Исковое заявление о взыскании залога по расписке

В предыдущей статье был дан образец иска о возврате долга по договору займа. Иск о взыскании задолженности по расписке практически ничем не отличается.

Он также подается в суд по месту жительства должника, если в расписке не указан иной порядок разрешения спора. Ключевой особенностью расписки является то, что такая расписка составляется в одном экземпляре и пока она находится в руках заимодавца, считается, что долг заемщика не возвращен. При частичном возврате обычно заимодавцем совершается надпись на долговом документе. А при полном погашении долга, расписка возвращается заемщику (по его требованию).

Право на подачу иска о возврате долга по расписке возникает как только истек срок возврата долга по расписке.

В остальном, правила подачи иска те же, что и в статье иск о возврате долга по договору займа.

Вы можете скачать два примера искового заявления о возврате долга по расписке. Выбор бланка договора зависит от того, прописана ли в договоре неустойка за просрочку (договорная неустойка). Договорная неустойка обычно больше законной (по ключевой ставке ЦБ РФ, которая сейчас колеблется от 9 до 10%), но закон позволяет выбрать какую-то одну из неустоек.

2. Cкачивайте этот бланк, если в расписке неустойка не прописана (тогда применяется законная неустойка по ставке 8,25% в год, т.е. проценты за неправомерное пользование денежными средствами) — Исковое заявление о взыскании долга по долговой расписке, процентов и законной неустойки по 395 ГК РФ

Когда все досудебные методы побуждения должника к возврату долга испробованы, уговоры не помогают, должник все обещает, но не делает, либо вообще игнорирует, пора взыскивать задолженность через суд. Другие методы (бейсбольная бита, самовольное изъятие имущества должника) незаконны и крайне не рекомендуются нашим проектом, поскольку это чревато заведением уголовного дела на кредитора. Обидно будет увидеть небо в клеточку только за то, что должник, неправый по справедливости, подаст на кредитора заявление в полицию о вымогательстве или побоях.

Иск о взыскании долга по расписке или договору займа подается в суд по месту жительства должника, если в договоре займа не предусмотрен иной порядок. В договорах займа, представленных на сайте, прописано, что спор будет разрешаться по месту жительства заимодавца.

Право на подачу иска о взыскании долга по договору займа возникает в следующих случаях:

  • с момента, когда заемщик просрочил срок возврата займа или очередной его части
  • с момента, когда заемщик просрочил выплату процентов по займу (тогда иск подается только на взыскание процентов)
  • с момента утраты или существенного ухудшения условий залогового обеспечения (если договор залога был заключен и заемщик не предоставляет равноценную замену предмета залога)

При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), если отсудить требуется свыше пятидесяти тысяч рублей — в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Цена иска по искам о взыскании денежных средств согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы: в нее включаются сумма займа, проценты и неустойка (пени, штрафы). Судебные расходы (это госпошлина, юридические расходы, расходы на экспертизы, почтовые расходы, транспорт до здания суда и обратно, проживание в гостинице) не включаются в цену иска.

При подаче иска также уплачивается госпошлина, она определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в зависимости от цены иска (взыскиваемой суммы):

до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Оплатить ее проще всего в любом терминале Сбербанка, но не забудьте распечатать заблаговременно реквизиты (они, как правило, есть на сайте суда, куда Вы будете подавать иск). Тема отдельной статьи — Как определить подсудность (в какой суд, по какому адресу подавать иск).

Иск о взыскании задолженности по договору займа образец

Вы можете скачать два варианта искового заявления о возврате долга по договору займа. Выбор бланка договора зависит от того, прописана ли в договоре неустойка за просрочку (договорная неустойка). Договорная неустойка всегда больше законной (ставка рефинансирования ЦБ 8,25 %), но закон позволяет выбрать какую-то одну из неустоек.

2. Скачивайте этот бланк, если в договоре неустойка не прописана (тогда применяется законная неустойка по ставке 8,25% в год, т.е. проценты за неправомерное пользование денежными средствами) — Исковое заявление о взыскании долга по договору займа, процентов и законной неустойки по 395 ГК РФ

Расписка под залог

Помогите советом. Взял заем под залог птс у физ. лица, оформили расписку на 3 месяца, под определенный процент, через месяц не смог погасить проценты, через 15 дней принес деньги за 2 месяца, но залогодержатель требует не оговоренные штрафы за просрочку, авто осталось на стоянке займодавца, с документами, прошу помочь, какие у меня права имеются? Как забрать авто?.

