Купля продажа квартир в ижевске на авито

Найдите подходящее жильё

Онлайн консультация и одобрение ипотеки без визита в офис банка

Рассчитайте платежи
и отправьте заявку

Одобрение квартиры
в Сбербанке

Отправьте квартиру
на одобрение с сайта

Войти
в личный кабинет

Вход в личный кабинет
для клиентов и партнеров

Вторичное жильё

Этаж: 3
Этажность: 18
Площадь общая: 168 м 2
Тип: Квартира

4 к. кв., ул. Молодежная, д. 94

Этаж: 2
Этажность: 9
Площадь общая: 69 м 2
Тип: Квартира

Этаж: 4
Этажность: 5
Площадь общая: 64 м 2
Тип: Квартира

3 к. кв., ул. Дзержинского, д. 75

Этаж: 4
Этажность: 5
Площадь общая: 56 м 2
Тип: Квартира

Этаж: 6
Этажность: 17
Площадь общая: 26 м 2
Тип: Квартира

Этаж: 1
Этажность: 16
Площадь общая: 85 м 2
Площадь кухни: 9 м 2
Тип: Квартира

Этаж: 5
Этажность: 5
Площадь общая: 51 м 2
Площадь кухни: 9 м 2
Тип: Квартира

Этаж: 1
Этажность: 5
Площадь общая: 31 м 2
Площадь жилая: 17 м 2
Тип: Квартира

  • Предыдущая
  • Следующая
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • .
  • 49
  • 50
  • 51

Данный раздел посвящен вторичному рынку жилья в Ижевске. Сегодня, несмотря на большое количество новостроек, вторичное жилье по-прежнему занимает большой сегмент рынка недвижимости.

Как купить вторичку в Ижевске

На вторичном рынке недвижимости Ижевска в продаже постоянно находится 5-6 тысяч квартир. Ценники за последний год незначительно, но снизились — покупать квартиры выгодно. Разберемся, чем «вторичка» отличается от первичного жилья, и какие тонкости нужно знать для удачной сделки.

Вторичка или первичка

Есть несколько объяснений термина «вторичное жилье». Кто-то считает, что вторичка — это старый жилой фонд. Другие утверждают, что вторичной становится квартира в доме, который простоял после сдачи 5-10 лет. Это не так.

Вторичное жилье — это квартиры, собственники которых уже вступили в право владения недвижимостью. Раньше было нужно получать свидетельство о собственности. Сейчас достаточно регистрационной записи в Росреестре.

Квартира в сданном доме без чернового ремонта, на которую владелец получил все документы и вступил в право собственности — это уже вторичное жилье со всеми присущими этому виду недвижимости проблемами.

Опасности покупки вторичного жилья

Идеальная ситуация, чтобы купить недвижимость — продавец владеет квартирой больше пяти лет, вступил в право собственности после постройки дома, нет супруга/супруги и детей. Такое случается редко. В других случаях есть масса подводных камней. Прежде чем покупать квартиру в Ижевске на рынке вторичного жилья, удостоверьтесь, что у недвижимости нет распространенных проблем.

Несовершеннолетние

Продать недвижимость, которой владеют или в которой прописаны дети, можно только с разрешения органов опеки. Проблемы могут возникнуть, даже если у продавца нет злого умысла — квартира может продаваться, если дети получат жилье, улучшающее их жилищное положение. Сделки с участием несовершеннолетних проводить самостоятельно сложно — рекомендуем обратиться за профильной юридической помощью.

Если продавец получил квартиру в наследство, то вы никак не застрахованы от появления других граждан, имеющих право на недвижимость. Простая ситуация — дети вступили в собственность, прошло полгода, продали квартиру. Через год появился человек, доказавший право на наследство. Через суд сделка признается недействительной, квартира отходит наследникам, а вам должны уже давно потраченные деньги.

Планируя купить квартиру, проверьте через паспортный стол, кто имеет право проживать в ней. Есть вероятность, что один из владельцев квартиры попал в тюрьму, и о нем «забыли» вас предупредить. Выйдя на свободу, этот гражданин имеет право проживать в вашей квартире.

Пожилые собственники

Квартиру продают адекватные взрослые люди, но по договору приватизации владеет недвижимостью бабушка или дедушка на пенсии. Через суд их наследники могут доказать, что во время сделки пожилые люди не осознавали своих действий. Договор купли-продажи признается недействительным, сделка расторгается. Квартиру добросовестный покупатель возвращает, его деньги уже потрачены, поэтому пенсионер выплачивает долг частями. Например, по 5-6 тысяч рублей в месяц.

