Требования плита балконная

Балконная плита

У нас муниципальная квартира. Балконная плита вся открылась трещинами того гляди скоро вывалится. Можно ли нам расчитывать на замену или ремонт данной плиты от администрации?

Вам необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию, обосновать свое заявление, угрозой жизни и здоровью граждан, которые могут находиться возле вашего балкона.

Ук отказывались ремонтировать балконную плиту. Тянули резину 2 месяца. Я обратилась с заявлением в жилищную инспекцию. Теперь ук просит написать на акте свое согласие о том, что они обязуются произвести ремонт в 1-2 кв. Следующего года. И дать расписку о выполнении обязательств. Для того чтобы жилищна я. инспекция не наложила на них штраф. Стоит ли подписывать акт о согласие или нет? Есть гарантии что ук отремонтирует балконную плиту?

Евгений, да нет никаких шансов, что они произведут ремонт. Как получать от Вас расписку, так смогут говорить, что они всё сделали. Раньше надо было думать, а не тогда, когда петух в голову клюнул. Так что Вам решать.

Ничего не пишите, не давайте никаких расписок, гарантий нет никаких. На содержание и ремонт дома ежемесячно в платите, поэтому имеете право требовать провести ремонт в настоящее время.

Если крошится бетонная плита балкона (не лоджии дома) , то кто за него отвечает? Это общее имущество или нет?

Добрый вечер! Балконные плиты, которые входят в план квартиры согласно обмеру БТИ (Бюро технической инвентаризации), вместе с внешней стеной, к которой примыкают данные балконы, относятся фактически к общему имуществу в многоквартирном доме. Это означает, что они являются для собственников помещений объектом общедолевой собственности, а двери, окна и перила указанных балконов, соответственно, индивидуальной собственности. За ремонт общедолевого имущества МКД ответственность несёт управляющая компания либо Тсж.

В нашем доме проводят ремонт балконных плит. Наша плита в очень плохом состоянии. УК отказываются ее ремонтировать и предлогами ее демонтировать, подсунув нам бумажку, чтобы мы дали свое согласие. Подскажите что делать, могут ли они ее спилить если мы откажемся?

Здравствуйте Павел! Из Вашего вопроса не понятно, плита на Вашем балконе в квартире или это общий балкон. Согласно нормам постановления Госстроя РФ от 2003 года № 170, не должно допускаться дальнейшее разрушение элементов общего имущества собственников. Но управляющие компании упорно не желают видеть императивных (обязательных для исполнения) норм приведенного постановления и всегда ссылаются на необходимость проведения общего собрания собственников и сбора дополнительных денежных средств на ремонт. Между тем, отдельного решения собственников для проведения работ по восстановлению балконной плиты из состояния «аварийное» в состояние «нормативное» не требуется, о чем свидетельствует и многочисленная судебная практика. Суды удовлетворяют требования собственников об обязании управляющей компании восстановить разрушенную балконную плиту. При этом, доводы о том, что ремонт балконной плиты носит капитальный характер, что требуется проведение общего собрания собственников и о том, что необходимо собрать с собственников дополнительные денежные средства, судом признаются несостоятельными, поскольку общее имущество собственников должно содержаться с соблюдением характеристик надежности безопасности многоквартирного дома, а также безопасности для жизни и здоровья граждан. Суды основывают свои выводы на положениях пунктов 4.2.4.2 и 4.3.1 Правил, утвержденных постановлением Госстроя, в соответствии с которыми, при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В любом случае, Я СОВЕТУЮ ПОДАТЬ ЖАЛОБУ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ И ОБРАТИТЬСЯ В СУД ЗА ЗАЩИТОЙ СВОЕГО НАРУШЕННОГО ПРАВА. При возникновении вопросов или необходимости представительства, обращайтесь за личной консультацией.

В конце 2017 г обслуживающая компания производила косметический ремонт балконных плит моего дома, но плита балкона моей квартиры не была отремонтирована, так как подъезду вышки мешало дерево. В начале 2018 г я написал письмо руководителю с просьбой спилить дерево, которое мешало подъезду вышки и затеняло окна моей квартиры и произвести ремонт. В ответе мне было обещано произвести ремонт балконной плиты в третьем квартале 2018 г. Третий квартал прошёл, но воз и ныне там. Куда мне обращаться, чтобы решить эти проблемы?

Можно направить жалобу в государственную жилищную инсекцию Пензинской области.

Суть вопроса: в нашем доме ТСЖ восстанавливает плиты балкона, так как они в аварийном состоянии, но нашу не могут восстановить так как сосед снизу отказывается разобрать свой балкон. Что мы можем сделать по закону?

Обратиться в суд с иском к соседу. Обязать его обеспечить допуск ремонтной организации для выполнения необходимых аварийных работ.

Соседи снизу установили балкон, он у них затекал, они монтажной пеной залили все зазоры между плитой перекрытия и плитами ограждения моего балкона, теперь у меня вода не уходит, сделали мне «аквариум». Что делать?

—Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику квартиры, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Управляющая компания в счёт текущего ремонта соорудила защитный козырёк над балконной плитой последних этажей дома как защиту от попадания влаги и дальнейшего разрушения, плита протекала местами и дала трещину. Но совет домом не согласен с УК и данными жильцами и говорят, что данные козырьки должны изготавливаться за счёт самих собственников данных квартир. Как быть в такой ситуации УК, ведь управляющая компания сделала всё возможное дабы остановить дальнейшее разрушение несущих бетонных балконных плит?

Совет МКД — это ведь ещё не ВСЕ собственники помещений в МКД. Если вашему СМКД не нравятся действия вашей УО по содержанию ОИ МКД, то пусть СМКД инициирует ОССП в МКД с соответствующей повесткой дня и, как собственники решат — ТАК и должно быть. См. подпункт 4.1) ч. 2. ст. 44 ЖК РФ.

Живу на 2 этаже, балкон остеклен, у соседей сверху трещины в плите, во время дождя натекает ко мне из каждой дыры по 2-3 литра (банки ставлю). Обращалась в УО, сказали, подавайте на соседей в суд, пусть сами ремонтируют свой балкон. Переживаю, что соседская плита рухнет на мой балкон. Кто несет за это ответственность? Кто должен ремонтировать плиты балкона?

