон.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.

5.3. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон или в судебном порядке в случае существенного нарушения договора одной из Сторон.

5.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу, если они составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

5.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Покупатель: [вписать нужное]

[Должность руководителя] [подпись] /[Ф. И. О.]/

Финансовый агент: [вписать нужное]

[Должность руководителя] [подпись] /[Ф. И. О.]/

Поставщик: [вписать нужное]

[Должность руководителя] [подпись] /[Ф. И. О.]/

Обращаем взор на дополнительный пакет договоров при купле-продажи квартиры

Осуществляя этапы продажи квартиры, придется немалое время посуетиться, собрать необходимые документы. Продажа квартиры может быть очень разнообразной. В каждом конкретном случае может потребоваться определенный набор документов. Договоры о продаже недвижимости достаточно многообразны. Поговорим о них более подробно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Доверенность – это своеобразная передача тех полномочий, которыми обладает человек другому доверенному лицу. Благодаря оформлению доверенности на другого человека, он наделяется большими правами. Доверенное лицо сможет подписываться в важных документах, производить юридические операции. Но доверенность должна в обязательном порядке заверяться у нотариуса.

Доверенность на куплю-продажу квартиры осуществляется и оформляется у нотариуса.

Существует доверенность разовая и специальная. Различий между ними немного. Главное отличие – это ограничение срока действия. К примеру, продажа 1 недвижимого имущества. Если доверенное лицо перестало вызывать доверие, то доверенность можно расторгнуть. Также существует генеральная доверенность. Срок ее действия составляет около 3 лет.

При оформлении доверенность надо присутствовать двум сторонам. Но бывают ситуации, когда одна из сторон не в состоянии подойти. В таких ситуациях доверенность на продажу недвижимости все равно может быть оформлена.

Смотрите так же:  Не уступил дорогу пешеходу жалоба

Доверенность может пригодиться и при продаже комнаты в квартире — об этом мы рассказывали по следующему адресу: http://lawyer-consult.ru/nedvizhimost/kvartira/prodazha/doli.html.

Скачать доверенность образец купли-продажи квартиры можно здесь.

Трехсторонний договор – это довольно популярный вариант купли или продажи жилой недвижимости. Он осуществляется благодаря кредитным средствам банка. Главный нюанс- это выполнение всех требований банка. Ведь человек будет брать кредит именно из банка. Трехсторонний договор должен заключаться лишь в присутствии представителя банка. Договор оформляется в письменном виде. Потребуется три экземпляра трехстороннего договора. Все три экземпляра должны быть заверены в нотариальной конторе.

Далее договор должен быть передан в управление Федеральной регистрационной службы. Там его регистрируют. К примеру, для ипотечного договора длительность регистрации составляет 5 дней.

Как только договор будет зарегистрирован, права собственности плавно переходят от продающей стороны к покупающей. Квартиру впоследствии можно внести в банк в виде залога за кредит. Если договор по купле или продаже жилья не соблюдался в полной мере, то он может быть недействительным. Скачать образец.

Типовой договор купли-продажи квартиры является сводом условий, обязательств обеих сторон при покупке или продаже жилой недвижимости. Набор условий обычно стандартен.

В типовом договоре существуют крайне важные пункты, которые надо заполнить с большой внимательностью:

  1. Личная информация о продающей и приобретающей стороне (ФИО и т.д.).
  2. Качественно описать предмет сделки. А именно адрес приобретаемого или покупаемого жилого помещения, количество метража, комнат.
  3. Описание форм собственности. К примеру, индивидуальная, долевая и т.д.
  4. Документы, которые устанавливают права продающей стороны на владение недвижимым имуществом.
  5. Цена на недвижимое имущество. Обходить налоги не надо, лишний риск вам ни к чему.
  6. Дата совершенной сделки и оплаты.

Бывают такие случаи, когда может потребоваться копия свидетельства о рождении. Ее можно получить в очень короткие сроки!

А эта статья написана для того, чтобы помочь понять, как восстановить утерянные документы на машину.

