Расписка о получении залога за щенка

Образец расписки в получении задатка за квартиру

В каком случае необходимо оформлять расписку?

Документ оформляется в случае невозможности оплаты денежных средств за квартиру в полном объеме. Поэтому, чтобы оставить выбранную недвижимость «за собой» — оформляется внесенная сумма задатка.

Оформление расписки о задатке

  1. Ф.И.О.
  2. Данные паспорта.
  3. Адресные данные: регистрации и фактического проживания.
  4. Основание для передачи задатка.
  5. Сумма задатка, указанная цифрами и прописью.
  6. Подписи сторон

Если расписка будет заверяться у нотариуса, ее можно оформлять в печатной форме, если нотариальное заверение не предусматривается, расписку нужно оформлять в письменной форме.

После оформления расписки проверьте правильность написания паспортных данных и подписей.

Расписка в получении задатка за квартиру — образец

В соответствии с Гражданским кодексом РФ (пункта 2 ст.380 ) – расписка о задатке (без нотариального оформления) оформляется в письменной форме.

Образец соглашения о задатке за квартиру

РАСПИСКА
в получении денежных средств (залога за щенка)

г.МОСКВА «___»_____________ 20___г.

Я, ______________________________________________________________________________________________( Ф.И.О.)

Паспорт серия ________№_______________, выдан_________________________________________________________

проживающий (ая) по адресу: ______________________________________________________________________________

получил (а) от _____________________________________________________________________________________( Ф.И.О.)

паспорт серия ________№_________________, выдан___________________________________________________________

проживающего (ей) по адресу: __________________________________________________________________________________________________________

денежные средства в размере _______________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________ (Сумма цифрой и прописью)
в качестве залога за щенка: порода —

Порода____________________________________________________ Кличка ________________________________________

Клеймо/чип (нужное подчеркнуть) Номер клейма-______________________

Дата рождения щенка ______________________

Залог дает право на оставление щенка у Продавца в течение дней, обговоренных с Покупателем, с даты его внесения и погашает часть стоимости щенка. В случае отказа от сделки Покупателя или несвоевременного внесения им оставшейся суммы, залог не возвращается и служит компенсацией за понесенный Продавцом коммерческий риск. В случае отказа от сделки Продавца залог возвращается в полном объеме.

_______________________ Подпись покупателя ______________________________________Расшифровка подписи

_________________________ Подпись продавца _______________________________________Расшифровка подписи

Запись на стене

ОФОРМЛЕНИЕ ПРЕДОПЛАТЫ ЗА ПОКУПКУ СОБАКИ: «АВАНС» ИЛИ «ЗАДАТОК»?

Copyright © Елены Фёдоровой

В чем юридическая разница между «задатком» и «авансом» при оформлении предоплаты за собаку?

Несмотря на то, что «аванс» и «задаток» имеют различные финансовые последствия, не все видят в них разницу. В результате — заключают договоры на условиях, которые на самом деле не имели в виду. Судебная практика показывает, что незнание различий между «задатком» и «авансом» сильно бьет по карману пострадавшей стороны. Чтобы избежать данной неприятности, необходимо знать, чем отличаются «аванс» и «задаток».

Если покупатель приобретает щенка и передача денег осуществляются практически одновременно, то вероятность возникновения спора по оплате маловероятна.

Однако, нередко бывает так, что стороны договорились о купле-продаже щенка, но покупателю требуется время для сбора недостающей суммы (отсрочка по оплате), либо покупатель бронирует щенка с помощью предоплаты, чтобы заводчик не продал щенка другому покупателю, или не изменил условия его продажи, например, цену. В связи с этим возникает вопрос о том, как сторонам договора купли-продажи щенка обеспечить свои интересы?

Для покупателя наиболее эффективной обеспечительной мерой по договору покупки щенка является «задаток», потому что он доказывает факт заключения договора купли-продажи на щенка. «Задаток» является, по сути, штрафной санкцией за неисполнение условий договора. Так, если сделка сорвется по вине покупателя, то вся сумма задатка останется у «обиженного» заводчика, но, если отказался от заключения договора заводчик, то он обязан вернуть покупателю двойную сумму задатка.

