Льготы при сносе жилья

Предоставят ли инвалиду отдельную квартиру после сноса ветхого жилья?

дочь — инвалид 2 группы неработающей. заболевание — туберкулез. в 2016 году жилье под снос как ветхое. площадь квартиры — 62 мкв. предоставят ли дочери отдельное жилье?

если Ваш дом официально признан аварийным (а не просто считается ветхим. В чем разница между этими понятиями можете прочитать здесь: Какая разница между ветхим и аварийным жильем, и какая формулировка предпочтительнее? /problem/8095 ), то Вы вправе претендовать на получение другого жилого помещения.

О том, как будет происходить предоставление жилого помещения можно прочесть здесь:

Не предоставляют новую квартиру взамен аварийного жилья. Можно ли получить деньги на ее приобретение? /problem/12841

Что касается предоставления Вашей дочери, страдающей туберкулезом, отдельного жилого помещения, скажите, состоит ли Ваша дочь на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Поскольку инвалидность Вашей дочери связана с тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, жилое помещение ей должно быть предоставлено вне очереди. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378:

ПЕРЕЧЕНЬ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ:

1. Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза

Кроме того, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных следующим перечнем (утв. Постановление Правительства РФ от 21.12.2004 N 817):

ПЕРЕЧЕНЬ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМ ИМИ, ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ:

1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.

Ознакомьтесь с данными проблемами:

Имею ли я право на получение жилплощади при расселении из аварийного жилья? /problem/7329

Какие существуют нормы предоставления жилья при сносе, влияет ли на это количество прописанных? /problem/7728

Как инвалиду получить жилье? /problem/9444

Как получить квартиру инвалиду первой группы? /problem/7496

Как получить жилье инвалиду-колясочнику? /problem/7047

Предоставление жилья инвалиду 1-й группы /problem/10019

Инвалида не ставят в очередь на получение квартиры /problem/8467

Льготы на внеочередное переселение для малоимущей семьи с инвалидом 2 группы

Здравствуйте, являюсь собствеником жилья, жильцы которого стоят в 2018 году на переселение, по программе аварийного жилья. Дом признан аварийным в 2014 году. Есть ли инструменты получить жильё вне очереди: семья малоимущия и имеет в составе инвалида 2 группы?

Ответы юристов (1)

Только по решению суда в порядке исполнения очередности решений суда вы сможете быстро получить жилье в замен аварийного если есть решение межведоственной комиссии о признании вашего жилья непригодным для проживания.

Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав
граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу
многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо
выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого
благоустроенного жилого помещения на праве собственности.
По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме,
признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются
в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники
жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос
или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об
изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для
муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в
доме путем выкупа.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть
предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения,
достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его
стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).
Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу,
включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3
статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на
предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из
названных способов обеспечения его жилищных прав.
Например, определением судебной коллегии областного суда было отменено
решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска Б.В. и Б.Д. к
мэрии города о предоставлении вне очереди жилого помещения на правеобственности
Судом установлено, что Б.В. и Б.Д. являются сособственниками в равных долях
жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном в 2005 году
непригодным для проживания.
Материалами дела подтверждено, что данный жилой дом в рамках реализации
программы переселения граждан из ветхого и аварийного муниципального жилищного
фонда на 2004 – 2010 годы был включен в перечень многоквартирных домов,
признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу, однако ко времени рассмотрения дела требований к
собственникам жилых помещений в многоквартирном жилом доме о его сносе или
реконструкции, в том числе к истцам, в порядке статьи 32 ЖК РФ предъявлено не
было.
Учитывая длительное бездействие администрации муниципального образования,
выразившееся в непринятии мер, определенных частью 10 статьи 32 ЖК РФ, и то,
что аварийный многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение,
включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства», судебная коллегия пришла к
обоснованному выводу, что истцы по своему выбору имеют право требовать либо
выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в
собственность.
В связи с этим и учитывая заявленные требования, судебная коллегия приняла
по делу новое решение о возложении на мэрию муниципального образования
обязанности предоставить истцам в общую долевую собственность в равных долях
равнозначное благоустроенное жилое помещение взамен помещения, признанного

