Претензия о погашении задолженности за коммунальные услуги образец

Оглавление:

Примерная форма претензии по погашению задолженности за коммунальные услуги (с неплательщика — физического лица) (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Настоящая форма разработана в соответствии с ЖК РФ.

[ Бланк (угловой штамп) организации,

дата, регистрационный номер ]

В [ Ф. И. О. собственника/нанимателя

адрес: [ вписать нужное ]

Претензия
по погашению задолженности за коммунальные услуги
(с неплательщика — физического лица)

В соответствии с [ наименование правоустанавливающего документа ] от [ число, месяц, год ] N [ значение ] вы являетесь [ собственником/нанимателем ] жилого помещения, расположенного по адресу: [ вписать нужное ].

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на [ число, месяц, год ] за Вами числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере [ цифрами и прописью ] рублей.

Напоминаем Вам о необходимости своевременного внесения платы за коммунальные услуги. Плату необходимо вносить до [ значение ] числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Указанную задолженность по оплате за коммунальные услуги Вам необходимо погасить в срок до [ число, месяц, год ].

В случае неуплаты задолженности в установленный срок, задолженность будет взыскана в принудительном порядке.

1) расчет задолженности.

[ наименование должности лица, подписавшего претензию, подпись, инициалы, фамилия ]

[ число, месяц, год ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма претензии по погашению задолженности за коммунальные услуги (с неплательщика — физического лица)

Разработана: Компания «Гарант», март 2013 г.

Образец претензии к собственнику по неоплате коммунальных услуг

Если он заметил ошибки в расчетах со стороны УК, то можно отправить встречное письмо, где стоит обосновать свое несогласие с величиной суммы долга и привести собственный расчет. Этапы взаимодействия с должником В первую очередь при предъявлении рассматриваемого в статье документа управляющей компании необходимо утвердить форму данного акта, т. к. образец претензии по долгу не утвержден на законодательном уровне. При подготовке письма следует рассчитать пени за каждые сутки просрочки. Затем готовое письмо нужно вручить неплательщику под расписку. На практике это оказывается не так-то просто сделать, ведь собственник квартиры может не пустить к себе сотрудников или же отказаться подписывать бумаги, а отсутствие подписи может быть негативно воспринято в суде (если конфликт выльется в делопроизводство).

Информация для собственников

Заявитель проживает в квартире. В квартире зарегистрированы и фактически проживают 2 человека, квартира находится в собственности заявителя. Заявитель считает что они переплачивают за жилищно-коммунальные услуги.

Претензия за неуплату коммунальных услуг 2018

Как составить претензию по оплате задолженности за коммунальные услуги

При отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать услугу, соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, исполнитель оказать услугу, соответствующую этим требованиям.В соответствии с п. 40 и 42 указанных Правил, собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ.

Претензия по оплате коммунальных услуг

Когда я стала выяснять, причину возникновения задолженности, мне ответили, что в доме жил человек, который года жил за границей, но оплачивал за квартиру, а когда приехал, предъявил документы о своём отсутствии и был сделан перерасчёт и излишне уплаченную сумму возвратили этому человеку, а убытки распределили на всех жильцов. С году у нас установлены счётчики горячего и холодного водоснабжения, но перерасчёт приходит за и год.

В этом случае стоимость водопотребления рассчитывается исходя из установленных норм учёта. Я обращалась с просьбой о предоставлении для ознакомления документов этого гражданина, но мне даже не ответили.

За месяц года пришёл перерасчёт уже на сумму руб. коп.Считаю, что мы переплачиваем за жилищно-коммунальные услуги.Согласно ч.2-4 ст.

Претензия по договору аренды

Преимущество досудебной претензии о взыскании задолженности состоит в том, что стороны могут разрешить спор без возбуждения исполнительного производства. К тому же, отпадают издержки, связанные с судебным процессом и уплатой госпошлины.

Сам документ имеет юридическую силу и защищает интересы взыскателя. Данную претензию можно оформлять при задержке оплаты коммунальных услуг на несколько месяцев.

