Наследство подольск

Наследственные споры — все вопросы по наследству в Подольске

Наследственные споры — сложный с моральной и юридической точки зрения процесс. И, несмотря на то, что законодательство конкретно и исчерпывающе определяет способы получения наследства, практика показывает, что споры по наследству требуют грамотного и квалифицированного подхода профессиональных юристов.

Борьба за право на наследство даже между очень близкими людьми часто становится агрессивной и жестокой. В споры между родственниками втягиваются дети, подделываются официальные документы и используются другие нечестные приемы. С использованием мошеннических схем совершенно посторонние люди могут вступить в права наследства.

Такая ситуация говорит о том, что для оформления наследственных прав и решения спорных вопросов по этому процессу лучше обращаться за помощью опытных юристов.

Наследственные споры достаточно сложны. В первую очередь это связано с психологией, сложно решать вопрос о правах на имущество недавно умершего близкого человека. Состав лиц, участвующих в деле, как правило, составляют близкие родственники, которым не удалось договориться мирным путем. В наследственных делах большое значение имеет доказательственная база.

Стоимость консультации от 600 рублей.

Юрист по наследству в Подольске

Юрист по наследству в Подольске является одним из самых востребованных специалистов, так как люди умирают, и данные вопросы встречаются в жизни и от них никуда не уйти. Наш специалист занимается делами неразрывно связанными и с другими правовыми сферами (жилищные, семейные, земельные).

Задать вопрос юристу.Жми!

Юрист по наследственным спорам в Подольске занимается следующими делами: оформление у нотариуса, в судебном порядке, оспаривание завещания, споры между наследниками, установление факта вступления в наследство и др.

Как видите сфера деятельности юриста по наследственному праву и вопросам в Подольске довольна широка и разнообразна.

В нашей компании Легис есть специалист который занимается указанными делами. На приеме вам будут предложены следующие услуги:

— юридическая консультация
— составление искового заявления

— представление интересов у нотариуса

— регистрация права собственности на наследственное имущество.

Это не полный перечень услуг, которые оказывают наши профессионалы, так как дела и обстоятельства у всех разные и подход к каждому клиенту индивидуальный.

Более подробную информацию о оказываемых им услугах вы можете получить по телефонам либо офисе.

Наследство Подольск

Наследство в Подольске оформляется двумя способами, а именно, путем подачи заявления нотариусу либо в судебном порядке, если наследство было принято фактически.

Задать вопрос юристу.Жми!

Наследство в Подольске оформляется для того, чтобы наследник смог официально зарегистрировать право собственности на наследуемое имущество, чтобы в дальнейшем распоряжаться им в полной мере. Наследство может состоять из различного имущества: квартиры, жилого дома, автомобиля, земельного участка, денежного вклада, доли в бизнесе, акций и т.д. И, соответственно, чтобы оформить наследство на то или иное имущество необходимо собрать определенные документы, после чего нотариус сможет выдать наследнику свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию.

Что делать с долгами по наследству: советы специалистов

По наследству передаются квартиры, дачи, машины, банковские счета и другое имущество. Однако иногда вместе с ними переходят и долги, а наследники часто даже не догадываются, что у покойного были кредиты и займы. Обозреватель «РИАМО в Подольске» пообщалась с юристами и выяснила, что делать в подобных ситуациях и на что можно рассчитывать.

Смотрите так же:  Претензия строительство гарантия

Наследство с долгами

Смерть близкого человека – это испытание для всех его близких. Тем не менее получение наследства – весьма приятная новость, а иногда и необходимость – к примеру, если человек уже проживает в наследуемой квартире. Однако вступление в наследство порой омрачается настоящим семейным «скелетом в шкафу» – денежным долгом. Часто это становится полной неожиданностью для родственников.

По закону, вместе с имуществом наследники получают и все долговые обязательства умершего родственника. То есть, если вступить в наследство и получить квартиру, то вместе с ней придется принять и все кредиты. Данная проблема очень распространена, поскольку сегодня очень многие хотя бы раз в жизни брали кредит в микрозаймовой организации или банке.

«Пример из практики. Некто Иванов обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании денежных средств по договору займа, штрафа и компенсации морального вреда. В 2017 году Иванов передал денежные средства Петрову, который умер и не успел погасить долг в установленном размере. Однако в порядке наследственной трансмиссии имущество перешло Смирнову, а вместе с имуществом и денежные обязательства. Суд частично удовлетворил исковые требования Иванова, взыскав со Смирнова непогашенную сумму долга», – рассказала старший юрист подольского филиала Московской коллегии адвокатов «Град» Виктория Филяева.

