Пакет документов для газификации частного дома

Газификация частного дома. Пошаговая инструкция

Какой выбрать источник теплоснабжения для частного дома? Вариантов, на первый взгляд, много. Дрова, топливные гранулы — пеллеты, уголь, дизтопливо, электричество, газ природный и газ сжиженный. Однако при ближайшем рассмотрении, оказывается, что выбора на самом деле нет. Лучше магистрального (природного , сетевого) газа, по крайней мере, в условиях европейской части России, ничего нет. Дёшев, удобен, знаком всем с детства.

Но вот один, но очень большой минус — газа может просто не быть в нужном вам месте. И даже если он есть где-то рядом, провести трубу к дому далеко не простая задача. Как это сделать? Мы публикуем пошаговую инструкцию от профессионалов отрасли.

Газификация частного дома. Процесс в целом

В первую очередь, вам необходимо выяснить, кто является собственником газопровода (как правило, это местный регионгаз), встреча с которым и определит вероятность врезки в его газопровод.

Если вы получили позитивный ответ от него, то следующей инстанцией станет организация, которая выполнит и изготовит проект подключения именно вашего дома к данному газопроводу.

Уже с готовым согласованным в регионгазе проектом вы направляетесь в монтажную организацию, которая возьмет на себя решение всех связанных с установкой газопровода проблем. Она же является ответственной по сдаче в эксплуатацию данного участка газопровода, поэтому она обязательно должна иметь лицензию (а с 2010г должна быть зарегистрированна в СРО) на проведение данного типа работ.

Все расчеты с монтажной организацией предпочтительно осуществлять только после того, как участок буден сдан контролирующим органам Ростехнадзора или местного регионгаза.

Когда все вышеперечисленные инстанции пройдены, а все этапы работ проделаны, вы можете пользоваться газом в своих целях и по своему усмотрению.

Теперь рассмотрим подробнее, с чего начать газификацию дома и что для этого вам еще может понадобиться.

Газификация частного дома. Необходимая документация

К документации относятся различные акты и документы, которые подкрепляют ваше право на собственность дома и земельного участка, разрешение на газификацию дома и т.д.

Оформление актов можно разделить на два этапа:

первый этап, это оформление актов, которые нужно оформить до начала работ по прокладке газопровода к вашему дому

второй этап, это акты, которые оформляются в процессе работы, а именно:

  • разрешение главы архитектурно-планировочного управления (АПУ ) на газификацию личного дома;
  • копия технического паспорта бюро инвентаризации (БТИ ) на частный дом;
  • топографическая съемка участка с видом самого личного дома и газифицируемых сооружений на участке в масштабе 1:500 с нанесенными коммуникациями и газопроводом, заверенная в местной службе газа;
  • письменное разрешение от соседей на подключение к газопроводу, если он проложен по их участкам (однако , как правило, такое разрешение необходимо получать в местном регионгазе, так как именно он в большинстве случаев является собственником газопровода);
  • документы на газовое оборудование, которое будет установлено в доме (сертификат соответствия, разрешение на использование данного оборудования, договор на дальнейшее обслуживание данного оборудования);
  • акт обследования дымоходов службой (в Украине — МЧС, пожарный инспектор).
Газификация частного дома. Получение техусловий и проектирование

Для получения технических условий (техусловий , ТУ) на газификацию вы должны посетить местный регионгаз.

ам вам нужно будет необходимо предоставить технический паспорт БТИ на домовладение, свои паспортные данные и номер идентификационного кода, а также написать заявление на получение технических условий на газификацию своего дома.

Примечание: данная услуга является платной, а сами технические условия вы можете дожидаться от 14 до 30 календарных дней.

После получения технических условий в регионгазе вам необходимо выполнить проект газификации, для этого необходимо выбрать проектную организацию. Их на сегодняшний день — множество.

Внимание! При обращении в ту или иную организацию или проектный институт обязательно проверить наличие лицензии (сейчас — членство этой организации в саморегулируемой организации, СРО) на выполнение данного типа работ.

Разница стоимости услуг по проектированию порой достигает от 10 до 50 тысяч рублей. Но будет лучше, если вы сразу узнаете в регионгазе, какую проектную компанию они порекомендуют, проблем потом будет меньше.

Если вам требуется выезд на дом инженера – проектировщика, для осуществления всех нужных замеров, то обратите внимание, чтобы этот пункт был оговорен в договоре. Именно с проектировщиком вы согласовываете выбор газовых приборов в доме и их тип.

Когда проект на газификацию будет готов, ответственное лицо (проектировщик ) должен будет в обязательном порядке согласовать его с техническим отделом регионгаза.

Не выбирайте проектную организацию которая согласование проектов перекладывает на Ваши плечи. Данная процедура может занять от 10 до 14 календарных дней.

Выполнив действия, описанные выше, вы сможете произвести расчеты и составить смету всех работ согласно проектной документации. Далее вы оформляете договор на ведение технического надзора и предоставляете акт обследования дымоходов ВДПО, (в Украине-МЧС, пожарный инспектор).