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если квартира, расположенная над вашей приватизирована, иск необходимо предъявлять собственнику. Если квартира не приватизирована, то иск необходимо предъявлять администрации муниципального образования, на территории которого расположен дом. Перед подачей иска Вам необходимо обратиться в экспертную организацию, проводящую строительно-технические экспертизы и провести обследование балконов. Затем написать претензию собственнику, приложив копию заключения экспертов. В случае, если нарушения не будут устранены, подавать исковое заявление в суд общей юрисдикции по месту нахождения дома. К исковому заявлению необходимо приложить заключение экспертов и копию претензии с доказательствами её вручения собственнику квартиры.

Балкон в аварийном состоянии есть независимая экспертиза. Балконая плита незаведена до конца, перевес. Из за перевеса треснула плита пола в спальне. УК ссылается на то что проект ещё не готов. Уже более полугода.

Доброго времени суток. Вопрос я так понимаю в том как ускорить процесс? Если Вы еще не обращались в ГЖИ, то обратитесь — обычно это дисциплинирует УК. Однако по опыту могу сказать, что проектные работы обычно занимают длительное время и возможно Вам придется еще немного подождать.

Разрушилась балконная плита, экспертом принана аварийной. Я собственник, УК отказалась восстановить плиту за не имением денежных средств, балкон оечатали, вжару не выносимо без балкона, отремонтировал за свой счет, теперь УК под всякими предлогами тказывается возместить денежные средства согласно квитанциям, затем иницинировала собрание собственников на котором принято решение об отказе выделение из общих денежных средств на возмещение моих затрат. Какие мои дальнейшие действия, могу ли я выирать судебный процесс в данной ситуации.

Добрый день. Можете, обращайтесь в суд. К иску приложите заключение эксперта. Обязательно договор с управляющей компаний (если нет, то пусть вам предоставят. В договоре четко должны быть прописаны их обязательства перед вами, в том числе проведение работ, связанных с эксплуатацией и ремонтом; Требуйте компенсацию своих затрат в полном размере + возмещение морального ущерба за то, что вы потратили свое время и решили вопрос, относящийся к их компетенции. Перед этим направьте им претензию о том, что вы подадите в суд в случае неоплаты своих расходов. Претензионный порядок необходимо соблюсти. Удачи!

Добрый день! Согласно действующего законодательства балконная плита относится к общему имущество в многоквартирном доме, следовательно, обязанность по ремонту лежит на управляющей компании, в связи с чем есть основания выиграть данный спор в суде.

В жилом многоквартирном доме плита балкона рушится сверху и снизу, потому что у хозяев сверху балкон не застеклен (сверху течет вода, бетон размок, арматура голая). Знаем, что ремонт плит балконов должна осуществлять управляющая компания за свой счет. Подскажите, пожалуйста, как правильно написать им заявление и поторопить этот процесс. Спасибо.

Доброго времени суток! Вам необходимо описать данную ситуацию в заявлении, приложить фотографии разрушения плиты, можете обратиться к любому юристу на сайте вам составят заявление, по стоимости уточняйте в личных сообщениях.

Как написать заявление в ук о ремонте балконной плиты.

Закон не предъявляет никаких требований к составлению такого документа. Соответственно вы можете составить его в произвольной форме, изложив все обстоятельства дела.

У меня аварийной балкон на 9 этаже, дом 9 этажный (нижняя бетонная плита и бетонный козырек). Я писала заявление в управляющую компанию «Жилищник»,затем ГЖИ, потом в прокуратуру. На данный момент мне сделали только нижнию бетонную плиту. Козырек бетонный УК «Жилищник» демонтировали без моего согласия, и УК Жилищник не хочет восстанавливать бетонный козырек у балкона, т.к УК Жилищник заказала проектную работу по обследованию конструктивных элементов с целью установления бетонного козырька, где указывают что бетонный козырек невозможно сделать, из-за необходимости разборки стены и невозможности монтажа плиты на высоте 26,2 м с применением автокрана, а также пишут что из монолитного бетона дорого, что превышает стоимость в 6 раз, чем металлический каркас сделать. Стоимость металлического козырька составляет 25-30 тыс руб прописывает УК. УК Жилищник просит с ними заключить соглашении о совершении работ козырька из металлического профиля с остеклением балкона за мой счет. Я в свою очередь сходила сделала расчет застекления балкона и стоимость остекления балкона составило 39 тыс руб. Мне в свою очередь остекление балкона не нужно, мне нужна была плита и квартира муниципальная и нас прописано двое, один даже не платит за квартиру. Может ли мне УК за счет средств которых у них в бюджете остеклить балкон с установкой метал крыши? УК прописывает что они готовы сделать металлическую крышу и за ее расход берут 25-30 т.р.

Добрый день, восстановление козырька должно быть произведено управляющей компанией за счет средств всех собственников многоквартирного дома. Вы оплачивать восстановленик не обязаны. Кроме того, собственник квартиры не Вы, а муниципальное образование.

Согласно Правилам содержания общего имущества, плиты балконов, входящих в план квартиры по обмеру Бюро технической инвентаризации (БТИ), а также внешняя стена, к которой данные балконы примыкают, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. И, соответственно, принадлежат собственникам помещений на праве общедолевой собственности, а перила, окна и двери указанных балконов являются частью данного жилого помещения, то есть объектом индивидуальной собственности. (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Это означает, что ваш балкон (плита балкона и внешняя стена, примыкающая к балкону)― это непременная часть общего имущества, за содержание которой вы оплачиваете своей управляющей компании. Ремонт несущих стен и конструкций обязаны выполнять представители управляющей компании за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно правилам законодательства РФ. Однако, собственник балкона обязан самостоятельно следить за состоянием парапетов балкона и иных прилегающих конструкций (застекленных окон, крыши и прочее). В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, ремонт этих конструкций производится за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений.