При этом должнику высылают письмо, в котором помимо суммы основного долга указаны и пени за каждый просроченный день. Внимание! Величина пени составляет 1/300 ставки ЦБ РФ за каждый просроченный день в течение первых 90 суток, затем она будет равна 1/130 ставки ЦБ РФ.


При этом за первый месяц просрочки оплаты услуг ЖКХ пени не начисляются, а совокупная сумма начисленных процентов не должна превышать 50 % от величины основного долга. На это должен обратить внимание гражданин, получивший претензию.

При проведении работ без уведомлений, такое решение хозяин квартиры может обжаловать в суде. Ограничение выезда заграницу В последнее время, все неплательщики КУ попадают в черный список ОВИРа и таможенной службы.

Арест имущества В полномочиях ЖКХ, через суд, конфисковать бытовую технику, транспортное средство и другие вещи представляющие материальную ценность. В последствии они будут пущены на продажу, деньги от вырученных средств пойдут на погашение коммунальных услуг.

Образец претензии к собственнику по неоплате коммунальных услуг

Вывешивание списков должников у подъезда на всеобщее обозрение. Такой метод не только неэффективен (времена совести закончились еще в СССР), но и дает право тех, кто указан в списках обратиться в суд с иском на ТСЖ за оглашение личной конфиденциальной информации.
Разноцветные квитанции.

Давно доказано, что цвета по-разному влияют на психологическое восприятие. Обычные квитанции печатаются на белой бумаге, задолженность до 3 месяцев – на голубой бумаге, свыше 3 месяцев – на зеленой бумаге.

  • Оповещение по телефону. Автоматический автоответчик каждый час или 2 набирает номер владельца квартиры и напоминает ему об образовавшейся задолженности и рассказывает о последствиях неуплаты.
  • Итак, неуплата коммунальных услуг из-за низкого качества, низкого дохода или другим субъективным и объективным причинам приведет лишь к отрицательным последствиям.
    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Смотрите так же:  Доверенность для предоставления интересов в полиции

    В случае нарушений своих обязательств любой из сторон сделки, предметом которой являются арендные отношения, подается претензия по договору аренды. Письменная претензия позволит обозначить правоотношения, факт нарушения прав, требовать устранить допущенные нарушения.

    Поведение адресата претензии после получения претензии по договору аренды позволит определиться – требуется ли подача искового заявления о расторжении договора, о взыскании неустойки или др. Или адресат претензии готов исправить допущенные нарушения в добровольном порядке.

    Часто подача претензии по договору аренды является обязательным способом досудебного урегулирования спора – по прямому указанию в тексте договора. Подготовить самостоятельно такой документ поможет размещенный ниже пример претензии по договору аренды, а также ознакомление с правилами главы 34 ГК РФ.

    Уведомление о задолженности по коммунальным платежам: форма, бланк и образец 2018 года

    Долговые обязательства могут возникать в различных сферах жизни общества, в том числе и в сфере жилищного коммунального хозяйства. Поэтому нужно более детально разобраться в том, как вести себя в случае долга и что может выполнить управляющая компания.

    Почему возникает долг

    Долговые обязательства влекут за собой массу негативных последствий. Они могут возникать при различных условиях, как правило, при несвоевременном исполнении обязательств денежного характера.

    Долг по коммунальным платежам может возникать при наличии следующих обстоятельств:

    • несвоевременная оплата услуг ЖКХ;
    • полная неоплата;
    • представление ложных документах о праве на жилищную субсидию и др.

    Долг может повлечь за собой и другие последствия в виде лишения гражданина права на получение воды, света, газа и др. Это происходит путем перекрытия труб, шлюзов, света и др.

    Гражданин обязан ежемесячно уплачивать взносы за пользование жилищными услугами, за капитальный ремонт инженерных инфраструктур, индивидуального имущества многоквартирного дома и др.

    Порядок уведомления и взыскания задолженности управляющей организацией с жителей

    Организацией, занимающейся направлением платежек за жилищные услуги, является управляющая компания, которая избирается гражданами на общем собрании. Уведомление должника происходит путем направления ему претензии о погашении долга в досудебном порядке.

