Доверенность на право распоряжения недвижимостью

Доверенность на право распоряжения недвижимостью

Образец генеральной доверенности на управление имуществом гражданина

Генеральная доверенность
на управление имуществом гражданина

______________________________________________________
(дата и место выдачи доверенности прописью)

Я, нижеподписавшийся Александров Василий Степанович, 1975 года рождения, паспорт: серия ____ N _____, выдан _________________ (указать наименование подразделения) «___»________ ___ г., код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: _________________, настоящей доверенностью уполномочиваю

Степанова Виталия Викторовича, «___»_________ ___ года рождения, паспорт: серия ____ N _____, выдан ______________ (указать наименование подразделения) «__»________ ___ г., код подразделения _______, зарегистрированного по адресу: ______________,

управлять и распоряжаться всем принадлежащим мне имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, с правами заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом: покупать, продавать, дарить, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог недвижимое и другое имущество, производить расчеты по заключенным сделкам, подписывать и подавать в регистрирующие органы заявления и документы для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;

получать причитающееся мне имущество, деньги (вклады), проценты по вкладам, ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учреждений, предприятий, организаций, в том числе из отделений банков Российской Федерации, отделений связи и телеграфа по всем основаниям;

распоряжаться моими накопительными и текущими счетами в банках Российской Федерации, с правами открывать и закрывать накопительные и текущие счета в банках Российской Федерации, подписывать от моего имени и представлять в банки распоряжения о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счетов и проведении других операций по счетам.

Доверенность выдана сроком на ________ (_______) года

Полномочия по настоящей доверенности могут (или: не могут) быть переданы другим лицам

Доверитель: Александров Василий Степанович ________________
(фамилия, имя, отчество полностью, подпись)

Нотариальное удостоверение доверенности

В соответствии с п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ должна быть нотариально удостоверена доверенность:

  • на совершение сделок, требующих нотариальной формы,
  • на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок,
  • а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами

О порядке передоверия см. ст. 187 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доверенность на управление и распоряжение имуществом (генеральная доверенность)

ДОВЕРЕННОСТЬ

Я, Иванов Иван Иванович, 23 апреля 1978 года рождения, (паспорт 40 00 123456 выдан 9 ОМ Василеостровского района Санкт-Петербурга 16 октября 2006 года), зарегистрированный в Санкт-Петербурге, улица Сестрорецкая, дом 13, квартира 14,

уполномочиваю Васильева Василия Васильевича, 15 мая 1955 года рождения, (паспорт 40 00 654321 выдан 9 ОМ Василеостровского района Санкт-Петербурга 16 октября 2006 года), зарегистрированного в Санкт-Петербурге, Тихий проспект, дом 146, квартира 589,

управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, для чего предоставляю право заключать от моего имени все разрешенные законом сделки, в частности: продавать, обменивать, сдавать в аренду (найм), определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия, с правом подписания соответствующих договоров, дополнительных соглашений к договорам, актов приема-передачи, регистрировать в установленном законом порядке переход, прекращение и возникновение права собственности, получать документы после государственной регистрации, свидетельства о государственной регистрации права, в том числе повторные,

быть моим представителем во всех государственных и административных учреждениях и организациях по всем вопросам, касающимся меня как собственника недвижимости, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в инспекциях ФНС РФ, в паспортной службе и жилищно-эксплуатационных органах, в органах технической инвентаризации, в соответствующих отделах вневедомственной охраны, а также перед третьими лицами, с правом заключать договоры на техническое обслуживание принадлежащих мне объектов недвижимости, договоры на установку, ремонт и обслуживание систем сигнализации, телефонной связи, предоставление коммунальных услуг, проводить необходимые профилактические и ремонтные работы, получать все необходимые справки и документы для последующего отчуждения принадлежащих мне по праву собственности объектов недвижимости, получать справки Ф9 (о регистрации) и Ф7 (характеристика жилой площади), оплачивать необходимые налоги, сборы и госпошлины, расписываться за меня, подавать от моего имени заявления,

представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях Санкт-Петербурга, в том числе в отделе социальной защиты населения Приморского района Санкт-Петербурга, в Городском центре по начислению жилищных компенсаций, в Пенсионном фонде Санкт-Петербурга по вопросу оформления, переоформления и перерасчета причитающейся мне пенсии в установленном законом порядке, с правом ведения всех пенсионных дел, с правом получения причитающейся мне пенсии со всеми процентами и компенсациями, быть моим представителем по вопросу замены причитающихся мне льгот на денежные средства, по вопросу оформления причитающихся мне в установленном законом порядке льгот, компенсаций и иных выплат, с правом получения любых компенсаций и льготных выплат в любой форме, с правом отказа от получения набора социальных услуг и подписания соответствующих документов и заявлений, с правом оформления льгот по проезду на транспорте, получения проездных документов, в том числе единого именного льготного проездного билета,

быть представителем в жилищно-эксплуатационных органах, паспортных службах, получать справки по форме 7 и 9, оплачивать коммунальные и иные необходимые платежи, производить перерасчеты и оформлять жилищные компенсации,

быть представителем в соответствующем телефонном узле связи Санкт-Петербурга, с правом заключения и подписания дополнительного соглашения к договору об оказании услуг связи, касающегося выбора по своему усмотрению тарифного плана,

представлять мои интересы в любых медицинских учреждениях Санкт-Петербурга, страховых медицинских компаниях, во ВТЭК, получать справки об инвалидности, лекарства, рецепты,

в соответствующих почтовых отделениях связи Санкт-Петербурга получать денежные переводы, почтовую, телеграфную и всякого рода корреспонденцию, в том числе денежную и посылочную,

пользоваться и распоряжаться принадлежащими мне денежными средствами, хранящимися на любых счетах, открытых на моем имя в любых банках и иных кредитных учреждениях России, в том числе денежными средствами, хранящимися на счетах в Северо-Западном банке ОАО «Сбербанк России», с правом получения денежных средств со счета, открытия счета, внесения денежных средств на счет, проведения всех законных операций со счетом, в том числе безналичных, закрытия счета, получения справок по счетам, выписок и любой другой информации о движении денежных средств по счету, получения компенсаций, перерасчетов, новых сберегательных книжек;

быть моим представителем во всех судебных, правоохранительных, административных и иных органах государственной власти и управления, учреждениях, организациях, в том числе в органах прокуратуры, в страховых компаниях и обществах, в судах общей юрисдикции, для ведения дел, со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, заинтересованному лицу, истцу, ответчику, третьему лицу, взыскателю, должнику и потерпевшему, с самостоятельными требованиями или без самостоятельных требований, а также лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административных правонарушениях, в том числе с правом подачи и подписания жалоб и искового заявления, отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, полного или частичного отказа от жалобы и исковых требований, признания иска, изменения основания и предмета иска, заключения мирового соглашения, соглашения по фактическим обстоятельствам, определения размера компенсации морального вреда, с правом подписания заявления о принесении протеста, требования принудительного исполнения судебного акта, обжалования решений, определений, постановлений суда в апелляционном, кассационном, надзорном и частном порядке, судебных приказов, заявлений, ходатайств, возражений, отводов в Верховном Суде Российской Федерации, знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, представлять доказательства, участвовать в их исследованиях, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям и экспертам, заявлять ходатайства, с правом предварительного внесудебного разрешения дела, участвовать в исполнительном производстве, быть представителем в службе судебных приставов, с правом обжалования решений, действий и бездействий судебных приставов-исполнителей, правоохранительных и административных органов, предъявления исполнительного листа ко взысканию, с правом знакомства с документами исполнительного производства, с правом получения присужденного имущества и денег,

для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях по указанным вопросам, подавать от моего имени заявления, в том числе касающиеся моего семейного положения, уплачивать необходимые сборы и госпошлины, заключать следуемые договоры, расписываться за меня, а также выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия полностью или частично полномочий по настоящей доверенности любым третьим лицам.

Доверенность на распоряжение имуществом

У меня генеральная доверенность от мамы на распоряжение всем имуществом, в т.ч. и денежными средствами. Я живу вместе с мамой, в доме прописана еще сестра, но помощи маме она не оказывает (мама инвалид 1 группы), в ремонте дома не участвует, за коммунальные услуги не платит, не проживает. Просто приходит иногда. Имею ли я право выписать сестру без ее согласия и согласия мамы, имея генеральную доверенность?

Вы можете подать иск в суд о признании сестры утратившей право пользования. Но выиграть дело будет сложно. Если сестра будет настаивать на том, что вы чините ей препятствия в проживании, то вы проиграете.

