Неправильно составлен договор

Неправильно составлен договор. Имеет ли он юридическую силу?

Здравствуйте, при покупке мне некорректно составили договор. По номеру договора — один банк, а БИК и кор/счёт — другой банк. Имеет ли договор юридическую силу? Спасибо.

Ответы юристов (1)

Вопрос не очень понятен. Вы пишете: «при покупке мне некорректно составили договор». При покупке чего: дома, квартиры, автомобиля, велосипеда, земельного участка . От этого может и зависеть, имеет догов правовую силу или нет. Если речь идет о купле-продаже недвижимого имущества и договор еще не сдан в регистрирующий орган, просто нужно пересоставить его и все. Вообще-то, можете обратиться к тому лицу, который составлял Вам договор. Пусть он и решает, как Вам поступить.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Имеет ли силу неправильно составленный договор на услуги?

Составлен договор о предоставлении услуг. В договоре указан один человек, паспорт другого, подпись так же не соответствует . С него пытаются взыскать долг. Подан иск в суд. Имеет ли силу данный договор?

Ответы юристов (1)

Добрый день! Договор, который составлен с массой нарушений считается недействительным. Как можно предъявлять требования о погашении долга, если указан один, паспортные данные другого, а подпись третьего.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор составлен неправильно: каковы последствия?

Автор блога: Aleh
Размещено: 25-07-2008

Ошибка в реквизитах

Единственный реквизит, забыв про который вы испортите все дело, — это подписи сторон договора (руководителей или иных представителей по доверенности).
Если не указать какие-либо другие реквизиты или допустить в них ошибку, то недействительным договор не станет.

Например, название договора еще не означает, что это именно такой документ. И судьи, и налоговики, читая бумаги, в первую очередь будут принимать во внимание условия договора. Поэтому, если заявлена комиссия, но речь идет о переходе к посреднику права собственности на товары, сделку все равно признают куплей-продажей.

Более того, стороны могут назвать соглашение просто договором, ничего не уточняя. Законодательство так поступать не запрещает. Однако согласитесь, вести учет поименованных договоров все-таки проще.

Нумерация договора также важна скорее для делопроизводства. Ведь с одним контрагентом ваша фирма может заключить несколько соглашений.

А вот дата договора — это уже серьезно. Особенно когда в нем говорится, что одна из сторон должна выполнить свои обязательства в течение определенного срока после того, как будут подписаны бумаги. Если в этом случае конкретную дату соглашения не прописать, то предъявить контрагенту претензии за опоздание уже не получится.
В договоре обычно указывают место, где он подписан. Отразите вы это или нет — не суть важно. За то место исполнения обязательства и местонахождение сторон лучше указать. Дело в том, что если место исполнения не указано, то обязательства надо выполнять по местонахождению должника (ст. 316 Гражданского кодекса РФ).

Отсутствие банковских реквизитов сторон на договоре не скажется. Мало того, должник не несет ответственности, если своевременно перечислил деньги на неправильный счет, указанный в соглашении. Но лучше эти реквизиты привести, и без ошибок. Иначе придется лишний раз связываться с партнером, чтобы обговорить номер счета в банке.

Недействительным договор не станет, даже если на нем нет печати. Законодательство не требует, чтобы в договорах был такой реквизит. Это подтверждает и судебная практика. Можете убедиться в этом, заглянув в постановление ФАС Московского округа от 26 февраля 2004 г. по делу № КА-А40/799-04. Тогда суд указал, что «требование о предоставлении копий договоров с печатями сторон не основано на законе».

Технические ошибки, скажем неправильная нумерация пунктов, и вовсе не важны. Главное, чтобы условия договора не противоречили друг другу и не было ссылок на несуществующие пункты.

По общему правилу договоры следует составлять в письменной форме. На это указывает подпункт 1 пункта 1 статьи 161 Гражданского кодекса РФ. Если же договор заключается и исполняется одновременно, то допустимо и устное соглашение (п. 2 ст. 159 Гражданского кодекса РФ).

Впрочем, требования к форме могут содержаться не только в Гражданском кодексе РФ. но и в других законах. Так, договор на передачу прав на компьютерную базу данных может быть изложен на экземпляре самой программы. Об этом сказано в пункте 3 статьи 14 Закона РФ от 23 сентября 1992 г. № 3523-1 «О правовой охране программ для электронных вычислительных машин и баз данных».

