Мосэнерго заключить договор

Список документов для договора Энергоснабжения

Для заключения договора Энергоснабжения с ПАО «Мосэнергосбыт» Вам необходимо предоставить следующие документы:

(в соответствии с требованиями п. 62 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 № 530)

  • Заявка о заключении соответствующего договора с указанием планируемого объема потребления электрической энергии (мощности) с разбивкой по месяцам.
  • Документы, подтверждающие технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя, в т.ч. акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, акт о технологическом присоединении.
  • *Документы, подтверждающие надлежащее техническое состояние энергопринимающих устройств Абонента (акт осмотра электроустановки, разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки), выданные территориальным управлением федерального органа исполнительной власти по технологическому надзору.
  • Документ, подтверждающий обеспечение учета электрической энергии (мощности). (Для вновь вводимых электроустановок — проект электроснабжения абонента, для действующих электроустановок – однолинейная схема электроснабжения, согласованные электросетевой компанией, территориальным управлением федерального органа исполнительной власти по технологическому надзору, ПАО «Мосэнергосбыт» (в части организации учета электроэнергии и соответствия проектных решений техническим условиям на присоединение мощности)).

Документы, дополнительно прилагаемые заявителем для оформления договора энергоснабжения или купли-продажи:

  • Заверенная копия Устава юридического лица, Положения организации;
  • Заверенная копия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);
  • Заверенная копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
  • Подтверждение полномочий представителя Абонента на заключение договора энергоснабжения (доверенность — при необходимости);
  • Заверенные копии документов, подтверждающих право собственности, либо иного законного основания владения энергопринимающими устройствами (свидетельство о праве собственности на здание (сооружение), договор аренды и др.);
  • Для управляющих организаций — документ, подтверждающий передачу в управление жилого комплекса;
  • При заключении договора купли-продажи – заверенная копия договора с сетевой организацией об оказании услуг по передаче электрической энергии либо заверенная выписка из договора с указанием сведений о сроках начала и окончания оказания услуг по передаче.

Энергоснабжение промышленности резко подорожает

Как жителям многоэтажки перейти на прямой договор энергоснабжения с «Мосэнергосбытом»? Разъяснения компании

В начале апреля 2018 года вступил в силу закон, позволяющий жителям многоквартирных домов переходить на прямые договора с поставщиками коммунальных ресурсов (тепла , воды, электроэнергии). Из цепочки платежей исключается посредник в виде управляющей компании (ТСЖ ) многоквартирного дома. Публикуем разъяснения «Мосэнергсбыта », каким образом могут реализовать свое право на прямой договор энергоснабжения жители Москвы и Московской области?

Как жители многоквартирного дома могут заключить прямой договор энергоснабжения с «Мосэнергсбытом »?

Вопрос: Как заключить прямой договор на открытие лицевого счёта по оплате электроэнергии жителям многоквартирного дома?

Ответ «Мосэнергосбыта »: Для заключения прямых договоров с ПАО «Мосэнергосбыт » жителям необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников и оформить его протоколом.

После принятие такого решения управляющая компания (УК ) обращается в ПАО «Мосэнергосбыт » с соответствующим заявлением, к которому прилагается протокол. После получения документов от УК на место выезжают представители ПАО «Мосэнергосбыт » и производят опломбировку индивидуальных приборов учёта и составляют акты ввода в эксплуатацию.

В дальнейшем эта информация прогружается в базу данных и жителям централизованно присваиваются лицевые счета. После этого все расчёты ведутся напрямую с ПАО «Мосэнергосбыт ».

Договор энергоснабжения — юридические аспекты его заключения

Юридические основы договора энергоснабжения

Договор энергоснабжения представляет собой договор, в рамках которого, одна сторона выступает роли энергоснабжающей организации (гарантирующий поставщик или энергосбытовая компания), которая обязуется подавать энергоносители или энергию посредством присоединенной сети другой стороне (в ее роли выступает абонент-потребитель), который, в свою очередь, обязуется обеспечивать безопасность и установленный режим потребления энергоносителей или энергии, а также оплачивать ее.

Договор энергоснабжения считается правовой формой, которая оформляет отношения, так или иначе связанные с использованием энергии, это тип договора купли-продажи (Скачать образец договора энергоснабжения Вы можете здесь)

Смотрите так же:  Приказ 58-д от 28.01.2019

Договор энергоснабжения характеризуется как: взаимный, консенсуальный, публичный, возмездный.

Выделяют типы договоров:

1. исходя из субъектного состава договора: договор энергоснабжения предприятий (предпринимателей или граждан, заключивших договор в отношении нежилого помещения) или граждан для коммунально-бытового потребления.