Добрый день! Если Вы знаете адрес постоянного проживания сестры, то можно попробовать выписать ее через суд. Но в любом сдучае необходимо доказать Суду что она имеет другое постоянное место жительства и не ведет с Вами общего хозяйства.

Я имею от матери генеральную доверенность на распоряжение всем её имуществом. Могу ли я по этой доверенности выделить доли своим детям, те её внукам?

Уважаемая Ирина! На выделение доли, т.е. оформление договора дарения Вам нужно иметь конкретную доверенность. Генеральная доверенность не подходит.

Как вернуть доверенность на представление интересов в гос организациях и на распоряжение имуществом. У нотариуса сделана отмена доверенности. Но бывшее доверенность лицо уклоняется брать письмо с уведомлением.
Не отвечает на звонки и доверенность не возвращает. Что делить в такой ситуации?

Здравствуйте, Елена. У вас на руках от нотариуса тоже должен быть документ об отмене. Если это доверенное лицо в какой-либо организации будет представлять ваши интересы, Вы можете в туже организацию представить свой документ от нотариуса об отмене. И это будет подтверждением того, что ее действия не правомерны. Кроме того, сейчас создан Реестр отмененных доверенностей, любая организация прежде чем какие либо действия произвести, обязана проверить актуальность (не отменена ли) доверенности. В этот Реестр нотариус должна была внести данные об отмене.

У меня есть доверенность на распоряжение имуществом брата, в том числе квартирой. Он переехал жить за границу. По его просьбе переехал в эту квартиру жить племянник его, то есть мой сын семьей. В УФМС мне отказывают в регистрации семьи сына в этой квартире на основании того, что в доверенности не указаны фамии сына и членов его семьи. Правомерны ли действия УФМС.

Здравствуйте. Если у вас имеются полномочия на регистрацию лиц в квартире, то отказ неправомерен. Изучите повнимательнее доверенность.

Смотрите так же:  Дарение доли от отца сыну

Можно ли оформить доверенность на распоряжение Всем имуществом (раньше называлась Генеральная), вызвав на дом нотариуса к больному-инсультнику. Речь, действия рук, адекватность сохранена. Только не ходит. Нотариус отказал, обьяснив, что » доверенность и инсульт-несовместимы»

Здравствуйте! Вызовите другого нотариуса, если человек способен понимать значение своих действий, доверенность должны оформить, в случае чего, даже подписать может другой человек с согласия доверителя, в присутствии нотариуса, если сам доверитель не может.

Вопросы про «Доверенность на распоряжение имуществом, денежными средствами, вкладами, банковскими картами, на представительство во всех государственных и негосударственных органах» — 1) можно ли указать срок действия доверенности как «бессрочно» или «пожизненно» (поскольку она прекращает своё действие в случае смерти доверителя/доверенного лица) или требуется точная дата (или можно указать «на срок 15 лет»), 2) можно ли не перечислять все органы государственной и негосударственной власти в доверенности, а написать «во всех государственных учреждениях, кооперативных и общественных организациях», 3) если текст доверенности у нотариуса «получился» на нескольких (например, 3-5) страницах, то все страницы распечатываются на специальных бланках или предусмотрен какой-то иной порядок оформления.

1. Нет нельзя, так как в соответствии со ст. 186 ГК РФ если в доверенности не указан срок, то она действует в течении одного года. 2.Поскольку разные органы власти обладают разной компетенцией, то рекомендуется перечислить все полномочия представителя, какие могут ему потребоваться. Негосударственной власти не существует, можно сделать такую формулировку «представлять интересы перед юридическими лицами». 3. Да все страницы распечатываются на специальных бланках.

Пожизненно и бессрочно невозможно. Во — первых что касается пожизненно-согласно ст. 188 гк рф доверенность прекращается к примеру вследствие смерти гражданина выдавшего доверенность. И другие случаи. Что касается бессрочно-есть такое понятие как безотзывная доверенность, но она расспространяетя на обязательства связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. А это не ваш случай. Вы можете указать любой срок — законодатель не ограничивает-но прекратится она в любом случае, указанных в ст. 188 гк рф Учтите, если в д. Не указан срок ее действия то она сохраняет силу в течение срока ее совершения.

Может ли нотариус обновить доверенность на распоряжение одного имущества без человека который дал доверенность.