    Если в качестве способа управления был избран ТСЖ, то такой документ имеет право направлять именно он. Извещение о взыскании должно включать в себя наименование организации, его направляющей, указание на гражданина и его место жительства, сумма долговых обязательств, порядок и сроки погашения и др. Может быть указано и предупреждение об ограничении прав пользования коммунальными услугами.

    Когда присылают уведомление

    Законом не установлены сроки, в течение которых собственнику может быть направлено письмо о необходимости погашения задолженности. Единственное, что закреплено на законодательном уровне, так это то, что в суд управляющая компания может обратиться за взысканием задолженности, только если срок не оплаты коммунальных услуг превышает шесть месяцев подряд.

    Уведомление же может быть направлено абсолютно в любые сроки. Как правило, извещение о неуплате квартплаты направляется управляющей компанией после не оплаты суммы долга в течение двух месяцев подряд.

    Форма предупреждения о задолженности

    Данный документ выполняется в письменном виде. Эта форма обязательно должна быть соблюдена. В нем нужно указать:

    • название управляющей организации;
    • название документа (например, предсудебная претензия о просрочке коммунальных платежей);
    • указание на должника (сюда входит ФИО, указание на договор, жилое помещение, количество прописанных жителей и др.);
    • уведомление о необходимости погашения в установленный срок;
    • дата составления претензии и подпись.

    Образец объявления о задолженности закрепляется в локальных актах управляющей организации.

    Претензия за неуплату коммунальных услуг, бланк, образец

    Бланк и образец данного документа устанавливается внутренними локальными актами управляющий компаний. ТСЖ также может утвердит форму такой претензии. Документ будет иметь юридическую силу только в случае, когда он закреплен печатью данной организации. Правом на подпись претензии обладает руководитель управляющей компании, а в случае с ТСЖ – его председатель.

    Печать должна быть государственного образца, выданная в установленном законом порядке.

    Образец документа можно скачать здесь.

    Досудебное уведомление о задолженности: образец бланка

    Досудебное уведомление во многом схоже с претензией за неуплату. Основное отличие данных актов состоит в том, что досудебное уведомление направляется непосредственно перед подачей искового заявления в суд. Это своего рода «последнее предупреждение» недобросовестному неплательщику.

    Досудебное предписание подается в том же порядке, что и претензия, однако имеются некоторые особенности. В этом документе отражается прямое намерение управляющей организации или ТСЖ обратиться в судебный орган для урегулирования возникшего конфликта. Получить его можно в ситуации, когда задолженность имеет место более шести месяцев.

    Образец уведомления можно скачать здесь. ⇐

    Письмо — претензия об оплате коммунальных услуг, образец

    Как правило, таким документом пользуются товарищества собственников жилья. Их письмо может поступить и ранее шести месяцев неуплаты. Как правило, письмо – претензия поступает не позднее двух месяцев с момента фактической неоплаты.

    Письмо претензия имеет общий вид с другими уведомлениями о скорейшей оплате коммунальных услуг. Если их поставщиком и получателем денежных средств является непосредственно ресурсоснабжающая организация, она также имеет право направить такое письмо в случае возникновения у гражданина задолженности за ту или иную услугу.

    Образец письма, кликайте для загрузки. ⇐

    Образец уведомления о взыскании задолженности в судебном порядке

    Данное уведомление используется не только в сфере жилищно- коммунальных отношений, но и в иных правоотношениях. Например, предарбитражное уведомление может быть направлена при отсутствии (не своевременной доставки) поставляемого товара (по договору коммерческой поставки).

    В рамках жилищных правоотношений такое уведомление направляется гражданину в ситуации, когда исковое заявление уже подано на рассмотрение в суд. На самом деле этот документ очень редко применяется на практике. Связано это с тем, что суд самостоятельно направляет эти документы ответчикам по делу в качестве уведомления о необходимости явки в суд в конкретное время.

