Как оформить землю в собственность под огород

Как оформить участок под огород в собственность?

Здравствуйте! Бабушке давно от совхоза давали участок под огород, совхоз развалился, а участок так за ней и остался,но документов на него никаких нет.Подскажите, можно ли его оформить в собственность?

Ответы юристов (1)

Анна добрый день! В администрации (вероятно в архиве) сможете найти такое постановление, обратитесь для начала туда. Можете обратиться в управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования для согласования схемы расположения земельного участка, Вам выдадут постановление, необходимо будет размежевать земельный участок и поставить его на кадастровый учет. Только после этого возможно будет обратиться в Росреестр за свидетельством о гос. регистрации.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформить землю под застройкой и огород в собственность?

Добрый день ! Нам отказали в приобретении земли в собственность под застройкой и огорода при двухквартирном жилом доме ( вторая квартира приобретена нами , т.е мы являемся собственниками двух квартир) земля ранее не была оформлена . Правомерно ли поступила с нами Администрация муниципального района и куда нам следует обратиться .Спасибо.

Ответы юристов (3)

Вы Пишете: «Нам отказали в приобретении земли в собственность под застройкой и огорода при двухквартирном жилом доме ( вторая квартира приобретена нами, т.е мы являемся собственниками двух квартир) земля ранее не была оформлена. Правомерно ли поступила с нами Администрация муниципального района и куда нам следует обратиться».

Считаю, что поступили с Вами неправомерно, поскольку это прямо противоречит нижеприведенной мною норме права.

Статья 35 ЗК РФ — Переход права на земельный участок при переходе
права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое
осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для
случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Вам следует обжаловать отказ муниципального образования в суд.

Уточнение клиента

Уважаемый Владимир Мурашко !Спасибо за консультацию и ссылку на статью 35 ЗК РФ .Дело в том , что мы хотим оформить землю в собственность бесплатно, а не выкупать её у государства или брать в аренду, как прописано в статье. Как нам быть , есть ли такая статья ЗК РФ, ссылаясь на которую, мы смогли бы оформить земельный участок в собственность безвозмездно.

13 Октября 2016, 11:34

Есть вопрос к юристу?

Вы же не пишете, на каких условиях пользовался земельным участком прежний собственник. Если на праве собственности, то внимательно еще раз прочтите ч. 1 ст. 35 ЗК РФ. И при этом неважно, платили ли Вы за земельный участок. Привожу Вам отдельные выдержки, непосредственно относящиеся к Вашему вопросу, ст. 1 ЗК РФ, устанавливающий принципы, на которых основываются нормы земельного законодательства.

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Уточнение клиента

Уважаемый Владимир Мурашко ! Спасибо за ответ на моё второе письмо. Поясняю ситуацию — на данном земельном участке ранее был аварийный жилой дом ( решение о выделении земельного участка под строительство было выдано в 1956 году).Дом был построен , но в нём никто не проживал ( хозяева уехали на север ) .Со временем дом пришёл в негодность и в 1986 году Горсовет, выслав уведомление хозяевам дома , вынес решение о передаче данного участка местному убойному пункту с обязательным условием о сносе дома и оплате зеленых насаждений прежним хозяевам, что и было сделано. По этому адресу был построен двухквартирный жилой дом и решением профсоюза выделен работникам предприятия. В настоящее время мы являемся собственниками двух квартир с августа 2016 года. Встал вопрос об оформлении участка под домом и огорода . С этого момента и пошли разногласия с местной администрацией .Кто из нас прав — мы ,владельцы обеих квартир или администрация города , которая нам отказывает в оформлении земли в собственность и настаивает его покупке .

19 Октября 2016, 14:36

Уточнение клиента

«По этому адресу был построен двухквартирный жилой дом и решением профсоюза выделен работникам предприятия. В настоящее время мы являемся собственниками двух квартир с августа 2016 года. Встал вопрос об оформлении участка под домом и огорода. С этого момента и пошли разногласия с местной администрацией.Кто из нас прав — мы, владельцы обеих квартир или администрация города, которая нам отказывает в оформлении земли в собственность и настаивает его покупке».