Доброе утро Алина. Если срок доверенности истек либо доверитель отсутствует то без лица который раннее выдал доверенность повторная выдача невозможна. В случае наличия спорного дела то эта доверенность может послужить как письменное доказательство. Будут вопросы пишите на вацап.

Если доверенность оформлена на «управление и распоряжение всем моим имуществом в чем бы оно ни заключалось » могут ли отказать пл такой доверенности в акте приема-передачи квартиры.

Здравствуйте Валерия! В доверенности должно быть специально оговорено право подписания документов и каких именно документов. При наличии такого права, основания для отказа нет.

Доброго вам времени суток. В доверенности должно быть оговорено право подписания документов. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Как правильно оформить доверенность на распоряжение имуществом?

Добрый вам вечер Уважаемая Екатерина, в данном случае вам лучше всего обратиться к нотариусу. Ему объясните свои вопросы и затруднения. Думаю вам помогут.

Добрый вечер! Самый распространенный случай заверения доверенности — это нотариусом. Тем более, на законодательном уровне иногда это является обязательным условием. Но происходят ситуации, когда рядом нет нотариуса. В этом случае гражданин может обратиться для заверения доверенности к определенному кругу лиц, которые по закону наделены такими правами.

☼ Здравствуйте, Такую доверенность можно оформить только у нотариуса, больше нигде этого сделать нельзя Желаю Вам удачи и всех благ!

У моей сестры есть ген доверенность на распоряжение имуществом отца. Может ли она продать мне его долю в квартире и как это сделать? Квартира в долевой собственности. Нужно ли оформлять договор отчуждения?

Добрый вечер, уважаемый посетитель! Может конечно, если есть генеральная доверенность. Нужно оформлять договор купли-продажи и регистрировать в Росреестре Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте Светлана! Чтобы ответить на Ваш вопрос надо изучить текст доверенности, а именно какие полномочия у нее имеются. Исходя из текста доверенности можно дать Вам ответ.

Можно оформить у любого нотариуса. ГК РФ Статья 421. Свобода договора Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>> 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Здравствуйте, если в доверенности есть полномочие на продажу имущества, то может. Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому для начала обращайтесь к нотариусу. При этом, продать вам долю возможно, если другие участники долевой собственности откажутся её выкупать. Удачи вам и всего наилучшего

Если в доверенности предусмотрено полномочие по заключению договора купли-продажи доли, то можно оформить сделку. Для этого необходимо обратиться к нотариусу.

Здравствуйте! Если есть в доверенности полномочия на продажу доли, то может продать долю. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально. Только другие собственники имеют преимущественное право покупки.

У дочери есть генеральная доверенность от матери на распоряжение ее имуществом. Но мать не резидент. Может ли дочь сама оформить на себя дарственную?

Здравствуйте! Если доверенность выдана на дочь, то дочь не может сама себе подарить по договору дарения по доверенности. Он может продать или подарить третьим лицам.

Здравствуйте. Сама на себя оформить дарственную дочь не сможет, потому как необходимо пройти нотариуса и росреестр. Договор дарения можно было бы оформить на третье лицо, но тогда будут риски. Помимо рисков, большие налоги.

Здравствуйте! Сама с собой договор дарения она заключить не может, поскольку мать не является налоговым резидентом, будет более высокий налог при отчуждении квартиры (купле продаже например)

Здравствуйте! В данном случае нет не сможет сама на себя оформить на себя дарственную. Так как не предусмотрено законодательством РФ

5 лет назад муж попросил меня подписать доверенность ему на полное распоряжение совместным имуществом. Я была беременна и подвоха не ждала. Все имущество он переписал на свою мать. (все было приобретено во время брака) Отношения дошли до развода. Есть ли хоть какой то шанс оспорить эту сделку?

Добрый вам вечер Уважаемая Ольга, в данном случае не мешало бы понять, как именно он переписал общее имущество на свою мать. Необходимо изучить все имеющиеся документы.

