Расписка об отказе доли в квартире

Оглавление:

Как оформить отказ супруга от ипотечной квартиры, если я планирую досрочное погашение кредита?

Здравствуйте. Вопрос такой. Мы развелись, у нас ипотека и двое детей. Ипотечный долг на сегодня составляет 1200 000 р. Ипотека и квартира оформлены на мужа. Ипотека бралась в сбербанке. И еще у меня есть автомобиль. Муж на словах от всего отказался. Говорит не на что не претендую. Суд присудил мне алименты. Которые он мне по факту не платит а закрывает ими ипотеку. Сейчас я хочу продать машину, занять денег и закрыть ипотеку, чтобы квартиру переоформить ужена себя. но мне нужны гарантии чтобы муж не стал претендовать на квартиру после того как я ее погашу. т.к. мне нужно что-то юридическое, чтобы быть уверенной что он отказался и не сможет забрать от нее часть. Он предлагает мне обычную расписку написать.

Чем вы можете помочь мне в нашей ситуации?

Ответы юристов (2)

Светлана, здравствуйте! заключите соглашение, причем нотариальное, чтобы оно имело юридическую силу.

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Расписка конечно такой силы как соглашение иметь не будет.

Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов. Если речь идёт о разделе недвижимого имущества — переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.

При составлении соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст документа отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу и передаче каждому из супругов. Если в случае раздела недвижимости, имеющей почтовый адрес, или автотранспорта, имеющего государственный регистрационный знак, вопросов обычно не возникает, то в случае раздела движимых вещей (предметов мебели, бытовой техники) для исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога следует описать каждую вещь как можно более точно.

Если одному из супругов полагается денежная компенсация за его долю имущества, то следует установить конкретные сроки её выплаты и порядок передачи денежных средств (зачисление на счёт в банке, передача наличными денежными средствами лично в руки, почтовый перевод и т. д.).

Соглашение о разделе может также включать дополнительные права и обязанности сторон, связанные с разделом общего имущества. Например, в нем могут быть перечислены те действия, которые супруги должны предпринять для оформления права собственности друг друга на раздельное имущество, порядок и сроки передачи тех или иных вещей. Можно предусмотреть сохранение права одного из супругов на пользование недвижимым имуществом на определенный срок. Соглашение о разделе может содержать положения о распределении общих долгов между супругами, и другие условия, касающиеся раздела общего имущества.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Обсуждение по вопросу:

как написать расписку об отказе от доли в квартире

имеет ли законную силу расписка об отказе от права собственности на долю в квартире?(написанная братом мужа, его женой и

Безусловно, расписка никакой юридической силы иметь не будет, она не аннулирует свидетельство о гос регистрации. вопрос — а за кого мама? если мама за Вас, то делов-то . надо оформить обмен 2х комнатной квартиры на 3/4 доли, а затем.

Смотрите так же:  Как оканчивают алименты

Вопросы связанные с собственностью на недвижимость подлежат оформлению в определенной ГК РФ письменной форме и государственной регистрации. Не соблюдения правил оформления влечет за собой не действительность сделки. В вашем случае «.

Как правильно должна быть составлена расписка об отказе прав собст.(доли)в квартире?

Все равно к натариусу идти, там и расскажут, что им хочется видеть. От руки ее не примут,нотариус поможет. Никак. Если доля в собственности есть и не нужна, то отчуждение можете договором дарения и купли-продажи. Если речь о другом-.

Кто оплачивает договор купли-продажи квартиры. Добрый день. Подскажите, кто должен оплачивать договор купли-продажи квартиры? всегда была уверена, что пополам, а тут мне говорят, что покупатель.

Как договорятся стороны. Могут пополам, может кто-то один — это ваше совместное решение. Кто должен предоставить в регпалату нотариальный документ, тот его и оплачивает обычно. Нотариально заверять договор купли-продажи не нужно, лишние.

о каких оплатах идет речь? и зачем вам нужен нотариус? ВСЁ ОПЛАЧИВАЕТ покупатель!! Так он может и через представителя заверить. Оплачивать солидарно законом не установлена, как и все остальные варианты. Как сами сойдетесь. продавец.

Квартира приватизирована на моего брата, я там прописан, имею ли я право на долю с ее продажиПосле смерти моей мамы, квартира была муниципальная, я постоянно прописан там, брат пять раз сидел в тюрьме и поэтому он постоянно был выписан из.

