Если утеряно свидетельство на собственность квартиры

Как восстановить утерянное свидетельство о праве собственности?

Утеряно свидетельство о государственной регистрации права,как восстановить,чтобы сделать временную регистрацию в УФМС?

Ответы юристов (1)

Сейчас свидетельства не выдают. Вы можете запросить в Росреестре выписку из реестра недвижимости. По юридической силе выписка приравнивается к свидетельству.​

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Утеряно свидетельство о праве собственности на квартиру

Здравствуйте!Было утеряно свидетельство права собственности на квартиру. в 2010 году квартира была приватизирована на меня и дедушку в равных долях, в октябре 2014 года дедушка умер. Какие теперь мне нужно собрать документы на восстановление свидетельства?

Ответы юристов (3)

Вы не уточнили, все ли документы были потеряны или только свидетельство о государственной регистрации права. Если только свидетельство, вы можете обратиться в Управление Росреестра по вашему региону, предъявив свой паспорт и оплаченную госпошлину (плюс ксерокопия). Предъявления иных документов не требуется. Сроки выдачи составляют не более 10 рабочих дней с момента подачи заявления. Если вы являетесь наследником дедушки, свидетельство пока получать не рекомендую.

Уточнение клиента

Утеряно только свидетельство. Я являюсь единственной наследницей, почему свидетельство пока лучше не получать? ведь без него я не могу обратиться к нотариусу для оформления документов на квартиру.

20 Марта 2015, 17:56

Есть вопрос к юристу?

Для восстановления свидетельства Вам нужны:

2. Документ, подтверждающий оплату гос. пошлины.

В управлении Росреестра Вы напишите заявление, приложите квитанцию об оплате госпошлины и на основании этого заявления Вам восстановят свидетельство.

Почему не можете? Предъявляете договор приватизации, ваше свидетельство о рождении, свидетельство о смерти дедушки, свидетельство о рождении потомка дедушки — вашего предка, свидетельство о государственной регистрации на имя дедушки, выписку из ЕГРП, справку об оценке, техдокументацию и нотариус должен вам выдать свидетельство о праве на наследство по закону (если не было завещания). Факт регистрации вашего личного права собственности на квартиру нотариуса интересовать не должен. Потом Росреестр регистрирует ваше право на всю квартиру, необходимость получать свидетельство на 1/2 отпадает.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Что делать, если утеряно свидетельство на право собственности квартиры?

Скажите пожалуйста,что делать если утеряно свидетельство на право собственности кквартиры?Надо прописываться,а документов в наличии нет? Сергей.Спасибо!

Ответы юристов (1)

Закажите выписку из ЕГРП в МФЦ. В настоящее время свидетельства о праве собственности не выдаются.

Уточнение клиента

08 Августа 2016, 18:35

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Утеряно свидетельство о праве собственности на квартиру

Крым. Утеряно свидетельство на право собственности квартиры. Приватизация 1994 года. 7 владельцев. Один владелец умерший в 1996. В наследство не вступили. Наследники жена и 2 детей. Из семи собственников 3 были несовершеннолетними. 1985, 1987 и 1993 г.р. На момент моего совершеннолетия обратилась к нотариусу по вопросу открытия наследственного дела. Потребовали Св-во на право собственности. У меня его не было, дали отказ. При Украине пытались восстановить свидетельство, но 3 собственника были гр. РФ, 3 — гр.Украины. На данный момент из документов подтверждающих только ксерокопия утеряннного Св-ва, тех. паспорт и справка бти уже российская.

Здравствуйте. Думаю вам нужно обжаловать этот отказ нотариуса в судебном порядке, так как с ваших слов очевидно что он незаконный, готовьте заявление по кодексу административного судопроизводства и обжалуйте действия должностного лица в районный суд по мету его нахождения.

Утеряно свидетельство о праве собственности на жильё квартира), выданное горисполкомом в 1995 году, на основании Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» Республика Крым. В 2018 году на основании этого свидетельства данная собственность внесена в ЕГРН. Нужно ли восстанавливать этот документ? Куда обратиться? Какие документы необходимы для восстановления?