Любой договор можно составить в виде единого документа, который подписывают стороны. Но есть и другие способы: вы имеете право обменяться документами с помощью почтовой, электронной или иной связи (ст. 434 Гражданского кодекса РФ).

Кроме того, вы можете направить контрагенту письменное предложение о заключении сделки. И если партнер выполнит то, о чем вы его просите, то договоренность считается достигнутой. Это встречается сплошь и рядом. Представьте, что поставщик, прежде чем отгрузить товар, направил клиенту счет, а тот в свою очередь оплатил будущую покупку. Таким образом, они заключили договор купли-продажи.

Но если законодательство прямо требует: нужен единый документ, заключать договор другими способами нельзя. Это относится, например, к договору аренды здания или сооружения (ст. 651 Гражданского кодекса РФ).

Ну а что, если письменно контракт не был составлен? Конечно, договор не станет недействительным. Но в случае спора факт сотрудничества доказать не удастся. Это относится и к дополнительным соглашениям — устная форма не помеха. Исключение — случай, когда в договоре стороны прописали, что «Дополнительные соглашения к договору, не заключенные в письменной форме, недействительны.».

Однако если в законе четко сказано, что отсутствие письменной формы влечет за собой недействительность договора, ни в коем случае это не игнорируйте. Например, только в письменном виде может быть заключен договор добровольного страхования имущества (ст. 940 Гражданского кодекса РФ).

Несколько слов о нотариальном удостоверении. Визит к нотариусу неизбежен только если подобное требование к договору предъявляет законодательство (п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса РФ). Кроме того, иногда договоры подлежат государственной регистрации. В числе прочих это договор аренды недвижимости, заключенный минимум на 12 месяцев. Договоры, которые нужно нотариально заверять или регистрировать, должны быть оформлены в виде единого документа.

И тут уже будьте аккуратны: отсутствие необходимой отметки нотариуса, равно как и непройденная государственная регистрация чреваты тем, что соглашение соочтут недействительным. Так говорится в статье 165 Гражданского кодекса РФ.

Комментарии 1 по 1, всего [1]

Могу ли я вернуть деньги за неправильно составленный договор дарения?

20 .06.2016 г адвокат Ткаченко К.А.составил Договор дарения Кистановой Л.Н.(мне) от моего сына Кистанова К.И. 1/4 доли в квартире.Росреестр отказался регистрировать договор,т.к. по ФЗ 172 начиная со 02.06.2016 такие договора заключаются только нотариально.Услуги Ткаченко столили 3000 рублей .Могу ли рассчитывать на возврат денег?

14 Октября 2016, 17:47 Лидия, г. Москва

Ответы юристов (2)

Лидия, добрый вечер.

Судя по Вашему вопросу, Росреестр не говорит о том, что договор составлен неправильно. Росреестр говорит о том, что не соблюдена нотариальная форма такого договора.

По поводу адвоката, Вам нужно посмотреть условия договора с этим адвокатом. Если он должен был составить лишь текст договора — то вины его нет. Если он должен был совершить весь комплекс действий для подготовки этого документа в Росреестр — то вина есть.

Лидия, добрый вечер! В общем то адвокат у вас просто непорядочный так как ему прекрасно известно что нотариусы не заверяют подготовленные другими лицами договоры а делают их сами. Но если предметом договора с адвокатом было именно составление договора перспектив тут нет

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Неправильно составлен договор купли продажи

Неправильно составлен договор купли продажи.
Купил автомобиль, поехал ставить на учёт, а в гаи сказали, что договор составлен не правильно. А именно паспортные данные такие как кем выдан. Тоесть написано в дкп ОУФМС России в таком то городе, а сказали, что должно быть написано: отделом УФМС России по такому краю в таком то городе и районе. Переписать дкп нет возможности так как прошло с момента составления больше трех месяцев и продавец недавно скончался. Что делать?

Вам надо либо обжаловать отказ органов ГИБДД в постановке авто на учет, либо подавать исковое заявление в суд о признании Вас добросовестным приобретателем и признании права собственности на авто. Тогда по решению суда зарегистрируют.

Купил автомобиль, не у собственика, там неправильно был составлен договор купли продажи автомобиля, теперь я не могу дозвониться до того у которого купил машину, а собственник я незнаю где находиться, что делать?