Газификация частного дома. Строительные работы

Когда все нужные документы подписаны и улажены все дела с регионгазом и проектной организацией, вы следуете в монтажную компанию, которая и должна будет выполнить все нужные строительные работы.

Не постесняйтесь выяснить, есть у нее лицензия (членство в СРО). Ведь именно монтажная организации будет сдавать работу технадзору регионгаза. Следовательно, регионгаз должен как минимум знать о ее существовании, о чем должна свидетельствовать запись в реестре регионгаза.

Примечание: в основном монтажные организации имеют лицензию (входят в СРО) на исполнение не только монтажных, но и работ по проектированию. Заказав и проектирование и монтаж в одной организации, вы можете сократить издержки на газификацию Вашего дома на 25-30% от совокупной суммы.

Когда вы утвердили с монтажниками сроки и стоимость, непременно подпишите с ними договор, чтобы иметь гарантии со стороны исполнителя.

В договоре необходимо прописать следующие гарантии и обязательства со стороны монтажной организации:

В процессе проведения укладки наружного и внутреннего газопровода:

при производстве строительных работ, исполнитель обязан иметь в наличии все неотложные средства пожаротушения, также защитный экран, важный для предохранения плоскости стенок от нагрева;

по проведении расчетов за произведенные работы монтажная организация передает вам исполнительно-техническую документацию;

строительно-монтажная организация обязуется вовремя осуществить все мероприятия описанные в договоре;

В процессе исполнения пуско-наладочных работ:

  • разработать рациональные режимы газового оборудования, обеспечивающие экономичное применение газа;
  • проинструктировать вас о правильной эксплуатации оборудования;
  • при некорректной работе газового оборудования или отдельных узлов установить первопричину, зафиксировать ее в акте и остановить работы до устранения обнаруженных дефектов;
  • по итогам проведения работ составить двусторонний о выполнении работ

Врезку вашего газопровода в магистральный газопровод вам необходимо будет оплатить дополнительно. Сроки проведения работа и стоимость вам определит регионгаз.

После врезки газа представители службы регионгаза открывают газовый вентиль и выполняют пробный запуск газа на приборы, проверяя, последовательно, присутствие утечек (эта услуга считается коммерческой – примерно цена такой услуги может составлять 3000 рублей).

Газификация частного дома. Пуско-наладка газового оборудования

После пуска газа вам необходимо обратиться к организации, с которой вы заключили договор на сервисное обслуживание газового оборудования. Именно она должна запустить оборудование в работу, это будет являться одним из главных условий гарантийного обслуживания вашего оборудования в течение прописанных сроков в контракте на гарантийное обслуживание.

В среднем гарантийный срок на обслуживание газового оборудования составляет от 1 года до 3 лет.

На все оборудование вам необходимо получить сертификаты, в которых должны быть указаны параметры оборудования. Это поможет вам выполнить расчеты потребности в тепле и топливе, вычислить необходимую мощность котла и другого газового оборудования для обеспечения нагревания и ГВС личного дома.

Стоит так же обратиться озаботиться получением поэтажных выкопировок всех отапливаемых помещений дома с указанием высот и площадей, количества точек забора теплой воды, ванны и др., описание вероятного применения газового котла для технологичных нужд.

Собственник личного дома все согласования вправе сделать как независимо, так и обратиться в организацию, которая берется за решением вопросов газификации дома и монтажом газопровода (проектная организация).

Газификация частного дома. Оформление исполнительно-технической документации

После выполнения монтажа газопровода, а так же всего необходимого оборудования, составляется исполнительно-техническая документация. Смонтированный газопровод принимает специальная комиссия, состоящая председателя комиссии-заказчика и членов комиссии — подрядчика и представителя регионгаза.

Срок приемки комиссией может составлять от 15 до 30 рабочих дней. Если не было сделано никаких замечаний, то представитель регионгаза, обычно технадзор, выписывает вам квитанцию технического надзора, которую вы должны будете оплатить и затем передать копию монтажной организации. В среднем оплата составляет около 1000-1500 рублей.

Необходимо обратить внимание на то, что на момент приемки должно быть, не только установлено, но и подключено все перечисленное в проектной документации оборудование. После проведения комиссии монтажная организация подготовит и передаст в регионгаз всю необходимую техническую документацию, где она и будет храниться.

На основании решения комиссии и по предоставлению регионгазу всех документов в течение 21 рабочего дня будет произведена пломбировка счетчика представителем регионгаза и заключен с вами договор на поставку газа, а также на дальнейшее обслуживание, как самого газопровода, так и газового оборудования, находящегося внутри дома.

Смотрите так же:  Осаго на парке победы
Газификация частного дома. Инструктаж по технике безопасности

Когда описанные выше мероприятия останутся позади, вы в обязательном порядке должны будете пройти инструктаж по технике безопасности при пользовании газом.