Типовой договор необязательно заверять у нотариуса. Но есть одно необходимое условие – обязательное письменное оформление договора, государственная регистрация. Только после того, как договор будет зарегистрирован, сможет произойти переход недвижимости от продающей стороны к приобретающей.

Скачать типовой договор купли продажи квартиры от сюда.

Существует договор о внесении авансовой части за продаваемую недвижимость. Такой договор надо оформлять письменно. Существуют важные нюансы при подписании договора аванса:

  1. Размер авансовой части. Аванс – это частичная оплата за недвижимое имущество. Его рассчитывают, отталкиваясь от основной стоимости жилья. Продающая и приобретающая сторона договариваются об основной стоимости недвижимости и только потом обсуждают сумму аванса. Естественно продающая сторона потребует больший аванс, а покупающая сторона обычно настаивает на более меньший.
  2. Способы внесения авансовой платы. Выбор стоит между двумя моментами: передача наличных лично в руки и передача наличных на счет в банк.
  3. Объект договора покупки и продажи. Месторасположение недвижимого имущества обязательно указывается в договоре. Также надо указать состояние жилья на момент внесения авансовой части.
  4. Ответственность. Следует понимать, что условия договора могут быть нарушены. Поэтому надо заблаговременно рассмотреть все ситуации, которые могут возникнуть. Каждая сторона должна нести свою меру ответственности.

В конце договора аванса должны стоять 2 росписи – покупающей и продающей стороны. Скачать образец здесь!

Дарения и наследства

Если изучать пункты договора дарения и договора по приобретению и продаже жилой недвижимости, то можно увидеть много общего. Обязательно должны указываться паспортные данные двух лиц – дарителя, одаряемого.

Но есть важный нюанс – это имущественное налогообложение при продаже квартиры. Он составляет 13 процентов. Одаряемое лицо обязано уплатить этот налог государству. Более подробно о нем мы уже писать тут. Скачать образец дарения — здесь.

Договор наследства оформляется в нотариальной конторе. Указываются личные даты наследника, наследодателя. Даты перехода наследства в руки наследника. Документ должен пройти государственную регистрацию. Образец доступен по этой ссылке.

Договор залога оформляется в обыкновенной письменной форме. Поход к нотариусу требуется не во всех случаях. Но если условия договора требуют заверения, то надо обратиться в нотариальную контору. Договор залога включает в себя следующие важные моменты:

  1. Вписывается залогодатель, залогодержатель.
  2. Вид договора, реквизиты, стороны.
  3. Залог пишется на какой-либо конкретный вид недвижимого имущества. Точно указывается месторасположение квартиры, дома.
  4. Описание прав, обязанностей обеих сторон.
  5. Важен нюанс – возможна ли замена предмета договора залога.
  6. Если предмет договора будет утерян, поврежден, то надо уяснить, кто будет нести за это ответственность.
  7. Реквизиты обеих сторон, длительность действия договора.

В обязательном порядке договор подписывается двумя сторонами. Посмотреть образец можете тут.

Договором мены также называют определенную сделку между двумя сторонами. Благодаря договору мены, каждая из сторон должна передать свое недвижимое имущество другой стороне. Такой своеобразный «обмен».

Этот договор – своеобразная бартерная сделка. Обе стороны могут совершить такой обмен недвижимости, не тратя ни копейки или доплатив совершенно незначительную сумму. Договор мены очень интересен для обеих сторон. Совершая сделки на приобретение недвижимости, многие люди опасаются операций с большими денежными суммами. При заключении этого договора, таких рисков вам не грозят.

Этот вид договора также очень активен в сфере по приобретению и продаже. Он существует в 2 вариациях:

  1. Включая предварительный договор по приобретению и продаже жилой недвижимости. Должен быть заключен основной договор по приобретению, продаже жилья. Таким образом, две стороны – продающая и покупающая — не оформляют продажу недвижимости, они лишь могут договориться о том, что приобретут ее в будущем. Государственная регистрация предварительного договора не нужна.
  2. Включая договор долевого участия в построении дома. Перед тем, как составлять договор переуступки, надо провести все расчеты долевых участников. Иначе та расходная часть, которая останется, будет повешена на новых владельцев недвижимости. Договор переуступки должен в обязательном порядке подвергаться госрегистрации.