Согласно Правилам содержания общего имущества, плиты балконов, входящих в план квартиры по обмеру Бюро технической инвентаризации (БТИ), а также внешняя стена, к которой данные балконы примыкают, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. И, соответственно, принадлежат собственникам помещений на праве общедолевой собственности, а перила, окна и двери указанных балконов являются частью данного жилого помещения, то есть объектом индивидуальной собственности. (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Ремонт несущих стен и конструкций обязаны выполнять представители управляющей компании за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно правилам законодательства РФ. Однако, собственник балкона обязан самостоятельно следить за состоянием парапетов балкона и иных прилегающих конструкций (застекленных окон, крыши и прочее). В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, ремонт этих конструкций производится за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений. УК должна за счет средств которых у них в бюджете остеклить балкон с установкой метал крыши

Смотрите так же:  Приказ на доплату за дополнительный объем работ

Здравствуйте! Восстановить балконную плиту и козырек УК обязана Вам бесплатно, а вот остекление балкона-за Ваш счет. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 крыша и балконные плиты являются общедомовым имуществом, следить за исправностью которых обязана именно управляющая компания. За содержание общедомового имущества собственники квартир оплачивает УК. Если УК не исполняет своих обязанностей, нужно жаловаться в жилищную инспекцию. УК будет привлечена к административной ответственности по ст. 14.4 КОАП РФ.

Во время утепления балкона 9 этажа 9 этажног дома обнаружилось, что Плита над балконом ничем не защищена. Я на свои средства установила кровлю. Является ли Крыша балкона последнего этажа объектом общей собственности. Если да, то могу ли я взыскать вложенные средства с Кск? Куда мне лучше обратиться, чтобы вернуть вложенные средства.

Добрый вечер, уважаемый посетитель! Да, является согласно законодательству Казахстана. Если управляющая компания откажется от возмещения затрат — обратитесь в суд Всего доброго, желаю удачи!

Соседи снизу стеклили балкон с выносом и конструкцию прикрепили к плите моего балкона. Я была категорически против, т. к дому 53 года, стены в трещинах, хрущевка, балконная плита разрушена по краям, и я опасаюсь, что от сверления дыр в плите балкон долго не просуществует. Как мне теперь быть? Есть ли смысл теперь что нибудь предпринимать? Ил дело сделано и будь что будет.

Здравствуйте такое остекление запрещено по закону даже управляющая компания не вправе дать письменное разрешение поэтому можете обращаться в суд о сносе этого остекления.

Добрый вам день Уважаемая Любовь Сергеевна, в данном случае терпеть не надо. Вы можете написать в жилищную инспекцию и УК о совершенных действиях. Также, можно подать в суд, при наличии нарушений, всё должны привести как было.

/Любовь Сергеевна. Добрый день. Спор по Вашему вопросу требует обращения в суд, назначения судебно-строительной экспертизы. Если Вы готовы к этому, обращайтесь к юристу. . Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Добрый день. Возможно самостоятельно провести экспертизу и обязать через суд демонтировать конструкцию балкона. Возможно заявить ходатайство в суде о назначении экспертизы. В любом случае, без нее никак. Удачи Вам!

Соседи снизу делают балкон, дом очень старый (хрущевка) плиты которые использовали для этих балконов очень плохом состоянии, так вот свой козырек они крепят к моей плите (балкону) законно ли это?

Поскольку распоряжение общедомовым имуществом МКД должно производиться на основании решения ОС МКД, действия соседей по установке балкона незаконны. Удачи.

Добрый день. Быстрее обратитесь в свою Управляющую компанию с заявлением. У них есть инженер по эксплуатации домов, он рассмотрит и поможет Вам найти правду.

Нужно ли разрешение для увеличения балкона до 30 см, но с выносом плиты в хрущевке?

Здравствуйте, Илья, да, это является реконструкцией, поэтому вам потребуется согласование. Удачи вам и всего наилучшего

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешения на реконструкцию части объекта капитального строительства не требуется, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. В вашем случае изменения затрагивают конструктивные особенности.

Здравствуйте! В данном случае необходимо однозначно согласование по данному обстоятельству Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Написала заявление в администрацию город о ремонте балконной плиты в муниципальной квартире. Пришел ответ, что ЖКХ отремонтирует в срок до 14 сентября, срок прошел и ничего не отремонтировали. Как быть дальше?

Обращайтесь в суд с иском о понуждении произвести ремонтные работы. Иск к администрации и ЖКХ заявите. Удачи ВАм и всего хорошего.

Добрый вам день Уважаемая Марина, в данном случае вы можете обратиться с повторным заявлением, а также написать жалобу в районную прокуратуру.

Добрый день! Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в Прокуратуру, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Статья 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Подадите иск в суд статья 131 ГПК РФ будете судиться месяцев пять не меньше И еще не факт что выиграете суд Напишите лучше жалобу в прокуратуру.

Добрый день! Попробуйте написать в Администрацию претензию с требованием произвести соответствующие ремонтные работы. Пожалуйста, укажите в претензии, что в случае невыполнения ремонтных работ Вы вынуждены будете обратиться в суд. Если указанные работы не будут выполнены, то обращайтесь в судебную инстанцию с исковым заявлением о понуждении произвести ремонтные работы.

Хотим расширить балкон по плите на 25 см и по подаконнику на 25 см. Нужны ли нам какие либо разрешения? Г.Пенза.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ДА, необходимо разрешение из архитекруры при администрации ВАШЕГО города УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Добрый день. Расширить балкон без оформления соответствующих разрешительных документов можно только не более чем на 30 см, так что можете это сделать.

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующими нормативными актами это возможно сделать без получения разрешений.

Наши соседи этажом ниже желают остеклить балкон но не могут в связи того что наша плита этажом выше сыпется и им никак не остеклить балкон. Обязаны ли мы устранять обвал балкона и имеют ли они право застеклять балкон.

Здравствуйте! Вы не обязаны устранять обвал балкона, так как плита является общим имуществом МКД, поэтому обязана ремонтировать УК. Если разрешение администрации не требуется, то могут застеклить балкон.

Дом 1962 года постройки, я собственник квартиры. Балкон осыпается, внизу ходят люди. Плита осыпалась местами до ржавой арматуры. В ЖКО обратился, они говорят, что собственник сам должен ремонтировать балкон, а если кого пришибет (не дай Бог), то отвечать тоже собственник будет. Так ли это?

Нет, это не так. этим должна заниматься управляющая компания или ТСЖ. Балкон — общее имущество МКД, ст.36 ЖК РФ.Можете написать жалобу в жилищную инспекцию.

В этой ситуации вам следут обратиться в управляющую организацию, которая обслуживает ваш дом. Заявление необходимо составить в произвольной форме, в двух экземплярах.

Пишите заявление в УК на ремонт балконной плиты. Это общедомовое имущество. Если откажут — жалоба в прокуратуру и Жилищную инспекцию. УК распрощается с лицензией. С уважением.