Инструктаж вы можете пройти непосредственно в регионгазе, где вас проинструктирует инженер по ТБ (технике безопасности), после инструктажа, вы расписываетесь в журнале, который остается в регионгазе, а Вам выдадут книжку о прохождении инструктажа.

Так же вас могут проинструктировать на дому аттестованный специалист для проведения инструктажей по ТБ, во время выполнения пуско-наладочных работ газового оборудования. Вы так же, как и после инструктажа в Регионгазе, расписываетесь в журнале по технике безопасности, в последующем этот журнал будет передан в регионгаз.

Что нужно знать о подключении газа в частный или загородный дом

Сегодня все больше и больше владельцев загородных домов принимают решение провести газификацию своего жилья. В отличие от других видов отопления, газ имеет массу весомых преимуществ. Главное о чем следует помнить при подключении газа – этой сбор всей необходимой документации и легальное оформление газоснабжения. Ведь несанкционированное подключение влечет за собой существенные штрафные санкции. Итак, предлагаем вашему вниманию наиболее приемлемый путь осуществления данной процедуры.

Документы для подключения

Для того чтобы подключить к газоснабжению частный дом, необходимо собрать достаточно объёмный пакет документов, необходимых для получения разрешения на газификацию. Все эти бумаги сдаются в разрешающий орган, к которому территориально относится объект недвижимости. Итак, вам потребуются:

  • Письменное заявление от собственника имущества, в котором он обращается с просьбой разрешить ему проведение газификации.
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации)
  • Бумаги, подтверждающие права собственности на объект недвижимости, в котором планируется подключение газа
  • Если трубопровод, который будут протягивать к вашему частному дому, нужно проложить через участки соседей, необходимо получить их письменное согласие на проведение такой процедуры

Дополнительная документация

Бывает, что частный дом еще не достроен, а собственник уже начинает процесс проведения газоснабжения. В таком случае заявителю необходимо подготовить дополнительный список бумаг. Это такие документы как:

  • Письменное согласие территориального государственного органа, которое подтверждает законность проведения строительных работ
  • Документ, являющийся подтверждением прав заявителя на земельный участок, где ведется строительство частного дома

  • Заверенная копия технического паспорта на объект недвижимости, находящийся в стадии строения. Данная бумага в обязательном порядке должна содержать все согласованные пункты закона о газификации

Когда частный дом уже прошел процедуру ввода в эксплуатацию, перечень нужных документов, будет несколько иным. Вам необходимо будет подготовить следующие бумаги:

  • Подлинник акта, подтверждающего ввод жилья в эксплуатацию
  • Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации
  • Схематический план объекта, на котором планируется провести газификацию. Данный документ должен быть выполнен на листах формата А4. Основное условия – четкое прослеживания границ вашего дома.
  • Смета, которая включает в себя экономически обоснованные технологические расчеты

Оформление документов по доверенности

Процедура подключения газа в частный дом – это достаточно непростой процесс, требующий больших временных затрат. Поэтому довольно часто собственники не имеют возможности лично заниматься решением данного вопроса. В таком случае право на получения всех необходимых разрешений, человек можно оформить на частное лицо, которое в последствие будет представлять интересы заказчика. Основанием для получения прав действовать от вашего имени, будет обыкновенная доверенность, заверенная в нотариальной конторе. Данный документ вы просто прилагаете к остальным бумагам, которые подаются в разрешительный орган.

Из чего состоит процесс газификации

Когда собственник получает все необходимые технические условия, начинается непосредственно сам процесс газификации частного дома, который состоит из определенных этапов и потребует от вас немалого времени и денежных затрат.

Этап проектирования

Имея на руках все разрешительный бумаги, собственник должен определиться с выбором проектной организации. Сегодня рынок услуг представляет очень широкий выбор фирм и учреждений, готовых предоставить вам услуги подобного рода. Самое важное о чем следует помнить при обращении в проектную организацию, это то, что она обязательно должна предоставить клиенту соответствующую лицензию, разрешающую выполнять такой вид работ. Услуга по составлению проекта, естественно платная. Обычно ее стоимость варьируется в пределах 10 – 50 тысяч рублей.

Во избежание последующих неприятностей, многие люди сразу интересуются у сотрудников ГорГаза, в какую проектную организацию им лучше всего обратиться.

Все необходимые замеры для составления индивидуального проекта на ваш дом, должен произвести инженер – проектировщик, который выезжает непосредственно на объект. Однако данное условие обязательно должно быть прописано в договоре, который вы предварительно заключаете с проектной организацией.

Именно проектировщик обязан одобрить место, на котором планируется установить газовый котел и другое оборудование. А также подсказать заказчику, на какой торговой марке ему лучше остановить свой выбор. После того, как проектная организация выдает собственнику разработанные для него документы, проектировщик направляется с ними в ГорГаз, где и происходит процесс согласования. Этот этап максим длится в течение 2 недель.