Если речь идет о значительных денежных суммах, то такое известие может шокировать родственников. Однако паниковать не стоит. В первую очередь следует знать, что с наследника не имеют права взять больше, чем ему было передано от должника.

Как пояснила адвокат Инна Цуканова, к примеру, если человек унаследовал автомобиль стоимостью 600 тысяч рублей и миллионный долг, то наследник выплачивает только часть этого долга, равную цене машины. Оставшиеся 400 тысяч рублей просто остаются «висеть» в банке в виде долга, но выплачивать их наследник не обязан.

Какие долги переходят по наследству

По наследству переходят только следующие обязательства:

1) задолженности по квартплате, начисленные до смерти или в период после открытия наследства;

2) займы при наличии расписки;

3) долги по налогам и сборам;

4) платежи и штрафы по кредитам и микрозаймам;

5) покупки в рассрочку.

Таким образом, наследнику переходят любые невыплаченные задолженности, которые подтверждаются соответствующими официальными документами.

Поэтому если после смерти человека к его родственникам приходят неизвестные личности, которые рассказывают о якобы долгах умершего, но никакого законного подтверждения этому нет, то беспокоиться не стоит. Если они начинают угрожать, преследовать, доставлять любой дискомфорт, то нужно написать заявление в полицию.

Что делать с долгами

Часто наследники, оказавшиеся в подобной ситуации, не знают, что делать и на что рассчитывать, можно ли избежать выплаты чужого долга. Опытные специалисты горокруга разъяснили эти вопросы.

«В соответствии со статьей 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долговым обязательствам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества. Таким образом, требования кредитора ограничены стоимостью открывшегося наследства. В этой же статье поясняется, что наследники должны принять наследство, а имущество должно к ним перейти. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнению завещания или к наследственному имуществу», – пояснила Филяева.

Отказ от наследства

Филяева добавила, что наследник, не желающий погашать долги наследодателя, может не принимать наследство.

«Но данное решение имеет свои «подводные камни». Ведь принятие наследства и оформление наследства – не одно и то же. Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусом соответствующего заявления. Но в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ устанавливается презумпция принятия наследства, в которой отмечается, что если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например, стал вносить квартплату или пускать жильцов, то он считается принявшим его со всеми обязательствами», – подчеркнула юрист.

Смотрите так же:  Нотариус на дмитровском шоссе в москве

«Закон не допускает принятия части наследства. Если вы приняли что-либо из наследства, то автоматически приняли все наследство. Единственное исключение – возможность принятия наследства по разным основаниям. Так, можно принять наследство по завещанию, но отказаться от наследования по закону, и наоборот. Кстати, чтобы оградить наследников от неприятностей с ипотечным долгом, наследодатель может выделить ипотечную недвижимость из всего объема наследуемого имущества и завещать ее конкретному человеку. Даже если тот впоследствии откажется от нее, он сохранит право на остальное имущество по закону», – рассказала юрист.

Данный вопрос также прокомментировала адвокат Подольской коллегии адвокатов Инна Цуканова.

«Если вы вступаете в наследство и вместе с ним переходит какой-то кредит, то через суд можно добиться того, чтобы банк отменил начисленные пени. Ведь пока человек вступит в наследство, может пройти определенное время, за которое «набежит» большая сумма. Вот ее можно оспорить», – отметила Цуканова.

Она напомнила, что в первую очередь нужно смотреть на сумму долга и стоимость наследства.

«Иногда получается, что в уплату долга придется отдать все наследство. В случае с той же машиной за 600 тысяч рублей и долга на миллион рублей проще отказаться от наследства и никому ничего не выплачивать», – сказала Цуканова.

Страховка

Цуканова отметила, что бывают и иные случаи, когда наследник может избежать выплаты долгов.

«Сегодня вместе с кредитами часто оформляют страхование жизни, которое подразумевает в случае смерти заемщика вылечивание долга страховой компанией. Страховка может существенно облегчить задачу. Поэтому если вы вступаете в наследство, то не поленитесь узнать, не оформлялась ли вместе с кредитом страховка. Если она имеется, то незамедлительно обращайтесь в страховую компанию», – отметила она.

Срок давности

Если наследник узнает о долге наследодателя спустя какое-то время после вступления в наследство, то можно оспорить данное обязательство, ссылаясь на срок давности.

«Есть определенный срок введения долговых обязательств. Это касается именно физических лиц: они должны предъявить свои требования в течение полугода. Если в течение этого времени они не предъявляют требования, то можно «сыграть» на сроке давности. Что касается более серьезных долгов – банковских, то иного выбора, кроме как отказаться от наследства, нет», – пояснила Цуканова.