Я прекрасно понял, что Вы хотите получить землю под домом бесплатно. Но Вы не поясняете, на каких условиях «решением профсоюза выделен работникам предприятия» этот дом и земельный участок. Поэтому мне приходится гадать с помощью слова «если». И так: если профсоюз выделил дом работника предприятия бесплатно, значит, и земля под домом должна была перейти к этим работникам бесплатно. Приобретая Вами право собственности на дом, земля под домом также должна перейти к Вам бесплатно (под домом и территория для обслуживания дома). Прочтите еще раз приведенную мною ст. 1 ЗК РФ, которая устанавливает принцип перехода права на здания и земельный участок. Никакие иные нормы не могут противоречить этому принципу.

Смотрите так же:  Какая госпошлина на лицензию охранника

Если администрация отказывает передать Вам бесплатно, обратитесь в суд о принуждении администрации в передаче этой земли.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформить огород в собственность, если бывший владелец умер до переоформления?

Добрый день. В 2004 году. родители приобрели огород, на который не успели оформить документы, так как умер. На руках у них расписка в получении денежных средств, в качестве платы за огород и членская книжка. В течение всего срока пользования, все взносы оплачиваются. Пока ждали, когда муж вступит в права наследования после смерти жены, чтобы закончить оформлять документы, мы потеряли с ним связь, на дынный момент он тоже умер, остался сын. Данный участок по наследованию он не оформил. В Администрации в оформлении документов нам отказывают, так как нас не принимают в члены товарищества, а председатель ссылается на то , что мы не собственники, а арендаторы, а собственник тот самый сын. Хотя этот сын не объявлялся и ничего от нас не требовал. Председатель говорит, пользуйтесь, а в собственность не дам. Как нам быть?

Ответы юристов (4)

Как оформить огород в собственность, если бывший владелец умер до переоформления?

Если сын умерших родителей в наследство не вступит, Вы никак в собственность земельный участок не оформите. Нужно найти этого сына, поговорить с ним и убедить в необходимости вступить в наследство ради памяти своих родителей. Председатель садового товарищества прав — пользуйтесь участком, но оснований для оформления в собственность у него нет.

Есть вопрос к юристу?

можете файл скинуть расписки, здесь, чтоб представлять что в ней написано

Уточнение клиента

Расписку писал собственноручно супруг хозяйки после ее уже смерти. Я, Ф.И.О. , паспортные данные, получил сумму в размере ___ руб., от Ф.И.О. в качестве оплаты за СНТ «Меридиан», участок №__, постройки: дом, баня, сарай. Родители хотели через нотариуса, но они отказались ехать, написали такую расписку и сказали остальное оформим после того, как я вступлю в наследство. А потом мы потеряли с ними связь, позже приехали на старый адрес, соседи сказали, он умер, а сын переехал.

24 Августа 2017, 20:29

данные сына знаете? Вы ведь из Удмуртии? Хотя расписка есть, а это что то уже

Уточнение клиента

Ф.И.О. только. Просто говорят что он на Украине. Мы сами из г. Ижевска. Я так понимаю только он может нам помочь?

25 Августа 2017, 10:16

Уточнение клиента

Ф.И.О. только. Просто говорят что он на Украине. Мы сами из г. Ижевска. Я так понимаю только он может нам помочь?

Да, правильно понимаете. Есть и такой вариант: пользуетесь землей как своей собственной, платите налоги… и так 15 лет. Если закон не изменится (ст. 234 ГК РФ), можете в судебном порядке признать право собственности в силу приобретательной давности.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформить земельный участок под огород, в собственность?