Здравствуйте, Ольга. Согласно законодательству, действующему 5 лет назад, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. В то же время, Вами была выдана доверенность на совершение действий от Вашего имени. Возникает вопрос: заменяет ли доверенность на продажу недвижимости согласие второго супруга? По сути, это различные документы, имеющие разное юридическое значение. Согласие подтверждает, что гражданин поддерживает действия своего супруга по распоряжению совместной семейной недвижимостью. Доверенность же делегирует полномочия одним супругом другому на совершение определенных юридически значимых действий, связанных с продажей жилья. Однако, однозначного ответа на данный вопрос нет, поскольку отсутствует четкое законодательное его регулирование. Судебная практика также двояко подходит к разрешению данного вопроса. Помимо всего прочего возникает еще вопрос, был ли пропущен годичный срок на оспаривание сделки. С одной стороны, срок начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. С другой стороны, выдавая доверенность на совершение сделки с недвижимостью, Вы должны были предполагать, что отторжение недвижимости произойдет, иначе для чего было выдавать доверенность. Подводя итог сказанному, можно констатировать, что шансы, пусть и минимальные, на оспаривание сделки все же имеются и использовать их все же есть смысл. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.

Такой вопрос знатокам! Моя бабушка сделала на меня доверенность на распоряжение имуществом, на данный момент квартиру ее продаем, хотим купить поближе ко мне (заключили предварительный договор, взяли уже задаток), бабушка у меня соображает, но иногда не очень, случайным образом я узнаю от соседки, что три года назад, бабушка составляла доверенность со своей сестрой и доверенность не отозвана, и та теперь хочет по доверенности сделать дарственную на своего сына! Как мне быть, смогу ли опровергнуть эту сделку, если мы с бабушкой уже подписали пред. Договор о продаже квартиры?

Доброго времени суток. Нужно знать на какой срок она выдавала ей доверенность и какие там полномочия. Возможно срок закончился доверенности либо там нет такого полномочия. Если же срок не закончился, то пусть отзывает доверенность срочно либо вы быстрее сделку проводите.

На дарение готовится специальная доверенность, если бы она была, то уже за три года все что нужно и кому нужно подарили бы. Думаю, что нет там доверенности на дарение.

У меня на сына имеется генеральная доверенность на управление и распоряжения всем его имуществом, счетами, представления его во всех органах ГИБДД, суды, и т. д. Можно ли оформить свой автомобиль на сына по договору дарения — поставить его на учёт в ГИБДД, застраховать по ОСАГО без присутствия сына? Каков в данном случае алгоритм действий?

Смотрите так же:  Доплата до прожиточного минимума в мурманской области

Доброго вам времени суток. К сожалению вы не можете представлять обе стороны имея доверенность. Удачи вам и всего наилучшего.

Если вам сын выдал генеральную доверенность, то по данной доверенности вы не можете оформить автомобиль на сына, но можете оформить его на любое третье лицо. Вот такой вот алгоритм действий.

На жену теща выписала генеральную доверенность на право распоряжением имуществом, в том числе и продажа гаража, какие нужны документы чтобы жена могла продать гараж супругу?

Для того чтобы жена могла продать гараж супругу, необходима нотариальная доверенность собственника гаража на его продажу.

Оформляется ли сейчас полная доверенность (т.е. доверенность на управление и распоряжением имуществом, представительство в органах власти, в суде и т.д.) одного физического лица на другое физическое лицо? Раньше она вроде бы называлась генеральной доверенностью.

Здравствуйте, Александр Иванович, доверенность с подобными полномочиями возможно оформить у любого нотариуса. Удачи вам и всего наилучшего

Человек выдает нотариально подписанную доверенность другому лицу, на распоряжения своего имущества, будучи находясь в больнице на лечении. По этой доверенности, доверенное лицо совершает сделку, по продаже дома. На момент выдачи доверенности, доверитель находился в больнице в адекватном состоянии, а на момент совершения сделки, по продаже дома, доверитель был уже дезориентирован (запись в карточки больного). Будет ли считаться сделка действительной?

Добрый день Сделка будет действительно, поскольку на момент выдачи доверенности он понимал значение своих действий Спасибо за обращение на наш сайт.

Если он не признан в суде недееспособным, то сделка считается действительной, но может быть оспорена в суде по основаниям предусмотренным ст. 177 ГК РФ.

Назрел вопрос. Смогу ли я, внучка, по доверенности от бабушки (на распоряжение имуществом) продать квартиру своему законному мужу? Если могу, то во сколько денег обойдется сделка? Получит ли муж налоговый вычет 13%?