аварийным и непригодным для проживания.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

На какое жилье рассчитывать при плановом сносе ветхих домов

Для россиян в сфере жилищных прав важным является вопрос о расселении граждан в другое жилье при сносе ветхих и аварийных объектов. Однако эта проблема уже обросла массой слухов, мифов и даже кошмаров. До сих пор большинство людей, проживающих в «перспективных» домах, подлежащих демонтажу, точно не знают, на что можно рассчитывать в результате плановой реконструкции. И прежде всего будущих «переселенцев» интересует, смогут ли они в такой ситуации добиться улучшения жилищных условий?

В данной области действует Жилищный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 №188-ФЗ). В частности, статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления предоставляются другие благоустроенные жилые помещения.

От общего к частному

Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме. На практике часто бывают ситуации, когда гражданам предоставляют жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд будет учитывать все факторы законности предоставления такого жилья, в том числе площадь жилого помещения, количество членов семьи, их принадлежность к мужскому или женскому полу. Очевидно, например, что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи (например, брату и сестре). При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).

Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Скорее наоборот, судебная практика стоит на позиции, что суды должны контролировать процесс предоставления иного жилья гражданам взамен снесенного ветхого жилья в целях предотвращения ухудшения жилищных условий граждан.

Предоставить жилье могут как в новостройке, так и на базе «вторичного» жилого фонда. Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования, то есть указанное жилье находится исключительно в собственности у государства (статья 19 Жилищного кодекса РФ). В этом случае, кому как повезет.

Кто «на новенького»

Действующее законодательство также предусматривает определенный порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу. Такой порядок установлен постановлением Правительства РФ. Специальная комиссия признает дома ветхими (аварийными). После этого, органы местного самоуправления на местах должны включить этот объект на снос с предоставлением взамен другого жилья гражданам.

Закон не определяет сроков ожидания переселения в результате признания дома ветхим жильем.

Как указывает судебная практика, признание дома ветхим не является основанием к его сносу, а жителей к отселению. Более того, как правило, ветхие дома стоят, а люди в них живут очень долгое время без переселения и предоставления им нормального жилья. В этом случае проблема решается через суд.

Тонкости вопроса

Итак, согласно закону, граждане, переселяемые в новое жиле в результате планового демонтажа старого здания, не могут рассчитывать на улучшение или расширение жилищных условий (разве только на коммерческой основе – за счет собственных средств). Однако в случае сноса ветхого жилья граждане имеют право на получения жилых помещений по договорам социального найма вне очереди (статья 57 Жилищного кодекса РФ). На практике возникают большие очереди из таких «льготников».

Также важно отметить тот факт, что закон предусматривает предоставление малоимущим и иным категориям граждан (инвалидам, участникам Великой Отечественной войны, военнослужащим, детям-сиротам, лицам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и так далее) жилья по договорам социального найма, то есть лицам, которые не приватизировали свои жилые помещения. Но это никак не связанно с переселением граждан из ветхого (аварийного) жилья. В этом случае, применяются общие правила по получению льгот при получении нового жилья вне очереди.

Для того, что встать на учет для получения нового жилья гражданин должен обратиться в жилищный отдел в том районе, в котором он проживает (зарегистрирован по паспорту).

Право рассчитывать на себя

Что же касается лиц, которые обладают правом собственности на жилье, то в случае их желания расширить или улучшить жилищные условия, им придется самостоятельно выбирать себе возможности для приобретения нового жилья с учетом своего кошелька. В случае сноса ветхого жилья им, скорее всего, предложат выкупную цену этого жилья и уже с учетом полученной суммы и своих финансовых возможностей они смогут планировать приобретение нового жилья при помощи заключения договоров купли-продажи или договоров мены с продавцами недвижимости.