Смотрите так же:  Услуга договор поручительства

Здравствуйте. Нет не нужно, раз все сведения внесены в ЕГРН, то Вы можете обратиться в гос органы за выпиской о праве собственности из ЕГРН. Такая выписка сейчас и есть документ о собственности. Свидетельства не используются.

Утеряно свидетельство о праве на собственность 1/3 квартиры. Где можно получить дубликат?

обращайтесь в Росреестр, либо в МФЦ района

Утеряны свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и технический паспорт. Какая их процедура восстановления?

Свидетельство можно получить в росреестре, технический паспорт – В бюро технической инвентаризации

Здравствуйте! Нужно обратиться в Росреестр и получить дубликат свидетельства.

Идете в БТИ дубликат техплана заказываете, идете в регпалату — заказываете новое свидетельство.

Если утеряно свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, если в свидетельстве был указан собственник муж, но квартира приобреталась в браке, брачный договор не составлялся (была оформлена дарственная на него), может ли жена подать заявление о восстановлении свидетельства?

если оформлена дарственная, то собственник только муж, не важно как приобреталась квартира, по документам она подарена. Получить документы может только собственник или третье лицо по доверенности

Утеряно свидетельство о праве собственности на квартиру! Как и где и в какие сроки можно получить дубликат данного документа.

Добрый день! Вам необходимо подать заявление в Росреестр на повторную выдачу свидетельства, госпошлина в данном случае составит 350 руб., получите через 3 рабочих дня

Утеряно свидетельство о праве собственности на квартиру, БТИ отказывается выдавать дубликат. Что делать? Республика Крым РФ.

Напишите жалобу в прокуратуру.

Мною были утеряны свидетельства о праве собственности на квартиру — моё и моего ребенка. Остались только копии. На основании этих копий возможно ВОССТАНОВИТЬ свидетельства или необходимо собирать какой либо пакет документов?

Здравствуйте Оксана, вы можете обратиться в Россреестр с заявлением о выдачи дубликатов данных документов только со своим паспортом и свидетельством о рождении ребенка.

У меня квартира в долевой собственности, утеряны документы на квартиру: свидетельство о праве собственности и
кадастровый паспорт. Как их восстановить? И Должен ли кто-то при этом осматривать квартиру?

Обращайтесь в регистрирующий орган (Росреестр) по месту нахождения имущества.

Утеряно свидетельство о праве собственности на часть квартиры. Как получить копию?

Валерий. обратитесь в регпалату (Росреестр) за дубликатом свидетельства.

В Росреестр обратитесь

Здравствуйте, Валерий. Вам нужно обратиться в территориальный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры. Что Вы понимаете под «наследственным документом»? Свидетельство о праве на наследство? Обратитесь к тому нотариусу, который Вам его выдал.

У продавца квартиры было утеряно свидетельство о регистрации права собственности на квартиру Год назад он получил в регистрационной палате новое свидетельство (в нем написано, взамен утраченного). Сейчас продавец продает квартиру Он предоставил мне ксерокопию выписки из ЕГРП. В ней указан номер старого свидетельства о собственности (то, которое утеряно), а новое нигде не упоминается. Должно ли новое свидетельство упоминаться в выписке из ЕГРП?

Сергей, ещё раз повторяю — обратитесь за новой выпиской и получите её самостоятельно. Должно или не должно Вам уверенности не внесет — попросту могут забыть внести изменения. В Росреестре тоже люди работают

Выписка из ЕГРП стоит 200 рублей.Обратитесь в Росреестр.

У продавца квартиры было утеряно свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Год назад он получил в регистрационной палате новое свидетельство (в нем написано, взамен утраченного). Сейчас продавец продает квартиру. Он предоставил мне ксерокопию выписки из ЕГРП. В ней указано, что квартира в собственности на основании старого свидетельства о собственности (то, которое утеряно), а новое нигде не упоминается. Должно ли новое свидетельство упоминаться в выписке из ЕГРП? есть ли риск, что данная ксерокопия — подделка?

право собственности на квартиру возникает не на основании свидетельства,- оно лишь его удостоверяет, главное, что написано в графе «основание»: договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации. Если вы хотите убедиться что квартира принадлежит именно продавцу, закажите выписку сами — это открытая информация

Сергей, потратьте 200 рублей и 5 дней на ожидание и получите выписку сами. Её может сделать любой гражданин — никакой тайны в этом нет.