В судебной практике часто рассматриваются споры по возврату «задатков». Поэтому особое внимание необходимо обратить на правильное оформление задатка.

В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК «задаток» — это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Но условие о «задатке» должно быть обязательно отражено в письменном договоре купли-продажи на щенка. Простое составление «расписки о задатке» без заключения самого письменного договора купли-продажи на щенка «обеспечительной меры» не имеет. И, как следствие, «расписка о задатке» без соответствующего письменного договора судами в качестве «задатка» не квалифицируется (с соответствующими материальными последствиями для нарушившей договор стороны).

Поэтому, неправильно оформленный задаток не обеспечивает интересы покупателя щенка.

Если покупателю щенка понадобится представить в суд иск о возврате суммы своего задатка, то ему необходимо тщательно подготовиться к защите своих интересов, чтобы рассчитывать на положительное решение. Он должен представить суду письменный договор купли-продажи на щенка, в котором должны быть указаны размеры причитающихся с него по договору платежей. Также ему придется доказывать, по чьей вине был сорван договор.

Некоторые покупатели щенков предоставляют суду расписку о передаче ими суммы предоплаты за щенка заводчику, считая т.о., что такая расписка равнозначна «соглашению о задатке». Очевидно, они не знают, что передача н-ой суммы денег заводчику — без составленного письменного договора о купле-продаже щенка, в котором указано условие о задатке — еще не является фактом подтверждения устной договоренности о купле-продаже щенка. Деньги, переданные покупателем заводчику без четкого указания в письменном договоре купли-продажи на щенка «условий о задатке», суд, на основании п. 3 ст. 380 ГК, будет квалифицировать как — «выплата аванса», а не — «соглашение о задатке», со всеми вытекающими из этого финансовыми последствиями. И для покупателя щенка — они существенны.

«Аванс» серьезно отличается от «задатка», т.к. в случае отказа от заключения договора «аванс» должен быть возвращен в той же сумме* и вне зависимости от того, по чьей вине сорвалось заключение договора. (*Если же нарушил условия письменного договора с условием задатка заводчик, то он обязан вернуть покупателю щенка двойную сумму задатка). Ведь при отказе сторон от сделки сумма аванса становится «безосновательным обогащением». С возникновением обязанности у лица, получившего аванс, вернуть его в полном объеме.

Однако, если заводчик, получивший «аванс», не торопится возвращать деньги несостоявшемуся покупателю щенка, то на сумму аванса могут быть начислены проценты за пользование чужими денежными средствами. Проценты в таких случаях начинают начисляться с даты, когда стороне, обязанной вернуть деньги, становится известно о безосновательности его обогащения, т.е. о том, что сделка расторгнута.

Учитывая, что процесс возврата денежных средств может затягиваться заводчиком, в результате которого может набежать немалая сумма процентов, покупателю рекомендуется зафиксировать срок, с которого начнется начисление процентов. Хороший способ это сделать – передать заводчику заявление о расторжении договора, в связи с чем ему необходимо в н-ый срок вернуть полученный им аванс в н-ой сумме. Неплохо еще и указать, по чьей вине (если, разумеется, дело не в вас). Второй экземпляр этого заявления заводчик должен подписать, поставить дату и вернуть вам. Если он отказался от получения заявления, то направляйте его по почте заказным письмом, лучше с уведомлением. Второй экземпляр заявления и квитанцию сохраните. Есть очень большая вероятность, что эти документы вам пригодятся в суде.