2. согласно предмету: договор снабжения теплоэнергией, газом, водой, электроэнергией, нефтепродуктами или нефтью;

3. по иным основаниям: представлен договором о реверсивных перетоках электрической энергии, договором о взаимном резервировании энергоснабжения и прочее.

Некоторые важные условия договора могут быть перечислены в приложениях к договору энергоснабжения.

Договор регулируют статьи 539 и 548 ГК и специальные нормативные акты:

• постановления Правительства России «О порядке ограничения или прекращения подачи электроэнергии, газа или тепловой энергии организациям-потребителям, если присутствовала неоплата поданных им топливно-энергетических ресурсов (и, соответственно, использованных ими)», а также «Об утверждении правил подачи коммунальных услуг и правил оказания услуг по вывозу жидких и твердых бытовых отходов», «Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии» и «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям многоквартирных домов и жилых домов» и другие.

• Федеральный Закон «О государственном регулировании тарифов на электро- и тепловую энергию в России»; «Об энергосбережении, «О естественных монополиях».

Особенностью правового регулирования являются правила об энергоснабжении, которые применяются к договорам о снабжении разными видами энергии и различными энергоносителями (нефть, газ, вода и прочее) в тех случаях, когда иное не установлено правовыми актами или законом.

Продавец, после заключения договора энергоснабжения, обязуется подавать энергию надлежащего качества, установленного количества, соблюдая режим подачи.

Также продавец, после заключения договора, может ограничить или полностью прекратить подачу энергии, не предупреждая абонента, если есть факт предотвращения или ликвидации аварии с уведомлением абонента также; может потребовать оплаты уже использованной электроэнергии.

Абонент, после заключения договора, обязуется оплачивать израсходованную энергию; незамедлительно оповещать энергоснабжающую организацию о нарушениях, которые возникли при использовании энергии; соблюдать режим потребления; обеспечить хорошее техническое состояние, безопасность приборов и энергетических сетей при условии, что он является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Абонент даже после заключения договора энергоснабжения может изменять количество потребляемой энергии при условии ее оплаты; передавать энергию субабоненту, если получено согласие энергоснабжающей организации; использовать энергию в том количестве, которое необходимо, в том случае, если он использует энергию для своих бытовых нужд и является гражданином страны; в одностороннем порядке прекратить договор.

Порядок заключения договора энергоснабжения, а так же его продление осуществляется согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ. Договор может быть заключен если абонентом выполнены следующие условия:

Наличие у абонента энергопринимаюшего устройства (отвечающего установленным техническим требованиям), которое должно быть присоединено к сетям энергоснабжаюшей организации;

Наличие у абонента другого необходимого оборудования в соответствии с требованиями договора;

обеспечен учет потребления энергии при помощи соответствующих средств.

В зависимости от того кто является абонент – физическое или юридическое лицо установлен и разный порядок заключения договора энергоснабжения.

Если заключение договора энергоснабжения осуществляется физическим лицом то требования предусмотрены ст. 546 ГК РФ.

Если абонентом является юридическое лицо, то чтобы заключить договор энергоснабжения необходимо ознакомиться с требованиями ст. 523 ГК РФ.

Важная информация!

Стоит обязательно отметить, что договор энергоснабжения между поставщиком электроэнергии и физическим лицом не обязательно гражданину потребителю заключать в письменной форме: если договор в письменной форме не заключен, то он считается заключенным с моменты первой оплаты гражданином в адрес поставщика электроэнергии на условиях, предусмотренных в действующем законодательстве.

Порядок заключения между поставщиком электроэнергии и юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) подробно описан в других разделах сайта.

Важное нововведение 2014 года в условия заключения договора энергоснабжения!

Обязательно стоит упомянуть тот факт, что с начала 2014 года вступили в силу изменения в порядок заключения договора энергоснабжения гарантирующими поставщиками. Теперь потребителю не нужно дожидаться получения из сетевой компании (МОЭСК, ОЭК или филиал МРСК) документов, подтверждающих выполнение всех процедур по подключению электричества. Теперь договор с гарантирующим поставщиком (в Москве – Мосэнергосбыт, в Санкт-Петербурге – Петербургская сбытовая компания и т.д.) можно заключить уже сразу после подписания договора о технологическом присоединении с сетевой компанией. Конечно, договор энергоснабжения вступит в силу не ранее получения потребителем всех разрешений от сетевой компании, но теперь потребителю не нужно ждать дополнительно 30 дней пока гарантирующий поставщик будет рассматривать его заявку (именно столько он по закону имеет право это делать), а выполнять все необходимые действия по получению электрической энергии параллельно с процедурой заключения договора с гарантирующим поставщиком. Более того, сетевая компания обязана направить в адрес гарантирующего поставщика все необходимые документы по подключению к электросети, поэтому потребителю не нужно будет лишний раз «бегать» от инстанции к инстанции.