Получив на руки проект газификации можно приступать к составлению сметы расходов. Следующий этап – это оформление договора на введение технического надзора и получение положительного акта обследования дымохода.

Составление договора со строительной организацией

Когда составление проекта осталось позади, собственник должен обратиться в строительную организацию, которая и будет выполнять все работы по проведению газификации в частный дом. Если необходима замена каких – либо имеющихся в жилье коммуникаций, это также войдет в обязанности данной конторы. Заказчик должен помнить о том, что результат деятельности строительной фирмы, впоследствии будет принимать ГорГаз, поэтому фирма обязательно должна иметь разрешительную лицензию и регистрационную запись в реестре ГорГаза. При выборе такой организации обратите внимание на то, что некоторые фирмы имеют право выполнять не только монтажные, но и проектные работы. Если заказать все услуги в комплексе, можно сэкономить до 25% личных средств.

Чтобы избежать каких – либо недоразумений, обязательно заключите с монтажной организацией предварительный договор, в котором будут указаны все условия проведения строительный работ. Главное – это соблюдение сроков выполнения заказа.

Этап сбора исполнительно – технической документации

Когда строительная организация успешно установила в частном доме газопровод и другое необходимое оборудование, можно приступать к следующему этапу – составлению исполнительно – технических бумаг. Данный документ позволит собственнику получить положительный ответ от специальной комиссии, которая будет выходить на место, чтобы принять новый объект газификации. В состав данной группы обычно входят представители ГорГаза, организаций, выполняющих проект и монтажные работы, а также сам заказчик.

Над решением вопроса комиссия, как правило, работает от 2 недель до 1 месяца. Если нет никаких нарушений, сотрудник ГорГаза выписывает вам квитанцию, по которой вы должны оплатить разрешение технического надзора. Сумма затрат обычно не превышает 1500 рублей.

Комиссия будет рассматривать ваш объект только в том случае, если все газовое оборудование уже подключено и готово к эксплуатации. Если комиссия принимает объект газификации, строительная организация предоставляет ГорГазу полный пакет документов, которые впоследствии будут храниться в данном учреждении.

После этого в течение 21 дня заказчику произведут пломбировку счетчика и заключат с ним договор, предусматривающий поставку газа на объект и обслуживание всего оборудования.

Прохождение инструкции по технике безопасности

Данная процедура является обязательной. Провести ее для вас имеет право инженер Горгаза, отвечающий за данное направление. По прохождению инструктажа, собственник частного дома расписывается в журнале техники безопасности. Можно провести инструктаж и непосредственно на объекте. В таком случае он выполняется во время осуществления пусковых мероприятий по подаче газа.

Подключение объекта к магистрали газопровода

Врезка вашего газопровода в общую магистраль, может проводиться исключительно специальной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности. После подключения специалисты проведут предварительную подачу газа, чтобы исключить возможность утечки. Такая услуга является платной. В среднем ее стоимость составляет 3000 тысячи рублей.

Пуск газопровода

Финальным этапом проведения газоснабжения, будут работы по запуску газопровода. Данную процедуру должна произвести организация, с которой собственник недвижимого имущества заключает соответствующий договор. Этот документ прописывает все условия гарантийного обслуживания всего газового оборудования. Обычно его составляют на срок от 1 до 3 лет.

Во время запуска газоснабжения собственник обязательно должен иметь на руках технологический расчет, определяющий мощность, которая необходима для обеспечения бесперебойного отопления и горячего водоснабжения объекта.

Что нужно знать о подключении газа в частный или загородный дом

Сегодня все больше и больше владельцев загородных домов принимают решение провести газификацию своего жилья. В отличие от других видов отопления, газ имеет массу весомых преимуществ. Главное о чем следует помнить при подключении газа – этой сбор всей необходимой документации и легальное оформление газоснабжения. Ведь несанкционированное подключение влечет за собой существенные штрафные санкции. Итак, предлагаем вашему вниманию наиболее приемлемый путь осуществления данной процедуры.

Документы для подключения

Для того чтобы подключить к газоснабжению частный дом, необходимо собрать достаточно объёмный пакет документов, необходимых для получения разрешения на газификацию. Все эти бумаги сдаются в разрешающий орган, к которому территориально относится объект недвижимости. Итак, вам потребуются:

  • Письменное заявление от собственника имущества, в котором он обращается с просьбой разрешить ему проведение газификации.
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации)
  • Бумаги, подтверждающие права собственности на объект недвижимости, в котором планируется подключение газа
  • Если трубопровод, который будут протягивать к вашему частному дому, нужно проложить через участки соседей, необходимо получить их письменное согласие на проведение такой процедуры

Дополнительная документация

Бывает, что частный дом еще не достроен, а собственник уже начинает процесс проведения газоснабжения. В таком случае заявителю необходимо подготовить дополнительный список бумаг. Это такие документы как:

  • Письменное согласие территориального государственного органа, которое подтверждает законность проведения строительных работ
  • Документ, являющийся подтверждением прав заявителя на земельный участок, где ведется строительство частного дома
Смотрите так же:  Реквизиты госпошлина за постановку на учет автомобиля юридическим лицом