Это лишь несколько популярных опасностей, которые ждут покупателя на рынке вторичного жилья в Ижевске. Грамотный агент по недвижимости знает, как обезопасить покупателя от будущих проблемы.

Как купить квартиру в Ижевске на вторичке

Используйте возможности безопасных сделок через банки.

  • Аккредитив — деньги переводят на счет банка, покупатель получает их только после проведения сделки в Росреестре
  • Банковская ячейка — открыть ячейку можно только сразу двумя ключами, покупателя и продавца. Вынуть деньги возможно только на встрече после регистрации сделки

Как зарегистрировать сделку

Сделки с недвижимость нужно регистрировать в базе Росреестра.

  • В самом управлении Росреестра
  • В многофункциональных центра государственных услуг

В последних очереди меньше.

Как купить квартиру студию в Ижевске на вторичке

Покупка студии ничем не отличается от покупки обычной квартиры и на нее действуют те же законы рынка.

Не соглашайтесь на первый попавшийся вариант. Возможно, за ваши деньги можно найти квартиру с лучшим ремонтом и большей площади.

  • Составьте список квартир в нужном районе и сравните цены. Прозвоните объявления, некоторые продавцы сразу же предлагают торг.
  • Обратитесь в агентство недвижимости — риэлтор анализирует рынок по ценам реальных проданных квартир, а не по желаниям продавцов.

Есть несколько способов снизить цену на квартиру. Опирайтесь на общепринятые недостатки:

  • Первый или последний этаж
  • Окна спальни смотрят на улицу
  • Дом старше 20-ти лет
  • Требуется капитальный ремонт
  • Высокие счета за содержание жилья
  • Возможность выгодного обмена уже имеющейся жилой площади и приобретение квартиры в ипотеку. Процентные ставки и цены на вторичное жилье ниже, чем на квартиры в новостройке.
  • Быстрое проведение сделки и заселение. Если вы хотите купить вторичное жилье, то вам не нужно ждать аккредитации компании застройщика или окончания строительных работ.
  • Приобретение квартиры в любом районе города. Мы предлагаем вторичное жилье в Ижевске в различных районах города, где уже развита инфраструктура и система коммуникаций. Вблизи с домами находятся магазины, школы, детские сады.

Обратитесь в агентство недвижимости. Кроме юридической подготовки, менеджеры проходят специальное обучение в сфере переговоров. Подготовленные агент может договориться с продавцом на скидку в 10-20% от озвученной стоимости жилья.

Агентство недвижимости «Мегаполис» предлагает большой выбор вторичного жилья, цена которого варьируется в широком диапазоне. Исходя из ваших финансовых возможностей и требований, которые предъявляются к квартире, мы поможем вам подобрать максимально выгодный вариант. Наши сотрудники работают быстро, качественно и всегда располагают свежей информацией, поэтому продажа вторичного жилья происходит в короткие сроки.

У нас вы можете купить вторичное жилье любого вида: комнаты, квартиры, гостинки, малосемейки, сталинки, хрущевки, квартиры улучшенной планировки, с евроремонтом.

Благодаря регулярно обновляемой базе вторичного жилья в Ижевске мы предлагаем вам удобный поиск квартиры.

Купля продажа квартир в ижевске на авито

Избранные сайты по разделам

Orbita.co.il — Самый полный каталог израильских сайтов, как на русском, так и на иврите, ориентированный на русскоговорящих жителей Израиля. Развернутый каталог на главной странице — это быстрая и удобная навигация в сети. В каталоге подобраны наиболее интересные и полезные ссылки на наиболее интересные новостные, развлекательные, информационные порталы , отсортированные по разделам (досуг и отдых, развлечения, знакомства, работа, погода, новости, порталы и мн. др.). Рекомендуем вам сделать Orbita.co.il своей стартовой страницей

All links in this website are intended for private use. The site managers hereby undertake and commit to delete any link if requested.

Смотрите так же:  Жилищная субсидия военным в 2019 году последние новости

Бесплатные объявления

Доска бесплатных объявлений

На нашей специализированной площадке найдётся всё, вы сможете подать объявление на любую тему, включая знакомство, обмен и поиск единомышленников. Здесь принимаются объявления от частных лиц и компаний, которые осознали мощный потенциал Интернета как самого эффективного информационного инструмента современности.