Добрый день. Добрый день, если в доверенности будут соответствующие полномочия то Вы можете это сделать. Государственная пошлина за регистрацию права собственности 2000 рублей. Налоговый вычет при такой сделке получить вряд ли получится. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса. В частности, в соответствии с п.п. 3 пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса Российской Федерации взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно: лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

Добрый день! Да, можете по доверенности осуществить сделку купли-продажи, если в доверенности прописаны данные полномочия, что касается вычета, то Ваш муж сможет получить налоговый вычет, если является плательщиком НДФЛ.

Здравствуйте, Юлия! Продать квартиру Вы сможете, а вот получить налоговый вычет Ваш муж не сможет,. Согласно статье 220 Налогового кодекса, налоговый вычет не предоставляется взаимозависимым гражданам которые выступают участниками купли продажи.

Можете продать по доверенности. Оплатите госпошлину и все. Ну и доверенность нужно тоже оплатить. Расценки у нотариуса узнаете. Муж может получить вычет.

Доброго времени суток! Квартиру продать сможете, для этого оформляйте нотариальную доверенность на право совершение сделки от имени бабушки. Цены на изготовление доверенности и договора купли-продажи узнаете в любой нотариальной конторе. Также будут расходы на регистрацию сделки в Росреестре 2000 рублей. Однако ваш муж получить налоговый вычет не сможет. Всего хорошего!

Такая ситуация: С бабушкой оформила доверенность сроком на 10 лет «на распоряжение имуществом», Бабушкина сестра рвет и мечет, ждет пока бабушка сляжет, что бы по завещанию забрать недвижимость, (бабушка оформляла на нее завещание, но точно незнаю), как мне с мужем удержать бабушкину квартиру за нами, сейчас, что бы не пришлось воевать с завещанием потом? Могу ли я по доверенности продать или подарить мужу бабушкину квартиру? Сможет ли оспорить сделку бабушкина сестра в дальнейшем?

Распорядится имуществом бабушки вы можете только если это прописано в нотариальной доверенности, если есть завещание и оно не отменено завещателем, то сестра бабушки после ее смерти получает все имеющееся наследственное имущество или не все смотря, что написано в завещании.

Добрый день. Если в доверенности у вас есть право на продажу, то теоретически вы можете продать. Но она конечно же имеет право на оспаривание сделки. Если же в доверенности нет право на продажу, то ничего вы сделать не сможете, только если бабушка не изменит завещания.

Доверенность не может быть оформлена сроком на 10 лет, поскольку максимальный срок доверенности ограничен законом 3 года. Поэтому если вы хотите продать квартиру, нужно это делать быстрее, пока доверенность не утратила свою силу.

Уважаемая Юлия, конечно, вам нужно если у вас есть такие полномочия, продать данную квартиру, или подарить. А также вам ничего не мешает чтобы бабушка составила завещание также на вас. Удачи вам и всего самого наилучшего

Добрый день. Кто отвечает, что доверенность не может быть оформлена на 10 лет, не правы. В настоящее время нотариусы оформляют доверенности на любой срок. Все зависит от Ваших полномочий, которые прописаны в доверенности. Лучше всего, чтобы бабашка оформила на Вас дарственную.

Ну обычно если в доверенности прописано будет право продажи то конечно можно будет продать эту недвижимость да же при наличии завещанея.

Мне бабушка сделала завещание на квартиру, затем доверенность на распоряжение имуществом. Квартира продаётся покупателями по ипотеке, сделка через банк и через нотариуса. Я в браке, хотим заключить брачный договор у нотариуса. Какие у меня риски? Как мне объяснил нотариус, можно заключить общий, как титульно оформлено на меня-моё,мужа-мужа. Можно под недвижимость конкретную, как лучше? Планирую приобретение недвижимости в другом регионе. Спасибо.

Добрый день. Добрый день. Если применительно к брачному договору то лучше конечно прописывать что каждому остается то, что на него оформлено. Но есть еще один момент который Вы не учитываете. То что бабушка написала на Вас завещание не значит. Что сейчас продав квартиру Вы можете деньги оставить себе. Квартира еще не Ваша, если бабушка жива, и следовательно деньги полученные от ее продаже так-же не Ваши. Больше того, если даже сейчас Вы продадите квартиру и присвоите деньги себе, то после смерти бабушки наследники смогут потребовать от Вас возврат этих денег.

Нужно ли заверять у нотариуса доверенность на распоряжение имуществом?