В данном случае, скорее всего, залог ненадлежащим образом оформлен и можно истребовать автомобиль из чужого незаконного владения. Но для более детальной консультации надо знакомиться с документами. Они есть в электронном виде? С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Нужно знакомиться с документами, что вы там подписали и о чем договорились, что с вас могут требовать и что требуют, так сложно без документов сказать что-то определенное. Покажите документы юристу и проконсультируйтесь как быть. Можете в личные сообщения к юристам обратиться и показать, что подписали.

Елена, можете обратиться в суд с иском ст. 131-132 ГК РФ, о не законом удержании имущества.

Условия, обязанность и ответственность определяются условиями договора. Для рассмотрения наиболее оптимального варианта разрешения данного вопроса по существу, обратитесь за практической помощью к юристу.

Взяла деньги под машину. В расписке указано, что деньги только под залог машины, ни каких процентов не указано. Деньги вернуть не получилось. Отдала машину. А человек требует ещё 120 тысяч. Что делать?

Требование процентов за пользованием денежных средств возможно только по решению суда, так как при отсутствии дополнительных условий в расписке. Возможность взыскания процентов и иных платежей возможно только на правовых основаниях, предусмотренных ГК РФ и только при наличии решения суда, вступившего в законную силу.

Как правильно оформить расписку о займе под залог доли в ооо.

Залог доли ООО подлежит нотариальному удостоверению и оформляется договором залога доли, без нотариуса данная сделка будет считаться недействительной.

В 2008 году одолжил человеку 3000 долларов под залог земельного пая, оформили расписку, человек долг не отдал, умер, прошло десять лет и наследница земли требует документы на землю для вступления в наследство, чтоб отдать землю в аренду другим, можно ли как то отсудить землю? Спасибо.

Добрый вечер, Олег! Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно видеть документы. Можно ответить на ваш вопрос, но прошло 10 лет, а вы не заявили своих требований наследникам, которые вступили в наследство?

Дал мотоблок под расписку и паспорт в залог, человек пропал на звонки не отвечает дверь не открывает, цена мотоблока 50000 р, что делать?

Обратитесь в суд с иском об истребовании имущества из незаконного владения. В установленном законом порядке удачи вам.

Оформила договор займа под залог доли. Подписала расписку о якобы получении денегг, но деньги не получала. На следующей день поняла, что не готова к этому договору и условиям. Возможно ли расторгнуть ещё договор? Заключала с частным инвестором. У нотариуса делали доверенность.

Здравствуйте. 1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу. 2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса. 3. Если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок. Заемщик по договору займа, в силу которого займодавец обязался предоставить заем, вправе отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом займодавца до установленного договором срока передачи предмета займа, а если такой срок не установлен, в любое время до момента получения займа, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором займа, заемщиком по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. 4. Договор займа может быть заключен путем размещения облигаций. Если договор займа заключен путем размещения облигаций, в облигации или в закрепляющем права по облигации документе указывается право ее держателя на получение в предусмотренный ею срок от лица, выпустившего облигацию, номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента. 5. Сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику. 6. Заемщик — юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо путем предложения делать оферту, направленного неопределенному кругу лиц, если законом такому юридическому лицу предоставлено право на привлечение денежных средств граждан. Правило настоящего пункта не применяется к выпуску облигаций. 7. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами. Ст.807,808 ГК РФ. Нужно ознакомится с договором и распиской. Так Вы деньги когда должны были получить?

Оформила договор займа под залог доли. Подписала расписку о якобы получении денегг, но деньги не получала. На следующей день поняла, что не готова к этому договору и условиям. Возможно ли расторгнуть ещё договор? Заключала с частным инвестором. У нотариуса делали доверенность. Здесь только заявление в полицию о мошенничестве подавать срочно, иного пути нет. Как так то? Пишите расписку. денег не получаете. вообще не ясен вопрос..

Смотрите так же:  Купила квартиру какие документы нужны для прописки

Я занял деньги под залог дома. Под 10 проццентов в мес. от суммы. Расписка заверина нотариусом. Процент устно. Законно ли это?