    Образец уведомления о начислении пени

    При небольших сроках уклонения от уплаты коммунальных платежей, управляющая организация или же товарищество собственников жилья может уведомить гражданина о том, что в случае продолжения противоправной деятельности на сумму долга могут быть начислены пени.

    Порядок начисления организацией процентов, пени за просроченный платеж устанавливается в договоре о предоставлении жилищных коммунальных услуг. Это относится и к начислению пени за нежилое помещение (например, если собственник – предприниматель).

    Жилищная служба является надзорной инстанцией по отношению к управляющим организациям и товариществам собственников жилья. Поэтому граждане имеют право обращаться в нее для возврата излишне начисленных пени. Для этого нужно предоставить выписку со счетов. При наличии необходимых обстоятельств этот способ является очень действенным.

    Таким образом, долг по коммунальным платежам влечет за собой массу негативных последствий, куда входит как начисление пени, что значительно увеличивает сумму долга, так и полное прекращение подачи жилищно коммунальных услуг в квартиру конкретного гражданина, проживающего в многоквартирном доме. Поэтому необходимо вовремя оплачивать все счета и не допускать просрочек.

    Образец претензии по коммунальным платежам

    Согласно действующему законодательству, каждый хозяин квартиры в доме, который находится на балансе ТСЖ или УК, должен своевременно оплачивать коммунальные услуги. Если в жилье установлены счетчики, то сумма рассчитывается, исходя из объема потребленных услуг. Если счетчиков нет, то плата насчитывается согласно тарифам.

    Далеко не все домовладельцы являются законопослушными гражданами, которые своевременно оплачивают услуги. Некоторые люди перечисляют деньги с задержкой или вообще отказываются платить. ЖКХ активно борется с недобросовестными должниками.

    Но зачастую встречается прямо противоположная ситуация, когда обслуживание домов осуществляется на очень низком уровне. Ревизии органов надзора за работой УК постоянно выявляют многочисленные нарушения. Но при этом счета выставляются на полную сумму.

    Претензия управляющей компании к плательщику по поводу оплаты платежей по коммунальным услугам

    Некоторые люди полагают, что низкое качество коммунальных услуг дает полное право не оплачивать счета, выставленные УК. Такое мнение является ошибочным. Организация, в ведении которой находится ЖКХ, при задержке оплаты в несколько месяцев вправе оформить претензию и насчитать пеню.

    Имеется шаблон претензии, которую можно отправлять буквально с первых дней задержки оплаты. Но на практике документ отправляется только должникам, которые на несколько месяцев затянули с оплатой за коммунальные услуги.

    На законодательном уровне образец претензии не утвержден. Поэтому каждая организация составляет его в соответствии с внутренним регламентом. Но следует иметь в виду, что стандартный бланк должен содержать определенные пункты. Если в документе они отсутствуют, то в суде можно легко оспорить законность такого формуляра.

    Составьте претензию на фирменном бланке предприятия и включите в нее такие пункты:

    • Реквизиты должника — ФИО и адрес регистрации.
    • День, когда претензия была вручена неплательщику.
    • Информацию о сумме задолженности, включая пеню, а также обозначение даты, до наступления которой долг должен быть погашен.
    • Требования уплаты образовавшейся задолженности.
    • Меры, которые УК применит в случае игнорирования претензии.
    • Предложение обсудить создавшуюся ситуацию, с обозначением желаемого места и даты встречи.
    • Претензию подписывает сотрудник, ответственный за визирование рассылки.
    Смотрите так же:  Судебная практика похороны

    Документ можно дополнить информацией, касающейся обсуждаемого вопроса. Так, допустимо указать о возможности списания пени, если неплательщик погасит саму задолженность.

    Предложите оформить реструктуризацию долга и дополните текст цитатами соответствующих законов.

    Обращаем внимание, что отсутствие в претензии обязательной информации, к примеру, суммы задолженности, считается основанием для оспаривания законности документа в целом.

    Возврат денег за услуги.

    Про образец письма-претензии арендодателю читайте тут.