Ваши претензии могут быть обращены только к лицу, которому Вы платили деньги. Возможно, что собственник автомобиля и не в курсе, что его машину кто-то продает. Возможно, в данной ситуации может идти речь о мошенничестве. Лучшее, что Вы можете сделать, это написать заявление в полицию с указанием обстоятельств происшедшего. Либо тут будет квалификация, как мошенничество, либо, если Вы знали, что платите не собственнику, будет признано, что это Ваша ошибка. В любом случае, так больше шансов встретиться с «продавцом».

Смотрите так же:  Договор с председателем фонда

При покупке авто, был неправильно составлен договор купли продажи агентом, покупка была совершена в другом городе (600 км) на телефон звонки агент не отвечает.

Добрый день Яковлев, в вашем случае в чем заключается ошибка? Существенная? Вы вправе изменить ДКП.

Вы можете заказать исправление недостатков договора у другого специалиста, а расходы на исправление недостатков взыскать с агента. Также имеете право потребовать возмещения морального вреда.

При продаже авто был неправильно составлен договор купли продажи не указаны паспортные данные и данные ПТС. Тс уже 6 мес числиться на прошлом собственнике. Можно ли анулировать договор и вернуть машину продавцу.

Можно. Так как договор КП долэжен быть оформлен в установленном порядке. Можно признать сделку недействительной, расторгнуть договор и вернуть машину продавцу.

Отсутствие указанных вами реквизитов не является основанием для признания договора недействительным либо его расторжения. Тот факт, что авто числится на прошлом собственнике не влечет невозможность его регистрации на нового собственника.

Что влечет собой неправильно составленый договор купли — продажи магазина одежды находящийся в аренде?

Смотря о каких неправильностях идёт речь. Если договор содержит все существенные условия, подписан сторонами, то он является действительным.

Здравствуйте. Это зависит от того, что в договоре купли продажи указано неправильно. Некоторых случаях договор в связи с этим может быть не действителен.

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. 3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. 4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях. 5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Доброго вам времени суток. Если договор содержит все существенные условия договора купли-продажи, то договор действителен. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день! Чтобы дать ответ на вопрос более определенно, нужно ознакамливаться с договором. И даже если договор неправильно составлен, но противоречит закону, то действует прежде всего закон, а не догвор.

Прошло 5 лет, как я купила комнату оказывается договор купли продажи составлен неправильно. Что делать?

Сделка не зарегистрирована у Вас в росреестре получается или в нотариусе. Ищите продавцов и переделывайте договор купли-продажи по установленным правилам

Добрый день! Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) к продавцу, главное чтобы на Вашем экземпляре поставил подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью вложения. ГК РФ Статья 421. Свобода договора Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>> 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. КонсультантПлюс: примечание. Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Необходимо более подробная информация, почему договор составлен неправильно (какая ошибка), прошел ли он гос регистрацию, сведения об объекте.

Каким образом можно признать не действительным или неправильно составленным договор купли-продажи авто.

Добрый день, Матвей! Для начала нужно посмотреть сам договор, чтоб правильно посоветовать Вам аргументы для суда и линию поведения. Можете прислать на наш электронный адрес скан договора, мы посмотрим и дадим Вам рекомендации. С уважением.

Чтобы признать договор купли-продажи недействительным, нужно обратиться в суд, но для этого должны быть основания, предусмотренные законом.

Доброго вам времени суток. Чтобы Вам ответить нужно посмотреть сам договор. Насколько он соответствует законодательству. Удачи вам и всего наилучшего.

При составлении Договора купли продажи квартиры в договоре были допущены ошибки (неправильно указаны банковские реквизиты Продавца. Как правильно составить допсоглашение? От какого числа. Надо ли повторять все пункты Договора или только тот в котором надо сделать изменнения? Каким числом этот документ подписать и кем (продавцом и покупателем)?

Доброго времени суток. Уважаемая Татьяна Владимировна, вам нужно в доп. соглашении указать только те пункты договора которые вы редактируете, дату указывать именно ту когда подписываете. Всего хорошего, удачи вам.

Здравствуйте, дополнительное соглашение фиксирует лишь то, что вы дополнительно вносите или исправляете в договоре. Полностью договор переписывать не надо. Подписывают стороны и отдают также на регистрацию в органы росреестра. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте дополнительные соглашения Вы можете составить в любой момент хоть сегодня в нём отразить только те пункты которые требуют корректировки Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Здравствуйте. Дату следует указать ту, которой подписываете дополнительное соглашение. Указывать необходимо те пункты, в которые вносите изменения.