Роза Николаевна, добрый вечер. Если распоряжение имуществом будет заключаться в том числе в совершении сделок требующих нотариальной формы, подаче заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также распоряжении зарегистрированными в государственных реестрах правами, то тогда доверенность должна быть нотариально удостоверена.

Доверенность любая, а особенно на распоряжение имуществом обязательно удостоверяется нотариально. По этой доверенности вы можете распоряжаться, т.е. продать, подарить, обменять и т.д. а также владеть и пользоваться данным имуществом, поэтому нотариальное удостоверение любой доверенности на распоряжение имуществом обязательна. Срок доверенности может быть любым, если срок в доверенности не указан то она действует один год.

Здравствуйте! Распоряжение предполагает аренду, продажу и иные действия, которые могут потребовать государственной регистрации. В целях совершения таких действий, а также представления интересов собственника в различных организациях потребуется нотариальная доверенность.

Имеет ли право дать другому физическому лицу доверенность на распоряжение имуществом, Собственником коего является несовершеннолетний ребенок (15 лет), т.к.проживает со мной за границей.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации такую доверенность может дать законный представитель (родитель) собственника Удачи Вам и всего доброго!

Здравствуйте Наталья. В этой доверенности нет особого смысла, так как отчуждать недвижимое имущество несовершеннолетнего невозможно без разрешения органов опеки и попечительства.

Уважаемая Наталья Законный представитель несовершеннолетнего имеет право выдать доверенность на использование имущества своего ребёнка, только на распоряжение к примеру недвижимым имуществом нужно получить согласие органа опеки и попечительства. Удачи вам и всего самого наилучшего.

Статья 28. Дееспособность малолетних [Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 28] 1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. 2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. 3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Биологический отец при жизни оформил на меня генеральную доверенность на распоряжение имуществом. В начале декабря он умер. Официально я его дочерью не являюсь. Помимо меня, есть 2 официальные дочери и мать. Что мне сейчас необходимо сделать? Какие у меня есть права?

Вам необходимо через суд признавать отцовство биологического отца для того, чтобы претендовать быть наследником первой очереди. Удачи.

Здравствуйте. Ваши права наследовать наравне с его дочерьми возникнут только после установления факта признания отцовства. И выданная доверенность будет одним из доказательств. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Доверенность утратила свою силу с момента смерти доверителя. Вам необходимо обратиться с иском в суд для установления факта отцовства, имеющего юридическое значение при наследовании. Одновременно просите суд наложить обеспечительные меры на регистрационные действия с наследственным имуществом.

Если бабушка заверила отцу ген. Доверенность на распоряжение имуществом, т.к. она не ходячая, а отцу с работой некогда заниматься делами, может ли он передоверить мне ген. Доверенность нотариально?

Здравствуйте. Если доверенность с правом передоверия, то можно, это должно быть указано в доверенности. ГК РФ Статья 187. Передоверие (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Позиции высших судов по ст. 187 ГК РФ >>> 1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие. 2. Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные. 3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена. Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц. 4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана. 5. Передоверие не допускается в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. 6. Если иное не указано в доверенности или не установлено законом, представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия. 7. Передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу (последующее передоверие) не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом.

Смотрите так же:  Вакансии судебные приставы краснодарского края

Здравствуйте! Это возможно, если данной доверенностью предусмотрено право передоваерия. Обращайтесь к нотариусу. Всего доброго!

Достаточно ли нотариально заверенной доверенности на управление и распоряжение имуществом другому лицу, чтобы приставы его не арестовали или нужен договор дарения?

Приставы арестуют любое имущество, которое находится в собственности должника. Доверенность дает право на владение, но не на распоряжение, то есть права собственности она не дает, только отчуждение (договор купли-продажи или дарение) с последующей регистрацией в органах ГИБДД снимает с должника право собственности.

Обратился сегодня к нотариусу заверить доверенность на право распоряжением имуществом принадлежащего, моим родителям. Отказали. Сказали что заверяют только конкретные сделки. Правы ли они?

Нотариус прав, поскольку непонятно, о каком распоряжении идет речь. Если о продаже или дарении, то нужно это четко указать в доверенности. Если вы просто передаете имущество в управление, то достаточно заключить соответствующий договор без нотариального удостоверения. Поскольку оно не требуется.