Расширила балкон на 30 см. Балконную плиту не трогала, лёгкая конструкция, не для увеличения общей площади жилой квартиры. Соседка в подъезде сказала, что будет жаловаться, что бы мне снесли балкон. На сколько это возможно. Чего в действительности может добиться соседка по отношению к моему балкону и как мне выйти из этой ситуации максимально лучше?

Здравствуйте. Жаловаться-то, она, конечно, может. Но вряд ли, чего-то добьется. Прежде чем что-то сделать — обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Входит ли выносная балконная плита, собственника квартиры в общее имущество кооперативного дома, по кодексу не входит, а по постановлению правительства номер 491 п 2 в, от 2006 г входит, так кто же по закону должен ремонтировать этот балкон. Спасибо.

• Здравствуйте, Полагаю что балконная плита является несущей конструкцией вашего балкона и поэтому должна относиться к общему имуществу многоквартирного дома Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! В данном случае Верховный Суд РФ в Определении от 17 января 2012 г. N КАС 11-789 подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме.

Входит ли выносная балконная плита, собственника квартиры в общее имущество кооперативного дома, по кодексу не входит, а по постановлению правительства номер 491 п 2 в, от 2006 г входит, так кто же по закону должен ремонтировать этот балкон.

• Здравствуйте, Сергей Выносная балконная плита входит в общее имущество многоквартирного дома Желаю Вам удачи и всех благ!

Входит ли балконная плита, квартиры собственника в общедомовое имущество кооперативного дома, спасибо.

Добрый вечер! Балконная плита квартиры собственника не входит в общее имущество собственников. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Управляющая компания не почистила козырек балкона (плита бетонная), упала наледь на человека, кто виноват.

Здравствуйте! Вероятно, что виновата управляющая компания, которая ненадлежащим образом исполняла свои обязанности. Если причинен вред здоровью, то можно взыскать ущерб в судебном порядке.

В данном случае можно предъявить требования к управляющей компании. Сначала следует подать письменную претензию, потом можно обратиться в суд.

Здравствуйте, в случае если человеку был причинен вред здоровью, он имеет право предъявить иск к управляющей компании. Однако для успешного проведения дела, ему необходимо обратиться на очную консультацию к юристу.

Размеры балконных плит

Тип, основные характеристики и толщина балконной плиты контролируются ГОСТом 25697 – 83 «ЖБИ плиты для балкона и лоджии». Он был утверждён 1 января 1984 года Гос. комитетом гражданского строительства и архитектуры Советского Союза. После чего трижды переиздан с добавлением изменений.

Балконная плита классифицируется по методу опоры на несущую конструкцию, которые в свою очередь подразделяются на несколько видов:

  1. Консольная, закреплённая к одной или двум смежным сторонам.
  2. Балочная, опирающаяся на две или три стороны.

И по конструктивным решениям, подразделяющихся на следующие категории:

  1. Сплошная.
  2. Пустотная, используемая непосредственно для лоджии.

Общая характеристика

Изделие подразделяется на несколько категорий, зависящих непосредственно от её конструкции и места применения.

Геометрическая форма плит конкретно не оговорена и зависит от запроектированной и архитектурной особенности строения.

Схема устройства балконной плиты

Габаритные размеры плит для балкона и лоджии допускаются в следующих значениях:

  • Длина – от 120 до 72 см включительно.
  • Ширина – для балкона от 120 до 180 см, для лоджии – от 90 до 300 см включительно.
  • Толщина от 16 до 22 см, в зависимости от остальных размеров. Число обязательно должно быть кратное 2.
Смотрите так же:  Форма приказа об утверждении графика отпусков образец

По виду отделки верхней лицевой поверхности принято различать 3 основных категории, обозначающихся дополнительной буквой:

  • Г – гладкое или глянцевое покрытие.
  • Ш – шлифованное мозаичное.
  • К – отделанное плиткой из керамики или природного камня.

Допустимые отклонения в габаритах

В любых типах изготовления,размеры балконных плит могут незначительно отличаться от заданных. Это допустимо требованиями, а показатели не должны быть более следующих:

Предел допустимого отклонения в размерах допускается как в большую, так и в меньшую сторону.

Балконная плита, размер которой не соответствует приведённым выше значениям, сертифицирована согласно ГОСТ не будет и считается дефектной. Использование таких изделий при строительстве домов не допускается.

Требования к производителю

Прочность бетона, из которого изготавливается изделие, должна соответствовать ГОСТу 18105. Прочность на сжатие должна быть не меньше В 15 (М 200). Сам бетон используемый для производства в соответствии с ГОСТом 25820, 13015-0 или 26633.

Посмотрите видео, там отлично проиллюстрированы все размеры:

Требования, предъявляемые к металлоконструкциям, обозначены ГОСТом 13015-0. Во всех случаях для производства плит используется только арматурная сталь. Причём для напрягаемых элементов используется усиленная термомеханическим, а также термическим способом. Для ненапрягаемых деталей допустимо применение обычной стержневой арматуры или стальной проволоки.

Для всех категорий изделия принято соотношение к определённым требованиям, связанным не только с прочностью, жёсткостью, а также морозоустойчивостью, но и по соответствию с прилагаемой документацией.

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

+7(978)126 68 10

Строительные работы в Севастополе

Плиты балконные, плиты лоджий. Балконные плиты гост размеры

Плиты балконные, плиты лоджий

Плиты балкона и лоджий предназначены для монтажа на жилых и общественных зданиях. Плиты балкона и лоджий с эвакуационными лестницами изготавливают в правом и левом расположением отверстия под люк. Различают плиты балконов ПБ балочные и ПБК консольные. Плиты балочные длиной более 4,5 метров изготавливают предварительно напряженными. Данные ЖБИ изготавливаются с уклоном 3% , по желанию заказчика возможно изготовление без уклона.

Условное обозначение ПБК 33.12пр-Л :

  • ПБК – плита балочная консольная;
  • 33- длина 3290 мм;
  • 12 – ширина 1240 мм;
  • пр – правый вариант исполнения;
  • Л – легкий бетон с гладкой поверхностью.

По вопросам изготовления, приобретения и доставки, обращайтесь к нашим специалистам отдела сбыта по телефону 8 (495) 642-43-87.

Характеристики балконных плит, плиты лоджий

Размеры балконных плит

Тип, основные характеристики и толщина балконной плиты контролируются ГОСТом 25697 – 83 «ЖБИ плиты для балкона и лоджии». Он был утверждён 1 января 1984 года Гос. комитетом гражданского строительства и архитектуры Советского Союза. После чего трижды переиздан с добавлением изменений.