Вечер добрый, вносите изменения только в разделе реквизиты, дата составления доп. соглашениядата сдачи доп. соглашения в МФЦтам и подпишите доп. и Продавец. И Покупатель.

Из-за неправильного составления договора купли-продажи юристом МФЦ. россреестр вернул документы по сделке. Вследствие чего я потерял 50% гос. пошлины.

Добрый день! Обращайтесь в мфц с заявлением о компенсации причиненного ущерба С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Обращайтесь в мфц с претензией. Необходимо предоставить договор о предоставлении вам платной услуги-составления договора и подтверждение того, что по причине неправильного составления документа Вы понесли убытки. Направляйте претензию письменно с уведомлением о вручении.

Что делать если при составления договора купли продажи ошибся нотариус и неправильно указал цену квартиры.

Здравствуйте. Обращайтесь к нотариусу, он должен внести исправления в договор-купли продажи. Плата за внесение исправлений не взимается, так как это ошибка нотариуса.

Неправильно составлен договор купли продажи на автомобиль прошел уже почти год на учет только недавно поехал ставить мне отказали так как в договоре неправильно указан номер птс сказали переделать а оказывается прежний владелец умер что теперь делать.

Теперь только через суд решать вопрос.

Здравствуйте. Обратиться к наследникам умершего, Павел.

Неправильно был составлен договор купли-продажи дома. Нас 3 сестры дом продали за 1 млн. рублей на 3, теперь налоговая требует с нас налоги с 1 млн с каждой, как нам быть? Спасибо.

ФНС НЕ ПРАВА. обжалуйте требование в суде. УДАЧИ ВАМ

Регистрируем сделку купли-продажи недвижимости в Росреестре. Из-за неправильно составленного договора сделка была приостановлена на 1 месяц. Нарушения быстро устранили. Может ли Регистратор ещё раз приостановить сделку на месяц, если найдёт ещё какой-нибудь недочет? Или все недочеты должны быть указаны при первой приостановке?

При переоформление авто в птс и Стс неправильно вписали дату составления договора купли продажи 12.03.15 а составлен он был 12.07.15. Нужно ли ехать в Гаи исправлять или можно так оставить.

да по моему никто и не примет во внимание, договор это так

Смотрите так же:  Разрешение опеки купить дом

При покупке 1/2 дома неправильно был составлен договор купли-продажи, заметили это только в регистрационном центре, что делать если откажут в регистрации права на собственность?

Признать право собственности в судебном порядке.

Отказали в регистрации авто, т. к. неправильно составлен договор купли-продажи. Обязательно ли обращаться в организацию, проводившую сделку? Или можно связаться с хозяином и составить другой договор?

Здравствуйте Сергей Андреевич. Если договор купли-продажи вам составляла организация, то требуйте с нее переделать безвозмездно договор, либо вернуть деньги. Если вам отказали в регистрации авто, по тем основаниям которые вы указали устно, то просите дать письменный отказ, чтобы его приложить к претензии к организации. А если не хотите замарачиваться, то придите для регистрации ТС вместе с предыдущим собственником в ГИБДД и все оформите там.

В коммерческой конторе неправильно составлен договор купли-продажи автомобиля. Какие претензиии можно им предъявить?

Что за контора и в чем ошибка?

Неправильно составлен договор купли-продажи с использованием Материнского капитала. Подскажите пожалуиста, как составить исковое заявление на расторжение сделки (признания её ничтожной) . имеются малолетние дети, нужно ли согласие органов опеки на расторжение договора.

к суд процессу вам надо привлечь органы опеки для дачи им заклюючения по данному ворпосу.

Имеет юрист аннулировать неправильно составленный договор купли-продажи?

Любовь! Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, может быть признан незаключенным по причине отсутствия в нем существенных условий, признан недействительным по основаниям указанным в ГК РФ.

Неправильно составлен договор

Неправильно составлен договор купли продажи.
Купил автомобиль, поехал ставить на учёт, а в гаи сказали, что договор составлен не правильно. А именно паспортные данные такие как кем выдан. Тоесть написано в дкп ОУФМС России в таком то городе, а сказали, что должно быть написано: отделом УФМС России по такому краю в таком то городе и районе. Переписать дкп нет возможности так как прошло с момента составления больше трех месяцев и продавец недавно скончался. Что делать?