Смотрите так же:  Миротворцы в абхазии льготы

Арендатор хочет заключить договор на поставку электроэнергии с Мосэнерго

Юридическое лицо является арендатором нежилых помещений.

У Арендодателя договор с Мосэнергосбытом на поставку электроэнергии.

Расходы арендатора за потребленную эл/эн сидят в ежемесячной арендной плате.

Может лучше и правильнее заключить договор арендатора с Мосэнергосбытом? И заключит ли Мосэнергосбыт договор на поставку эл/эн не собствнником, а с арендатором?

Ответы юристов (1)

Может лучше и правильнее заключить договор арендатора с Мосэнергосбытом?
Галина

На практике, при регулярной оплате за потребленную электрическую энергию не имеет значение, с кем заключен договор, с арендатором или собственником.

И заключит ли Мосэнергосбыт договор на поставку эл/эн не собствнником, а с арендатором?
Галина

Согласно действующему законодательству в области электроэнергетики заключение договора электроснабжения допустимо как с собственником, так и с арендатором при наличии у него заключенного договора аренды.

Однако в Вашей ситуации заключение договора с арендатором при наличии заключенного (действующего) договора электроснабжения с собственником нежилого помещений невозможно, поскольку законодательно установлен запрет на заключение двух договоров на один и тот же объект электроснабжения (нежилое помещение).

Кроме того, перезаключение договора электроснабжения с арендатором повлечет для арендатора временные и денежные вложения, т.к. необходимо будет переделать ряд документов, являющихся частью договора электроснабжения, например акт раздела границ, технические условия и т.д.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как заключить прямой договор с Мосэнергосбыт на нежилое помещение для физ лица?

Добрый день. У меня вопрос касаемо тарифа на электроэнергию с Мосэнергосбытом. Являюсь собственником нежилого помещения, при этом физ лицо. Сейчас заключен только договор с УК, но они настаивают на том, чтобы я заключила прямой договор с Мосэнерго. Для нежилых помещений, я так понимаю, нужно будет оформлять на ИП, и платить тариф как за коммерческое помещение, хотя оно таковым не является. В виду того, что сейчас временные сложности у ДГИ и перевести они мое помещение в жилое отказываются (не переводят никому, и это уже закрытый вопрос). Скажите, обязана ли я заключать отдельный договор с Мосэнерго? Как ИП?

04 Сентября 2018, 15:32 Елена, г. Москва

Ответы юристов (5)

Елена, добрый день! Да, в данном случае заключение прямого договора с поставщиком коммунального ресурса является обязательным в силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг, в противном случае поставщик вправе пересчитать объем потребленной электроэнергии как бездоговорное потребление.

тариф как за коммерческое помещение, хотя оно таковым не является.

В законодательстве нет такого понятия, в настоящее время тарифы на электроэнергии регулируются государством только для населения и приравненных к нему категорий потребителей перечень которых определен приложением 1 к Основам ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утв.Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178, если Вы под него не попадаете — тарифы для населения в отношении ЭЭ поставляемой в принадлежащее Вам нежилое помещение применяться в отношении Вас не могут вне зависимости от наличия или отсутствия статуса ИП, за данную ЭЭ Вы рассчитываетесь по тарифам для прочих потребителей.

Уточнение клиента

На данный момент у меня заключен договор с УК и я плачу им за возмещение электроэнергии. Какие санкции будут ко мне применены, если я в ближайшие полгода не заключу прямой договор с Мосэнергосбыт, если УК выдала предписание на заключение прямого договора?

06 Сентября 2018, 07:31

Уточнение клиента

Чтобы закрыть вопрос мне необходимо получить ответ на уточняющие вопросы

10 Сентября 2018, 16:32

Есть вопрос к юристу?

в соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг в случае незаключения прямого договора расчет за потребленный ресурс осуществляется расчетным путем как при бездоговорном потреблении в соотвеnствии с нормами отраслевого законодательства. Для электроэнергии это раздел. X

Основны[ положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442

Объем бездоговорного потребления электрической энергии определяется расчетным способом, предусмотренным пунктом 2 приложения N 3 к настоящему документу, за период времени, в течение которого осуществлялось бездоговорное потребление электрической энергии,но не более чем за 1 год.