Смотрите так же:  Пенсия инвалида в архангельске

По материалам статьи «Аванс, залог, задаток — что лучше?» Т.Э. Гусева

Кодекс Чести Кибеллайн

Покупатель имеет право на полную и открытую информацию о приобретаемой собаке, т.е. на:

Договор КУПЛИ — ПРОДАЖИ собаки

Договор составляется в свободной форме в двух экземплярах для каждой из сторон, к договору прилагается копия паспорта сторон договора: покупателя и продавца. Обычно Договор Купли – продажи предусматривает следуешие основные пукнты:

— Координаты заводчика, фио, телефон, электронка, адрес.

— Координаты продавца, фио, телефон, электронка, адрес.

— Указание о том, является ли продавец – выгодопреобретатель по сделке купли – продажи и заводчик одним и тем же лицом.

— ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

несет выгодоприобретатель – Продавец щенка, получающий за него деньги.

Заводчик собаки не несет ответственности по договору купли продажи, если он не является одновременно продавцом собаки.

— Описание приобретаемой собаки: порода, дата рождения, пол собаки, имя по паспорту, происхождение: мама и папа собаки согласно метрики щенка, номер клейма, наличие метрики, провеленные прививки и дальнейший график вакцинации.

— В договоре прописывается стоимость собаки и порядок расчета сторон.

— Наличие племенного брака у приобретаемой собаки ( есть / нет)

— Наличие выставочного потенциала у приобретаемой собаки ( есть / нет)

— Наличие племенного потенциала у приобретаемой собаки (племенной потенциал не гарантирует собаке племенного использования) – качественная родословная и интересные крови ( есть / нет).

— Состояние семенников на момент продажи у кобеля. Яички в мошонке (0 – 1 — 2).Апи неопущении одного или двух яичик собака оставляется на доосмотрекинологами в возрасте 3 -6 мес., или же сразу отбраковывается с выставок ркф и из дальнейшего племенного разведения, о чем делается соответствующая пометка в метрике щенка и в общепометной карте.

— Состояние зубной системы на момент продажи: Прикус ножницы (да / нет), Клыки на месте (да / нет), Резцы в ряд (да / нет).

— Прямой прикус или перекус – «бульдожина», не корректное расположение и количество резцов и (или) клыков являются племенным браком для породы. Собака оставляется на доосмотр кинологами в возрасте 3 -6 мес., или же сразу отбраковывается с выставок ркф и из дальнейшего племенного разведения, о чем делается соответствующая пометка в метрике щенка и в общепометной карте.

— Залом хвоста ( есть / нет). Залом хвоста является племенным браком для породы, собака отбраковывается с выставок ркф и из дальнейшего племенного разведения, о чем делается соответствующая пометка в метрике щенка и в общепометной карте.

— Документы на собаку: свидетельство о происхождении передано (да / нет).

— Причины, если метрика щенка не передана

— Ветеринарный паспорт передан (да / нет).

— В договоре по желанию и на усмотрение продавца могут быть прописаны возможные компенсации в случае проявления у собаки наследственных заболеваний Локтей (в степени 2,3), Бедер (в степени Д,Е) , Глаз (PRA), если доказано, что они имеют наследственную природу и не могут быть обусловлены условиями выращивания собаки, перенесенными ею инфекционными заболеваниями и нарушением обмена веществ. Меру ответственности по договору определяет Продавец собаки, он же — выгодоприобретатель по договору купли-продажи. Продавец в праве выбрать клинику для проведения диагностических исследований и присутствовать на диагностике. Покупатель осознает, что это добровольно взятые на себя обязательства, и они связаны в первую очередь с порядочностью продавца, а не скрытым намерением разводить и продавать заведомо больных собак. Продавец в праве требовать от покупателя переоформление родословной собаки, по которой выплачивается компенсация и внесение пометки ркф не для племенного разведения.