В целом стоит отметить тот факт, что при получении нового жилья при сносе старого ветхого (аварийного) жилья не стоит ожидать улучшения своих жилищных условий. Скорее, стоит очень внимательно следить за действиями государственных и муниципальных органов, которые должны предоставлять вам равноценное жилье, в ином случае, нужно настойчиво отстаивать свои законные права, в том числе в суде.

Илья Шаряфитдинов, адвокат, учредитель ООО «Юридический центр Независимость»

Какие компенсации полагаются мне и моим родственникам при сносе жилья?

Здравствуйте, я являюсь собственником дома на подработанной территории с 2013 года. В 2014 году взяла ипотеку квартиру на 15 лет. В доме прописаны сестра, мать и муж. Я в доме не прописана. Какие компенсации полагаются мне и моим родственникам при сносе жилья?

Ответы юристов (1)

Здравствуйте. Для начала надо выяснить, включены ли Вы в списки лиц, подлежащих переселению с подработанных территорий, в связи с ликвидацией шахты и с какого времени. Если включен​ы, то обращаться с заявлением о предоставлении жилого помещения в администрацию г.Прокопьевска, поскольку именно администрация является распределителем средств, которые направляются на переселение. В случае отказа- в суд. Если не включены, либо такие списки не составлялись, то надо доказывать, что дом не пригоден для проживания, обратившись в соответствующее экспертное заведение, где должна быть указана причина- производство горных работ. С таким заключением требовать компенсацию за дом, опять же, обращаться в администрацию, в случае отказа- в суд. Вопрос объемный, требует рассмотрения множества нюансов. Советую обратиться в чат

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Какое жилье обязаны предоставить собственнику при сносе непригодного для проживания МКД?

Добрый вечер уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста как правильно поступить в нашей ситуации: в июле 2016 года в самом центре города Ханты-Мансийске ХМАО-Югры моя теща пенсионерка по старости приобрела по договору купли-продажи (в договоре прописана сумма 1млн рублей, а фактически 1млн 750т.р.) в двухэтажном деревянном старом доме 2х комнатную квартиру площадью общей 38.7м2. Другой жилой площади у нее в собственности нет, и доли нет. Сама она прописана в квартире своего мужа в другом городе. Специально покупала покупала указанную квартиру в окружной столице в шаговой доступности с окружной больницей и водолечебным центром. Разумеется, что мы знали, что указанный дом скоро пойдет под снос, однако таких домов в нашем городе очень много и их не сносят десятки лет! Недавно мы узнали, что наш дом сносят, должны расселить в ближайшее время и нужно обратится с пакетом документов и заявлением в отдел сноса администрации города. Оказывается еще в июле 2013года наш дом был признан аварийным и подлежащим сносу, о чем мы от продавца не узнали при покупке! Мы туда пошли с ней в начале марта этого года, так как она совершенно не разбирается в документах, захватив все необходимые документы согласно перечня, который ей дали соседи. Там нам пояснили, что мы можем получить либо компенсацию за указанное жилье сумма которого составит не более 1млн 300-400т.р. (что даже меньше наших затрат!), так как стоимость М2 такого жилья составит около 35т.р.! Либо предложили рассмотреть вопрос обмена на новую 1 или 2х квартиру о отдаленном от центра районе (что не удобно пожилому человеку — далеко ехать общественным транспортом до поликлиник и др.), кроме того пояснили, что придется доплатить с рассрочкой на 5лет разницу в стоимости квадратных метров, пояснив, что если м2 нашей будет стоить 35т.р, а новой 55т.р., т.е. 20т.р. с метра квадратного площади квартиры! Соответственно получается очень большая сумма!! Я еще уточнил у них, что возможно, что они путают и мы должны будем доплатить лишь за дополнительные квадраты, если метраж квартиры будет более нашей, на, что мне пояснили -Нет! Пенсия тещи составляет около 18т.р., что лишь на 4 тысячи больше величины прожиточного минимума в нашем регионе, и как это возможно!?