Если вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации,вы приобрели право пожизненного проживания в этой квартире,даже при смене собственника.То есть если брат продаст квартиру,вы имеете право в ней жить,как и прежде.Кто купит.

Да нет у Вас никакой доли! Квартира приватизирована на имя брата, значит он — её собственник. Вы там не прописаны, а ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ. Прописка у нас отменена еще в 1994 г. Но — поскольку Вы там зарегистрированы, брат без Вашего согласия.

какое время действительна доверенность на приватизацию после смерти доверителяЗдравствуйте.Хотел бы узнать,какое время действительна доверенность на приватизацию после смерти доверителя и можно ли отсудить часть площади после.

Да,довереннось прекращает свое действие с момента смерти доверителя,но..если успели при его жизни подать заявление на приватизацию (если именно на это была выдана доверенность),она будет завершена и наследники вступят в наследство на.

Доверенность прекращает быть действительной со дня смерти доверителя.Если на момент приватизации в этой квартире были зарегистрированы(«прописаны»)не родственники,и они писали отказ от приватизации,то они имеют право пожизненного.

Здравствуйте! Собственник 1/2 доли в кв. неоплачивает квартплату.как обязать?В квартире 2 собственника. 1 не оплачивает квартплату. чтобы не было задолжности приходиться оплачивать мне за двоих. счета не делят .без согласия.

Платите сами, собираете все квитанции и подаете в суд на взыскание суммы, 50% от вашей. Никто вам делить ничего не будет — уже 11 лет, как не действует старый закон.

Через суд взыскать его долю платежей. За последние 3 года. Через суд, наверное. Только через суд, но должны быть бумаги какие-то , свидетели, так просто не поверят. Предложите ему написать отказ от платежа за свою долю, собирайте все.

Покупка квартиры после вступления в наследство (вопрос внутри)Собираемся покупать квартиру, но не знаем, насколько высок риск такой покупки. История квартиры такая: она была получена по ордеру на мужа и жену.

Наймите опытного юриста на юр. сопровождение сделки (это стоит около 30 тысяч рублей) . Хорошо, если у него будет опыт подобных вашей сделок (со свежим наследством, когда есть риск появления новых наследников типа внебрачных детей) .

Покупайте. Только указывайте реальную цену. И узнайте не скрывают ли от вас лиц, имеющих право бессрочного проживания — тогда придется брать от них отказ. Если потом возникнут какие-либо наследники, то вы как добросовестный приобретатель.

Внуки имеют виды на обязательную долю бабушкиВнук-алкоголик забрал у бабушки паспорт и все деньги, якобы для сохранности. Дело в том, что бабушке по закону полагается. Дело в том, что бабушке.

Эти внуки- дураки. Чтобы после смерти бабушки они смогли например уговорить бабушку подарить им ее долю, или чтобы они по праву представления могли принять после смерти бабушки части этой бабушкиной доли, Надо сначала, чтобы бабушка.

Этого внука можно лишить права на наследство в силу ст.1117 ГК РФ, поскольку он своими умышленными противоправными действиями, направленными против воли наследодателя, пытается извлечь выгоду для себя Бабушка ведь может и не требовать.

Может ли один совладелец квартиры продать свою часть без ведома второго совладельца?Я с отцом являюсь совладельцем одной квартиры. Но я там не живу. Знаю что отец хочет продать свою часть. Я против. Может ли он продать без моего.

Не может, т.к. Гражданский кодекс РФ предусматривает: Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право.

Нет, конечно. в росреестре при подаче документов у него потребуют ваш отказ. иначе не примут документы. Долю не продать. Может подарить долю без Вашего согласия, на это согласие не требуется. отправляет вам акцепт (предложение) где.

Имеет ли право бывший муж потребовать 1/2 доли с продажи совместной квартиры через 2 месяца после её продажи?Мой бывший муж оформил нотариально доверенность и согласие на продажу нашей квартиры на меня, чтобы всеми бумагами по продаже и средствами от.

Средства за 1/2 доли мужа пошли в счет погашения долга по алиментам. Долг, как я понимаю, зафиксирован приставами и требовать эти деньги с Вас назад он не может. Точнее, может, но кто ж ему их отдаст? Что касается отказа от алиментов.