Тут наш сайт предлагает удобную во всех отношениях форму подачи предложений и запросов с возможностью простой и быстрой регистрации. Зарегистрированные пользователи смогут получать уведомления об откликах на размещённые частные публикации, а также контролировать все опубликованные предложения в личном кабинете.

Все публикации о продаже могут быть дополнены фотографиями реализуемых товаров и услуг. Публикуемые сообщения о покупке могут содержать подробные описания и пожелания, которые позволят потенциальным продавцам точно определить запросы покупателя. Лояльная модерация не ставит никаких ограничений на содержание, кроме принятых законом и общественными установками норм.

Свободное взаимодействие

Наш сайт дает возможность бесплатной публикации объявлений и не потребует от вас никаких действий для того, чтобы получить координаты продавца (покупателя). Все телефоны и адреса предоставляются без каких-либо условий, кроме просьбы сообщить заинтересованным лицам, что ваши контакты были найдены на нашей площадке.

Широкая география

Доска объявлений охватывает все населённые пункты России с возможностью быстрого поиска по городам и регионам. По корпоративным и частным, Российским, помещаемым в соответствующие разделы, все публикации быстро находят своего покупателя (продавца), который заинтересован в операциях с минимальными транспортными расходами.

Доска объявлений UBU – удачный выбор для всех и для каждого!

Частые объявления

Продаю трехкомнатную квартиру (3х к.кв.) Центральный микрорайон (ЦМР) ул.Гаврилова/Красная/Красных.

Продаю двухкомнатную квартиру (2х к.кв.) Фестивальный микрорайон (ФМР) ул.Тургенева/Рашпилевская/Яна Полуяна/Дальняя/Казбекская в.

Продам трехкомнатную квартиру в центре Фестивального микрорайона ФМР ул.Тургенева Квартира на третьем этаже пятиэтажного кирпичного.

Продам двухкомнатную квартиру в центре Фестивального микрорайона(ФМР)ул.Монтажников/Гаражная/Морская/ в Прикубанском районе.Дом.

Продам двухкомнатную квартиру в центре Фестивального микрорайона!ул. Яна Полуяна / ул. Тургенева в Прикубанском округе! Дом после.

Продам одно комнатную квартиру в районе ТРЦ «Красная Площадь» ( ЭНКА ), ул. Кореновская / ул. Дзержинского/ ул.Покрышкина.

Продам однокомнатную квартиру в Фестивальном микрорайоне по улице Гаражная/ул.Тургенева/ул.Рашпилевская в Прикубанском округе. В.

Продам 3-комнатную квартиру в отличном состоянии с качественным и дорогим ремонтом. Старая Энка.Турецкие дома. Общая площадь — 70.

Арт. 3566694 Предлагаю к продаже двухкомнатную квартиру расположенную в микрорайоне Новый Сочи. Дом бизнес класса с круглосуточным.

Продам двухкомнатную квартиру в центре Фестивального микрорайона (ФМР) ул. проезд имени Репина в Прикубанском районе. Состояние.

«Михайловский» — проект двухэтажного коттеджа одинаково удобный как для молодой семьи, так и для людей старшего возраста.

Проект «Никитинский» — это дом с самой востребованной площадью. 4 спальни позволяют комфортно разместиться большой семье. Одну.

«Михайловский» — проект двухэтажного коттеджа одинаково удобный как для молодой семьи, так и для людей старшего возраста. Являясь.

Проект «Дмитриевский» Этот просторный двухэтажный коттедж просто создан для комфортного проживания и взрослых, и детей. На первом.

Проект «Ярославский» — просторный и необыкновенно светлый. Наличие «французских» окон и вертикального просвета лестничных пролетов.

Арт. 7881449 Продам шикарный дом в отличном месте в пос. Константиновка! Коттедж строился для себя с соблюдением всех правил и.

Продаю 2-х комнатную квартиру площ. 58,2 кв. м на 16 этаже 22 этажного мон.го дома. Дом под шлагбаумом, парковки есть всегда.

Продам трехкомнатную квартиру в Фестивальном микрорайоне ( ФМР/ Авиагородок) ул. Дзержинского/ ул. Циолковского/ ул. Гастелло/ ул.

Продам трехкомнатную квартиру в центре Молодежного микрорайона ул. Археолога Анфимова / ул.Ладыгина / ул. Малигонова в Прикубанском.