Смотрите так же:  Нотариус колпино тазаева 7

— можем ли мы произвести свою независимую оценку жилья? и есть ли в этом смысл?

— на, что влияет сумма указанная в договоре купли-продажи(см. выше)?

— обязана ли администрация предоставить жилье в том микрорайоне (в центре), где сносят наше жилье?

— Что за такой расчет оплаты разницы в метрах квадратных? правилен, ли он? Не нарушаются ли тут наши права?

— есть ли тут льготы пенсионерам? Что еще можете посоветовать, чтобы не подвергнуться обману со стороны чиновников!)

Может быть будут вопросы уточняющие к нам -пишите! Необходим наиболее развернутый ответ! !!

(Отправляю фйилы документов)

Ответы юристов (8)

Добрый вечер. В этом нет необходимости, т.к. согласно закона, Вам обязаны предоставить равнозначное жилое помещение, либо его выкупную рыночную стоимость. Жилье обязаны предоставить в этом же районе

Статья 32 ЖК РФ Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.Система ГАРАНТ: base.garant.ru/12138291/5/#ixzz4cSqd0tCK

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
— на, что влияет сумма указанная в договоре купли-продажи(см. выше)?
Денис

— обязана ли администрация предоставить жилье в том микрорайоне (в центре), где сносят наше жилье?
Денис

— Что за такой расчет оплаты разницы в метрах квадратных? правилен, ли он? Не нарушаются ли тут наши права?
Денис

У вас квартира 38,7 кв.м. — обязаны предоставить либо равнозначную, т.е. 38,7 кв.м., либо площадь может быть больше, но за большую квадратуру Вы производите доплату.

Есть вопрос к юристу?

Денис, добрый вечер! Согласно ст. 32 Жилищного кодекса

6. Возмещение
за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются
соглашением с собственником жилого помещения.
Принудительное изъятие
жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии
предварительного и равноценного возмещения.

7.При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются
рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего
имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей
собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные
собственнику жилого помещения его изъятием,
включая убытки, которые он
несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным
жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого
помещения
(в случае, если указанным в части 6
настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права
пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность
другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения
для приобретения права собственности на него, оформлением права
собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих
обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

поэтому вы можете провести рыночную оценку и в судебном порядке потребовать разницу между предложенной стоимостью и той, что будет определена по результатац оценки+ расходы предусмотренные ч. 7 ст. 32 ЖК

В соответствии с ЖК РФ Вам обязаны в первую очередь предложить именно рыночную стоимость квартиры.

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 32]

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
2. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
3. Утратил силу.
4. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 настоящей статьи.
11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.
12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.
— можем ли мы произвести свою независимую оценку жилья? и есть ли в этом смысл?
Денис

Именно это Вам и нужно сделать. При независимой оценки как правило учитывается не только состояние дома, но и сам факт нахождения квартиры в доме, который выгодно расположены (например в центре города) и что очень повышает стоимость.

Так же обязаны включить расходы связанные с переездом. А так же стоимость ремонтных работ в новой квартире.

Уточню, что если придется доплачивать, то необходимо будет делать оценку.

Дом под снос инвалид

Если где я приписана улица под снос дома там уже нет но дамовая у меня есть и я не хозяйка я инвалид 2 группы детства я там приписана одна я уже 8 лет живу по семным квартирам я могу хотябы на какуето помощь подать.

Здравствуйте! Как инвалид второй группы Вы можете подать документы на улучшение жилищных условий, собрав необходимый пакет документов.

У меня ситуация такая дом под снос идет я и мать инвалиды 3 группы и несавершеннолетний ребенок живем в камуналке и сново предлогают с подселением что нам делать подскажите пожалуйста.

Смотрите так же:  Договор аренды крупно рогатого скота

При сносе муниципального жилья взамен предоставляется другое, равноценное по общей площади жилой помещения. Статья 89 ЖК рф.