День добрый! Законно что? Заверить займ нотариусом?. Сумма и условия, в расписке заверенная нотариусом — законны. По ним Вы и имеете правовые обязательства. Все о чем Вы договорились вне расписки (в Вашем случае речь идёт о процентах) это устная договоренность. Её сложно будет взыскать с Вас Займодавцу в судебном порядке.

Подали объявление о сдаче квартиры.
Внесли залог. Потом передумали.
Расписка есть на руках.
Обязаны ли мне вернуть деньги.

Здравствуйте, если данная сумма была прописана как залог, то вы можете требовать возврат. Должны вернуть. Удачи вам и всего наилучшего.

Дала деньги человеку под залог его авто. Есть только расписка. Узнала, что недавно наложили приставы арест на регистр. Действия этого автомобиля. Скажите пожалуйста, если мне деньги не отдадут, то и автомобиль я забрать не смогу? Что делать? Спасибо.

Перед вами обязательства должника возникли ранее, у вас есть расписка, поэтому сможете получить исполнение в том числе и за счет транспортного средства. Если срок возврата у вас уже наступил, то советую сразу обращаться в суд.

Как быть в такой ситуации? Продал авто в рассрочку под расписку и залог документов на дом, но покупатель проссрочил на 15 дней.

Здравствуйте. В данном случае нужно оформлять договор купли продажи с рассрочкой платежа, чтобы без проблем расторгнуть договор. Если у вас имеется расписка взыскивайте в судебном порядке.

Вопрос, брал у человека деньги в долг под залог квартиры, деньги отдал но расписку не забрал (друзья были) через время он подает в суд, я не знал и выигрывает суд, дело было в 2010 год назад подает заявление в полицию возбудили дело в котором я доказал что отдал деньги, а он оклеветал, но у приставом долг по суду висит, как быть с долгом?

Здравствуйте. Если было судом вынесено заочное решение, то нужно его отметить. Нужно обратиться с соответствующими заявлением в суд. Главное-правильно сформулировать и обосновать такое заявление.

Обжаловать судебное постановление и приобщить документы из материалов уголовного дела где указано, что вы всё выплатили.

Взяла у частного лица 50000 под проценты под залог птс +расписка, отдавала проценты, потом не смогла платить он приехал забрал машину и привёз договор купли продажи я подписала, теперь требует с меня всю сумму долга 270000 говорит что с распиской суд выиграет а за машину не вычетает с долга забрал просто так?

Здравствуйте. Откуда взялась сумма 270 000 рублей? Нужно смотреть расписку на каких условия Вы занимали деньги и на какой срок, как давно?

Как правильно написать Иск заявление? То есть я одолжил человеку денег под расписку и в залог ещё оставляла документы на квартиру как бы два года не отдаёт писал заявление полицию там тоже молчат без ответа,,

Только исковое заявление в суд. В исковом заявлении указать все данные и приложить копию расписки. Если укажи текст расписки помогу составит иск.

Возможно ли сделать расписку под залог квартиры без указания адреса этой квартиры?

Добрый вам день. Уважаемая Виктория Анатольевна, в данном случае советую вам сделать не расписку, а договор залога, в котором адрес должен быть обязательно указан.

Можно ли вернуть вещь оставленную под залог по расписке о возврате денег.

Расписка о возврате денег — это документ, выданный кредитором и подтверждающий исполнение должником своего обязательства. Залог это всего лишь способ обеспечения исполнения данного обязательства и соответственно он прекращается при прекращении основного обязательства. В данном случае основное обязательство прекращено, что подтверждается распиской. Следовательно да вернуть оставленную в залог вещь не только можно, но и нужно.

Вопрос такой. Я взял у человека под расписку деньги. Была составлена вторая расписка о залоге. Деньги я человеку вернул. А вот залог он мне возвращать не хочет ни в какую. Подскажите как вернуть залог. Уже 4 месяца пытаюсь вернуть. И разговоры были и письмо ему писал.

Здравствуйте! Если Вам не возвращают предмет залога, надо подавать в суд исковое заявление с требованием, согласно ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Вы исполнили свои обязательства по договору займа, он не исполняет свои обязательства, это будет незаконное владение.