подать в суд может но толку то, денег ему не видать Конечно заберет. Как вы могли отказаться от алиментов? Это ведь незаконно. Алименты платятся для ребенка, а не для вас, поэтому вы не можете отказаться, так как это нарушает интересы.

как взыскать долг если у ответчика есть 1/2 доли в кв. а другого жилья у него нетесть исполнительный лист, ответчик должен 1 миллион рублей. Имущества не имеет но проживает в квартире 3 комн. (80 м2) где имеет 1/2 доли. прописан.

Пока единственное жилье отбирает только банк, если жилье куплено по ипотеке.

Дохлое дело. Выиграть суд и получить деньги — это две бАААльшие разницы! )))) выделение доли через суд и ее продажи если проявите изобретательность и знание законов рынка, то большую часть денег сможете вернуть не дожидаясь.

Имущество. Могут ли меня выписать из квартиры? Достанется ли она мне по наследству? Являются ли внуки наследниками вместо своих родителей? Уточню, что мне 18.

Ваша задача — сохранить в этой квартире регистрацию. После смерти бабушки вселяйтесь и приватизируйте квартиру. Приватизировать придется на двоих с сестрой, т. к. она еще около 7 лет будет несовершеннолетней, и включение её в состав.

после смерти бабушки квартира останется тому кто в ней прописан Квартира не приватизирована, она муниципальная . если в ней никто не зарегистрирован то она отойдет государству То есть вы с сестрой — дети-сироты. Сестра точно, а Вы -.

Хочу продать комнату в общежитии! нашла покупателя,но потом оказалось что нужночтоб соседи отказались выкупать мою комнуДело в то что не стакилкивалась с такими делами! Скажите как соседи должны написать отказ о праве выкупа? это я должна их тащить к нотариусу или.

В Петербурге требуют нотариальный отказ. Достаточно того, что в течение месяца никто из соседей не купит вашу комнату. Достаточно в письменном виде уведомить их о том, что Вы продаете комнату (с указанием цены) и дать им разумный срок.

Может ли теща выписать меня без моего согласия?У меня 3.02.2013 умерла супруга (рак легких). Есть сын 10 лет. Мы все прописаны в квартире тещи. После смерти жены, теща обвинила меня в ее смерти.

Нет, не сможет. Раз Вы прописались до приватизации, то либо имеете долю в данной квартире, либо Вы отказались от приватизации, тем самым приобрели право пожизненного проживания в данной квартире даже при смене собственника. Так что в.

Если вы были зарегистрированы ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ и на момент его ЗАКЛЮЧЕНИЯ,то либо вы ЯВЛЯЕТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ ДОЛИ в этой квартире,либо в случае отказа от участия в приватизации ПРИОБРЕЛИ ПРАВО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ этой.

есть ли при прописке возможность написать заявление на отказ от претензий на собственность квартиры?Мне не обходимо прописать жену в квартире брата. Но он переживает за то что прописка дает право на собственность. Так вот есть ли бумажка на отказ.

Регистрация сама по себе никаких прав не даёт, это только последствие вселения. Вместе с тем, снять вселённого с регистрации собственник сможет только через суд. Соглашение об условиях вселения облегчит эту процедуру, но без суда всё.

можно ли продать свою часть квартиры без согласия второго собственника?2 комнатная квартира, я собственница 1/2 квартиры, второй собственник отец, помимо нас еще прописана сестра

Можно в случае, если второй собственник откажется в нотариальной форме приобрести Вашу долю (право преимущественной покупки) Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Можно ли покупать квартиру с прописанным, если он пришлет нотариальную расписку, что обязуется выписаться в определ срок

НЕЛЬЗЯ! Вас хотят «кинуть»! но в момент приватизации неизвестно писал ли он отказ от приватизации. естественно, писал! Иначе каким образом квартира оказалась полностью на его матери?! Этот человек имеет право пожизненного проживания в.

Пусть лучше снимится с регучета не стоит. завтра он пойдет и напишет другую нотариальную расписку. а эту аннулирует. и что делать будешь? Наговорилил тут Вам. МОЖНО!, но при условии, что у него не будет права собственности даже на.

Мой муж по договору дарения подарил нашему сыну (1 год) свою 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Свекровь подала в судСвекровь подала в суд спустя 4 года после дарения на признание сделки ничтожной,так как он не спросил у нее письменного согласия?юристы смеются,а.