Смотрите так же:  Отделы опеки и попечительства ленинградской области

В случае утери или кражи оригинала свидетельства о праве собственности на квартиру, как узнать его не действеность, при наличии дубликата.

Владимир! Обратитесь в учреждение, занимающееся государственной регистрацией недвижимости в Вашем городе. Напишите заявление о предоставлении интересующих Вас сведений, оплатите пошлину и информацию о собственнике Вам предоставят.

Владимир, добрый вечер! Единственным доказательством наличия права собственности на объект недвижимого имущества является Выписка из Единого государственного реестра прав. Дело в том, что само Свидетельство о праве собственности даже после отчуждения имущества не аннулируется и не забирается у собственника. Это какой-то, в своем роде, бессмысленный документ). Всего доброго, С уважением,

Смотря при каких обстоятельствах. Информация о выдаче повторных свидетельств содержится в компьютере УФС, и на бумажном носителе. Сделка по утратившим силу документам, в любом случае, не пройдет. Что именно вас волнует в данной ситуации?

На приватизированную квартиру в р-не Бибирево СВАО утеряно свидетельство о праве собственности. Для отчуждения квартиры необходимо получить дубликат его или архивную копию? Где их получить и что для этого необходимо предоставить?

Завсит от даты приватизацуии квратиры — либо в ФРС, либо в архиве Департамента жилья

Что делать, если утеряно свидетельство о собственности на земельный участок?

День добрый! утрачено свидетельство о собственности на земельный участок еще старого образца 1996г. Восстановить не представляется возможным. Ответ из росерестра, что архивной копии нет. Что делать?

Ответы юристов (4)

Скажите на основании какого договора был получен земельный участок?

Есть вопрос к юристу?

С 15 июля 2016 года свидетельства о гос.регистрации прав на недвижимое имущество не выдаются в принципе, только выписка из реестра. Теперь, чтобы подтвердить свое право собственности, достаточно предоставить выписку из ЕГРП.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав
1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав.

Так что теперь свидетельство, в общем-то, вам и не нужно.

Судя по комментариям из Росреестра, даже повторные свидетельства перестали выдавать с 15 июля.

Свидетельство о государственной регистрации права является право подтверждающим документом которая удостоверяет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а основанием приобретения права уже является другой документ — Например: договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда о признании права и т.д. Так вот если у Вас сохранился данный документ-основание то вы на сегодняшний день оплатив гос пошлину в РОСРЕЕСТР можете получить Выписку из ЕГРП на ваш земельный участок

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Восстановление свидетельства о собственности на квартиру

Мягко говоря, бывает очень неприятно, когда обнаруживается, что документы на квартиру были утеряны. Но, отбросив все эмоции, нужно приступать к их воссозданию. Для этого нужно терпение и изучение информации по делу. Гражданин, которому принадлежит жилье, должен знать, как можно восстановить свидетельство о собственности на квартиру.

Какие документы придется восстанавливать

Прежде чем приступить к делу, следует понять, что именно было потеряно. Есть два вида бумаг.

  1. Правоустанавливающие, в соответствии с ними за гражданином закрепляют права. Это документы о дарении, купле-продаже имущества, о переходе его по наследству, акты госорганов.
  2. Правоподтверждающие доказывают основание приобретения собственности. Среди них выделяются свидетельство о собственности на квартиру (сегодня это выписка из ЕГРП) и другие.

Для восстановления бумаг платят госпошлину. Ее размер, как правило, составляет от ста рублей до трехсот рублей.

Бумаги восстанавливают в тех госорганах, где они выдавались. С этой целью подают заявление, чтобы восстановить право посредством выдачи документа. К нему прилагают следующее:

  • удостоверение личности;
  • оплаченную госпошлину;
  • при наличии, копии утерянных документов;
  • другие бумаги.

При обнаружении пропажи следует немедленно сообщить в регистрирующий орган, где проводилась их выдача, а также сообщить в полицию. С этим шагом нельзя затягивать, иначе бумагами воспользуются мошенники. Лучше всего добиться запрета на все сделки недвижимости, принадлежащей собственнику, через суд. Тогда можно быть уверенным, что бумаги не будут использованы против воли собственника.