    Претензия плательщика к УК по вопросу начисления платы за услуги ЖКХ

    Речь идет о претензии со стороны потребителя, ведь мы используем коммунальные услуги в личных целях. Правовой основой выступают не столько общие нормы Гражданского и Жилищного кодексов, сколько специальные акты. К их числу относятся Постановления Правительства № 306 и № 354 от 23.05.2006 г. и 06.05.2011 г. соответственно.

    В этих документах очень подробно расписаны обязанности УК, порядок заключения договора и оказания услуг. Также описано, как подтвердить факт предоставление коммунальных услуг с нарушением требований закона.

    Чтобы составить претензию, выясните реквизиты УК: полное название организации, ее адрес и данные руководителя. Закон требует, чтобы такие сведения были в открытом доступе. Поэтому используйте возможности интернета для поиска нужных данных.

    Претензию пишите от первого лица на имя руководителя. Обязательно обозначьте свои полные данные, то есть, ФИО, адрес и телефон для связи. Далее подробно изложите суть претензий.

    Например, в ежемесячную плату входит сумма на ремонт инженерных коммуникаций, но никаких ремонтных работ не было выполнено.

    Поэтому требуйте перерасчета платы на основании некачественной подачи коммунальных услуг, что зафиксировано в соответствующем акте.

    В принципе, претензия составляется в произвольной форме. Но при ее написании придерживайтесь официального стиля и избегайте неуместного проявления эмоций. Готовую претензию нужно подписать, расшифровав свои данные, и обозначить дату.

    Особенности подачи рассматриваемой претензии

    Еще одним весьма важным моментом является вручение претензии адресату. Согласно действующему законодательству, коммунальные службы должны вручить документ должнику. Именно на этом этапе они сталкиваются с достаточно серьезными затруднениями.

    Так, требование о выплате задолженности необходимо вручить под расписку. Если на претензии отсутствует подпись должника, то это говорит не на пользу УК в ходе судебного разбирательства.

    Таким образом, коммунальным структурам не остается ничего другого, как воспользоваться курьерской доставкой, переслать претензию заказным письмом или лично вручить документ должнику. Но у каждого из этих способов имеются определенные недостатки.

    Так, при пересылке письма через почту не исключено, что адресат откажется от получения корреспонденции. Тогда сотрудникам почтового отделения не останется ничего другого, как вернуть письмо отправителю.

    Курьерская доставка в этом плане намного удобнее, ведь в обязательном порядке составляется опись письма. Кроме того, адресат ставит подпись на специальном бланке, подтверждающим получение претензии. Таким образом, доставка через курьера считается наиболее надежным способом отправки претензии. Но ее недостатком является дороговизна услуг. Поэтому при массовой рассылке такую роскошь может себе позволить далеко не каждая УК.

    Личное вручение претензии также нельзя считать выходом из положения. Дело в том, что представитель УК элементарно может не застать должника дома. Также очень часто домовладелец отказывается от получения документа, когда узнает, в чем именно ему предстоит расписаться. В любом случае имеет место нарушение законодательных требований при отправке претензии. И если дело доходит до суда, то такая ситуация только на руку должнику, который может заявить, что не получал никаких предупредительных писем.

    Потребителю коммунальных услуг в этом плане намного легче. Нужно лишь грамотно составить претензию и лично подать ее в УК. Причем необходимо составить ее в двух экземплярах и настоять, чтобы соответствующее должностное лицо поставило свою подпись, ФИО и дату получения документа.

    Если сотрудники УК отказываются поставить подпись в подтверждение получения претензии или у потребителя элементарно нет времени на поход в коммунальную структуру, то отправьте документ заказным письмом. Но обязательно сохраните квитанцию почты, поскольку она является письменным доказательством отправки документа адресату.

    Не исключено, что претензия будет проигнорирована получателем — УК или должником. В этом случае единственным способом защиты является обращение в суд.