Вам надо либо обжаловать отказ органов ГИБДД в постановке авто на учет, либо подавать исковое заявление в суд о признании Вас добросовестным приобретателем и признании права собственности на авто. Тогда по решению суда зарегистрируют.

Купил автомобиль, не у собственика, там неправильно был составлен договор купли продажи автомобиля, теперь я не могу дозвониться до того у которого купил машину, а собственник я незнаю где находиться, что делать?

Ваши претензии могут быть обращены только к лицу, которому Вы платили деньги. Возможно, что собственник автомобиля и не в курсе, что его машину кто-то продает. Возможно, в данной ситуации может идти речь о мошенничестве. Лучшее, что Вы можете сделать, это написать заявление в полицию с указанием обстоятельств происшедшего. Либо тут будет квалификация, как мошенничество, либо, если Вы знали, что платите не собственнику, будет признано, что это Ваша ошибка. В любом случае, так больше шансов встретиться с «продавцом».

При покупке авто, был неправильно составлен договор купли продажи агентом, покупка была совершена в другом городе (600 км) на телефон звонки агент не отвечает.

Добрый день Яковлев, в вашем случае в чем заключается ошибка? Существенная? Вы вправе изменить ДКП.

Вы можете заказать исправление недостатков договора у другого специалиста, а расходы на исправление недостатков взыскать с агента. Также имеете право потребовать возмещения морального вреда.

При продаже авто был неправильно составлен договор купли продажи не указаны паспортные данные и данные ПТС. Тс уже 6 мес числиться на прошлом собственнике. Можно ли анулировать договор и вернуть машину продавцу.

Можно. Так как договор КП долэжен быть оформлен в установленном порядке. Можно признать сделку недействительной, расторгнуть договор и вернуть машину продавцу.

Отсутствие указанных вами реквизитов не является основанием для признания договора недействительным либо его расторжения. Тот факт, что авто числится на прошлом собственнике не влечет невозможность его регистрации на нового собственника.

Скажите пожалуйста трудовой договор составлен неправильно работодателем что будет ему.

Доброго Времени суток! ЕМУ — ничего, отдел кадров — либо юрист, который составлял — выговор получат Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Что значит неправильно составлен трудовой договор? Уточните свой вопрос. Если работодатель нарушает трудовой законодательство, могут привлечь к административной ответственности.

Здравствуйте! Смотря в чем заключается его неправильность. Если имеют место технические ошибки то ответственность работодатель вероятнее всего не понесет. Если же есть конкретные нарушения трудового законодательства, то при проверке работодатель может быть привлечен к ответственности по статье 5.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («Нарушение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права»). Всего наилучшего!

Что влечет собой неправильно составленый договор купли — продажи магазина одежды находящийся в аренде?

Смотря о каких неправильностях идёт речь. Если договор содержит все существенные условия, подписан сторонами, то он является действительным.

Здравствуйте. Это зависит от того, что в договоре купли продажи указано неправильно. Некоторых случаях договор в связи с этим может быть не действителен.

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. 3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. 4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях. 5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Доброго вам времени суток. Если договор содержит все существенные условия договора купли-продажи, то договор действителен. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день! Чтобы дать ответ на вопрос более определенно, нужно ознакамливаться с договором. И даже если договор неправильно составлен, но противоречит закону, то действует прежде всего закон, а не догвор.

Прошло 5 лет, как я купила комнату оказывается договор купли продажи составлен неправильно. Что делать?

Сделка не зарегистрирована у Вас в росреестре получается или в нотариусе. Ищите продавцов и переделывайте договор купли-продажи по установленным правилам

Добрый день! Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) к продавцу, главное чтобы на Вашем экземпляре поставил подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью вложения. ГК РФ Статья 421. Свобода договора Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>> 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. КонсультантПлюс: примечание. Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Необходимо более подробная информация, почему договор составлен неправильно (какая ошибка), прошел ли он гос регистрацию, сведения об объекте.

Смотрите так же:  Доверенность как писать пример

Каким образом можно признать не действительным или неправильно составленным договор купли-продажи авто.

Добрый день, Матвей! Для начала нужно посмотреть сам договор, чтоб правильно посоветовать Вам аргументы для суда и линию поведения. Можете прислать на наш электронный адрес скан договора, мы посмотрим и дадим Вам рекомендации. С уважением.

Чтобы признать договор купли-продажи недействительным, нужно обратиться в суд, но для этого должны быть основания, предусмотренные законом.