Продам однокомнатную квартиру в Фестивальном микрорайоне по улице Яна Полуяна/Казбекская/Образцова в Прикубанском округе. Состояние.

Продается просторная квартира, в районе пляжей Садов Морей, полностью готова к проживанию, двор и парковка закрытая.

Продаю 3-х комнатную квартиру(Кухня-гостинная и две спальни), общая площадь 86 кв. м. ул.Курзальная 1а. Квартира расположена в самом.

В новом ЖК «Алые паруса» по ул. Луначарского, 4, продается просторная 1-к квартира с ремонтом «под ключ», площадью 57 кв. м. с видом.

Предлагаем Вам проект комфорт-класса. Здесь 14 секций высотой от 6 до 8 этажей образующих закрытый двор. Общая площадь участка 1.9.

Продается двухкомнатная квартира в ЖК Черноморский 1, общей площадью 68, 2м, , автономное газовое отопление, закрытая территория.

Предлагаю к продаже квартиру в новом жилом комплексе в Геленджике, расположенном всего в 400 метрах от моря, в роще целебной.

Продам новую шикарную квартиру на 2-м этаже новостройки по ул. Мира в 70м от моря. Кухня 25, 5 кв.м! Комнаты 14,3+17,3м. Санузел.

ЖК «изумрудный город» на улице Мира 42. Комплекс премиум класса, строится на первой береговой линии в самом элитном районе города! В.

В самом центре города курорта Геленджика в 2 минут от моря , дом с автономным отоплением лифтом своя охраняемая территория , все.

Просторная однокомнатная квартира, распашонка на две стороны. В спальне большой балкон 4, 4 м с видом на море! На территории.

1к кв , сторона юго-восток. Автономное отопление, пл 45, 7м2 плюс балкон 4м2. Документы готовы к сделке . Информацию о проектной.

Квартира рядом с морем. Мансардный этаж.Готовность — лето 2019г.Идеальна для отдыха.Рядом сосновый бор, до пляжа 500 метров.

Продаю 2-х комнатную квартиру площ. 32 кв. м с мебелью. Двор большой, есть заезд и места для стоянки авто. Возможен торг. Площадь.

Новый монолитно-кирпичный дом, сдан в эксплуатацию. Квартира с дизайнерским евроремонтом. С/у с сантехникой и тёплыми полами.

Oднoкoмнатнaя квaртира в Геленджике. Дoм пятиэтажный, пocтpойка 2017г. Лифт пассaжиpcкий и гpузoвой. Еврo-peмoнт. Oчeнь удобнaя и.

Продается видовая квартира в элитном доме. В квартире сделана стяжка пола. Из окон открывается великолепный вид на бухту. Море всего.

Продаётся однокомнатная квартира 41, 4 кв. м. с учётом лоджии в новом ЖК «Реал» (Литер А — бс1) по улице Гоголя, Дом сдан, сторона.

2-х комнатная квартира в доме премиум – класса, с автономным отоплением, в 10 минутах ходьбы от моря. Просторный, утопающий в.

Отличная однокомнатная квартира с прямым видом на море, дизайнерским ремонтом площадью 51 кв. м плюс балкон 4,5 кв.м. Автономное.

2 комнатная квартира с боковым видом на море (см. фото) Западная, теплая, не ветреная сторона. Вид на открытое море, Тонкий мыс.

Срочно продается квартира в элитном доме. Район отличный центральная часть города. А/О, вода круглосуточно, парковка. До моря 5 мин.

Срочно продается квартира с ремонтом . Есть возможность увеличить кухонную зону или комнату за счет лоджии 12 кв. м. (19, 13,12) В.

Продаю прекрасная квартира по улице Южная, 100 метров от моря. Дом кирпичный с широкими прочными стенами, см. фото Высота потолка.

Комплекс сдан в эксплуатацию. 1 комнатная квартира с прямым видом на море. Квартира юго-восточная, теплая; большой открытый балкон -.

Цены от застройщика ! без переплат и риэлторских % ! В продаже 3-х комнатная квартира в новом жилом комплексе vip -класса на самом.

Предлагаем Вам проект комфорт-класса. Здесь 14 секций высотой от 6 до 8 этажей образующих закрытый двор. Общая площадь участка 1.9.

Прoдаeтся однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью на 4 этаже монолитногo 7 этажнoго дoма в жk «Чepноморcкий 2» — заходи и живи.

Продам квартиру в новом сданном доме. Индивидуальное, газовое отопление обеспечивает низкие коммунальные платежи. Отличная.