— С момента подписания договора купли – продажи и произведения 100% оплаты установленной продавцом стоимости собаки, собака является собственностью покупателя, либо находится в совладении (нужное обвести). Договор составляется в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон (продавец , покупатель), оба экземпляра имеют одинаковую силу с момента подписания. Договор составлен на (…) страницах. Каждая страница заверяется подписью двух сторон (продавца собаки указанной на стр. 1 настоящего договора и покупателя собаки указанной на стр. 1 настоящего договора)

Покупатель имеет право на честность со стороны продавца при совершении сделки купли – продажи собаки и внесении денежных средств в счет оплаты щенка, т.е. на:

РАСПИСКА о получении / передаче залога за резервирование щенка

В случае передачи резерва за щенка наличными продавцу, составляется расписка: (примерный образец расписки — «рыба»)

Я, ФИО, паспорт, Серия, Номер, Выдан, Дата выдачи, выступая в роли выгодоприобретателя (продавца) щенка породы Золотистый ретривер. Пол собаки, д.р., клеймо , Мать, Отец, Кличка собаки. Взял (а) залог за вышеуказанного щенка, в качестве задатка за резервирование щенка от ФИО покупателя, Число месяц год получения залога. Размер залога.Залог получен от ФИО, паспорт, Серия, Номер, Вылан, Дата выдачи, выступая в роли покупателя собаки укаханной в расписке. щенка породы. Согласно настоящей расписке указанный щенок не может быть продан третьему лицу, не упомянутому в расписке до срока: число, месяц, год. Продавец в лице Ф.И.О. обязуются проводить все необходимые для щенка мероприятия согласно возрасту (дегельминтизация, вакцинация) а также содержание, качественное питание и уход за щенком. Залог не возвращается в случае, если покупатель в лице Ф.И.О. отказывается от приобретения щенка в срок после число, месяц, год. Сумма залога учитывается в общей стоимости щенка как ее часть (предоплата). Полная стоимость щенка обговорена заблаговременно в размере сумма руб. при снесении залога по обоюдному согласию сторон и не может быть изменена в одностороннем порядке . Покупатель в лице Ф.И.О. обязуется забрать щенка от заводчика не позднее число, месяц, год, оплатив его полную стоимость. Если Щенок не забирается покупателем в установленный срок без подписания дополнительных соглашений о передержке, то продавец в праве расценивать это как отказ от резерва и предлагать щенка для продажи другим покупателям, не возвращая сумму залога Ф.И.О. Расписка составляется и подписывается в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон: Подпись заводчика (продавца) Подпись владельца (покупателя) Дата. Собака переходит в собственность покупателя только после произведения 100% оплаты ее стоимости, обговоренной в договоре.

В случае перевода денежных средств — резерва на банковскую карту продавца, корешок о переводе, квитанция из банка с печатями являются предметом договора. Корешок о переводе (фото), отсылается продавцу по электронной почте с указанием 1- Суммы резерва. 2- За какого щенка внесен резерв 3- Дата, не позднее которой покупатель обязуется забрать щенка. Если покапатель не забирает щенка в указанный срок, то продавец в праве расценивать это как отказ от собаки и предлагать щенка для продажи другим покупателям, не возвращая сумму залога. Собака переходит в собственность покупателя только после произведения 100% оплаты ее стоимости, обговоренной в договоре.

Смотрите так же:  Заявление на загранпаспорт нового образца бланк правила заполнения

Покупатель имеет право на приобретение чистокровной собаки с правильно оформленными документами РКФ, т.е. на:

Получение необходимых документов на собаку при 100% оплате стоимости щенка.

Продавец, являющийся выгодоприобретателем по договору обязуется предоставить покупателю щенка

1.Метрику Щенка системы РКФ (оригинал), с оригинальными печатями клуба.

(Тем самым Продавец берет на себя ответственность и обязанность оформить или дооформить и вовремя сдать в РКФ полный комплект документов на помет через клуб системы ркф, а также берет на себя обязанность рассчитаться с кобелем – производителем, являющемся отцом щенков из данного помета). Щенок не может быть продан и передан покупателю ранее возраста 6 недель – возраст актирования помета, пока не поставлено клеймо и нет документального подтверждения его породности, наличия или отсутствия брака. ВНИМАНИЕ! Будьте бдительны: продажа и передача щенков в 30-35 дней это лохотрон или в лучшем случае, лотерея, в которой вы можете… проиграть.