Доброго времени суток! При сносе дома вам обязаны предоставить равноценное либо большее жилье по площади, но уже с доплатой.

Здравствуйте, к сожалению, ничего не сделаете, вам должны предоставить равнозначное жилое помещение. Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день! Но я вижу только один способ решить проблему, Вам нужно обратиться в жилищный отдел администрации и встать на очередь по улучшению жилищных условий, чтобы претендовать на более комфортное жилье, скажем так.

Здравствуйте Если у вас свое жилье сейчас обособленное для вашей семье то вам должны выделить такой же жилье равные по площади которую вы сейчас занимаете на другие варианты Можете просто не соглашаться и сразу писать жалобу в прокуратуру Вашего района.

Доброго времени суток. В соответствии со статьей 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации при сносе жилого дома, который признан ветхим и непригодным для проживания и вам обязаны предоставить равноценное жилье в этом же регионе.

Здравствуйте! В данном случае ЖК РФ, Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

У нас дом под снос.32.2 кв м прописано инвалид 2 группы ветеран труда и сын 22 года квартира муниципальная. Могут ли дать хотябы 2 однакомнатные.

Доброе утро, Наталья! Если вы не стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то получите квартиру той же площади и с тем же количеством комнат, что у вас были до сноса. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Дом объявлен под снос, а выселяют, почему-то, только лишь одного инвалида 1-й гр., а соседей — не выселяют, даже “дарят” им это муниципальное жильё. Как остановить судебный произвол?

Доброго времени суток. Для Остановки судебного произвола есть апелляционная и кассационная инстанция. Удачи вам и всего хорошего.

Здравствуйте. «Судебного произвола», судя по всему, не было. Необходимо обратиться в суд к администрации МО «Город Саратов» с соответствующими требованиями. Обращайтесь в Саратове 77-66-29.

Квартира не приватизирована Дом под снос Могут ли дать отдельное жилье маме ветерану труда и инвалиду 2 группы по заболеванию отдельно от дочери с внуком.

Если на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не стояли то по ст. 89 ЖК РФ получите аналогичное жилье.

Добрый день! Если не стояли в очереди на улучшение жил. условий, то предоставят аналогичное жилье по площади и по типу, не факт, что отдельное Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.

Я одинокая мама с ребенком инвалидом детства.. прописаны в частном доме под снос.. в собственности частей нет.. в доме так же прописано двое родственников.. Возможно ли получить после сноса дома (приблизительно в 2017 г) отдельное жильё? Если да, то какими законами можно пользоваться? Куда обратиться? Какие документы нужно предоставить?

Равное по площади. Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья. Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Планирую приобрести участок зели на катором находится частный дом под снос но в нем прописан инвалид 2 гр. Какие могут возникнуть обременения или другие проблемы с выпиской данного человека.

Земельный участок необходимо покупать вместе с домом. Можно обговорить условия снятия с регистрации данного человека до заключения сделки. Либо потом через суд. Но необходимо больше информации для более точного ответа. Вы можете записаться на консультацию в Великом Новгороде. Телефон в профиле.

У мамы дом в собственности. Идёт под снос. Прописан гражданский муж, инвалид. Какие-либо льготы положены?

Вам выплатят или компенсацию — ст. 32 ЖК или в счет компенсации предоставят жилье

Я инвалид детства мать одиночка. Дом идёт под снос нас прописано 5 человек мать собственник квартира 70.9 кв. имею ли я права получить отдельную квартиру?

Здравствуйте! К сожалению — при сносе — нет. Вставайте на очередь в администрации УДАЧИ ВАМ

Многодетная семья 5 человек 2 детей инвалидов, у нас дом под снос, в этом году будет переселение, у нас 2-х ком кв в собственности, возможно ли улучшение жилищных условий.

Добрый день! Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью. Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Смотрите так же:  Гк ст 185 доверенность

Зарегистрирована в доме сестры, 16 кв. метров. Дом идет под снос в 2016 году, у меня ребенок инвалид (аутизм) можно ли прописать ребенка в дом сестры и получить отдельную квартиру, а то нам очень тяжело ребенок растет 5 лет ребенку, активный весь день нужна благоустроенная чтоб купать, чтоб расслаблялся.