  • Заверенная копия технического паспорта на объект недвижимости, находящийся в стадии строения. Данная бумага в обязательном порядке должна содержать все согласованные пункты закона о газификации

Когда частный дом уже прошел процедуру ввода в эксплуатацию, перечень нужных документов, будет несколько иным. Вам необходимо будет подготовить следующие бумаги:

  • Подлинник акта, подтверждающего ввод жилья в эксплуатацию
  • Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации
  • Схематический план объекта, на котором планируется провести газификацию. Данный документ должен быть выполнен на листах формата А4. Основное условия – четкое прослеживания границ вашего дома.
  • Смета, которая включает в себя экономически обоснованные технологические расчеты

Оформление документов по доверенности

Процедура подключения газа в частный дом – это достаточно непростой процесс, требующий больших временных затрат. Поэтому довольно часто собственники не имеют возможности лично заниматься решением данного вопроса. В таком случае право на получения всех необходимых разрешений, человек можно оформить на частное лицо, которое в последствие будет представлять интересы заказчика. Основанием для получения прав действовать от вашего имени, будет обыкновенная доверенность, заверенная в нотариальной конторе. Данный документ вы просто прилагаете к остальным бумагам, которые подаются в разрешительный орган.

Из чего состоит процесс газификации

Когда собственник получает все необходимые технические условия, начинается непосредственно сам процесс газификации частного дома, который состоит из определенных этапов и потребует от вас немалого времени и денежных затрат.

Этап проектирования

Имея на руках все разрешительный бумаги, собственник должен определиться с выбором проектной организации. Сегодня рынок услуг представляет очень широкий выбор фирм и учреждений, готовых предоставить вам услуги подобного рода. Самое важное о чем следует помнить при обращении в проектную организацию, это то, что она обязательно должна предоставить клиенту соответствующую лицензию, разрешающую выполнять такой вид работ. Услуга по составлению проекта, естественно платная. Обычно ее стоимость варьируется в пределах 10 – 50 тысяч рублей.

Во избежание последующих неприятностей, многие люди сразу интересуются у сотрудников ГорГаза, в какую проектную организацию им лучше всего обратиться.

Все необходимые замеры для составления индивидуального проекта на ваш дом, должен произвести инженер – проектировщик, который выезжает непосредственно на объект. Однако данное условие обязательно должно быть прописано в договоре, который вы предварительно заключаете с проектной организацией.

Именно проектировщик обязан одобрить место, на котором планируется установить газовый котел и другое оборудование. А также подсказать заказчику, на какой торговой марке ему лучше остановить свой выбор. После того, как проектная организация выдает собственнику разработанные для него документы, проектировщик направляется с ними в ГорГаз, где и происходит процесс согласования. Этот этап максим длится в течение 2 недель.

Получив на руки проект газификации можно приступать к составлению сметы расходов. Следующий этап – это оформление договора на введение технического надзора и получение положительного акта обследования дымохода.

Составление договора со строительной организацией

Когда составление проекта осталось позади, собственник должен обратиться в строительную организацию, которая и будет выполнять все работы по проведению газификации в частный дом. Если необходима замена каких – либо имеющихся в жилье коммуникаций, это также войдет в обязанности данной конторы. Заказчик должен помнить о том, что результат деятельности строительной фирмы, впоследствии будет принимать ГорГаз, поэтому фирма обязательно должна иметь разрешительную лицензию и регистрационную запись в реестре ГорГаза. При выборе такой организации обратите внимание на то, что некоторые фирмы имеют право выполнять не только монтажные, но и проектные работы. Если заказать все услуги в комплексе, можно сэкономить до 25% личных средств.

Чтобы избежать каких – либо недоразумений, обязательно заключите с монтажной организацией предварительный договор, в котором будут указаны все условия проведения строительный работ. Главное – это соблюдение сроков выполнения заказа.

Этап сбора исполнительно – технической документации

Когда строительная организация успешно установила в частном доме газопровод и другое необходимое оборудование, можно приступать к следующему этапу – составлению исполнительно – технических бумаг. Данный документ позволит собственнику получить положительный ответ от специальной комиссии, которая будет выходить на место, чтобы принять новый объект газификации. В состав данной группы обычно входят представители ГорГаза, организаций, выполняющих проект и монтажные работы, а также сам заказчик.

Над решением вопроса комиссия, как правило, работает от 2 недель до 1 месяца. Если нет никаких нарушений, сотрудник ГорГаза выписывает вам квитанцию, по которой вы должны оплатить разрешение технического надзора. Сумма затрат обычно не превышает 1500 рублей.

Комиссия будет рассматривать ваш объект только в том случае, если все газовое оборудование уже подключено и готово к эксплуатации. Если комиссия принимает объект газификации, строительная организация предоставляет ГорГазу полный пакет документов, которые впоследствии будут храниться в данном учреждении.