Подайте иск в защиту несовершеннолетнего, можете с прокурором пообщаться, о нечинении препятствий в пользовании жильём. Заявление в УК или ТСЖ о б определении порядка оплаты коммуналки соразмерно долям собственников. Должны будут.

Смотрите так же:  Условия назначения ежемесячного пособия на ребенка

Все правы.Суд принял иск к рассмотрению, но это не означает, что суд обязан удовлетворить требования.Никто не обязан спрашивать согласия или уведомлять кого-либо (в том числе и иных сособственников) о желании подарить свою долю.

У одной квартиры два собственника, сестра хочет продать отдельно свою часть, что делать мне?Здравствуйте, очень нужна помощь или совет. В 2-х комнатной квартире 2 собственника (я и моя сестра) Сначала мы хотели вместе продать квартиру.

Идите к нотариусу. Он Вам объяснит, что выгоднее, что нет, и что нужно делать. В такой ситуации у вас есть преимущественное право покупки — вы вправе им воспользоваться и купить ее долю, или не воспользоваться — и тогда она может продать.

можно ли продать 1/4 часть в двухкомнатной квартиры без согласия других собственников жилья?

Их согласия или отказа не требуется.Вы им должны предложить исполнить статья 250 право первоначальной покупки этой доли. Письменно предлагаете им купить вашу долю за такую то цену,письмо отправляете заказным с уведомлением,копию письма.

Оценку имущества только сделайте у независимого оценщика, чтобы не было претензий к цене в случае последующего её снижения. Согласие других собственников не требуется По закону вы обязаны сначала предложить другим собственникам купить.

покупка квартиры, подстраховка от возможных притязаний со стороны других членов семьиПокупаю квартиру на вторичном рынке. Квартира приватизирована 2-мя людьми (мама и дочь) равными долями. Но есть еще третья дочь (прописана там же).

Нотариус что попало не заверяет. это ошибочное мнение..он действует в рамках законодательства ..так что проверяйте тщательно сами,если не справляетесь к юристу. что и как? Кто на что может иметь.какие притязания. Вы правильно.

можно ли выселить по суду человека из приватизированной квартиры,если он не платит квартплату, а за него приходится платить другим собственникам жилья?счета разделены, все квитанции об оплате у других.

Ответ зависит от того,какое отношение человек имеет к квартире.Если собственник или отказался от приватизации квартиры, то и через суд не выселите:))) Нельзя, он собственник. Можно подать иск в суд на возмещение им его части квартплаты.

хочу спасти папину машину . но не получается. У МЕНЯ УМЕР ОТЕЦ, НО ЕГО МАМА ЕГО ПЕРЕЖИЛА, МОЯ БАБУШКА, ПРОПИСАННАЯ У МЕНЯ. Она не придет заявлять на наследство на МАШИНУ (ВООБЩЕ НЕ ПРИДЕТ И.

Прочитайте наконец ГК РФ часть 3, раздел 5 Наследственное право см От того, что Вы в стопитсотый раз капслоком повторите вопрос, толку не будет. Надо и ответы читать. ВАм объяснили уже, что у вас с бабушкой равные право по наследования.

Самой идти к нотариусу (?) ,а пока пользуйся машиной. Кто тебе что предъявит?-Менты будут работать лишь по заявлению,а бабушка не напишет. Что вы пристали к бабушке. Вы наследник первого порядка. Срочно объявитесь. Идите к нотариусу.

Как выписать из квартиры бабушку?Здравствуйте! Мы продаем квартиру, для переезда в другой регион, квартира приватизированная и много лет принадлежит нам, бабушку мы прописали к.

Раз Вы подаете Заявление о «выписке» (правильно — о снятии с регистрационного учета по месту жительства), то с Вас ПРАВОМЕРНО требуют указать адрес нового места жительства. (Но «лукавость» Ваших «паспортисток» заключается в том, этот.

Укажите любой примерный адрес-никто проверять не будет.А можете вообще просто зарегистрироваться в новом жилье и всех снимут с рег.учета по запросу (дайте покупателю обязательство). есть форма, по которой должны указать, куда человек.

Продажа доли в квартире. Сособственнки уведомлены о продаже доли. Покупать отказываются.Идти к нотариусу отказаться от покупки не хотят. Как их обязать? Как продать долю?

Их отказ у нотариуса вам и не нужен,вам нужны доказательства.что вы посылали им заказное письмо с уведомлением с описью вложения. То есть у вас на руках квитанция об отправке заказного письма.опись вложения(Предложение о выкупе доли ).