Продолжаются продажи квартир в новом жилом комплексе комфорт-класса в Геленджике! Жилой комплекс расположен в новом районе города.

Продается 2-х комнатная квартира 68, 6м на мансардном этаже с балконом 2,2м, лифт до мансарды, автономное отопление, кухня 15, м с.

Смотрите так же:  Органы опеки и попечительства в чехове

Продаю 1комнатную квартиру 36. 5 кв.м в хорошем спальном районе по улице майская 9! Коридор-4.3сан.узел-3.3кухня-8.8жилая.

Акция! В новом ЖК «Алые паруса» продается 2-к квартира площадью 68, 57 кв.м. с видом на город и горы цена, старая цена. Также можно.

Продам квартиру в строящемся доме. Возможна рассрочка. Сдача через год. Автономное отопление. Предчистовая отделка. Площадь 42кв. м.

Цена снижена! 200 метров до моря, тихое место возле лучших санаториев России. Особая планировка, пандусы, грузопассажирские лифты.

«««есть В наличие»»» 6 этаж крымская 22 корпус 2 Литер 11 жкчерноморский-2 1 ком. кв. 40.9м2 +балкон 4.8+вид на море.Квартира с ао.

5-литер бс 3 1 комнатная квартира, планировка с полукруглым эркером, на 6 этаже. Общ, пл 49, 0 м2+4,4 м2 открытый балкон.На первой.

Срочная продажа ! Квартира под чистовую отделку. Стяжка, штукатурка, электрика. Установлены поквартирные счетчики на отопление.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Суворов» – 6 этажном жилом комплексе бизнес-класса, состоящим из двух домов . В квартире выполнена пред.

Жилая мансарда, 300 метров до моря. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в.

Уютная квартира. Рядом с центром, море 5-7 минут, школа через дорогу, больница рядом, остановка общественного транспорта у дома. На.

Арт. 8115246 СРОЧНО! ЦЕНА НИЖЕ ЗАСТРОЙКИ! Продаётся большой 2 этажный, новый, уютный дом. Дом построен по каркасной.

Арт. 8117942 Продаётся недостроенный, 2х этажный кирпичный дом, 72м с участком 7 соток. Бетонный фундамент.Коммуникации.

Арт. 8117943 Продаётся недостроенный, кирпичный дом, 50м с участком 7 соток. С возможностью достройки 2го этажа. Бетонный.

Арт. 8396241 Продается большой 3 этажный уютный дом в коттеджном поселке Дубровка. Коттеджный посёлок расположен всего в 15.

Арт. 8396242 Продается большой 2 этажный уютный дом в коттеджном поселке Дубровка. Коттеджный посёлок расположен всего в 15 минутах.

Арт. 9111324 Продаётся красивая 3 комнатная квартира с отличным ремонтом. Общая площадь 111.4 кв.м. Квартира уютная, чистая.

Арт. 9111967 Продаётся красива 1 комнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь 30 кв.м Сделан качественный дорогой ремонт из.

Арт. 9150443 Продаётся гостинка с хорошим ремонтом. Общая площадь 13 кв.м Раздельный санузел с хорошей плиткой. Квартира.

Место жизни для успешных и амбициозных людей, ценящих динамику и комфорт! Предлагаем вашему вниманию роскошную квартиру.

В тихом и живописном месте, в непосредственной близости к реке Неве, предлагаем готовый коттедж общей площадью 100 кв. метров.

Продажа коттеджа, площадью 207,4 кв.м из клееного бруса в охраняемом КП Балтийская Слобода, который расположен в 20 км от КАД.

Во Всеволожском районе в дер. Кирполье на участке 23 сотки (ИЖС) предлагается к продаже особняк площадью 709 кв.м. Данный проект.

Предлагаю Вашему вниманию в массиве Новое Токсово в охраняемом СНТ Северное коттедж (3-х эт., 2009 года постройки, брус, отделка.

Помещение в 150 м. от метро! Расположено на 1 этаже, отдельный вход, высота потолков 4 м. Большие витрины, хорошие рекламные.

Помещениепод кафе или ресторан в прямой видимости от метро! Расположено на 2 этаже с отдельной входной группой с 1 этажа, с лифтом.

Помещение свободного назначения имеет отдельный вход. Подойдет под шоурум, маникюрную студию, аптечный киоск, магазин. Арендная.