Айлана, нет нельзя прописать одного без матери — только вместе с Вами.

При сносе жилья предоставляется аналогичное жильё, количество прописанных лиц ни на что не влияет

Живы в общежитии по договору найма. Инвалид 3 группы. Дом под снос-аварийный. Имеют ли меня выселить без предоставления хоть какого-нибудь жилья?

Нет- выселить вас без предоставления жилого помещения не могут.

42 квадрата квартира, проживают 3 взрослых человека, 1 инвалид. Дом под снос. Что должны дать под замен? Квартира приватизированна.

Согласно ст89 ЖК РФ должны дать благоустроенное жилье по общей площади не меньшей чем нынешнее жилье

Дом под снос живем в коммуналке, со сводным братом, брат инвалид. Дают в новом доме опять коммуналку, это так должно быть?
С уважением Юля.

при сносе предоставляют равноценное по общей площади жилье

Мая мама владелица дома который под снос, ну я тоже в нем прописана с двумя детьми инвалидами. Маме дают 2 х комнатную могу ли я потребовать чтоб мне дали одну комнатную.

Здравствуйте! Нет, увы

Проживаем с бывшим мужем во временном жилье оба инвалиды стоим на расширения дом под снос предложили новую квартиру такой же площади нами занимаемой. А на расширения очередь не подошла правильно ли это. и что делать могу ли я требовать жил площадь как инвалиды на расширения.

Добрый вечер. Всё верно, Вам предоставят полностью равнозначное жильё — и по площади, и по типу (при сносе предоставление жилья носит сугубо компенсационный характер). При этом Вы по прежнему останетесь в очереди на расширение

Как быть, посоветуйте? Мама с мужем и братом инвалидом колясочником живут в доме под снос уже 20 лет. Комната 30 кв. м поделена на 2 комнаты и коридор, кухня, ванна и туалет общие на 9 семей. Этот дом бывшее училище, однако люди в нем проживают длительное время. В этой комнате прописаны мама, сестра и 11-ти летний сын сестры. Мамин муж и его сын инвалид там проживают, но их не прописывают, потому что дом под снос. В 2016 году обещают переселить в однокомнатную квартиру, законно ли это? Как могут в 1 комнате жить инвалид и родители? Инвалид своей квартиры не имеет, прописан временно у родственницы. Моя мама с его отцом в законном браке уже много лет. можно ли бороться за то что бы им дали 2-х комнатную квартиру?

инвалид своей квартиры не имеет, прописан временно у родственницы. —инвалиду ничего не дадут. т.к. он зарегистрирован отдельно, но он может встать в очередь и получить собственное жильё.

Наш дом под снос, раздают смотровые.
1 кв-33 кв. прописано 7 человек, один человек инвалид.
На что можно рассчитывать? Две семьи, в одной семье двое разнополых детей.

На равнозначное жилье.

Я в разводе есть ребенок инвалид который прописан с папой. Сейчас дом под снос. Может ли ребенок получить дополнительную площадь?

нет, он получит равную которая у него и была в доме подснос

Я инвалид 3 гр уже 12 лет наш дом идет под снос дадут новую квартиру имею я право на какието льготы при получении нового жилья.

при сносе дома вам будет предоставлено другое благоустроенное жилье

У нас дом под снос, я одинокая мама, живу с ребенком инвалидом пяти лет в квартире приватизированной бабушкой и дядей, мы только прописаны. Какие у нас с сыном права и что делать, чтоб не остаться на улице. Старой уже 86 лет, а у дяди живет отдельно, но ни за что не отдаст ни метра. Заранее спасибо.