У вас как доазательство должно быть экземпляр уведомления почтового, подтверждающее дату отправки, ну и текст самого уведомления Вы предупредили собственников, значит отправляли по почте уведомление, значит у вас есть обратное.

Может ли ответственный квартиросъемщик приватизировать квартиру только на себя?)и вообще, где почитать об этом? в жилищном праве?

блин, народ! Сколько можно тупить. ГДЕ вы увидели зависимость права участия в приватизации от наличия/отсутствия регистрации. Прочтите же наконец закон о приватизации, а так же ЖК РФ. Млин, а некоторые особо безнадежные до сих пор.

Ответственных квартиросъемщиков не существует в России уже более 8 лет. Почитать о вопросах приватизации жилья можно в федеральном законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» Нет! Право на жилище имеют все, кто прописан в этой квартире.

10 лет назад 17 февраля2002, была приватезированна квартира, в которой я являлась квартиросъемщиком на сына и двух внучевнучек, в равных долях. Можно ли признать эту приватезацию не действительной( т.к. мне не объяснили, что теперь я не буду иметь право на жилую.

живите спокойно и не платите пусть платит собственник а потом, если собственник взбунтует, то через суд обяжет вас платить долю У вас право пожизненного проживания поэтому ни выгнать вас ни выселить никто не в праве. Подавайте в суд на.

имеет ли право супруга на часть квартиры, (приватизирована на мужа, дети и жена писали отказ на пр-цию) при разводе

Нет не имеет. Эта квартира принадлежит только мужу. Она имеет право только на пожизненную регистрацию и проживание в данной квартире, так как своим отказом от приватизации жена и дети приобрели данное право.

И супруга, и дети имеют только право пожизненного проживания на данной жилплощади, но на собственность могут претендовать только как наследники проживать пожизненно — и она и дети, на собственность — нет Дети несовершеннолетние? Как.

Хочу приватизировать кварт.но моя бывшая супруга отказывается т. к. у нее типа нет денег могу я без нее приватизировать?

Что отказывается? Участвовать в приватизации или вообще затевать процесс приватизации? Вы совсем без нее не сможете. Нужен будет ее отказ от приватизации. А если она просто не будет справки собирать, а вы сами (а участвовать в.

Можете сделать это за свой счет, но при этом оформить долю и на нее и на всех, кто с вами зарегистрирован на этой жилплощади. Они вам будут за это благодарны.При этом не забудьте везде ходить с нею и подписывать бумаги будете вместе.

Продажа комнаты в общей квартиреКто сталкивался с юридической и практической стороной дела по продаже комнаты в общей квартире, когда там долевая собственность Как лучше собрать.

Вы сами практически ответили на свой вопрос, отказ сособственников и разрешение органа опеки сроками не ограничено. (орган опеки, когда дети собственники). Что-то я не совсем поняла, какая там у Вас собственность. Выделенная комната или.

Расписка об отказе претензий на совместное имущество

Здравствуйте. Развелся с супругой. От брака имеем дочь. Во время совместной жизни построил совместно с женой дом и баню на земельном участке в садовом обществе. Правом собственности на землю где возведены данные постройки обладает бывшая жена. В данный момент хочу написать расписку о том, что я не претендую на данное имущество и хочу чтобы данным имуществом распоряжалась моя бывшая и жена и дочь. Как правильно написать расписки. Спасибо.

Ответы юристов (4)

В вашем случае целесообразно подготовить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверить у нотариуса. Однако, учите, что соглашение которое ущемляет права одного из супругов может быть признано недействительным в суде. То есть, по этому соглашению вам тоже должно что-то перейти.

Чтобы дочь имела возможность распоряжаться имуществом необходимо чтобы оно было в ее собственности. Если для вас это принципиально, то вы можете разделить имущество с женой по соглашение по 1/2 доли, зарегистрировать переход права собственности на вас, а затем подарить дочери.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Алексей!

В данном случае можно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В соглашении укажите, какое имущество кому из супругов передается, нотариально соглашение можно не удостоверять.

хочу написать расписку о том, что я не претендую на данное имущество и хочу чтобы данным имуществом распоряжалась моя бывшая и жена и дочь. Как правильно написать расписки.