2. Ветеринарный паспорт с отметками о сделанных прививках.

ВНИМАНИЕ! Будьте бдительны: ветеринарный паспорт не является документом о происхождении собаки и не дает гарантии, на то, что собака чистокровная!

Покупатель имеет право быть уверенным в зоровье приобретаемой собаки, т.е.:

Минимальные гарантии и меры по обеспечению здоровья щенка.

  1. Покупатель имеет право требовать, чтобы в возрасте 8 недель и старше собака была как минимум однократно привита Продавцом, а в возрасте 3-3,5 месяцев и старше была привита дважды.
  1. Покупатель имеет право на информацию о графике прививок и необходимом карантине после прививок. Покупатель в праве получить ветеринарный паспорт на приобретаемую собаку.
  1. Покупатель в праве получить, а продавец обязан предоставить рекомендации по крормлению щенка, посоветовать качественный рацион и правильный режим питания для щенка, соответствующий возрасту.
  1. Покупатель в праве преобрести, а продавец обязан предоставить покупателю щенка, который приучен питаться самостоятельно, т.е. умеет жевать и пить. Это «забавное» условие, но, увы, до сих пор многие люди, покупают щенка, который еще нуждается в искуственном вскармливании и еле стоит на ногах. Будьте бдительны, не стоит платить заводчику за работу по выращиванию щенка, если он ее, по сути, не сделал. Не поощряйте халатность и наплевательское отношение. Оно бывает, и будет встречаться до тех пор, пока есть спрос.
  1. Продавец не несет материальной или иной ответственности в случае проявления инфекционного заболевания у щенка в срок превыщающий 3 суток, если собака продается полностью привитая или щенок вакцинирован дважды, т.к. в этом случае щенок может быть подвергнут заражению на территории покупателя или от контакта с покупателем. Продавец не несет ответственности за появление у щенка травм, признаков отравления и прочих проблем со здоровьем с момента выноса щенка за порог помещения в котором заключалась сделка купли-продажи.
  1. Продавец не несет отве6тственности за проявление аллергической реакции у щенка на повторное введение вакцины, в то же время он обязан информировать покупателя о том, какой тип вакцины уже поставлен, хорошо переносится родителями щенка и т.д.
  1. Продавец обязан информировать покупателя о необходимости обработки щенка и взрослой собаки от блох и клещей. Продавец обязан уведомить об опасности для жизни и здоровья собаки и членов семьи, связанной с клещами и блохами. Покупатель имеет прово на информацию об эффективных мерах профилактики.
  1. Продавец обязан информировать покупателя о необходимости обработки щенка и взрослой собаки от гельминтов. Продавец обязан уведомить об опасности для жизни и здоровья собаки и членов семьи, связанной с гельминтами. Покупатель имеет прово на информацию об эффективных мерах профилактики.
  1. Покупатель в праве получить информацию о санитарных и прочих условиях выращивания щенков до момента приобретения собаки.
  1. Покупатель в праве удостовериться в подлинности родословной и тестов на здоровье, которые есть у суки – матери щенков. Покупатель в праве удостовериться в качестве кормления щенков, интересоваться их весом, аппетитом, тем какие добавки они получают и в праве попросить показать корм и витамины.

Внимание! Порой продавцы рекомендуют качественное, дорогое питание и витамины, а сами сильно экономят на выращивании, говорят о титулах, тестах и проверках, которых на самом деле Не существует – Мы принципиально не сотрудничаем с такими людьми! Если вы берете щенка в непроверенном месте, то удостоверьтесь самостоятельно, что Вашему малышу дан хороший старт в жизни.

Образец расписки

РАСПИСКА

в получении денежных средств

1. Я, __________________________________________________________________________

паспорт____________________ выдан _____________________________________________

зарегистрирована по адресу: г. __________ ул.________________________д.____кв.______

получила от ___________________________________________________________________

зарегистрирован по адресу: г._____________ул.______________________д._____кв.______

денежные средства в размере ________________________________ как залог за резервирование котёнка _________________________________________________________

которого обязуюсь передать по достижению им определённого возраста ( 4х месяцев).