Доброго вам времени суток. Чтобы Вам ответить нужно посмотреть сам договор. Насколько он соответствует законодательству. Удачи вам и всего наилучшего.

При составлении Договора купли продажи квартиры в договоре были допущены ошибки (неправильно указаны банковские реквизиты Продавца. Как правильно составить допсоглашение? От какого числа. Надо ли повторять все пункты Договора или только тот в котором надо сделать изменнения? Каким числом этот документ подписать и кем (продавцом и покупателем)?

Доброго времени суток. Уважаемая Татьяна Владимировна, вам нужно в доп. соглашении указать только те пункты договора которые вы редактируете, дату указывать именно ту когда подписываете. Всего хорошего, удачи вам.

Здравствуйте, дополнительное соглашение фиксирует лишь то, что вы дополнительно вносите или исправляете в договоре. Полностью договор переписывать не надо. Подписывают стороны и отдают также на регистрацию в органы росреестра. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте дополнительные соглашения Вы можете составить в любой момент хоть сегодня в нём отразить только те пункты которые требуют корректировки Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Здравствуйте. Дату следует указать ту, которой подписываете дополнительное соглашение. Указывать необходимо те пункты, в которые вносите изменения.

Вечер добрый, вносите изменения только в разделе реквизиты, дата составления доп. соглашениядата сдачи доп. соглашения в МФЦтам и подпишите доп. и Продавец. И Покупатель.

В договоре субаренды неправильно указана дата составления и срок действия. Договор от 10 марта 2013 г., срок действия до 30 апреля 2014 года, акт приема-передачи от 10 марта 2014 года, по факту, подписывался в 2014 году, арендовала я помещение с 10 марта 2014 г. По сегодняшний день договор не продлен, арендодатель отказывается приехать для подписания акта приема-передачи, я уведомила в письменной форме арендодателя, попросила прислать представителя, арендодатель по телефону предлагает, что бы я приехала сама. Подскажите, может ли арендодатель потребовать оплатить за аренду за 2013 год? У меня найдется полгорода свидетелей, что меня в 2013 году не было в арендуемом помещении. И если арендодатель выставит требование оплатить за 2013 год, могу ли я добиться признания договора недействительным, т. к. по факту он подписывался в 2014 году, и акт приема-передачи от 2014 года.

Здравствуйте. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Нужно смотреть договор.

Из-за неправильного составления договора купли-продажи юристом МФЦ. россреестр вернул документы по сделке. Вследствие чего я потерял 50% гос. пошлины.

Добрый день! Обращайтесь в мфц с заявлением о компенсации причиненного ущерба С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Обращайтесь в мфц с претензией. Необходимо предоставить договор о предоставлении вам платной услуги-составления договора и подтверждение того, что по причине неправильного составления документа Вы понесли убытки. Направляйте претензию письменно с уведомлением о вручении.

Что делать если при составления договора купли продажи ошибся нотариус и неправильно указал цену квартиры.

Здравствуйте. Обращайтесь к нотариусу, он должен внести исправления в договор-купли продажи. Плата за внесение исправлений не взимается, так как это ошибка нотариуса.

Как вернуть долг по неправильно составленному договору займа?

Нужно пытаться в судебном порядке

Можно ли признать кредитную сделку недействительной, если на момент составления договора неправильные паспортные данные. Другая прописка. Т.е. в договоре одна прописка, а в паспорте совсем другая, даже город?

Это не основание для признании сделки недействительной

Неправильно составлен договор купли продажи на автомобиль прошел уже почти год на учет только недавно поехал ставить мне отказали так как в договоре неправильно указан номер птс сказали переделать а оказывается прежний владелец умер что теперь делать.

Теперь только через суд решать вопрос.

Здравствуйте. Обратиться к наследникам умершего, Павел.

У работника в 2012 году был неправильно составлен договор, приняли на доцента по специальности биология, через несколько лет произошла реорганизация путем слияния, составили доп. соглашение уже в новой организации оставили туже должность доцента, по специальности биология. При реорганизации произошли изменения в структурных подразделениях, биологию убрали, работнику нужно предложить читать другие дисциплины. Я как поняла меняются трудовые функции, вместо биологии работник может преподавать другие дисциплины, например химию или какие имеются на кафедре. Как написать уведомление правильно о смене трудовых функций; или лучше изменения к трудовому договору сделать.

Здравствуйте. В рамках консультации не оказывают помощи по составлению документов. Это — услуга платная. Читайте правила сайта Всего доброго.