Здравствуйте, Алексей. Подобная расписка не будет иметь юридической силы. Необходимо заключить соглашение о разделе общего имущества супругов.

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Вам надо составить не расписки, а соглашение о разделе совместного имущества супругов, достаточно в простой письменной форме, но дочь прав на это имущество не имеет, если хотите, чтобы у дочери возникло право собственности, Вы можете подарить ей свою долю, но для этого сначала определить ее размер, чтобы долю определить надо чтобы постройки были юридически оформлены и если есть согласие супруги опять же на определение размера долей можно составить соглашение, но его уже надо будет регистрировать в Росреестре, если супруга против — только в судебном порядке производить раздел и только потом дарить долю дочери.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Смотрите так же:  Штраф за просрочку кредитного договора

Имеет ли юридическую силу расписка без заверения у нотариуса на отказ от своей доли в частном доме?

Я написал расписку об отказе своей доли в доме в пользу детей до развода с женой. После развода можно ли отменить этот договор? Нотариально никак не заверяли. Расписка написана от руки.

Ответы юристов (2)

Я написал расписку об отказе своей доли в доме в пользу детей до развода с женой. После развода можно ли отменить этот договор? Нотариально никак не заверяли. Расписка написана от руки.
Крюков Алексей Александрович

Данная расписка никакой юридической силы не имеет. В данном случае должно быть нотариально удостоверенное соглашение о передачи своей доли находящейся в общем имуществе супругов, своей супруге, или брачный договор.

Если у вас общедолевая собственность, тогда передача имущества происходит по договору дарения доли.

Здравствуйте, Алексей. Своей распиской об отказе от своих прав собственности на долю в супружеском имуществе в пользу детей Вы не породили никаких юридических последствий.Дело в том, что отчуждение своих прав в недвижимом имуществе возможно только по письменному договору между Вами и, например, Вашими детьми. Право собственности у Ваших детей, в таком случае, могло бы возникнуть после государственной регистрации в ЕГРП перехода права собственности с Вас на детей.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Отказ от доли имущества и получении денежных средств за нее при разводе

в процессе развода была написана расписка об отказе от доли и получении денежных средств за нее. однако через 2 года жена обратилась в суд с иском об истребовании у меня этой доли. что делать

Ответы юристов (13)

Добрый день! Вам необходимо представить суду полученную от жены расписку в доказательство злоупотребления правами Истцом при подаче иска. То есть отказавшись ранее от доли и получив за это денежные средства, Истец не имеет право претендовать на данное имущество

Уточнение клиента

в своем требовании бывшая жена просит вселить ее в квартиру, сделать дубликат ключей. про расписку там ни слова не упоминается

29 Марта 2017, 13:40

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте! Было ли у Вас нотариально все это оформлено?

Уточнение клиента

нотариально оформлено не было?

29 Марта 2017, 10:06

В данном случае истец не имеет право претендовать на имущество, так как за долю получила денежные средства.

-предоставить расписку в суд (если ее уже нет), то свидетелей, что денежные средства уплачивались и квитанцию о переводе денежных средств.

С уважением, Максим.

Уточнение клиента

имеет ли значение тот факт, что по документам на ней все еще числится ее доля?

29 Марта 2017, 10:10

имеет ли значение тот факт, что по документам на ней все еще числится ее доля?

Не имеет значения, так как доля была выкуплена. Вам остается подтвердить данный факт в суде.

Уточнение клиента

И ещё один нюанс, развод был в 3010 году и расписка тогда же была написана, распространяется ли срок исковой давности? Он ведь уже прошел

29 Марта 2017, 10:37

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Предполагаю, что быв.супруга будет на это упирать. В любом случае, подтверждение передачи денежных средств имеется, а это будет учитываться, как и то, что на тот момент ее все устроило.

Уточнение клиента

Развод был ещё в 2010 году через загс. Тогда же была расписка предъявлена. Она предъявляет сейчас иск не как совместно нажитое имущество а по жилищному кодексу, так как документы Ее доли я не переоформит на себя

29 Марта 2017, 10:50

Данная расписка не имеет юридической силы при разделе общего имущества супругов, поскольку является односторонним действием, а в соответствии со ст. 38 СК общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Таким образом, общее имущество будет разделено путём заключения мирового соглашения в судебном процессе либо решением суда. Полагаю, что деньги, переданные по расписке суд должен будет учесть при решении вопроса.