    Следует заметить, что в любом случае взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в добровольном порядке лучше, чем принудительное. Ведь по статистике всего 2% должников не платят за услуги ЖКХ, не имея на это объективных причин. Чаще всего такая задолженность возникает в результате сложных жизненных обстоятельств и должник сам старается ее быстрее погасить. Читайте также: Долги за жку (взимании платежей за ЖКУ, штрафные санкции, отключение ЖКУ и др.) Выселяют из квартиры за неуплату, что делать? Управляющая компания подала в суд. Рекомендации опытных юристов Судебный приказ (скачать образец) Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

    Претензия за неуплату коммунальных услуг 2016 (2017)

    Претензионное письмо о погашении задолженности — образец претензии

    В соответствии с ч. 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    • плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
    • плату за коммунальные услуги.

    Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного, прошу суд: взыскать с Р.

    Взыскание задолженности за услуги жкх сегодня и завтра

    Обычно на погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги должнику дается 30 календарных дней. По истечению этого срока поставщик услуг ЖКХ может обратится в суд.
    Законом предусмотрена упрощенная процедура взыскания задолженности за жку — судебный приказ (скачать можно тут). Для его получения надо обратится в мировой суд по месту жительства должника, в соответствии с требованиями ГПК РФ с заявлением.

    Государственная пошлина, оплачиваемая истцом в таком случае составляет половину от пошлины при подаче обычного иска. После получения судебного приказа его надо предоставить в ФСП и открыть исполнительное производство.

    В случае несогласия должника с суммой задолженности он может оспорить судебный приказ. Если гражданин получил судебный приказ о взыскании долгов за коммунальные услуги (что ему делать) При получении судебного приказа, не стоит впадать в панику.

    Образец претензии по задолженности за коммунальные услуги

    Мировому судье участка № 78 САО г. Омска644033, г. Омск, ул. 1 Затонская, 24 Истец: Жилищно-строительный кооператив «С»г. Омск, ул. …, … Ответчик: Р.проживающий: г. Омск, ул.

    …, д. № …, кв. … цена иска: 19157 рублей, 22 копейки Исковое заявлениео взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги Р., проживающий в квартире № … в доме № … по ул. … в г. Омске является, согласно свидетельства о государственной регистрации права от …11.2010 года, собственником указанного жилого помещения. По состоянию на 2012 год у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги (за 9 месяцев 2011 года). С апреля 2011 года по 1 января 2012 года задолженность ответчика, согласно расчета истца составила 19157 рублей.

    Претензия о взыскании задолженности за коммунальные услуги образец

    Так, допустимо указать о возможности списания пени, если неплательщик погасит саму задолженность. Предложите оформить реструктуризацию долга и дополните текст цитатами соответствующих законов.

    Претензия по задолженности за коммунальные услуги образец

    Составьте претензию на фирменном бланке предприятия и включите в нее такие пункты:

    Скачать образец претензии о задолженности по коммунальным платежам

    • Реквизиты должника — ФИО и адрес регистрации.
    • День, когда претензия была вручена неплательщику.
    • Информацию о сумме задолженности, включая пеню, а также обозначение даты, до наступления которой долг должен быть погашен.
    • Требования уплаты образовавшейся задолженности.
    • Меры, которые УК применит в случае игнорирования претензии.
    • Предложение обсудить создавшуюся ситуацию, с обозначением желаемого места и даты встречи.
    • Претензию подписывает сотрудник, ответственный за визирование рассылки.
    Смотрите так же:  В каких числах выплачивают детское пособие

    Документ можно дополнить информацией, касающейся обсуждаемого вопроса.

    Итого: 15599,52 рублей.Содержание жилья: 3377 рублей, 70 копеек (9 х 41,7 кв.м. х 9 месяцев)Капитальный ремонт: 180 рублей (20 х 9)Общая сумма задолженности за 2011 год — 19157 рублей, 22 копейки. Подпись /Представитель по доверенности …/ Рекомендуем другие иски о взыскании задолженности за ЖКУ:

    • Исковое заявление о взыскании задолженности за услуги ЖКХ солидарно с супругов — собственников квартиры
    • Исковое заявление о взыскании долга за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с собственников квартиры в равных долях
    • См.

    также: Судебная практика взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги (квартплату).