Здравствуйте. Так как в добровольном порядке возвратить предмет залога не получается, Вам необходимо обращаться в суд. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Тогда остается одно, предъявить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения или по договору истребовать, в связи с исполнением Вами своих обязательств. У Вас должны быть доказательства передачи Вами ему денежных средств в счет исполнения договора займа.

Уважаемый Сергей, Вам надо обращаться в суд на основании имеющихся у Вас документов, с требованием о возврате предмета залога из чужого незаконного владения.

Забрать свой дом.
Дал деньги под расписку. Потом дал еще но поставил дом в залог. Потом добавил но уже оформил дом на себя. Есть расписка договор займа договор залога и свидетельство на дом все прошло юсти-ю. Не смог выселить подал в суд. И тут началось. Она подает встречное и просит признать сделку притворной она якобы денег не получала. Я в суде все документы предоставил. Она теперь говорит что росписывалась не она. Назначили экспертизу. Что мне ждать дальше? Она ведь живет уже полтора года в моем доме. И вот теперь ей отрезают газ за не уплату. Что дальше свет Как заставить ее заплатить за прожитое время и чтобы она разобралась с ком услугами а не я.

Игорь! Дела подобного рода не ведутся без помощи опытного и профессионального юриста. Если Вам не по карману оплачивать услуги юриста за очное участие в процессе (в Москве это стоит 5000-6000 руб. в час), то Вам нужно обратиться к юристу дистанционно по электронной почте. Жаль, что Вы не сделали этого раньше. Обоснованно полагаю, что допустили массу процессуальных ошибок. Теперь, чтобы разобраться в ситуации, юристу придётся изучать материалы дела, а Вам снять их копии и прислать ему в формате jpg (иные нежелательны, часто не проходят по почте!). С оплатой — как договоритесь. Удачи!

По факту, Ваше дело приостановлено до получения результатов экспертизы. В последующем рассчитывать на результат в Вашу пользу.

Дал деньги под расписку. Потом дал еще но поставил дом в залог. Потом добавил но уже оформил дом на себя. Есть расписка договор займа договор залога и свидетельство на дом все прошло юсти-ю. Не смог выселить подал в суд. И тут началось. Она подает встречное и просит признать сделку притворной она якобы денег не получала. Я в суде все документы предоставил. Она теперь говорит что росписывалась не она. Назначили экспертизу. Что мне ждать дальше? Она ведь живет уже полтора года в моем доме. И вот теперь ей отрезают газ за не уплату. Что дальше свет Как заставить ее заплатить за прожитое время и чтобы она разобралась с ком услугами а не я.

Добрый день, необходимо требовать приостановления оказания услуг от снабжающих организаций. Это следовало сделать сразу, как возникла проблема с выселением. Необходимо также, чтобы в решении суда содержался вывод о том, что ответчик самовольно и без Вашего разрешения пользовался жилым помещением, а поставщики услуг должны быть привлечены третьими лицами.

При оформлении расписки о выдаче денег в долг под залог имущества лучше обратиться к юристу? И какие документы он может потребовать.

Здравствуйте. Лучше обратиться либо к знакомым и через нотариуса оформить займ, либо к частным кредиторам, но только через нотариуса! Иначе рискуете стать жертвой мошенников (слишком много в последнее время «развелось» частных кредиторов, которые требуют деньги якобы «для подтверждения платежеспособности», а потом исчезают). Либо обратитесь в банк.

Можно ли взять деньги под расписку из-под залог квартиры. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети?

Доброго времени суток, уважаемая Марина! Конечно же можно, неважно, что прописаны дети, главное, чтоб не было долей Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Если Вы являетесь собственником, Что такое возможно с согласия других собственников. Регистрация граждан по месту жительства к вопросу отношения не имеет.

Сняла квартиру по договору на 4 месяца, оставила залог под расписку. Нужно съехать раньше. Предупредила за 10 дней. Хозяйка отказывается возвращать залог. Как быть в такой ситуации? Она не Юр. Лицо налоги за сдачу жилья не платит.

1. Напишите хозяйке претензию о возврате залога отправьте заказным письмом либо вручите под роспись на вашем экземпляре 2. Обратитесь в суд если не вернет ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017) «»ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ «>>>» «»1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 3. Условия возврата должны быть прописаны в вашем договоре.