Балконная плита классифицируется по методу опоры на несущую конструкцию, которые в свою очередь подразделяются на несколько видов:

  1. Консольная, закреплённая к одной или двум смежным сторонам.
  2. Балочная, опирающаяся на две или три стороны.

И по конструктивным решениям, подразделяющихся на следующие категории:

  1. Сплошная.
  2. Пустотная, используемая непосредственно для лоджии.

Общая характеристика

Изделие подразделяется на несколько категорий, зависящих непосредственно от её конструкции и места применения.

Геометрическая форма плит конкретно не оговорена и зависит от запроектированной и архитектурной особенности строения.

Схема устройства балконной плиты

Габаритные размеры плит для балкона и лоджии допускаются в следующих значениях:

  • Длина – от 120 до 72 см включительно.
  • Ширина – для балкона от 120 до 180 см, для лоджии – от 90 до 300 см включительно.
  • Толщина от 16 до 22 см, в зависимости от остальных размеров. Число обязательно должно быть кратное 2.

По виду отделки верхней лицевой поверхности принято различать 3 основных категории, обозначающихся дополнительной буквой:

  • Г – гладкое или глянцевое покрытие.
  • Ш – шлифованное мозаичное.
  • К – отделанное плиткой из керамики или природного камня.

Допустимые отклонения в габаритах

В любых типах изготовления,размеры балконных плит могут незначительно отличаться от заданных. Это допустимо требованиями, а показатели не должны быть более следующих:

Предел допустимого отклонения в размерах допускается как в большую, так и в меньшую сторону.

Балконная плита, размер которой не соответствует приведённым выше значениям, сертифицирована согласно ГОСТ не будет и считается дефектной. Использование таких изделий при строительстве домов не допускается.

Требования к производителю

Прочность бетона, из которого изготавливается изделие, должна соответствовать ГОСТу 18105. Прочность на сжатие должна быть не меньше В 15 (М 200). Сам бетон используемый для производства в соответствии с ГОСТом 25820, 13015-0 или 26633.

Посмотрите видео, там отлично проиллюстрированы все размеры:

Требования, предъявляемые к металлоконструкциям, обозначены ГОСТом 13015-0. Во всех случаях для производства плит используется только арматурная сталь. Причём для напрягаемых элементов используется усиленная термомеханическим, а также термическим способом. Для ненапрягаемых деталей допустимо применение обычной стержневой арматуры или стальной проволоки.

Для всех категорий изделия принято соотношение к определённым требованиям, связанным не только с прочностью, жёсткостью, а также морозоустойчивостью, но и по соответствию с прилагаемой документацией.

ограждения, плиты, устройства оконных и дверных балконных блоков, остекление

Решившись на переоборудование или ремонт балкона или лоджии в своей квартире, стоит понимать, что любые манипуляции, связанные с реконструкцией и перепланировкой этих помещений, должны в обязательном порядке соответствовать нормативным требованиям. Основным документом, регламентирующим данного рода деятельность, является СНиП. Балконы и лоджии, в соответствии с этим сводом правил, проектируются и возводятся с учетом того, чтобы не допустить их повреждения и разрушения в процессе эксплуатации.

Согласно требованию СНиП, лоджия или балкон открытого или закрытого типа не должны оказывать дополнительного давления на несущие и ограждающие конструкции здания, в котором они расположены. При их устройстве также важно учитывать требования пожарной безопасности и установленные санитарные нормы.

Кроме того, этот нормативный акт поясняет, в каких случаях возведение данных помещений является нецелесообразным ввиду неблагоприятных условий их эксплуатации. ГОСТ лоджий и балконов учитывается в документации СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», где содержится подробный перечень условий, обязательных для исполнения при осуществлении перепланировки и переоборудования этих помещений, а также общие требования к возведению жилых зданий различного типа.

СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (406 КБ, pdf)

Одним из важных этапов, связанных с обустройством балконов и лоджий различных видов, является возведение нового балконного ограждения, обеспечивающего надежную и долговечную фиксацию основной конструкции. Выполняя работы данного типа, следует использовать ГОСТ ограждения балконов, за номером 25772-83, содержащий указания по устройству и монтажу ограждений различного вида.

В соответствии с установленными нормами для ограждения балконов и лоджий могут быть использованы только конструкции экранного типа. При этом эти элементы должны выдерживать уровень нагрузок, предусмотренных в СНиП 2.01.07. ГОСТ ограждения балконов указывает на то, что общая высота балконного ограждения должна составлять:

  • в зданиях высотой до 30 м — 1000 мм;
  • выше 30 м — 1100 мм.

Высота перил ограждающего элемента при этом должна составлять не менее 900 мм, а их несущая способность должна быть на порядок выше обычного лестничного ограждения. Одним из важных условий по их проектированию и конструкции является отсутствие острых выступов и необработанных кромок.

Также повышенные требования предъявляются к безопасности возводимых балконных ограждений. С этой целью на них запрещено использование элементов горизонтального типа.

ГОСТ 25772-83 Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия (449 КБ, pdf)

Самым распространенным приемом, используемым для обеспечения достаточного уровня шумо- и теплоизоляции на балконах и лоджиях различных видов, является их остекление. Основные требования к устройствам для оконных и балконных дверных блоков описаны в ГОСТе 30777-2012.

Данный свод правил содержит указания по изготовлению и монтажу поворотных, откидных и поворотно-откидных устройств, а также других элементов, входящих в комплектацию оконных и дверных балконных блоков различного типа.

В частности, в нем имеются технические требования к конструкции, размерам и предельным отклонениям, надежности и сопротивлению нагрузкам и эргономическим показателям конструкций из различных материалов, применяемых для остекления балконов.

Кроме того, данный документ также содержит приложения со схемами и примерами устройства поворотных, откидных и поворотно-откидных механизмов с отдельными узлами и элементами.

ГОСТ 30777-2012 Устройства поворотные, откидные и поворотно-откидные для оконных и балконных дверных блоков. Технические условия (2,2 МБ, pdf)

Правила остекления балконов по ГОСТу описаны в документе «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяюшимися лентами. Технические условия» (ГОСТ Р 52749-2007). В нем указаны требования по устройству монтажных швов при проведении строительных работ при установке оконных и дверных блоков.