    Письмо уведомление о задолженности (и о ее погашении) по коммунальным платежам, образец

    На сегодняшний день долги по ЖКХ являются обычным делом. Такие долги в силу различных обстоятельств возникают практически у каждого человека. Но есть категория злостных неплательщиков, с которыми нужно бороться всеми законными методами. Правда, нельзя предпринимать какие-либо действия, не отправив уведомление о наличии долга.

    Методы взыскания долгов

    Разумеется, выбивать долги из жильцов не стоит, да и законом это запрещено. Поэтому коммунальщикам нужно действовать в рамках закона и применять в отношении должников правовые методы.

    Так, на сегодняшний день в отношении должников по ЖКХ могут быть применены следующие меры воздействия:

    • принудительное взыскание задолженности через суд;
    • заключение соглашения с должниками о реструктуризации долга;
    • запрет должникам на выезд за пределы РФ;
    • ограничение в предоставлении коммунальных услуг;
    • создание комиссии жильцов по работе с должниками и т.д.

    Долги должны оплачиваться добровольно.

    Принудительное взыскание может осуществляться только по решению суда и исключительно действиями судебных приставов.

    Так, приставы могут взыскать долги за счет имущества должника, в том числе и его квартиры.

    Когда присылают уведомление

    Для требования долгов по ЖКХ предусмотрен уведомительный порядок. Так, если жильцы не оплачивают коммуналку вовремя, то им направляется уведомление об образовании задолженности.

    Как правило, услуги ЖКХ подлежат оплате не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлялось потребление. Если по это число плата не поступает, и жильцы не могут предоставить квитанцию об оплате, на них записывается задолженность, которая указывается в соответствующем уведомлении.

    Обычно такое уведомление приходи спустя месяц после того, как образовалась задолженность. Ведь в нем жилищная организация должна указать на начисление пени за каждый день просрочки. А согласно законодательству пеня не может начисляться за первый месяц задержки платежа.

    Уведомления о задолженности по коммунальным платежам, содержание

    Уведомление является официальным претензионным документом, к составлению которого предъявляются требования, определенные правилами делового оборота. Так, в обязательном порядке в нем должны быть указаны следующие сведения:

    • реквизиты жилищной организации, которая в данном случае выступает в качестве;
    • личные данные должника, адрес квартиры;
    • размер задолженности, подлежащей уплате.
    • период потребления, за который выставляется счет;
    • сроки оплаты;
    • предупреждение о начислении пени.

    Многим обычным гражданам такое уведомление известно в качестве счета за коммунальные услуги, который приходит в конце или в начале каждого месяца. Это обычная процедура оплаты услуг ЖКХ.

    Таким уведомлением жилищная организация или иной поставщик коммунальных услуг дают знать жильцам о сумме, которая начислена за потребление услуг ЖКХ за прошедший месяц. Жильцам в свою очередь нужно оплатить счет и прикрепить к нему квитанцию. Квитанцию нужно хранить до первой сверки счетов и задолженности.

    Скачать образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам можно по ссылке. ⇐

    Уведомление об ограничении коммунальных услуг

    Уведомление об ограничении предоставления услуг ЖКХ является своего рода предупреждением жильцов. Так, согласно жилищному законодательству жильцы не могут быть отключены от линий коммунального снабжения или ограничены в потребление услуг ЖКХ без предварительного уведомления.

    Предъявляется такое уведомление в следующих случаях:

    1. Если у жильцов образовалась задолженность. При этом ограничения или отключения будут действовать до полного погашения задолженности, либо до заключения соглашения о реструктуризации долга.
    2. Если планируются технические работы на линиях снабжения. При этом срок отключения не может быть больше 10 часов в течение одних суток.

    Аварийные ситуации на линиях снабжения являются исключительным случаем, когда отключение или ограничение может производиться без соответствующего уведомления.

    При этом, если аварию не удается устранить и возобновить подачу коммунальных услуг в течение более чем 10 часов, то каждому жильцу должно быть направлено соответствующее уведомление.

    ⇒ Скачать образец уведомления об ограничении предоставления коммунальных услуг можно кликнув здесь.