Смотрите так же:  Собственность и право собственности понятие и виды

Утрачено свидетельство

До недавних пор это было главным документом, подтверждающим право на объект недвижимости. Вопрос о том, как можно восстановить свидетельство о праве собственности, решается просто. В срочном порядке необходимо обратиться в регистрирующий орган с тем, чтобы получить документ, выданный ранее. Однако вместо этого документа сегодня выдают выписки из ЕГРП.

Тем не менее, гражданину следует написать заявление, где содержится просьба на восстановление. Здесь же нужно изложить, каким образом документ пропал. Чиновники Росреестра вправе запросить договор купли-продажи помещения или иной, на основе чего приобреталась недвижимость, например, свидетельство о вступлении в наследственные права и прочие бумаги.

Ранее дубликат выдавался через месяц со дня подачи заявления. При этом в реестре вносили соответствующую запись о выдаче. Он имел ту же юридическую силу, что и утерянный подлинник. Единственное отличие заключалось в том, что наверху делали пометку «Взамен утраченного», а внизу проставляли подпись, дату, указывали все важные данные, а также причину выдачи.

Кроме того, в дубликате проставляли номер того документа, который был потерян. Сегодня вместо всего этого, заявителю просто выдадут выписку из ЕГРП о праве собственности на обычном листе А4. Если в собственности находится не целый объект, а доля недвижимости, то нужно сделать все то же самое, что и при утерянном свидетельстве. Но в Росреестр должны явиться все собственники.

Утрачен договор купли-продажи

Иначе обстоит дело, если был потерян договор купли-продажи. Восстанавливать его можно несколькими путями. Если он был составлен самостоятельно и не заверялся у нотариуса, то обращаются прямо в регистрирующий орган, где проводилась государственная регистрация. В архиве содержатся копии всех бумаг на владение помещения. Поэтому дубликат вполне можно получить там. Для этого оплачивают госпошлину. На дубликате проставляют печать ФУГРЦ.

Если же договор заверялся у нотариуса, то обращаются непосредственно в ту контору, где он заверялся. Там пишут заявление и оплачивают услугу. Тогда на руки выдается дубликат договора. Кроме того, его можно получить и у продавца недвижимости, если он не против. Ну а если найти его не представляется возможным, либо он сам потерял договор, то отправляются в БТИ. Там пишут соответствующее заявление, а сотрудники выдают справку, которая подтверждает право собственности на жилье.

Эту же справку получают и через налоговую службу. В этом органе подтвердят факт уплаты сторонами подоходного налога и на имущество. Все изменения по объектам недвижимости этой структурой фиксируются всегда. Поэтому здесь подтверждают и факт приобретения жилплощади, и того, что гражданин платит по нему налоги.

Восстановление других бумаг

Право собственности на квартиру устанавливаются и иными бумагами. К примеру, если утерян договор дарения или свидетельство о вступлении в наследственные права, то обращаются в Росреестр (или нотариальную контору, если документ заверялся там). При этом нужно предъявить:

  • свое удостоверение личности;
  • квитанцию с оплаченной госпошлиной.

Если же вопрос состоит в том, как восстановить технические документы на собственность квартиры, то отправляются в БТИ. Однако если кадастровый паспорт выдан более чем 5 лет назад, сотрудников вызывают на дом для переоформления документов. За эту услугу придется заплатить дополнительно. После этого выдаются все утраченные бумаги.

Бывают ситуации, когда теряют документы владельцы жилья на основании договора соцнайма. Для их восстановления обращаются в отдел жилищной политики административного органа. Тогда владелец получает дубликат договора. Кроме того, его можно получить и в территориальном органе по регистрации, где фиксируются все сделки по недвижимости, срок которых составляет более одного года.

Конечно, после потери документов придется немного повозиться и понервничать при их восстановлении. Однако делать это обязательно нужно, и незамедлительно. Тогда можно быть уверенным, что никакие злоумышленники не воспользуются ими. Жилье сегодня стоит очень дорого. Поэтому рисковать с этим ни в коем случае нельзя. Лучше немного побеспокоиться и «побегать», собирая нужные документы. Зато потом всегда можно чувствовать себя спокойно.