Помещение под супермаркет, площадью 667,6 кв.м. расположено в центре пешеходного бульвара. На 1 этаже , высокие потолки, большие.

Помещение под детскую студию, детское кафе 128,4 кв.м. на 1 этаже и меет 2 отдельных входа, высокие потолки, большие витрины.

Помещение расположено в интенсивном пешеходном трафике, имеет отдельный вход, большие витрины на бульвар, хорошие рекламные.

Помещение в 50 м. от метро, на 1 линии Снежной улицы! Расположено на 1 этаже, 2 отдельных входа, назначение свободное. Большие.

Помещение в 100 м. от метро, на 1 линии Снежной улицы! Расположено на 1 этаже, 2 отдельных входа, назначение свободное. Большие.

Помещение в 250 м. от метро! Расположено на 1 этаже, отдельный вход рядом с остановкой общественного транспорта, назначение.

Готовое торговое помещение, 1 этаж, отдельный вход, 250 м от метро, высота потолков 4,2 м., назначение свободное. 3 больших.

Торговое помещение 56 м в 3 мин пешком от метро, 1 этаж, отдельный вход улицы, высота потолков 4 м., назначение свободное. Большие.

Продается торговое помещение на 1 этаже нового ЖК бизнес-класса Life Ботанический сад 2. Первая линия домов по пр.Серебрякова, 400 м.

Продается помещение свободного назначения, ЖК «Крылья», общая площадь 70.44 кв.м. Подготовка к отделке, заведены все необходимые.

Помещение свободного назначения на 1ом этаже, площадь 29.62 кв.м., ЖК «Ясно.Янино». Помещение передается без отделки, но с.

Продается помещение свободного назначения в ЖК «Ясно.Янино», общая площадь 31.28 кв. м. Помещение передается без отделки, но с.

Продается помещение свободного назначения, ЖК «Ясно.Янино», общая площадь 31.81 кв.м. Помещение передается без отделки, но с.

Продается ПСН на первом этаже нового жилого комплекса ЖК «Ясно.Янино», площадь 47.32 кв.м. Помещение передается без отделки, но с.

Помещение свободного назначения на 1ом этаже, площадь 169.72 кв.м., ЖК «Новое Сертолово». Помещение подготовлено к отделке.

Помещение свободного назначения на 1ом этаже, площадь 68.94 кв.м., ЖК «Ясно.Янино». Помещение передается без отделки, но с.

Продается помещение свободного назначения в ЖК «Ясно.Янино», общая площадь 65.38 кв. м. Помещение передается без отделки, но с.

Продается помещение свободного назначения, ЖК «Наутилус», общая площадь 132.03 кв.м. Помещение подготовлено к отделке, заведены.

Продается ПСН на первом этаже нового жилого комплекса ЖК «Наутилус», площадь 79.37 кв.м. Помещение подготовлено к отделке.

Продается ПСН площадью 76.72 кв.м., новый ЖК «Наутилус». Помещение подготовлено к отделке, заведены все коммуникации. Первый.

Продается помещение свободного назначения в ЖК «Жили-Были», общая площадь 38.43 кв. м. Строительная компания «КВС» возводит.

Продается помещение свободного назначения, ЖК «Жили-Были», общая площадь 35.68 кв.м. Строительная компания «КВС» возводит.

Продается помещение свободного назначения, ЖК «Новое Сертолово», общая площадь 18.17 кв.м. Помещение подготовлено к отделке.

Продается ПСН на первом этаже нового жилого комплекса ЖК «Новое Сертолово», площадь 44.82 кв.м. Помещение подготовлено к отделке.

Купля продажа квартир в ижевске на авито

Найдено 5 965 объявлений

© Ищейка.рф — онлайн-поиск недвижимости в Ижевске. Использование сайта, в том числе подача объявлений, означает согласие с пользовательским соглашением. Оплачивая услуги на сайте, вы принимаете оферту. Информация о cookies.

По вопросам работы сайта пишите нам на support@izhfind.ru, звоните по телефону +7 (3412) 908-424.

Выберите папку избраного:

Рады видеть вас на Ищейке!

Ищейка.рф – это современный
онлайн-поиск недвижимости в Ижевске!

С уважением, команда разработчиков Ищейка.рф

1. Общие положения

1.1. Настоящие правила принимаются сообществом Риэлторов г. Ижевска с целью защиты, сохранения и развития риэлторских услуг, а также повышения эффективности взаимодействия между Риэлторами.