Уступка права совершается только после того, как покупающая сторона оплатит договор долевого участия. Скачайте образец тут.

Это вид договора, из которого следует, что агент обязан совершить поручение иной стороны в обмен на вознаграждение. Договор поручения также именуют агентским. Агентский договор был введен в практику в России совершенно недавно. Договор консенсуален, двустороннен и оплачиваем. Агент способен выполнять требование принципиала, воздействуя как от своего имени, так и от имени заказчика.

Чтобы заключить договор ренты обе стороны обязаны принести:

  1. Два паспорта.
  2. Владелец недвижимости должен принести справку из БТИ (ее форма 11а), техпаспорт на недвижимое имущество, документы, подтверждающие право на жилье.

Есть важный нюанс – договор ренты должен включать в себя и согласие обоих супругов. В договоре должны присутствовать сведения о платном или бесплатном отчуждении имущества. Если отчуждение платное, то человеку предстоит выплачивать рентные платежи. Рента зависит от стоимости недвижимости. Скачайте образец тут.

Договор продажи квартиры с обременением прикладывается совместно с договором по приобретению и продаже недвижимого имущества. Самое распространенное обременение – это третье лицо, которое зарегистрировано в жилом продаваемом имуществе. Вследствие этого, договор продажи жилья с обременением надо очень внимательно изучать. Важно знать дату, когда третье лицо выпишется из жилой площади.

Есть ситуации, когда третьи лица могут все еще проживать в квартире. Несмотря на смену владельца. Пример: завещательный отказ. В таких случаях в силу может вступить коммерческий наём.

Договор продажи недвижимости с обременением должен составляться в 3 экземплярах. Один экземпляр выдают продающей стороне, другой – приобретающей, третий – органу госрегистрации. Образец доступен здесь.

Этот вид договора нужен для того, чтобы доказать то, что серьезность намерений по приобретению жилья вполне оправдана. Обе стороны должны договориться о том, что после того, как договор задатка будет подписан, продающая сторона обязана снять жилье с продажи, подготовить документы для оформления договора по приобретению и продаже жилья.

Договор задатка включает в себя описание самого предмета договора, цену недвижимости и другие элементы. Скачать образец вы можете здесь.

Договоры о продаже жилой недвижимости могут заключаться в зависимости от ситуации. В большинстве ситуаций для оформления договора требуются паспорта. Многие договоры должны в обязательном порядке заверяться у нотариуса, но есть и такие, которые не требуют подтверждения. Часть договоров должны пройти через государственную регистрацию. Она выполняется быстро – в пределах недели и менее. Любой договор включает в себя две подписи. Перед подписанием, нужно внимательно изучить документ, задать волнующие вопросы, не торопиться с подписанием.

Некоторые договоры включают в себя и мнение третьих лиц. К примеру, банка, из которого берется кредит на приобретение жилого имущества, или мнение супруга, родственников. Благодаря договорному приобретению жилой недвижимости, можно даже не потратить денег – достаточно заключить договор мены («обмена»).

В каждом договоре масса своих нюансов, нужно отслеживать действующую ситуацию на рынке недвижимости. С рынком недвижимости тесно работают риелторы. Они обычно в курсе всех перемен в договорах и появлении новшеств. Если самостоятельно разобраться с договорами сложно, то вполне можно обратиться за помощью к опытным риелторам.

Дарение доли в квартире некоторых граждан привлекает своей более низкой стоимостью, нежели продажа. Но так ли это на самом деле?

Прочитав эту статью, вы узнаете все, что нужно чтобы открыть ИП.

Сроки восстановления загранпаспорта при утере вы в любой момент можете посмотреть здесь.