Здравствуйте! Купила земельный участок под огород ( раньше давались в бессрочное пользование, могу ли я оформить его в собственность? (документов никаких нет)

16 Сентября 2016, 15:41 Юлия, г. Омск

Уточнение клиента

Межевание участка уже делала я, нашли что стоит на кадастровом учете. Этот участок перепродавался несколько раз, документов никаких нет. СНТ Иртыш-3 нигде не зарегистрировано. Если не ошибаюсь то в 1992-94 г. Омский район передал эти земли ОАО г. Омска, но как нам сказали документы потеряны.

16 Сентября 2016, 16:40

Ответы юристов (2)

Участок размежеван, стоит на кадастровом учете?

Принадлежность участка к продавцу, может СНТ?

Как вы купили? Договор с продавцом у вас имеется?

А кто собственник согласно с кадастровыми данными? Сведения из ЕГРП запрашивали?

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформить огород в собственность

В собственности 1/2 часть дома (подарена), как оформить землю (сад, огород), и имеются ли льготы для пенсионеров?

Здравствуйте, если собственность — долевая — обратитесь со вторым собственником в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении участка. Для пенсионеров льгот — к сожалению — нет, см. ст. 39.5 ЗК РФ — случаи бесплатного получения земельного участка. В остальных случаях — придется выкупать участок.

Льготы дял пенсионеров отсутствуют, к сожалению дом не следует судьбе земли, в собственность землю вы можете оформить только если вам её подарят или вы её выкупите, а пока 1/2 доля вашего дома это ваша СОБСТВЕННОСТЬ а на землю на которой стоит эта 1/2 это ваше право пользования этой землей 35 ст Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования.

Чтобы оформить Вашу долю земельного участка в собственность надо вместе со вторым собственником (если у него еще не оформлена собственность на землю) подать документы в Департамент архитектуры сначала на предварительное согласование. Но для начала советую Вам обратится к юристу или кадастровому инженеру, который посмотрит все нюансы по Вашему земельному участку. В любом случае при оформлении земельного участка никаких льгот не предусмотрено.

Смотрите так же:  Лицензия на установку газовых счетчиков

Мы построили дом в огороде у родителей, как теперь оформить его в собственность на себя.

Здравствуйте! На одном участке нельзя зарегистрировать два жилых дома, придется делить участок. Возможно это или нет зависит от площади участка и минимальных размеров земельных участков, установленных в Вашем регионе.

Как оформить в собственность участок взятый в аренду под огород.

Просите у собственника оформить его вам в собственность, участвуйте и побеждайте в торгах, возможно и в судебном порядке при определенных обстоятельствах. надо знать более подробно ваш вопрос. консультируем платно.

Как оформить землю возле дома в собственность, выданную в советское время под огороды.

Здравствуйте Наталья! Обращайтесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы.

Если Ваш земельный участок оформлен надлежащим образом, то возможно оформить земельный участок перед домом в порядке перераспределения земельных участков, находящихся в частной и государственной собственности. Для того чтобы узнать, возможно ли данный участок оформить, необходимо обратиться в орган, осуществляющий предоставление участков в Вашем муниципальном образовании, вернее всего это орган местного самоуправления. Там могут помочь уже предметно, так как необходимо рассматривать конкретный участок, чтобы узнать, возможно ли его перераспределить (возможно ли предоставление, где проходят красные линии и т.д.).

Родительский дом постройки начала 60-х годов, 60 соток огорода. Как оформить дом и землю в собственность, куда обращаться, какие нужны документы. На данный момент жива только мама.

Мама и должна получать разрешающие документы. Если это в деревне, то раньше имелись записи о предоставлении дома. Поэтому ей возможно придется обращаться в суд и узаканивать строенияе.

Здравствуйте. Какие документы есть на дом и на земельный участок? Для начала необходимо знать, на каких условиях и на основании каких документов был выделен данный земельный участок и дом. Кому именно он был выделен. Необходимо сделать запросы в БТИ и Росреестр. Это достаточно сложная процедура.

У мамы моего мужа в аренде есть огород. Как его оформить в собственность мужу (мужу и мне)? С чего нам начать?