Здравствуйте! Эта расписка не имеет юридической силы, поскольку залог, это совсем другое понятие. ГК РФ ст.ст 335-338. Но вернуть сможете только в судебном порядке.

Здравствуйте. Скажите ей что пойдете в налоговую инспекцию с заявлением. Если она сдает квартиру нелегально, то деньги вернет. Если не поведется, то вы вправе обратиться в суд. Для начала нужно написать письменную претензию с требованием вернуть залог, и установить определенный срок возврата, вручить под роспись, если откажется, то отправить по почте с уведомлением о вручении. Если по истечении установленного срока деньги вам так и не вернут вы вправе обратится в суд, и взыскать все ваши расходы, которые вы в связи с этим понесете ст 98 и 100 ГПК РФ.

Здравствуйте! Во-первых, вы не можете утверждать то, что она не платит налоги. Она может вполне легально подавать налоговую декларацию по истечению налогового года и уплачивать налоги со своих доходов. Во-вторых, ГК РФ Статья 352. Прекращение залога 1. Залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу. Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1). То есть ваш арендодатель не исполняет своих обязанностей. Алгоритм ваших действий: 1. Подготовьте Претензию арендодателю о возврате денежных средств. Срок исполнения или ответа — 10 дней. 1. В случае отказа или оставления Претензии без ответа, готовьте исковое заявление в мировой суд на выдачу судебного приказа.

Смотрите так же:  Цены на проживание на юге

То что у вас в расписке написано про 15000 руб залогом с точки зрения статей 334-338 ГК РФ залогом не является Эти деньги можно расценивать как задаток ст.ст 380-381 ГК РФ Что касается условий возврата этих 15000 руб, то такие вещи прописываются в договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ в ответах юристов, которые даны раньше вам советуют обращаться в суд. Но при этом в ответах ничего не говорится о ваших шансах, если обратитесь в суд Сможете ли выиграть дело в суде? Здесь ситуация неоднозначная Чтобы точно оценивать ваши судебные перспективы следует изучить и договор найма жилья Для начала попробуйте возвратить деньги, пригрозив хозяйке обращением в налоговую. Думаю, что это должно сработать. Хозяке проще отдать вам деньги, чем иметь проблемы с налоговой Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>> 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. 4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429). (п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>> 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. КонсультантПлюс: примечание. К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81). 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Нужно нанимать своего юриста. Он поможет истребовать деньги. И неважно, что хозяйка налоги не платит. Её ещё нужно поймать. Вы сами согласились на изменение договора раньше 4 мес. Т. е. договор не выполнен в полном объёме по Вашей вине. Значит, залог остаётся у неё. Ст. 431 ГК РФ гласит: «При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений». Никакой суд не поможет. Она же не дура, сама договор не составляла. Она наняла грамотного юриста, и осталась с деньгами.

Добрый день. Расторгайте договор аренды согласно ст.450 ГК РФ, если изменились существенные условия договора. Внимательно смотрите условия договора аренды. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Хозяйка квартиры занимается незаконной предпринимательской деятельностью. Это уголовно наказуемое деяние в соответствии со ст. 172 УК РФ. К тому же если ВЫ сообщите об этом факте в налоговую инспекцию, наймодетелю будет начислен налог на доход. Доказательство-имеющаяся у Вас расписка.

Здравствуйте. Через суд можете обратиться с исковым заявлением. И расторгнуть, либо изменить условия, ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 452 ГК РФ >>> 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Здравствуйте Дарья. Смотрите если У Вас в договоре, предусмотрено досрочное расторжение договора, предупреждением за 10 дней, тогда можете требовать залог, можно поговорить об этом Если нет в договоре такого пункта или срок предупреждения больше чем на 10 дней к сожалению, спор не в Вашу стороны закончиться, не утруждайте себя зря и не несите дополнительные расходы, так как законом вообще предусмотрено предупреждение за три месяца до расторжения договора найма (коммерческого) ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Вы,конечно, вправе обратиться в суд и взыскать, но это долго. Рассмотрите вариант, сдачи в субаренду, без уведомления хозяйки квартиры, на эту сумму»»залога»,вот и будете квиты, на эти 15 тысяч. Новая редакция Ст. 615 ГК РФ 1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. [b][/b]

Если в договоре аренды нет условия о том, что в случае досрочного расторжения договора залог остается у арендодателя, то удержание залога незаконно. Можете обратиться с иском в суд. ГК РФ Статья 334. Понятие залога (в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Брал деньги под залог птс от автомобиля почти расчитался ну расписки не брал то что почти вернул деньги, потом сделал об утери и востановил птс в ГАИ, и продал машину, после чего суд признал меня несостаятельным банкротом, А тот человек у которого брал деньги в залог птс подал на меня в суд и утверждает что я нечего не заплатил и хочет сделать из меня афириста. Как быть в такой ситуации и что-то мне будит?