ГОСТ Р 52749-2007 Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяюшимися лентами. Технические условия (1,09 МБ, pdf)

Основой любой балконной конструкции является железобетонная плита, на которую фиксируются остальные элементы конструкционной системы этого элемента здания. С этой целью используются плоские многопустотные, плоские сплошные и ребристые плиты лоджий. ГОСТ 25697-83 «Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие технические условия» подразделяет их на разновидности консольного и балочного типа, различающиеся между собой способом расположения по отношению к несущей конструкции и особенностям эксплуатации плиты.

При этом выбор формы и размера плиты в каждом конкретном случае производится в соответствии с условиями строительства, конструкционными особенностями зданий и архитектурно-художественными задачами.

ГОСТ содержит технические требования к изготовлению и монтажу данных элементов с указанием максимально допустимых отклонений, а также норм качества и внешнего вида изделий. Также в нем имеется справочная информация, связанная с особенностями эксплуатации балконных плит и марками бетона, используемыми для их изготовления.

ГОСТ 25697-83 Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие технические условия (163 КБ, pdf)

Балконная плита: размеры плиты в доме

Тип, основные характеристики и толщина балконной плиты контролируются ГОСТом 25697 – 83 «ЖБИ плиты для балкона и лоджии». Он был утверждён 1 января 1984 года Гос. комитетом гражданского строительства и архитектуры Советского Союза. После чего трижды переиздан с добавлением изменений.

Балконная плита классифицируется по методу опоры на несущую конструкцию, которые в свою очередь подразделяются на несколько видов:

  1. Консольная, закреплённая к одной или двум смежным сторонам.
  2. Балочная, опирающаяся на две или три стороны.

И по конструктивным решениям, подразделяющихся на следующие категории:

  1. Сплошная.
  2. Пустотная, используемая непосредственно для лоджии.

Общая характеристика

Изделие подразделяется на несколько категорий, зависящих непосредственно от её конструкции и места применения.

Геометрическая форма плит конкретно не оговорена и зависит от запроектированной и архитектурной особенности строения.

Схема устройства балконной плиты

Габаритные размеры плит для балкона и лоджии допускаются в следующих значениях:

  • Длина – от 120 до 72 см включительно.
  • Ширина – для балкона от 120 до 180 см, для лоджии – от 90 до 300 см включительно.
  • Толщина от 16 до 22 см, в зависимости от остальных размеров. Число обязательно должно быть кратное 2.

По виду отделки верхней лицевой поверхности принято различать 3 основных категории, обозначающихся дополнительной буквой:

  • Г – гладкое или глянцевое покрытие.
  • Ш – шлифованное мозаичное.
  • К – отделанное плиткой из керамики или природного камня.

Допустимые отклонения в габаритах

В любых типах изготовления,размеры балконных плит могут незначительно отличаться от заданных. Это допустимо требованиями, а показатели не должны быть более следующих:

Предел допустимого отклонения в размерах допускается как в большую, так и в меньшую сторону.

Балконная плита, размер которой не соответствует приведённым выше значениям, сертифицирована согласно ГОСТ не будет и считается дефектной. Использование таких изделий при строительстве домов не допускается.

Требования к производителю

Прочность бетона, из которого изготавливается изделие, должна соответствовать ГОСТу 18105. Прочность на сжатие должна быть не меньше В 15 (М 200). Сам бетон используемый для производства в соответствии с ГОСТом 25820, 13015-0 или 26633.

Посмотрите видео, там отлично проиллюстрированы все размеры:

Требования, предъявляемые к металлоконструкциям, обозначены ГОСТом 13015-0. Во всех случаях для производства плит используется только арматурная сталь. Причём для напрягаемых элементов используется усиленная термомеханическим, а также термическим способом. Для ненапрягаемых деталей допустимо применение обычной стержневой арматуры или стальной проволоки.

Для всех категорий изделия принято соотношение к определённым требованиям, связанным не только с прочностью, жёсткостью, а также морозоустойчивостью, но и по соответствию с прилагаемой документацией.

Плиты балконные сплошные и с проёмами ПБК 36.13 л-Т

Классические модели балконных плит ПБ (плиты блаконные балочные) и ПБК (плиты балконные консольные) используются для формирования уютных и безопасных балконов жилых кирпичных зданий. Серия 1.137.1 КЛ-1 (на сегодняшний день действующая) с 1988 года определяет параметры производства плит толщиной 150 мм. Длина балконной плиты может составлять 1790, 2390, 2690, 2990, 3290, 3590, 4190 мм. Вынос консольной части плиты — 900 мм., рабочие чертежи панелей вы можете найти в альбоме Серия 1.137.1 КЛ-1 выпуск 1, который бесплатно можно скачать в разделе «ГОСТы и СНиПы». Большой выбор железобетонных плит балконов и лоджий по ГОСТ вы можете найти в «Справочнике ЖБИ», там же указаны цены на изделия и условия доставки. По форме плиты могут быть прямоугольными, скошенными, сплошными или с проемами для различных участков кирпичных зданий.

Смотрите так же:  Договор аренды бригады

Плиты балконные ПБК — цены и размеры

Внутри плиты расположены пространственные каркасы и закладные детали для крепления перил и установки в каркас здания. Данная модель плиты рекомендована для монтажа в зданиях с кирпичными стенами толщиной 640 мм. У нас вы также можете подобрать плиты ПБ для монтажа в иных объектах (по серии 1.137-3). В «Справочнике ЖБИ» вы найдете все существующие модели балконных плит и плит лоджий, а также узнаете актуальные цены на ЖБИ с доставкой. Панели консольной конструкции толщиной 80-150 мм наиболее практичны и используются также в строительстве коттеджей, коммерческих объектов, резиденций, мини-гостиниц и пр. Современные производители балконных плит обеспечивают высокую надёжность, климатическую стойкость и трещиностойкость панелей.