После этого в течение 21 дня заказчику произведут пломбировку счетчика и заключат с ним договор, предусматривающий поставку газа на объект и обслуживание всего оборудования.

Прохождение инструкции по технике безопасности

Данная процедура является обязательной. Провести ее для вас имеет право инженер Горгаза, отвечающий за данное направление. По прохождению инструктажа, собственник частного дома расписывается в журнале техники безопасности. Можно провести инструктаж и непосредственно на объекте. В таком случае он выполняется во время осуществления пусковых мероприятий по подаче газа.

Подключение объекта к магистрали газопровода

Врезка вашего газопровода в общую магистраль, может проводиться исключительно специальной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности. После подключения специалисты проведут предварительную подачу газа, чтобы исключить возможность утечки. Такая услуга является платной. В среднем ее стоимость составляет 3000 тысячи рублей.

Пуск газопровода

Финальным этапом проведения газоснабжения, будут работы по запуску газопровода. Данную процедуру должна произвести организация, с которой собственник недвижимого имущества заключает соответствующий договор. Этот документ прописывает все условия гарантийного обслуживания всего газового оборудования. Обычно его составляют на срок от 1 до 3 лет.

Во время запуска газоснабжения собственник обязательно должен иметь на руках технологический расчет, определяющий мощность, которая необходима для обеспечения бесперебойного отопления и горячего водоснабжения объекта.

Что необходимо знать для подключения газа к частному дому

О том, как комфортно и удобно жить в частном доме или коттедже, где основным источником питания является газ, известно всем.

Поэтому совсем не удивительно, что после окончания строительных работ практически каждый владелец старается подключить газ к дому, если, конечно, рядом с участком проходит магистраль.

Говоря о преимуществах газификации, в первую очередь, нужно отметить тот факт, что голубое топливо является самым выгодным с финансовой точки зрения.

А если учитывать то, что в России оно вообще стоит копейки, сомнений относительно целесообразности использования газа в качестве источника энергии не остается.

Газификация частного дома или коттеджа весьма сложный и ответственный процесс. Специалисты рекомендуют браться за него лишь после тщательного изучения вопроса, чтобы потом не столкнуться с разного рода неприятностями.

Перед тем, как приступить к работе, необходимо ознакомиться со списком документов с чего начать и составить перечень предполагаемых работ.

Не менее важно произвести приблизительный подсчет расходов, чтобы во время процесса не столкнуться с нехваткой средств.

Виды газификации дома

На сегодняшний день используются следующие виды газификации дома или коттеджа:

  1. автономная
  2. магистральная (централизованная)

Среди наших соотечественников большей популярностью пользуется автономное газоснабжение, что не удивительно, ведь при выборе этого варианта они ни от кого не зависят. Помимо всего прочего, автономный вариант предоставляет потребителям возможность самим регулировать расход топлива.

Суть магистрального газоснабжения заключается в том, что газ подается по единой трубе ко всем домам.

Тут уже нет отдельных котельных, которые используются при автономном варианте. Основным плюсом централизованной системы специалисты называют скорость подключения.

У каждого вида газификации есть свои преимущества и недостатки. Поэтому, перед тем как отдать предпочтение одному из них, специалисты советуют внимательно все проанализировать с учетом особенностей объекта.

Газ к дому можно подвести двумя способами: наземным или подземным. Здесь также сложно говорить, какой способ более удобный, поскольку все зависит от особенностей дома и предпочтений владельца.

Подземный газопровод стоит дороже, но, в тоже время, он считается более надежным.

Главные аспекты газификации дома

  1. Чтобы подключить частный дом к газу, в первую очередь, нужно найти собственника газопровода, так как именно он может выдать разрешение на врезку. В роли собственника, как правило, выступает ГорГаз.
  2. После получения положительного решения на газ, хозяин объекта должен обратиться к специалистам, с просьбой разработать проект подключения к газу.
  3. Когда проект готов, следует подписать соглашение с монтажной организацией, которая решит все вопросы, связанные с подключением.

Следует отметить, что такие компании обязательно должны иметь соответствующую лицензию. При её отсутсвии компания не сможет ввести газопровод в эксплуатацию.

После прохождения всех инстанций и ввода газовой трубы в эксплуатацию, потребитель может начать использовать газ в своем частном доме

Какие документы необходимы для подключения газа?

Говоря о документах, без которых невозможно подключить газ к коттеджу, важно отметить, что некоторые из них нужны до начала монтажных работ, а некоторые – в процессе.

Для подключения необходимы документы на газ:

  1. паспорт
  2. свидетельство о праве собственности на объект
  3. разрешение ГорГаза
  4. копия техпаспорта БТИ
  5. план участка, в котором указаны все газифицируемые строения (как правило, требуют план в масштабе 1:500)
  6. письменное согласие соседей

Документы, которые могут понадобиться в процессе подключения газа

  • документы на газовое оборудование
  • разрешение на строительство (этот документ необходим лишь тогда, когда дом еще не достроен)
  • акт обследования дымоходов
Смотрите так же:  161 статья ук рф часть 1

Какие трубы использовать для подключения газа?