Подать возражения по этому поводу, но скорее всего он будет вправе взыскать сумму с Вас, если не прошел срок исковой давности.

Здравствуйте Марс. В вашей ситуации ничего не посоветуешь, у вас нет доказательств того, что вы платили, а у вашего кредитора ваша долговая расписка + оригинал ПТС, и так как вы получили копию ПТС и продали авто, формально свидетельствует о том, что вы совершили мошенничество

Если я подала на банкротство но у мужа есть машина но она в залоге под расписку я понемаю что ее заберут а что тогда делать жтому человеку у которого расписка.

Здравствуйте. Тут важно, чтобы машина была в реестре залогов, а не просто в простой письменной форме. Иначе залог не действителен. Если залог будет в реестре, то из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке: двадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, — для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника для погашения указанных требований; оставшиеся денежные средства — для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Я беру сумму денег взаймы у людей а они просят расписку и какой нибудь документ под залог.

Здравствуйте, уважаемый Сергей. Пишите лучше расписку, залог не оставляйте, особенно квартиру Расписку пишите в свободной форме, укажите ФИО, паспортные данные, сумму и т/д Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте. Если есть расписки, правильно оформленные, с Вас могут взыскать сумму долга, если не прошел трехлетний срок исковой давности. От предоставления документов в залог вы вправе отказаться.

Ничего Неправомерного в этом нет, люди подстарховываются, главное правильно расписку составить, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.

Участок земли с домом в залоге у частного лица. Был получен кредит под расписку. Деньги возвращены под расписку. Какие риски не возврата залога могут быть.

Здравствуйте, залог это способ обеспечения обязательства, поэтому, если обязательство исполнено, то соответственно и залог прекращает свое действие. Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток! В принципе никаких, обязательство исполнено надлежащим образом Всего доброго. При необходимости можете задавать уточняющие вопросы.

Добрый день! Собственно никаких особо рисков тут не усматривается, если все прописано, то в данном случае если деньги возвращены, то по сути, залог уже прекращает свое действие. Но чтобы точно сказать, нужно видеть как оформлен договор.

Уже на следующий день после получения денег займодавец обязан в Росреестре аннулировать регистрацию договора залога. Если не исполняет, то придется обращаться в суд. Иначе есть риск перерегистрировать право собственности на это имущество — без Вашего участия.

Смотрите так же:  Договор на электромонтажные работы с физическими лицами

Здравствуйте. Никаких рисков не должно быть, если залогодержатель вам написал расписку о том, что вся сумма вами оплачена, то обременение должно быть снято.

Доброго вам времени суток. Если деньги уже возвращены под расписку, то о каких рисках вообще может идти речь? Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Ваш вопрос не понятен. Что вы имеете в виду под не возвратом залога? В первую очередь, залог на недвижимое имущество подлежит гос регистрации. Если регистрации нет, то и залога то же нет. Если залог действителен, то он прекращается исполнением обеспеченного им обязательства. Не вернуть залог в виде недвижимости не возможно.

Дал деньги под залог птс, без расписки, человек не ворачивает. что можно сделать, как быть?

Если никаких документ не оформили, то только разговорами и уговорами. ПТС ваш заемщиком легко восстановит. Заявит, что потерял и получит новое.

Подготовьте должнику претензию о возврате средств. В ней следует подтвердить наличие долга и указать дополнительное количество дней, отведенных для его погашения Далее взыскивайте в судебном порядке.

Я дала деньги под расписку под залог шубы. Истек срок возврата долга, я могу продать шубу?

— Здравствуйте, мы не читали ваш договор, но вас могут заставить приобрести новую шубу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. эл. почта ligostaeva.2015@mail.ru :sm_ax:

Если расписка составлена верно, то можете, нужно ее юристу показать Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.