Доброго времени суток! Сначала она должна оформить в собственность на себя, выкупив огород. Затем подарит Вам и мужу Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Пожалуйста как оформить земельный участок в собственность, если он в аренде под огород много лет, строений нет, из документов только акт администрации об использовании, продлеваемый каждый год? Заранее благодарю!

Вам нужно обращаться к собственнику земли, с кем договор аренды заключаете и продлеваете. Напишите заявление. Выкупите землю с торгов. Преимущественное право покупки с торгов, относительно других участников торгов, будет у вас, поскольку вы арендатор в настоящий момент.

В таком случае Вы имеете право только выкупать имущество по статья 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Выкуп будет проводиться на торгах.

Можно ли оформить участок под огород 4-5 соток. Он смежный с моим участком в собственности. Как действовать и каике документы нужны? Моя земля под ИЖС. Спасибо.

Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться к собственнику земельного участка, который Вы собираетесь присоединить к своему.

Если принадлежит поселку, значит следует обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении данного участка вам. На основании же ответа администрации следует строить дальнейшие действия. В случае, если они согласны предоставить — это более простая процедура оформления, в случае отказа достаточно длительная по времени и большая по затратам, в зависимости еще от основания отказа. Следовательно, первое обращение в сельсовет, а дальше решать.

У нас есть земельный участок под огород. Подскажите, пожалуйста, как его оформить в собственность?

Огород, не огород. это категория земли, иначе разрешенная деятельность на ней. К праву собственности оно не имеет отношения. А вот на каком основании вы ей пользуетесь, и как это можно поменять — вы не написали.

Я оформила участок в собственность, как можно арендовать землю перед участком для огорода?

Обращайтесь с данным вопросом в Администратцию вашего района. Вполне возможно, что дадут в аренду.

Как оформить в собственность огород. В администрации говорят, что участки под огородничество сейчас не оформляют. Зона под сады и ИЖС. Участок в аренде бессрочной у администрации. Как быть? На руках у меня только договор аренды и выкопировка из мэрии. Слышала о земельной реформе, все участки необходимо использовать, оформлять, либо расторгать договор.

С 01.03.15 в Земельный кодекс введены изменения в категории земель и землю под огород действительно не выделяют.

Как оформить в собственность землю, выделенную под огород в 1993 г. (все это время семья пользовалась землей)

Обратитесь для начала в трудовую инспекцию.

День добрый, вам необходимо данный земельный участок поставить на кадастровый учет, затем в росреестр предоставить документ на землю, выданный вам в 1993г, оплатить госпошлину

Как оформить огород в собственность по дачной амнистии огородом пользуемся с 90 года документов никаких нету только есть бумажки платежки огород 3 сотки Заранее спасибо.

Андрей Александрович, вы же уже задавали этот вопрос и вам уже на него ответил юрист Давыдов: 1 Ответ адвокатов и юристов 9111.ru Член Ассоциации Юристов России, частнопрактикующий юрист Давыдов Роман Альбертович, г. Москва Отвечает юрист Давыдов Роман Альбертович Ответ от 25.02.2015 14:43 Россия г. Москва Уважаемый Андрей Александрович! Для начала необходимо понимать, кому принадлежит этот участок. Ведь если он находится в чьей-то собственности, приобрести его Вы сможете только по воле собственника. Запросите выписку из ЕГРП на участок (необходимо знать четкий его адрес), обратитесь в местную администрацию для поднятия документов, определения собственника и установления условий приобретения этого участка.

Как оформить огород в собственность, если местная администрация отказывает?

Здравствуйте! получайте письменный отказ и обжалуйте его в суд согласно ст.254 ГПК РФ согласно которой: 1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. 2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 — 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются. Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения. 3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд. 4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.

Смотрите так же:  Дисциплинарная ответственность министров

Ответьте пожалуйста, как можно оформить землю в собственность, выделенную по огороды и сараи, находящуюся через дорогу от многоквартирного дома в поселке городского типа. Все квартиры в доме в собственности. Спасибо.

Здравствуйте! оформляйте кадастровый паспорт и регистрируйте участок в Регпалате.