Ирина если жилье снесут, то компенсация будет предоставлена собственнику (соответственно и жилье). Вам советую встать на очередь на жилье по месту регистрации, поскольку при сносе жилья возможно предоставление вам жилья по норме

Комната в 4-х комнатной квартире выкуплена, дом признан ветхим — под снос, что положено инвалиду 2 (нерабочей) группы взамен?.

Равноценное жилье вам положено при сносе

Инвалидность для вас значения не имеет. Вы получите равноценное ,но благоустроенное. жилье по общей площади

Гарантии собственнику комнаты в квартире указаны в ст. 32 ЖК РФ — либо предоставление равноценного жилья (зачёт стоимости прежней комнаты), либо денежная компенсация.

В соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ предоставляемое гражданам жилое помещение в связи со сносом дома, по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Инвалидность значения не имеет.

У меня Аварийный дом. живем вдвоем с сыном инвалидом 2 группы по психиатрии. Дом идет под снос обещают комнаты 10 кв жилья и ему и мне. правильно?

При сносе предоставляется равноценное по общей площади жилье

В большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека, даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди), но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав. Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным, то положено равнозначное, т.е. комнат — столько сколько у вас сейчас и площади — столько сколько у вас сейчас. Есть одно «но». То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный — еще не значит что это так и есть. Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома, опять же еще не означает, что дом действительно аварийный. Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов, имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том, какая же площадь положена жителям таких сносимых домов. Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам. При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье — сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов, связанного с переселением граждан. — как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью и сноса дома по другим основаниям, — выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов, — выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека, — как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде, всё это вы можете узнать в деталях

Дом под снос, в квартире прописано 6 человек, квартира 52 кв.
Прописаны: сестра-инвалид второй группы, моя мама, мой отец, я и моя несовершеннолетняя дочь (10 лет) и моя бабушка (прописана три года назад, как нас уверяют мы прописав её сами намеренно ухудшили свои жилищные условия и она без права на жилплощадь). Отец и мать разведены официально десять лет назад. На что мы можем рассчитывать при сносе дома? Можем ли мы получить две двухкомнатные квартиры?
Спасибо.

Предоставят аналогичную квартиру. Снос дома — это не улучшение жилищных условий.

Наш частный дом (70 кв.) в г.Курске идет под снос, для расширение дороги. Хозяйка моя мама (инвалид 3 группы), прописаны взрослых 4 (мама, папа, сестра младшая и я) и два грудных ребенка. 10 соток земли в собственности.

Светлана, добрый день ! В указанной ситуации собтсеннику дома заинтересованные лица (кто строит или финансирует строительство дороги) могут выделить или жилое помещение, такое же по общей площади, или определенную сумму денег согласно Жилищного кодекса РФ. Для Вашего сведения сообщаю, что в Российской Федерации ПРОПИСКА в квартирах и в жилых домах отменена была 20 лет тому назад, так что пора уже забыть об этом слове — «прописка», которая уже 20 лет не применяется у нас в Российском законодательстве. Удачи Вам.

Дом идет под снос.2-х ком. кв 46 кв.м. Живут 5 чел. Прописаны 3 чел. Мать 78 лет-инвалид 2 гр. Сын 39 лет и его 10 мес. дочь. Считаются ли они как 2 семьи? На какую площадь они могут претендовать? Квартира не приватизирована. Предоставили 2-х комн. 56 кв.м.
Спасибо.

Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, направляемых на реализацию городских жилищных программ, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем: 1) на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров; 2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 50 квадратных метров; 3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров; на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров; Семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире. Не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если указанные лица могут быть обеспечены отдельным изолированным жилым помещением в квартире.

У меня такой вопрос:
Мы живем в доме под снос, большой семьёй: мама, отчим-инвалид, сестра-18 лет, два брата-14 и 17 лет и я-26 лет (в данный момент находящаяся на 26 неделе беременности)
Подскажите пожалуйста на что мы можем претендовать? Возможно ли нам получить три квартиры?
Заранее благодарна,
Евгения!

Уважаемая Евгения! Уточните, квартира в собственности или муниципальная.