💰 Взыскание задатка или аванса по расписке

Прежде всего, необходимо различать понятие аванса и задатка. Они имеют существенные различия. Задаток — это некоторая денежная сумма, которая является доказательством исполнения сделки, например купли-продажи квартиры. При выборе варианта можно составить соглашение, по которому деньги передаются продавцу в виде задатка. Это точно отмечается в договоре, именно пишется «задаток«, а не аванс. Разница в том, что при отказе покупателя от сделки, продавец оставляет у себя всю сумму задатка. Если отказ последовал от продавца, например, найден другой более выгодный покупатель, продавец должен вернуть задаток в двойном размере. Такая процедура прописана в статьях закона и должна исполняться. Если имеется нарушение по возврату задатка, то можно обратиться в суд.

Аванс — это денежная сумма, вносимая в зачет будущего платежа. Аванс не имеет строгого понятия и при оплате возвращается. Аванс не служит обязательным средством заключения договора. При составлении договора купли-продажи, на предварительном этапе, при передаче аванса или задатка необходимо составить расписку на получение денег. Но в расписке четко указать, что означает данная сумма. Если вы имеете твердое намерение на сделку, то расписку можно оформить как задаток. Эта форма дисциплинирует продавца, и он не будет искать другого более выгодного покупателя, также сам покупатель постарается совершить сделку.

Правила составления расписки по задатку и авансу

Расписка по авансу или задатку не имеет строгой формы оформления и поэтому может составляться в свободной форме. Главное расписка должна быть составлена получателем задатка или аванса собственной рукой. В расписке указывают имя, отчество, фамилия продавца (получателя) задатка, данные покупателя, место регистрации, денежную сумму в цифрах и прописью, в конце написать деньги пересчитаны и получены. В расписке стоит указать срок возврата задатка и условия возвращения. Такая расписка будет иметь форму долговой расписки и в случае чего может быть представлена в суде. Главное в расписке указать задаток это или аванс. Каждый из них является платежным средством, но с разным значением.

Такую систему предварительной платы придумали риэлторы для того, чтобы обезопасить сделки и чтобы меньше было отказов. Правильно составленная расписка становится очень важным юридическим, финансовым документом, она не может быть признана безденежной.

По-другому составляется долговая расписка между предприятиями и организациями. Они имеют вид договоров, в которых прописывают, какая предварительная оплата, будет считаться задатком, условия возврата задатка при изменении обстоятельств или при расторжении договора о поставке в одностороннем порядке. Любая сторона при нарушении договора имеет право обратиться в суд или договориться самостоятельно.

Подсудность при возвращении задатка или аванса

Как определить подсудность Она определяется исходя из стоимости иска. Если стоимость задатка со всеми процентами и неустойками составляет менее 50 000 рублей, то дело будет рассматриваться в мировом суде, если размер задатка больше 50 000 рублей, то рассмотрение дела проводится в суде общей юрисдикции. Эти правила подсудности относятся к финансовым спорам между физическими лицами. Если споры возникают между организациями, то обращаются в арбитражный суд. При споре между юридическим лицом и физическим разбирательство проводится в суде общей юрисдикции.

Цена иска непосредственно исходит из стоимости задатка, процентов за пользование денежными средствами за время удержания, процентная ставка исчисляется исходя из ставки рефинансирования на момент подачи искового заявления, неустойка, прописанная в договоре, потерянная выгода, ущерб. Цена иска рассчитывается на момент подачи иска и отсюда выбирается подсудность, на основании этого рассчитывается государственная пошлина, которая оплачивается в банке, а квитанция прикладывается в иску. Важно знать, что заявление подается по месту нахождения ответчика или организации. Если место регистрации неизвестно или лицо без регистрации, то обращаются по последнему месту пребывания ответчика.

Если истец или ответчик не знают, куда и как обратиться, как подсчитать сумму иска обращаются в юридическую фирму к адвокату или юристу по взысканию долгов, для досудебного или судебного рассмотрения дела.

Досудебное и судебное рассмотрение дела по возврату задатка или аванса

Для возврата задатка или аванса можно пойти по мирному пути, то есть вернуть деньги по договоренности. Такие переговоры обычно проводят юридические отделы организаций, а физическое лицо может с помощью адвоката направить претензию другому физическому лицу, в котором потребует возврата задатка, причем может указать, что при невозвращении в срок будет обращение в суд, тогда истец потребует задаток, проценты и недополученную прибыль. Для физических лиц, это часто дает положительный результат. Юридическим лицам чаще приходится обращаться в суд для возвращения аванса или задатка.