Пожалуйста могу ли я оформить огород в собственность на огород нет ни каких документов.

Уважаемый Андрей Александрович! Для начала необходимо понимать, кому принадлежит этот участок. Ведь если он находится в чьей-то собственности, приобрести его Вы сможете только по воле собственника. Запросите выписку из ЕГРП на участок (необходимо знать четкий его адрес), обратитесь в местную администрацию для поднятия документов, определения собственника и установления условий приобретения этого участка.

У меня в собственности два земельных участка 15 и 6 соток на одном огороде. Как их оформить в один?

Как их оформить в один? ДЕЛАЕТЕ ОДНИ КАДАСТРОВЫЙ план, ставите на учет — и регистрируете право собственности. УДАЧИ ВАМ

Как оформить в собственность земельного участка (огород).

возьмите для начало кадастровый паспорт на земельный участок

Как оформить землю под огород в собственность и сколько это будет стоить?
У меня участок, примыкающий к дому, всего 1 сотка. А я хочу взять участок под огород, который находится рядом. Но соседи его хотят забрать себе не оформляя. Поэтому мне необходимо оформить все по закону, чтобы не было проблем.

добрый день для этого нужно сделать межевание земельного участка а также получить кадастровый паспорт и тех. паспорт. провести оценку земельного участка и после чего со всеми документами идти в рег палату и получить свидетельство о праве собственности. имеются еще вопросы, задайте их нам по телефону и мы с радостью ответим.

Как оформить земельный участок 3 сотки в собственность. Есть справка выданная огород.

Слишком мало информации о том, на каком праве вы владеете огородом. Но если земельный участок прошёл кадастровый учёт и на нём нет ваших объектов недвижимого имущества, то получить участок в собственность или аренду вы можете только на торгах.

Как оформить в собственность дом-избу и рядом с ним земельный участок используемый для огорода если документов никаких нет и куплен был так на словах без документов. Дом в деревне в котором проживал и прописан я и моя мать.

Необходимо обращаться в суд с иском. Вы можете обратиться по данному вопросу по указанному ниже телефону.

Хотелось бы знать к кому вам предлагают предъявлять иск и с кем у вас спор. Нужно собирать документ для признания собственности на земельный участок и дом, а для этого нужно выяснить в администрации района, выделялась ли данная земля в пользование по какой формулировке, в постоянное бессрочное пользование или на иных основаниях. На дом должен быть техпаспорт. Сначала нужно навести справки, собрать все документы на землю, дом, а затем, если есть основания обращаться в суд.

Как оформить в собственность огород рядом с панельным домом?

Желательно заказать выписки из ГКН и ЕГРП. Если данный ЗУ числится за муниципалитетом, нужо будет к ним обратится, если они откажут в передаче, тогда право соственности придется доказывать ч/з суд.

Спрева нужно установить собственника данного огорода. Проще всего это сделать через выписку из ЕГРП. Получить ее можно в территориальных органах Росреестра или через МФЦ.

После Вашим родителям нужно обращаться в органы федеральной или муниципальной власти (в зависимости от принадлежности данной земли) для получения разрешения осуществления возможности выкупа такого земельного участка в собственность. Как только такой документ будет получен, то можно приступать к оформлению огорода в собственность.

Документы, которые нужны для оформления земельного участка в собственность:

  1. Заявление единого образца (его вам выдадут в приемной);
  2. Кадастровый паспорт на землю;
  3. Акт приема-передачи земельного участка;
  4. Договор купли-продажи;
  5. Документ, удостоверяющий личность или доверенность на представителя (нужен документ, удостоверяющий его личность);
  6. Оплаченная госпошлина в размере 350 рублей, если собираетесь оформлять участок под личное хозяйство, в другом случае – 200;
  7. Заверенное у государственного нотариуса соглашение отчуждающей стороны на совершение сделки;
  8. Документы личности, подтверждающей отчуждение земельного участка: паспорт и документ на собственность.