С момента внесения задатка котёнок считается зарезервированным и продаже не подлежит.

2. Сумма продаваемого котёнка составляет _________________________________________

3. «Покупатель» в лице ____________________________________________________________

должен забрать котёнка в оговоренные сроки: в возрасте 4-х месяцев (___________________)

и внести оставшуюся сумму________________________________________________________

В случае, если же «Покупатель» не забрал котенка в указанный срок, без уважительной причины, котенок снова выставляется на продажу и задаток не возвращается. Если же «Покупателем» заранее, до указанного срока или после него, были озвучены уважительные причины, то он выплачивает по 1500 руб. за каждый месяц просрочки (оплачивает передержку котенка) до той даты, когда он заберет котенка включительно.

4. Рассчитываю, что решение о приобретении данного котёнка взвешенно и обдумано, в случае отказа от котёнка депозит (залог) не возвращается.

5. Общая полученная мною сумма составляет: ___________________________________________

6. Залог может быть возвращён в случае: болезни или гибели котенка.

7. Стороны, совершившие сделку, не имеют претензий друг к другу. Текст настоящей расписки устраивает «Покупателя».

Подписи сторон


Продавец _________/__________/ Покупатель ________/_______/

Расписка о получении залога за щенка

Итак, мы покупаем породистого щенка. Нам непременно надо приобрести будущую «звезду выставок», поэтому еще полгода назад мы договорились с владельцами ведущего питомника о щенке от вязки с европейским интерчемпионом. И вот наконец долгожданный помет родился.

Более того! Малышам исполнилось три недели, и заводчики любезно пригласили нас приехать посмотреть и выбрать себе щенка. Мы прекрасно знаем, что весь помет будет находиться с матерью еще как минимум две недели. Из клуба собаководства приедет актировочная комиссия, поставит клеймо каждому из малышей, оценит труд заводчиков по выращиванию щенков, проверит, нет ли племенного брака, заполнит общепометную карту и выдаст щенячьи карточки. И только после этого мы сможем забрать домой маленький очаровательный пушистый комочек.

Смотрите так же:  Рассчитать возврат такс фри

Щенок белой американской акиты

А сегодня мы просто едем посмотреть и выбрать себе самого красивого, озорного щенка из очень перспективного помета.

Обычно ответственный и запоминающийся момент выбора щенка завершается требованием заводчика оставить задаток. Сумма задатка может колебаться от 10 до 50% стоимости щенка. Заводчик, требуя задаток, преследует одну цель: обеспечить в дальнейшем исполнение обязательств со стороны покупателя. Сегодня редкая крупная сделка обходится без подобного обеспечения. Однако что же такое задаток с юридической точки зрения знают далеко не все.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п.1 ст.380 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Большинство граждан знают, что если за неисполнение обязательства ответственна сторона, предоставившая задаток, денежная сумма, внесенная в качестве задатка, остается у другой стороны. Это верно. А вот обратный пример.

Допустим, Вы решили купить собаку. Причем очень редкой породы. В мире таких собачек, что называется «по пальцам пересчитать». Но Вам повезло. Сразу два помета родились в России — один в Москве, другой в Санкт-Петербурге. Вы выбрали себе щенка в столице, договорились о цене (она, кстати, оказалась довольно сносной) и заплатили задаток, пообещав зайти за собакой через три недели. Кроме того, Вы, как порядочный человек, тут же позвонили в Санкт-Петербург и сообщили о том, что надеяться на Вас не стоит, так как Вы уже договорились о покупке в Москве. Но когда Вы пришли забирать своего щенка, заводчик, разведя руками, сказал: «Рынок, знаете ли. Другие люди дали большую цену и увезли щенка за границу». Не забывайте, что собака, которую Вы только что чуть не купили, — крайне редкой породы, и Вам теперь придется ждать следующего помета не меньше года, а Вы еще так непредусмотрительно отказали Питеру. Задаток Ваш, конечно, возвратят, но ведь Вам нужен был щенок!