1.2. МЛС – база объявлений о продаже объектов недвижимости, в отношении которых

применяются настоящие правила. База объявлений МЛС функционирует на сайте Ищейка.рф.

1.3. Лицам, которые не являются участниками МЛС, открыт доступ к объявлениям МЛС за исключением информации, содержащей отметки только для участников МЛС (комиссионные вознаграждения, комментарий риэлтора и пр.).

1.4. Лицам, которые не являются участниками МЛС, закрыт доступ для подачи объявлений в базу МЛС.

1.5. Ответственность за нарушение данных правил устанавливается Советом Ассоциации профессиональных участников рынка недвижимости УР.

2. Участники МЛС

2.1. Участником МЛС может быть только Риэлтор. Риэлтор — лицо, которое на профессиональной основе оказывает услуги в области совершения сделок с недвижимостью.

2.2. Действующий риэлтор может стать участником МЛС при регистрации через агентство недвижимости, в котором он работает, или путем подачи заявки в администрацию сайта Ищейка.рф.

Смотрите так же:  Лицензия cucm

2.3. Риэлтор без опыта работы может стать участником МЛС только путем регистрации через агентство недвижимости, в котором он работает. В этом случае ему присваивается статус «Риэлтор-стажер».

2.4. Риэлтор-стажер переходит в статус «Риэлтор» с согласия директора агентства недвижимости, но не ранее чем через 1 (один) год с момента его регистрации в МЛС.

2.5. Ответственность за исполнение Риэлтором-стажером правил МЛС, в том числе по выплате комиссионного вознаграждения, несет директор агентства недвижимости, предоставивший Риэлтору-стажеру доступ в МЛС.

2.6. При уходе Риэлтора-стажера из агентства недвижимости до получения им статуса «Риэлтор», руководитель агентства обязан в течение 2 рабочих дней сообщить об этом администрации сайта. В этом случае, Риэлтору-стажеру прекращается доступ в МЛС.

2.7. В случае, если Риэлтор-стажер перешел на работу в другое агентство, стаж работы в предыдущем агентстве подлежит дальнейшему учету с согласия директора предыдущего агентства недвижимости.

2.8. Директор агентства продолжает нести ответственность за Риэлтора-стажера до момента уведомления администрации сайта о его увольнении.

2.9. В аккаунте Риэлтора-стажера указывается его статус, который также виден в объявлении другим участникам МЛС, а также лицо, которое несет за него ответственность.

3. Достоверность объявлений в МЛС

3.1. В МЛС вносятся только достоверные объекты. Каждому объявлению должен соответствовать реально существующий объект. Фотографии, описание объекта, параметры объявления (этаж, материал стен, этажность дома и пр.) должны соответствовать действительности.

3.2. Не допускается размещение в МЛС объявлений о продаже квартир в строящихся домах и индивидуальных жилых домах, реализуемых непосредственно Застройщиком, за исключением случаев, когда между Застройщиком и Агентством/Риэлтором заключен эксклюзивный договор на продажу данных объектов. Размещение объявлений о продаже данных объектов, принадлежащих физическому или юридическому лицу (не Застройщику) допускается.

3.3. Не допускается размещение в МЛС объявлений о продаже земельных участков, реализуемых непосредственно владельцем поселка (пула земельных участков), за исключением случаев, когда между Застройщиком и Агентством/Риэлтором заключен эксклюзивный договор на продажу данных участков. Размещение объявлений о продаже данных объектов, принадлежащих физическому или юридическому лицу (не Застройщику) допускается.

4. Цены объектов в объявлениях МЛС и других ресурсов

4.1. Цены объектов в объявлениях МЛС не должны быть выше, чем цены в объявлениях того же пользователя на сторонних ресурсах (Авито, ЦИАН, ЯндексНедвижимость и пр.).

4.2. В случае снижения цены объекта после его размещения на сторонних ресурсах, Риэлтор обязан незамедлительно привести в соответствие цену объекта, указанную в объявлении МЛС.

5. Дубликаты объявлений

5.1. При подаче объявления обязательно указываются сведения, позволяющие однозначно идентифицировать объект:

Тип объекта

Идентифицирующий признак

Квартира, комната, КГТ

Индивидуальный жилой дом, коттедж, таунхаус

Почтовый адрес дома

Кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер объекта

Данные сведения используются для выявления дубликатов объявлений, не подлежат

разглашению и остаются закрытыми для любых пользователей кроме администрации сайта.