Безопасность газопровода, прежде всего, зависит от качества труб. В прошлом столетии для укладки газопровода применялись лишь трубы из стали.

В настоящее время чаще используют полиэтиленовые трубы для газа, которые стоят гораздо дешевле, но при этом, не менее качественные.

Преимущества полиэтиленовых газовых труб

  1. устойчивость к негативным воздействиям внешних факторов
  2. пластичность
  3. прочность
  4. ударостойкость
  5. простота монтажа
  6. легкий вес
  7. долгий срок эксплуатации

Следует также отметить, что пластмасса не пропускает электрический ток и не подвергается коррозии как сталь.

Учитывая все эти преимущества, становится понятно, почему специалисты рекомендуют использовать именно полиэтиленовые трубы для укладки газопровода.

Технические условия на подключение газа к дому

Энергоресурсы – это то, что позволяет сделать нашу жизнь комфортной: свет, тепло, горячая вода. Газ – значимая коммунальная услуга, ведь от него зависят и наличие горячего водоснабжения, и отопления в доме, и возможность приготовления пищи. А потому газоснабжение жилых домов – актуальная проблема граждан.

Для газификации здания необходимо пройти несколько этапов. Разберемся, как происходит этот процесс: как получить технические условия на подключение и непосредственно подсоединить подачу ресурса, сколько стоит и из чего формируется плата за услугу.

Технические условия на подключения газа

Технические условия на газ и его подключение – это документ, содержащий данные, позволяющие создать проект газовой системы. В них указывают:

  • адрес объекта подключения;
  • местонахождение источника ресурса;
  • материал, из которого сделана газовая магистраль;
  • каким образом проложен газопровод;
  • параметры системы в зоне врезки;
  • давление газа, позволяемый расход в час (для отбора);
  • диаметр трубы;
  • детальное описание места, куда планируется делать врезку для нового ответвления газопровода.

Помимо этих основных пунктов в зависимости от регионального расположения объекта подключения и особенностей местности и климата, в ТУ могут быть дополнительные: рекомендации касательно строительства, использованию материалов, как лучше заводить газ в дом и прочее. От этого также зависит плата за подключение.

На основании полученных техусловий создается проект подключения объекта к газопроводу, который в обязательном порядке должен быть согласован и утвержден поставщиками ресурса, а именно – газовой компанией.

ВАЖНО! Газовой службой будет дана рекомендация относительно проектных организаций, к которой стоит прислушаться во избежание дальнейших проблем с получением разрешения.

Получаем разрешение

Исходя из того, что проведение газа входит в область инженерно-коммуникационных сетей, правила его подключения и порядок предоставления техусловий регламентируется специальным кодексом, который устанавливает в том числе и сроки подключения к сети снабжения ресурсом. Максимально возможная нагрузка на месте подключения жилого дома к сетям газоснабжения определяется техническими условиями. И для того, чтобы газифицировать здание, нужно их получить.

Для того, чтобы подключить дом к газу, можно использовать ближайший из уже существующих газопроводов. А для этого следует выяснить, возможно ли это сделать, после чего создать проект и смонтировать систему поставки газ в дом. Если компания, которая занимается поставками газа, согласна на подсоединение еще одного здания к своей системе, нужно получить ТУ.

Для получения техусловий на подключение дома к газу необходимо обратиться в газовое управление, к которому по месту фактической регистрации находится и относится подключаемый объект. Все сети газоснабжения принадлежат организации, поставляющей ресурс. Как правило, им является Горгаз. Следует отметить, что для большинства регионов и городов РФ достаточно обратиться только в эту службу, но бывают исключения, когда получить некоторые документы придется в других учреждениях.

Чтобы знать точно, необходимо получить соответствующую консультацию у специалистов ресурсоснабжающей компании вашего города, достаточно ли разрешения Горгаза или понадобится дополнительная документация других служб.

Необходимые документы

Следует заметить, что подключения газа без разрешения, получения техусловий грозит большим штрафом и проблемами с законом. Это особенно касается случаев проведения газа в частный сектор. Если вы – владелец частного жилья, обязательно сделайте все согласно установленным нормам. В зависимости от того, на какой стадии находится газифицируемый дом, несколько меняется перечень требуемых документов.

Прежде всего, нужно оформить техническую документацию, а для ее получения следует предоставить:

  • заявления от гражданина, живущего в доме и являющегося его владельцем, с просьбой выдачи техусловий;
  • копия паспорта;
  • справка о том, что заявителю был присвоен свой идентификационный номер;
  • оригиналы и дубликаты бумаг на здание, которое планируется газифицировать, в частности правоустанавливающие.