Необходимая для каждого многоэтажного здания балконная бетонная плита позволяет создавать архитектурный и функциональный элемент, который так ценится всеми россиянами. Балкон – это традиционное помещение для хранения вещей и припасов, небольшой оранжереи или места отдыха. Качественные балконные плиты позволяют получить надёжные конструкции, которые выходят за пределы перекрытий. Современные балконные конструкции имеют значительную толщину и запас прочности, чтобы выдерживать все нагрузки и вес, который на них возлагают жильцы. Плоские сплошные плиты для формирования балконов выпускаются из тяжелого стойкого к перепадам температур и влаге бетона. Допустимая нагрузка на балконные плиты 400 кг/м2, также плита имеет запас прочности 100 кг/м2. Серия 1.137.1 КЛ-1 включает в себя рабочие чертежи со схемами опирания балконных плит, которые вы можете оценить, скачав типовой альбом в разделе сайта «ГОСТы и СНиПы». Плиты поставляются с закладными деталями длиной 120 мм. Согласно ГОСТ верхняя поверхность плиты должна иметь уклон от наружной стены не менее 3%.

Балконные плиты консольные ПБК 36.13 л-Т можно условно поделить на изделия в панельных, кирпичных и блочных домах. Плита должна быть устойчива к влаге и перепадам температур, так как контактирует непосредственно с фасадной стороной здания. Состав бетона подбирают в зависимости от региона строительства жилых и общественных зданий.

Плиты плоские сплошные консольные имеют существенную антикоррозийную защиту закладных деталей. Формат и расчет плит производится в зависимости от толщины стен и архитектурного плана здания. Помочь с выбором плит необходимой несущей способности всегда рады специалисты компании «Комплекс-С».

Балконные плиты и козырьки входа – неизменные атрибуты жилищного строительства, приобрести качественные изделия от ведущих российских заводов вы можете в компании «Комплекс-С». Мы обеспечиваем поставки бетонных плит от проверенных поставщиков, которые выпускают плиты по ГОСТ. Руководящие документы для производства плит балконов — ГОСТ 25697-83. Серия 1.137.1 КЛ-1 выпуск 1 определяет плиты длиной 239, 269, 329, 359 и 389 см для кирпичных и крупноблочных стен. Именно такие плиты балкона используются в постройке современных многоэтажек различного класса. Для производства плит используется модифицированный бетон стойкий к атмосферным воздействиям и перепадам температур. Плиты рассчитаны на условия защемления в стены концом опорных ребер и закрепления их к нижележащим перемычкам анкерами, приваренными к закладным деталям.

Согласно ГОСТ 25697-83 изделия ПБК 36.13 л-Т– плиты балконные консольные, которые считаются классической конструкцией. В нашем каталоге вы также найдете и другие образцы плит, которые можно заказать с доставкой по всей России. Сегодня производством балконных плит занимаются ведущие ЖБК, которые тестируют изделия на прочность, жесткость и трещиностойкость.

Выносливость плитам ПБК 36.13 л-Т обеспечивает качественное армирование, которое производится стальными сетками во всех уровнях изделия. Стальные сетки защищаются от коррозии и покрываются слоем бетона не менее 20 мм. Такая защита позволяет существенно дольше сохранить «начинку» от порчи временем и влагой. Современные изделия тестируются на прочность, жесткость и трещиностойкость, а также выпускаются с высоким качеством бетонной поверхности. Вес плиты ПБК 36.13 л-Т составляет 1240 кг, доставлять панели оптом и в розницу помогут наши опытные водители.

Приобрести плиты балконов по чертежам Серия 1.137.1 КЛ-1 поможет наш «Справочник ЖБИ», мы поможем найти и доставить любой типоразмер изделий по всей России. Балконные плиты – неизменная часть выносных конструкций жилых зданий. Стандартные изделия имеют прямоугольную форму, но под заказ вы можете купить овальные, полукруглые, треугольные балконные плиты для ваших архитектурных решений. Производство балконных плит зависит от климатических условий строительства и режима эксплуатации здания. Современные плитные изделия стойки к износу и термическим колебаниям, поэтому активно раскупаются по всей России. Балконные плиты ПБК 36.13 л-Т востребованы не меньше, чем традиционные пустотные плиты перекрытий.

Серия 1.137.1 КЛ-1 определяет маркировку консольных балконных плит через шифр.

Унифицированное обозначение балконной плиты включает наименование изделий, длину и несущую способность. На поверхности также указывают марку, массу, дату производства и штамп ОТК.

Таким образом, плита ПБ 30.13лТ (2990x1340x150 мм):

  • ПБ – плита балконная;
  • 30 – длина 990 мм;
  • 13 — ширина 1340 мм№
  • л — левое расположение отверстия;
  • Т — тяжелый бетон;

Контроль качества изделий

Железобетонные конструкции для жилых зданий – изделия высокой степени ответственности, которые должны иметь значительный запас прочности и надёжности. Плиты балконов ПБК 36.13 л-Т тестируются на предприятии-изготовителе на прочность, жесткость и трещиностойкость. Также оценка качества плитных изделий проводится на стадии получения. В этом случае все балконные плиты осматриваются на предмет трещин, обнажений арматуры, сколов и раковин. Обязательная проверка наличия и корректности установки арматуры, толщины защитного слоя, качества закладных изделий и их антикоррозийной защиты. Серия 1.137.1 КЛ-1 и ГОСТ 25697-83 регламентируют возможные отклонения по геометрии изделий. Также важна чистота и плотность бетонной поверхности изделий, в случае наличия большого количества раковин и наплывов плиты считаются дефектными. Все балконные плиты ПБК 36.13 л-Т должны сопровождаться техническими паспортами, в которых изготовитель фиксирует дату производства, материалы – прочность бетона и отпускную прочность, класс стали, характер антикоррозийной защиты, массу, морозостойкость и водонепроницаемость бетона.

Транспортировка и хранение

Как и другие плитные изделия, балконные плиты ПБК 36.13 л-Т хранят и транспортируют в горизонтальном положении с использованием прокладок и подкладок в зонах расположения стальных закладных изделий и монтажных петель. Наши опытные водители быстро и бережно доставят плиты балконов по всей России. При погрузке и разгрузке с плитами балкона толщиной 150 мм необходимо обращаться бережно и избежать навала и сбрасывания, в этом случае балконы будут надёжной основой будущего жилья.

Плиты балконные железобетонные ПБ 32-6 а

Растиражированная и популярная балконная плита уместна во многих объектах — консольные или балочные плиты применяются для формирования уютных домашних балконов жилых домов и коттеджей, стильных архитектурных элементов торговых площадей и объектов культуры, балконы используются в промышленных и общественных зданиях для различных целей. Сегодня балкон из железобетонных плит стал постоянным спутником комфортных квадратных метров. Уже много лет плиты балконные выпускаются по типовому проекту Серия ИИ 03-02.альбом 18-64. В нем представлены типовые примеры и рабочие чертежи плит ПБ различной конструкции.