5.2. В случае, если при размещении объявления выяснилось, что объявление о продаже данного объекта уже присутствует в МЛС, последующее объявление не подлежит размещению. Спорные ситуации разрешаются в порядке, указанном в п. 5.3 данных правил.

5.3. В случае появления в базе двух и более объявлений о продаже одного объекта (дубликат), администрация сайта уведомляет об этом авторов объявлений. Остается в базе объявление того автора, который предоставил письменный договор с собственником данного объекта. В случае, если письменный договор отсутствует в базе, остается объявление с более ранней датой подачи, второе и последующие объявления подлежат снятию с публикации. Если действующий договор представлен каждым из авторов объявлений, все объявления-дубликаты подлежат снятию до момента предоставления единственного договора, имеющего юридическую силу.

6. Особенности публикации объявлений в МЛС

6.1. Риэлтор, разместивший объявление в МЛС, обязуется в течение 5 дней с даты его публикации в МЛС, воздержаться от размещения данного объявления на любых сторонних ресурсах (Авито, ЦИАН, ЯндексНедвижимость и пр.), в том числе от чужого имени.

6.2. В случае реализации объекта или в случае снятия объекта с продажи собственником, Риэлтор обязуется снять объявление с публикации в течение 3 календарных дней с даты подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности или с момента получения уведомления от собственника о снятии объекта с продажи. В случае поступления жалобы на недостоверность объявления, администрация сайта вправе запросить расписку о сдаче документов в целях определения обоснованности жалобы.

6.3. При снятии объекта с публикации Риэлтор указывает причину снятия и реальную сумму сделки, если объект был реализован. Данные сведения используются для аналитической работы и могут быть доступны только участникам МЛС.

6.4. В случае, если по продаваемому объекту получен аванс, Риэлтор продавца обязан поставить соответствующую отметку в базе МЛС в течение 3 календарных дней с даты внесения аванса. В этом случае объявление отображается в базе МЛС с отметкой «Внесен аванс».

7. Комиссионное вознаграждение Риэлтору покупателя

7.1. При подаче объявления в базу МЛС каждый Риэлтор продавца обязан указать размер вознаграждения, которое он уплачивает Риэлтору покупателя в случае совершения сделки. Минимальная сумма вознаграждения — 3000 руб.

7.2. Данное вознаграждение выплачивается за сам факт покупки по объявлению в базе МЛС.

7.3. Риэлтор продавца вправе отказать в выплате вознаграждения в случае, если риэлтора покупателя не значится в списке пользователей, нажавших кнопку «Показать телефон» в объявлении в МЛС.

7.4. Какие-либо некорректные действия со стороны Риэлтора покупателя (не явился на сделку, низкая квалификация, должен деньги и пр.) не могут являться основанием для уклонения от выплаты вознаграждения.

7.5. Вознаграждение выплачивается в день окончательных расчетов (или в день ближайшего платежа, если расчеты по сделке производятся в рассрочку) независимо от факта получения Риэлтором продавца вознаграждения от своих клиентов.

7.6. При передаче суммы вознаграждения Риэлтор продавца обязан получить документ, подтверждающий передачу вознаграждения (расписка). В случае возникновения спорной ситуации, Риэлтор продавца должен предъявить документ, подтверждающий передачу вознаграждения. При отсутствии данного документа либо документов, подтверждающих передачу денег в безналичном порядке, обязательства Риэлтора продавца по передаче вознаграждения считаются неисполненными.

7.7. Претензии по факту невыплаты вознаграждения могут быть предъявлены в течение одного месяца с момента наступления обязанности по его уплате.

7.8. Действие аккаунта Риэлтора продавца, уклоняющегося от выплаты вознаграждения, подлежит приостановке до момента выплаты вознаграждения. Если вознаграждение не было выплачено в течение одного месяца с даты приостановки действия аккаунта, информация о факте и причине приостановки действия аккаунта Риэлтора подлежит опубликованию для всех участников МЛС.

Ищейка.рф выступает за достоверность и уникальность объявлений!

Чтобы оградить наших пользователей от несуществующих объектов и впустую потраченного времени, мы размещаем объявления только от профессиональных участников рынка, каждый из которых прошел регистрацию и проверку на нашем сайте.

Список агентств недвижимости и риэлторов, имеющих право размещать объявления на сайте:

Строгие правила доступа к размещению объявлений, позволяют нам предоставлять пользователям достоверные варианты на 5 дней раньше, чем они появятся на других ресурсах.