Уточнение клиента

А ведь развод был в 2010 году, и расписка была тогда же написана. Прошло 7 лет. Ведь это истечение срока исковой давности. Проблема в том что документы я так и не переоформил на себя Ее долю. Может она тогда требования основывает на жилищном кодексе, откинув тот факт что это было совместное имущество супругов

29 Марта 2017, 10:47

Если речь о таком давнем сроке, то да в 2010 году еще не было обязанности заключать нот.соглашение при разделе имущества.

И срок исковой давности по Семейному кодексу точно истек.

Уточнение клиента

но получается она подает в суд основываясь скорее всего не на том что это совместно нажитое имущество, а что раз я не переоформил документы на ее долю на себя, то эта доля документально за ней осталась. она основывается на жилищном кодексе

29 Марта 2017, 11:11

Я полагаю, что расписка действительна и до настоящего времени. Вам необходимо прямо сейчас идти и переоформлять на себя эту долю. А в суде Вы будете правы

Уточнение клиента

просто основываясь на одной расписке мне не переоформят долю

29 Марта 2017, 11:19

может быть она просто расходы хочет с Вас получить, а не долю в натуре? Наверняка, ей налоги вменялись за этот период. Вы, как понимаю, еще и не знаете точные ее требования?

Уточнение клиента

к сожалению мне не пришло ни повестки ни иска, ничего. я узнал об этом случайно, знакомые сказали что на сайте суда есть дело по иску бывшей жены. а завтра уже заседание. если я на него не явлюсь, они перенесут его на другую дату?

29 Марта 2017, 11:27

Вы правы. У Вас остается один путь: в суде Вы представите расписку, дадите пояснение судье, что расчет за эту долю производен Вами в полном объеме и истребование имущества в данном споре не законно. Истребовать можно только то имущество, которое принадлежит Истцу. Истец злоупотребляет своим правом, поскольку пользуется формальным доказательством (факт оформленной доли на нее до настоящего времени). Вы докажете свою правоту распиской. Суд откажет Истцу. И тогда нужно будет с решением суда пойти и зарегистрировать на себя эту долю.

Уточнение клиента

а расписка не удостоверена нотариально. Это ничего страшного?

29 Марта 2017, 11:30

Это не имеет значения. Расписка — самостоятельный юридический документ

Трудно отвечать за суд. Но в случае с физ.лицами велик шанс, что завтра у Вас предварительное заседание, и его точно перенесут, если Вы не явитесь.

Но очень рекомендую позвонить в суд и все выяснить, может быть там уже не первое слушание. Не надо рисковать.

Уточнение клиента

тогда свою позицию основывать на наличии расписки, что все это относилось к совместно нажитому имуществу и она отказалась от этой доли. Мне просто кажется что она сейчас грубо говоря заявляет требования как будто это было не совместно нажитое имущество, а просто ее доля в квартире. Тот факт что я в течение 7 лет не переоформил эту долю на себя, сыграет как то в суде против меня?

29 Марта 2017, 11:44

Вы для начала явитесь в заседание, сообщите, что не получили никаких материалов по делу, что времени на ознакомление не было, и вообще случайно узнали о заседании от третьих лиц. Ходатайствуйте об отложении по причине того, что Вам надо ознакомится с материалами дела, с требованиями истицы, подготовить документы, которые поддерживают Вашу позицию.

Уточнение клиента

07.03 было вынесено определение о назначении судебного разбирательства

29 Марта 2017, 11:58

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Расписка об отказе на долю в собственности

У меня 2-х комн. Квартира в общей долевой собственности на 3-х человек (приватизированная). Мама умерла в 2006 году (1-й собственник).2-й собственник — отчим женился в 2000 году. Не живет дома с 1996 года. Перед уходом написал расписку о том, что я обязуюсь. не претенд (овать) на жилплощадь (09.02.1996 подпись). Сейчас в квартире проживаю я с дочерью (я, как собственник 2/3 и моя зарегестрированная дочь). Есть намерение приобрести право собственности на долю отчима (мы жили одной семьей с 1969-1996 гг.).

Может ли расписка (или есть другая квалификация этой бумаги) иметь юридическую силу, если она составлена в свободной форме и не заверена нотариально?

6 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Эта расписка никакого юридического значения не имеет.Ваш отчим собственник доли,с ним необходимо решать вопрос.Он может подарить Вам ее или продать.С уважением,