Щенки мальтезе

Если Вас это несколько утешит, то спешу заметить, что в данной ситуации недобросовестный заводчик не отделается просто возвращением Вам суммы задатка. Так как исполнение договора не состоялось теперь уже по его вине, то в соответствии с п.2 ст. 381 ГК, он будет обязан выплатить Вам двойную сумму задатка, а также возместить убытки в части, превышающей однократную сумму задатка (если Вы, скажем, живете в республике Татарстан и выбирать щенка ездили в Москву из Казани, то убытками в этом случае будут считаться Ваши транспортные расходы).

Итак, запомните: отдавая задаток, Вы не просто желаете подтвердить свое намерение совершить сделку, Вы еще и застраховываете себя от недобросовестности Продавца. Соглашение о задатке — это двустороннее обязательство с взаимной ответственностью обеих сторон.

А теперь внимание! Соглашение о задатке независимо от его суммы должно быть заключено в письменной форме! Если Вы не составили соответствующей бумаги, то как бы Вы не называли внесенную денежную сумму, юридически она будет считаться лишь авансовым платежом (авансом). В случае неисполнения одной из сторон условий договора аванс просто возвращается стороне, внесшей его.

У меня самой был подобный неприятный случай. Попросили меня люди из Новочебоксарска, что в Чувашии, выбрать персидского котенка из одного только что родившегося московского помета.

Просьбу я исполнила, но заводчики потребовали заплатить им половину стоимости котенка. Когда пришла пора забирать животное, заказчики пошли на попятную — стали отказываться от покупки, ссылаясь на изменившиеся семейные обстоятельства. Заводчики же, сообщив, что задаток не возвращается, вынудили меня забрать никому не нужного котенка.

Так вот, те злополучные 100$ были обыкновенным авансом, а не задатком, так как какое-либо письменное соглашение о задатке отсутствовало. Поэтому в том случае можно было вполне обоснованно требовать назад мои деньги.

Однако справедливости ради надо заметить, что если бы дело дошло до судебного разбирательства, заводчику ничего не стоило бы вообще отказаться от факта приема от меня каких бы то ни было денег. И доказать обратное вряд ли было бы возможно. Поэтому совет: любой факт передачи денежной суммы всегда фиксируйте письменно. Можно писать простые расписки о получении денег, соглашения о задатке или авансе, отмечать в договоре купли-продажи суммы очередных платежей при покупке в кредит или рассрочку и полную сумму при единовременной оплате, можно письменно оформлять обязательства о предоставлении денег в долг и т.д. Главное — не ленитесь и не будьте излишне доверчивы.

Вернемся к задатку. Итак, значение задатка как способа обеспечения договорного обязательства в том, что задаток прежде всего имеет целью предотвратить неисполнение договора. Этой цели служат нормы о последствиях неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. Если за неисполнение ответственна сторона, предоставившая задаток, то она лишается этой денежной суммы в пользу другой стороны. Если же за неисполнение обязательства ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п.2 ст.381 ГК). Следует подчеркнуть, что названные правила применяются лишь в ситуации, когда соответствующее обязательство не исполнено сторонами в полном объеме, и не распространяются на случаи ненадлежащего исполнения договорных обязательств, а также когда обязательство, обеспеченное задатком, прекращается до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности его исполнения. Под невозможностью исполнения понимаются обстоятельства, препятствующие исполнению обязательства, за которые ни одна из сторон не отвечает (п.1 ст.416 ГК).

Это все на сегодня. Наш дальнейший разговор будет о совладении. Что такое совместная собственность, как грамотно составить договор, как защитить права заводчика — читайте об этом в следующем номере журнала. Всего Вам доброго!

Источник: Марина Якутова, журнал «Друг» (собаки) 1998 — 11