Размеры балконных плит:

Серия ИИ 03-02. определяет несколько типоразмеров плит толщиной 15 см:

  • ПБ 28-4 (2790x1040x150)
  • ПБ 28-5 (2790x1140x150)
  • ПБ 28-6 (2790x1240x150)
  • ПБ 32-4 (3190x1040x150)
  • ПБ 32-5 (3190x1140x150)
  • ПБ 32-6 (3190x1240x150)

Для каждого приличного здания балконная бетонная плита позволяет создавать архитектурный и функциональный элемент, который так ценится всеми россиянами. Балкон – это традиционное помещение для хранения вещей и припасов, небольшой оранжереи или места отдыха. Качественные балконные плиты позволяют получить надёжные конструкции, которые выходят за пределы перекрытий.

Современные балконные конструкции имеют значительную толщину и запас прочности, чтобы выдерживать все нагрузки и вес, который на них возлагают жильцы. Плоские сплошные плиты для формирования балконов выпускаются из тяжелого стойкого к перепадам температур и влаге бетона. Допустимая нагрузка на балконные плиты 400 кг/м2, также плита имеет запас прочности 100 кг/м2. Серия ИИ 03-02. включает в себя рабочие чертежи со схемами опирания балконных плит, которые вы можете оценить, скачав типовой альбом в разделе сайта «ГОСТы и СНиПы». Плиты поставляются с закладными деталями длиной 120 мм. Согласно ГОСТ верхняя поверхность плиты должна иметь уклон от наружной стены не менее 3%.

Балконные плиты можно условно поделить на изделия в панельных, кирпичных и блочных домах. Плита должна быть устойчива к влаге и перепадам температур, так как контактирует непосредственно с фасадной стороной здания. Состав бетона подбирают в зависимости от региона строительства жилых и общественных зданий.

Плиты плоские сплошные балочные имеют существенную антикоррозийную защиту закладных деталей. Формат и расчет плит производится в зависимости от толщины стен и архитектурного плана здания. Помочь с выбором плит необходимой несущей способности всегда рады специалисты компании «Комплекс-С».

Балконные плиты и козырьки входа – неизменные атрибуты жилищного строительства, приобрести качественные изделия от ведущих российских заводов вы можете в компании «Комплекс-С». Мы обеспечиваем поставки бетонных плит от проверенных поставщиков, которые выпускают плиты по ГОСТ. Руководящие документы для производства плит балконов — ГОСТ 25697-83. Серия ИИ 03-02. выпуск 18-64 определяет плиты длиной 239, 269, 329, 359 и 389 см для кирпичных и крупноблочных стен. Именно такие плиты балкона используются в постройке современных многоэтажек различного класса. Для производства плит используется модифицированный бетон стойкий к атмосферным воздействиям и перепадам температур. Плиты рассчитаны на условия защемления в стены концом опорных ребер и закрепления их к нижележащим перемычкам анкерами, приваренными к закладным деталям.

Согласно ГОСТ 25697-83 изделия ПБ – плиты балконные балочные, которые считаются классической конструкцией. В нашем каталоге вы также найдете и другие образцы плит, которые можно заказать с доставкой по всей России. Сегодня производством балконных плит занимаются ведущие ЖБК, которые тестируют изделия на прочность, жесткость и трещиностойкость.

Выносливость плитам ПБ 32-6 а обеспечивает качественное армирование, которое производится стальными сетками во всех уровнях изделия. Стальные сетки защищаются от коррозии и покрываются слоем бетона не менее 20 мм. Такая защита позволяет существенно дольше сохранить «начинку» от порчи временем и влагой. Современные изделия тестируются на прочность, жесткость и трещиностойкость, а также выпускаются с высоким качеством бетонной поверхности.

Приобрести плиты балконов по чертежам Серия ИИ 03-02. поможет наш «Справочник ЖБИ», мы поможем найти и доставить любой типоразмер изделий по всей России. Балконные плиты – неизменная часть выносных конструкций жилых зданий. Стандартные изделия имеют прямоугольную форму, но под заказ вы можете купить овальные, полукруглые, треугольные балконные плиты для ваших архитектурных решений. Производство балконных плит зависит от климатических условий строительства и режима эксплуатации здания. Современные плитные изделия стойки к износу и термическим колебаниям, поэтому активно раскупаются по всей России. Балконные плиты ПБ 32-6 а востребованы не меньше, чем традиционные пустотные плиты перекрытий.

Унифицированное обозначение балконной плиты включает наименование изделий, длину и несущую способность. На поверхности также указывают марку, массу, дату производства и штамп ОТК.

Таким образом, плитаПБ 24-4 (2390x1140x150 мм):

  • ПБ – плита балконная;
  • 24 – длина 2390 мм;
  • 4 – несущая способность 400 кг/м2.

Контроль качества изделий

Железобетонные конструкции для жилых зданий – изделия высокой степени ответственности, которые должны иметь значительный запас прочности и надёжности. Плиты балконов Х тестируются на предприятии-изготовителе на прочность, жесткость и трещиностойкость. Также оценка качества плитных изделий проводится на стадии получения. В этом случае все балконные плиты осматриваются на предмет трещин, обнажений арматуры, сколов и раковин. Обязательная проверка наличия и корректности установки арматуры, толщины защитного слоя, качества закладных изделий и их антикоррозийной защиты. Серия Х и ГОСТ 25697-83 регламентируют возможные отклонения по геометрии изделий. Также важна чистота и плотность бетонной поверхности изделий, в случае наличия большого количества раковин и наплывов плиты считаются дефектными. Все балконные плиты Х должны сопровождаться техническими паспортами, в которых изготовитель фиксирует дату производства, материалы – прочность бетона и отпускную прочность, класс стали, характер антикоррозийной защиты, массу, морозостойкость и водонепроницаемость бетона.

Транспортировка и хранение

Как и другие плитные изделия, балконные плиты Х хранят и транспортируют в горизонтальном положении с использованием прокладок и подкладок в зонах расположения стальных закладных изделий и монтажных петель. Наши опытные водители быстро и бережно доставят плиты балконов по всей России. При погрузке и разгрузке с плитами балкона толщиной 150 мм необходимо обращаться бережно и избежать навала и сбрасывания, в этом случае балконы будут надёжной основой будущего жилья.