Дали задаток за квартиру, предворительный договор составлен с ошибками:1-указано неправильное место проживание (и место прописки) одного из владельцев;2-указано неправильное количество прописанных в этом помещении;3-указана неправильно дата окончания срока действия договора (01.02.2015), хотя составлен в 27.12.2015 г. Можно ли признать договор недействительным, чтобы не возвращать задаток вдвойне. Договор составляля без нотариуса.

Здравствуйте. Нет, нельзя. Только если он ущемляет права

Неправильно был составлен договор купли-продажи дома. Нас 3 сестры дом продали за 1 млн. рублей на 3, теперь налоговая требует с нас налоги с 1 млн с каждой, как нам быть? Спасибо.

ФНС НЕ ПРАВА. обжалуйте требование в суде. УДАЧИ ВАМ

Регистрируем сделку купли-продажи недвижимости в Росреестре. Из-за неправильно составленного договора сделка была приостановлена на 1 месяц. Нарушения быстро устранили. Может ли Регистратор ещё раз приостановить сделку на месяц, если найдёт ещё какой-нибудь недочет? Или все недочеты должны быть указаны при первой приостановке?

Я сдала квартиру неофициально в 2012 году, договор есть, но он составлен неправильно, неофициально, отчислений в налоговую не было и нет подписи квартирантов, в нем указано, что они имеют право снимать кварт. На длит. Срок. оплачивали до мая 2015 г. своевременно, потом перестали платить. Не хотят сьезжать с квартиры и не платят. Как расторгнуть договор и получить оплату за те месяца? И чтоб они сьехали? У них есть ребенок 2 года.

Здравствуйте. Нужно смотреть договор на риски ст.307,431 ГК РФ. Вы подавали заявление?

На ком лежит ответственность за неправильно составленный и подписанный трудовой договор? На работодателе или работнике? Есть где-то соответствующий пункт в трудовом кодексе?

ответственность за неправильно оформленный трудовой договор лежит на работодателе. Ст.57 ТК РФ содержит перечень условий которые обязательно включаются в трудовой договор. Можете написать жалобу в инспекцию по труду и работодателя оштрафуют

Меня интересует вопрос — могу ли я не платить по кредиту, если неправильно составлен договор, в частности расчетная таблица. По формуле, предоставленной в договоре, не сходятся значения, процентная ставка повышена. Сверялся на сайте сбербанка — там правильно составлен расчетный период и сходятся данные. Заранее спасибо за ответ.

Не стоило его подписывать, а платить к сожалению Вы обязаны; полагаю, что можно попробовать подать иск в суд о признании данного договора недействительным (либо попытаться обратиться напрямую к руководству Сбербанка, если это была техническая ошибка).

При переоформление авто в птс и Стс неправильно вписали дату составления договора купли продажи 12.03.15 а составлен он был 12.07.15. Нужно ли ехать в Гаи исправлять или можно так оставить.

да по моему никто и не примет во внимание, договор это так

При покупке 1/2 дома неправильно был составлен договор купли-продажи, заметили это только в регистрационном центре, что делать если откажут в регистрации права на собственность?

Признать право собственности в судебном порядке.

При составлении трудового договора работодатель допускает ошибку — неправильно указывает мой домашний адрес. Я прошу исправить это, но отдел кадров отказывается это сделать, мотивируя, что ничего в этом страшного нет — можно и так. Но если я подпишу договор, где обо мне неверные сведения, то буду ли я нести за это ответственность. Отдел кадров исправлять не хочет, а подписывать заставляет.

Здравствуйте! Никакой ответственности Вы нести не будете,да и никто не будет. Когда будет нужно там впишут ваш правильный адрес . Вот и все.

При составлении договора была допущена ошибка. Неправильно указано образование. Я исправно платила, но когда наступили трудности появились просрочки. Я вношу столько, сколько могу. Может ли эта ошибка обернуться против меня? Помогите советом. Заранее большое спасибо.

Может ли эта ошибка обернуться против меня? —может. если имеет место подделка документов.

Как правильно составить претензию в жэк на неправильное составление договора с ним? Попросила составить договор с ЖЭКом. Дали один экземпляр почитать. Обнаружила много ошибок (и грамматических, и, с моей точки зрения, юридических). Права и обязанности ЖЭКа противоречат друг другу.

Здравствуйте. Пишите претензию в произвольной форме и подавайте в приемную ЖЭКа.