Помощь специалистов

Если вы попали в неприятную ситуацию, связанную с получением долгов по наследству, то не стоит паниковать и расстраиваться. Лучше всего за разъяснением прав и обязанностей наследника обратиться к опытным юристам или адвокатам, которые уже сталкивались с подобными делами.

Конечно, такие ситуации проще предотвращать, чем решать. Поэтому стоит выстраивать доверительные отношения внутри семьи.

«У меня была подобная история. Погибла моя мама, которая жила вместе с моей сестрой и была очень мудрой женщиной: буквально перед этим трагическим случаем она сделала на нее дарственную. То есть просто подарила ей квартиру. Когда мама умерла, то выяснилось, что у нее были кредиты, но сестре не пришлось по ним платить, так как в наследство она не вступала», – рассказал один из жителей Подольска.

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»

Продаем трешку в Подольске по 1/2 наследство по закону. Попадаем ли мы под налог 13% при ее продаже?

Уважаемые специалисты,нужна помощь.
Продаем трешку в Подольске. В собственности по 1/2 два собственника.(родственники)
Одно свидетельство получено в 2007году. Второе недооформили. Покупают у нас по ипотеке Сбербанка(г.Подольск) Покупатели.
По их требованию банка, сдали документы в палату на регистрацию второго такого-же свидетельства на 1/2 (свидетельство о собств на 1/6,свидетельство о праве на наследство по закону,и документ о первичной приватизации, — все оригиналы, перечисленные документы все более 3лет) так-же заказали новый техпаспорт..

Смотрите так же:  Сергей александрович адвокат

Покупатели хотят чтобы мы указали полную стоимость при продаже квартиры, теперь вопрос:

Если у нас одно свидетельство на 1/2 более 3лет ,а второе будет свежее(менее 3лет) Получаеться что мы попадаем под налоги. 13% Правда ли это. Стоит ли указывать полную стоимость?
И еще мы слышали что вышел в этом году закон,который позволяет родственниках вступившим по 1/2 в наследство Приравнивать новое свидетельство к старому, и таким образом собственность будет более 3 лет, и тогда можно будет показать всю стоимость при продаже квартиры, как можете это прокомментировать? Были у кого-то похожие случаи? Заранее спасибо. Андрей.

Здравствуйте, Андрей! В вашем случае момент возникновения права собственности исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента получения свидетельства о праве собственности. Указывайте полную стоимость в договоре купли-продажи квартиры, т.к. доход, полученный от продажи квартиры, находящейся более 3 лет в собственности, не подлежат налогообложению.

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день
3 года считается с момента смерти наследодателя, те если он умер более 3-х лет назад, то налог с продажи платить вы не будете
С уважением, Антонина

Оценить наследство в Подольске

Оценка для нотариуса в Подольске

Оценка для нотариуса – процедура установления стоимости имущества для нотариального оформления наследства, ренты, дарения, купли-продажи или других действий, связанных с нотариусом. Данная процедура может осуществляться относительно объектов недвижимого имущества, транспортных средств, акций и другого имущества.

Этот вид оценки производится по специальному требованию нотариуса при переоформлении или оформления имущества в результате наследования или по договору дарения, уступки. Цель оценки — определить первоначальную стоимость имущества, из которой в дальнейшем нотариус вычтет величину государственной пошлины и различных других выплат.

Величина пошлины отличается для разных категорий граждан. Если в качестве наследников выступают родители, супруг, сестра, брат, или дети наследодателя, государственная пошлина для них составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Для иных лиц- 0,6%.

Следует обратить внимание, что клиент сам решает, какую цену укажут в заключении специалиста по оценке – номинальную, рыночную, кадастровую или инвентаризационную.

Если речь идет о ситуации получении наследства, в качестве даты оценки специалистом указывается дата смерти наследодателя.

Чаще всего для нотариуса оцениваются следующие виды имущества:

  • дома, дачи, коттеджи,
  • земельные участки,
  • квартиры, комнаты или доли в целой квартире,
  • транспортные средства,
  • векселя,
  • акции,
  • имущественные комплексы,
  • интеллектуальная собственность,
  • техническое оборудование,
  • оружие,
  • доли в бизнесе,
  • предметы антиквариата.

Перечень документов, которые требуются для произведения оценки для нотариуса, зависит от вида оцениваемого имущества.

Для оценки транспортного средства необходимо наличие ПТС или свидетельства о регистрации, для недвижимости — техпаспорта, для земельного участка — выписка из кадастрового паспорта. Но в случае оценки в ситуации получения наследства обязательным является наличие паспорта наследника и свидетельства о смерти наследодателя.

Срок оказания услуги:
от 1 дня ©