В суд подается исковое заявление, договор купли-продажи, предварительный договор, квитанция об оплаченной государственной пошлины, документ о представительстве в суде, любые почтовые отправления связанные с переговорами. Чтобы достаточно быть уверенным, что деньги будут возвращены, можно в суд подать заявление об обеспечении риска, то есть просить суд наложить арест на имущество стоимостью в цену иска. Такое заявление будет принято судом и рассмотрено, но решение может быть разным, суд может не удовлетворить требование, для суда необходимы веские доводы, что истец может продать имущество и тем самым на вернуть задаток. Суд также рассматривает этот вопрос в разумных пределах.

Возврат аванса или задатка у физических лиц основано на составленном ранее договоре и условиях возврата. У юридического лица все обстоит иначе, обычно задаток или аванс составляет проценты от общего контракта, а это не маленькая сумма. Поэтому ответчику важно вернуть хотя бы часть суммы. Возврат осуществляется по решению суда или согласно условиям договора. Но ответчик может просить суд вернуть часть задатка и или весь задаток. Если ответчик докажет, что деньги не были потрачены на выполнение заказа или потрачена часть, то можно вернуть не истраченные деньги, это можно обосновать как, незаконное обогащение. Если суд примет решение вернуть определенную сумму, то ответчик обязан будет ее вернуть. При не выполнении решения суда исполнительный лист передается судебным приставам для принудительного взыскания долга. Приставы разыскивают имущество должника, его банковские счета и накладывают арест на сумму иска, выплаты производятся по исполнительному листу.

Юридическая помощь по взысканию задатка или аванса

Прежде, чем обратиться в суд с иском, необходимо разобрать, что у вас задаток или аванс. Если вы в этом не разбираетесь, то обратитесь к юристу. Обычно, когда составляют договор юристы, они знают правила написания долговых договоров и не делают ошибки. Когда это делается самостоятельно, то можно допустить непоправимую ошибку, тогда возврат денег при срыве сделки будет осложнен. Иногда граждане пишут расписку дома, записывают свои данные и покупателя, но потом выясняется, что расписку можно представить как безденежную. Это значит, что расписку дал, а деньги не брал. В этом деле даже свидетели не помогут. Все, что будет сказано словами без документов, не принимается судом, так как человека можно оговорить.

Чтобы не было таких проблем, необходимо дать написать правильно договор юристу. Если все-таки возникли проблемы, то опять же стоит обратиться за профессиональной помощью в юридическую фирму. Юрист просмотрит все представленные документы и на основании этого сделает заключение со ссылками на статьи закона и проведет экспертизу договоров. Это будет только консультация, она конечно много не даст. Далее может быть комплексная услуга или отдельные юридические услуги. При комплексном выполнении задания юрист соберет документы, напишет иски, подаст их в суд и по желанию клиента может представлять его в суде и работать до вынесения окончательного решения. По желанию клиент может присутствовать на заседаниях суда. Юрист в процессе ведения дела всегда делает отчеты для клиента. Стоимость юридических услуг исчисляется из цены иска и его сложности, но например написание документов имеет фиксированную стоимость.

Следует отметить, что наибольшее количество обращений по взысканию задатка или аванса в Москве и Московской области. Это связано с большими ценами на жилье и большим рынком продаж и покупкой квартир. Юристы по возврату задатка, аванса, долга, залога работают в Москве профессионально и быстро, выезжают в областные суды.

Добавить комментарий

Собрались покупать дачу, дали часть денег продавцу, оформили расписку от руки

в которой сказано что отдаем деньги в счет покупки дачи и что покупка будет оформлена 1 сентября, за. сумму и что продано будет именно нам.

Продавец требует заключение договора купли продажи с отложенной передачей собственности, нас это не устраивает. Можем ли мы отказаться от сделки и вернуть деньги? Продавец утверждает что если мы не придем в мфц 1 сентября на совершение сделки, то мы нарушим договор и он не вернёт нам задаток. Хотя на бумажке которую мы составили вверху написано Расписка.