Вышеперечисленной документации достаточно в том случае, если дом уже жилой. Какие документы помимо перечисленных понадобятся для подключения газа в квартире, если он все еще находится в процессе стройки:

  • разрешение на строительные работы, выданное местными органами управления;
  • акт на землю и прочие документы, устанавливающие право собственности заявителя и его владения участком, на котором идут строительные работы и будут заведены газовые;
  • копия техпаспорта строящегося многоквартирного дома или частного с согласованием пунктов по проведению газопровода и подводки газа в квартире.

Если же дом уже построен и осуществлен ввод в эксплуатацию, подготовьте следующий пакет бумаг:

  • акт о том, что объект планируемой газификации введен в эксплуатацию;
  • техпаспорт недвижимости;
  • копия свидетельства о госрегистрации права собственности;
  • план объекта с четко отмеченными границами будущей газификации;
  • смета, в которой указаны теплотехнические расчеты и сформированная плата за работу.

Предоставить вышеуказанные документы в Горгаз может лично заявитель или его уполномоченное лицо. Во втором случае необходима нотариально заверенная доверенность, что третье лицо действует от имени заявителя. К общему пакету документов следует приложить копию доверенности, также предварительно подтвержденную нотариусом. В любом случае заявление рассматривается в течение месяца.

Помимо прочего, в каждом населенном пункте существует своя действующая программа газификации, и перед получением разрешения и ТУ на подключение газа следует внимательно с ней ознакомиться. От этого зависят нюансы и специфические условия получения техусловий на подключение газа, а также меняться состав пакета документов. И для того, чтобы не пришлось собирать нужные бумаги по несколько раз, заранее ознакомьтесь с индивидуальными требованиями именно в вашем регионе.

Как проходит процесс: нюансы и стоимость

Газификация многоквартирных жилых домов относится к централизованной линейной системе снабжения ресурсами, которая может быть:

Наиболее приоритетный источник отопления и подогрева горячей воды – газовая котельная, она позволит обеспечить низкую стоимость подключения и платы за газ благодаря подключению к основной газовой магистрали.

Проведения газа в частные объекты недвижимости может быть:

  • централизованной, когда газ идет об общего трубопровода, путем врезки дополнительной трубы в основную и подведением ее к дому;
  • автономной, когда подача газа осуществляется из газгольдеров (резервуаров для хранения и отпуска газа).

Основное преимущество газификации зданий – это снижение затрат на отопление: стоимость обогрева дома газом в несколько раз дешевле, чем если отапливать его углем. Кроме того появляется возможность подключения плиты, газовой колонки, автономного котла отопления.

Прежде, чем приступить к проведению газа, определитесь с объемами расхода ресурса: сколько кубометров в час предполагается тратить. Далее вы подаете документы на получение технических условий, отдаете их в газовую службу, получаете ТУ, составляете проект на основании ТУ.

Проект, а точнее его составление – дорогостоящий этап. Его можно сделать самим, чтобы сэкономить деньги, но на это потребуется много времени: от полугода и более. Или же обратиться в проектную организацию, где вам создают проект газификации с учетом перечня приборов потребления газа и их расположения в доме, правил эксплуатации, который впоследствии согласовать с организацией, предоставляющей ресурсы.

Дальнейший этап – непосредственное техническое подсоединение газовой трубы. Стоимость зависит от протяженности и сложности проведения газопровода, в среднем составляет около 25 тысяч рублей.

ВАЖНО! Стоимость газификации может быть снижена за счет субсидий, предусмотренных в регионе для определенных категорий граждан.

Для окончательного завода и подключения газа в жилое помещение придут сотрудники Горгаза, которые проверят соблюдение всех технических условий. В среднем это занимает около трех недель, в течение которых:

  • подключившие газ жильцы получают квитанцию технадзора, которая вместе с пакетом документов повторно подается в Горгаз;
  • опломбируют приборы учета потребления ресурса;
  • заключат договор на поставку газа;
  • проведут инструктаж по использованию систем газоснабжения и технике безопасности.

По истечении оговоренного срока подключают газ по установленным тарифам оплаты в квартире или частном доме. Следует учитывать, что подведение газовой трубы к частному дому возможно, если магистраль находится не более, чем в 200 метрах. Удобнее всего, когда частные дома находятся в соседстве с многоэтажными домами с налаженной централизованной системой газоснабжения.

В противном случае сделать это будет сложно, а цена одиночного подключения составит несколько миллионов рублей. Альтернативный вариант – написать заявление совместно с другими жильцами частного сектора. При достаточном количестве желающих газоснабжение могут провести бесплатно, при условии выполнения всех описанных ранее пунктов.

Благодаря подключению жилых площадей к автономной котельной в многоквартирных домах, существенно снижается плата за отопление и горячее водоснабжение. Однако стоит учитывать, что изначальная стоимость проекта велика.

Не зря цена за частный дом без газа значительно ниже той, что за газифицированное здание. Тем не менее подумайте, прежде чем покупать такой дом, стоит ли оно того, ведь придется потратить довольно много времени, денег и сил, чтобы провести газ.