    Уведомление о погашении задолженности, образец

    По истечению месяца с того момента, когда счет за потребление коммунальных услуг должен быть оплачен, жилищная организация или иной поставщик услуг ЖКХ направляет жильцам уведомление о погашении задолженности.

    В извещение о наличии долга должны быть включены следующие сведения:

    • реквизиты жилищной организации;
    • данные квартиры и его лицевой счет;
    • размер задолженности;
    • период, за который образовалась задолженность;
    • сроки оплаты;
    • расчет долга и пени за просрочку;
    • предупреждение о принудительном взыскании через суд.

    Жильцам в свою очередь необходимо обратить внимание на период потребления и правильность начисления пени. Нужно иметь в виду, что начисленная за первый месяц просрочки оплаты пеня считается незаконной.

    ⇒ Скачать образец уведомления о погашении задолженности можно по этой ссылке.

    Письмо требование об оплате задолженности, образец

    Требование о погашение задолженности по ЖКХ можно вручать лично под роспись о получении либо направлять через почту. При этом, когда требование направляется через почту, лучше направить его посредством письма с обратным уведомлением по форме № 119.

    Само требование должно иметь форму документа и содержать следующие данные:

    • наименование документа (претензия, уведомление);
    • город;
    • дата;
    • адрес квартиры;
    • Ф.И.О. собственника квартиры;
    • сообщение о наличии задолженности;
    • предупреждение о применении мер принудительного взыскания;
    • предупреждение о применении санкций;
    • требование погасить долг в устанавливаемые в самом документе сроки;
    • роспись должностного лица жилищной организации.

    Стоит отметить, что факт получения письма жильцами не играет большой роли. Значение имеет то, что жилищная организация в полной мере и в рамках закона выполнила свои обязательства и соблюла уведомительный порядок.

    ⇒ Скачайте письмо-требование об оплате задолженности (образец), кликнув сюда.

    Письмо о взыскании задолженности, образец

    Письмо о взыскании задолженности направляется кредитором должнику в случае нарушения им порядка оплаты и исполнения своих обязательств по соглашению. В данном случае кредитором выступает жилищная организация, а должниками – жильцы квартир и домов.

    Направление такого письма является стандартной процедурой досудебного претензионного порядка. Несоблюдение такого порядка лишает кредитора права обращаться в суд, так что жилищная организация должна в обязательном порядке его направить.

    В содержании такого письма нужно указать следующие сведения:

    • наименование управляющей организации;
    • Ф.И.О. ответственного должностного лица жилищной организации;
    • номер квартиры, у которой образовалась задолженность и Ф.И.О. ее собственника;
    • причины образования долга, обоснование долга, размеры долга;
    • наименование соглашения, согласно которому возникала обязанность по оплате услуг ЖКХ;
    • требование о погашении долга;
    • предупреждение об обращении в суд и применении финансовых санкций в соответствии с гражданским законодательством;
    • реквизиты организации и роспись ответственного должностного лица.

    Скачайте общий образец претензии о взыскании задолженности по нашей ссылке. ⇐

    Ответственность за долги

    Правоотношения в сфере обеспечения населения коммунальными услугами уже давно находятся в области частноправовых отношений. Так что об административной ответственности беспокоиться не стоит.

    Однако в качестве контрагента по хозяйственно-правовому договору жилищная организация вправе назначать финансовые санкции в отношении должников. Санкции выражаются в пене, которая рассчитывается за каждый день просрочки.

    На сегодняшний день размер пени равен 1/300 части ставки ЦБР в день в первые 90 дней, и 1/130 части ставки ЦБР за последующие дни просрочки.

    При этом за первый месяц просрочки жилищная организация не вправе начислять пеню. Кроме того, общий размер начисленной пени не может быть больше 50 % суммы самой задолженности.

    Жилищная организация может в любой момент после направления уведомления и истечения срока оплаты, указанного в таком уведомлении, вправе подать в суд. Взыскание через суд осуществляется в порядке постановления приказа, без участия должника. Принудительное взыскание осуществляется судебными приставами.