Смотрите так же:  Сколько составляет пошлина за государственную регистрацию

там формулы которые я не смогу тут привести, но если упрощенно то берется подключенная мощность и считается за весь период как будто бы у Вас постоянно включены все приборы, а сейчас насколько понимаю Вы платите по приборам учета

Уточнение клиента

Уточните, пожалуйста. Да, у меня установлены счетчики, и плату я вношу по счетчикам на счет УК. Если Мосэнергосбыл обнаружит, что договор с ними прямой не заключен, то возьмут оплату «как без счетчиков» за новый период (с момента обнаружения)? Или за весь период?

06 Сентября 2018, 12:38

Уточнение клиента

Будут ли штрафы?

06 Сентября 2018, 12:38

Уточнение клиента

Каких действий стоит ожидать от УК, если я не заключаю прямого договора с Мосэнерго, если они выдали мне предписание?

06 Сентября 2018, 12:39

В суд обратятся а скорее всего направят информацию в Мосэнерго а те пересчитают за последний год (с учетом срока владения Вами данным помещением) и будут взыскивать задолженность через суд, это наиболее простой и выгодный МЭ алгоритм

Да, в пределах одного года вправе взыскать плату как за бездоговорное потребление, в этом и смысл стимулировать на переход на прямые договоры

расчет по мощности по сути и есть штрафная санкция в данном случае,

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Полезные ссылки

  • 10 КИЛОВОЛЬТ »
  • Статьи »
  • Подключение электричества »
  • Договор с Мосэнерго – перечень необходимых документов

Заключение договора с Мосэнерго

Договор электроснабжения является заключительным этапом работ по оформлению технологического присоединения к электросетям. Факт заключения договора означает поставку электроэнергии потребителю на официально основе.

ООО «10 киловольт» осуществляет оформление и подготовку технической документации, определение величин присоединения к сети, сопровождение, проверку, монтаж и организацию осмотра электрооборудования абонента, пломбировку электросчетчика с выдачей всех необходимых документов. Наша работа позволит потребителю осуществить грамотное и правильное подключение и заключить договор с Мосэнерго в короткий срок.

Договор электроснабжения для юридических лиц

Для подключения электричества к торговому, производственному или иному объекту, необходимо определиться с мощностью. Договор электроснабжения с юридическим лицом подразумевает следующие мероприятия:

  • Получение акта технологического присоединения;
  • Разработка однолинейной схемы электроснабжения или проекта, с последующим согласованием;
  • Выполнение электромонтажных работ;
  • Документальное оформление акта разграничения эксплуатационной и балансовой ответственности;
  • Сдача готового объекта инспекции и заключение договора электроснабжения.

Существуют нюансы при подключении электрической мощности для торговых площадок, нового строительства или нежилого помещения, которые необходимо учитывать.

Договор электроснабжения с физическим лицом

При заключении договора электроснабжения с физическим лицом заявка на технологическое присоединение подается в электросетевую компанию и после получения ТУ разрабатывается однолинейная расчетная схема и проводятся монтажные работы. Если подключением будут заниматься специалисты ООО «10 киловольт», будет исключена возможность отказа или использование завышенных требований – иногда сетевые компании, пользуясь юридической неграмотностью, пытаются переложить часть своих обязанностей на потребителя.

При заключении договора электроснабжения потребитель предоставляет следующие документы:

  • Заявка на подключение электроэнергии;
  • Копия паспорта, заверенная копия Свидетельства о регистрации юридического лица;
  • Заверенная копия, подтверждающая право собственности (или договор аренды);
  • Копия Свидетельства о постановке на налоговый учет;
  • Акт о технологическом присоединении или разрешение на присоединение мощности;
  • Акт разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности;
  • Акты осмотра электроустановки или разрешение на допуск в эксплуатацию;
  • Документ, подтверждающий, что потребитель обеспечил учет электрической энергии.

Квитанция оплаты за электроэнергию

Компания «10 киловольт»обеспечивает полный цикл работ по подключению к электросетям – от момента подачи заявки на разработку ТУ, до заключения договора электроснабжения. С нашей помощью, первая квитанция Мосэнерго для оплаты электричества будет получена намного раньше, нежели при самостоятельном проведении полного цикла работ.

Мы подключаем электричество в районах: Мытищи, Одинцово, Щелково, Подольск, Пушкино, Балашиха, Красногорск, Королев, Котельники, Ленино, Лобня, Лыткарино, Люберцы, Домодедово, Дзержинск, Раменское, Реутов, Видное, Юбилейный, Химки, Ивантеевка, Железнодорожный, Жуково. Оформите заявку на подключение электричества.