[i][/i]доверенность на право распоряжения имкществом вам могут оформить ваши родитеьли самиобратившись к нотариусу а не вы лично. Поэтому скоре всего аам и отказали.

Нотариус выдаёт доверенность на распоряжение имуществом, обязан ли он выдать одновременно заверенные копии и сколько, или это делается за дополнительную плату.-На бланке доверенности не видно номер доверенности, он пропечатан под словом «доверенность», банк не принимает такую доверенность, обязан ли нотариус переделать доверенность. Спасибо.

обязан ли он выдать одновременно заверенные копии и сколько, или это делается за дополнительную плату.Не обязан выдавать заверенные копии. ЗА отдельную оплату возможно получить.

Нотариус обязан исправить ошибку или выдать новый документ, если эта ошибка или опечатка совершена им. Так что требуйте новый документ.

Здравствуйте! Если нотариус допустил ошибку при оформлении доверенности, он обязан безвозмездно её устранить в случае если Вы заявите соответствующее требование. Что касается копий — только за дополнительную плату.

Доверенность на распоряжение имуществом

Для составления доверенности с целью передачи доверенному лицу полномочий по управлению имуществом, необходимы паспортные сведения отдельно по доверителю и по доверенному лицу.

Брать их необходимо только с действующих на момент составления доверительного документа гражданских паспортов. В документе необходимо перечислить соответствующие полномочия, которыми доверитель наделяет своего представителя для выполнения последним необходимых действий.

К оформлению доверенности следует подойти максимально внимательно, обозначив в ней конкретный перечень допустимых действий, которые представителю позволяется совершать от имени доверителя.

Здесь неуместны будут неточные формулировки и передача полномочий на управление и распоряжение имуществом, идентифицировать которое не представляется возможным в виду отсутствия соответствующих характеристик.

Период действия доверенности, оформляемой на распоряжение недвижимым имуществом (квартирой), не должен превышать трех лет.

Чтобы исключить действий противоправного характера в отношении имущества, полномочия по управлению которым передаются на основании доверенности, специалисты юридической сферы рекомендуют использовать лишь четкие формулировки при составлении полномочий доверенного лица, а также индивидуализировать объект недвижимости, которым представителю придется впоследствии управлять.

К примеру, точная формулировка должна выглядеть следующим образом: «разрешаю совершать управление и распоряжение домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, 48, а именно…».

Любую доверенность на распоряжение объектом недвижимости, или же прочим имуществом следует заверять через нотариуса. В особенности, этот момент важен, если в условиях документа предусматривается возможность передоверия полномочий другому лицу.

Следует напомнить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 187 Гражданского кодекса РФ, поверенный обязан уведомлять доверителя обо всех фактах передоверия полномочий, предусмотренных доверенностью.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Доверенность на распоряжение имуществом: образец

Образец доверенности здесь.

Доверенность

г. Москва «14» ноября 2016 г.

Я, гражданин Российской Федерации Денисов Павел Юрьевич, 19 ноября 1972 года рождения, пол мужской, место рождения: г. Белгород, паспорт серия 47 74 номер 476485, выдан Кировским УВД г. Санкт-Петербург 11 февраля 2000 г., код подразделения 474-813, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Петроградская, 47 кв.19, доверяю гражданину Российской Федерации Иванову Константину Николаевичу, 28 августа 1981 года рождения, пол мужской, место рождения: г. Брянск, паспорт серия 44 15 номер 472893, выдан Октябрьским УВД г. Брянск 19 августа 2001 г., код подразделения 872-927, зарегистрированному по адресу: г. Москва, ул. Тимирязева, 47 кв.45, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, производить расчеты по заключенным сделкам; принимать наследство или отказываться от него; получать причитающееся мне имущество, деньги (вклады), ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учреждений, предприятий, организаций, коммерческих банках, почтовых отделений и телеграфа по всем основаниям; распоряжаться счетами в банках; получать почтовую, телеграфную и всякого рода корреспонденцию, в том числе денежную и посылочную, вести от моего имени дела во всех государственных учреждениях, коммерческих, кооперативных и общественных организациях, а также вести мои дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом полного или частичного отказа от исковых требований, признания иска, изменения предмета иска, заключения мирового соглашения, обжалования решения суда, предъявления исполнительного листа ко взысканию, получения присужденного имущества или денег, расписываться за меня и совершать другие действия, связанные с выполнением данных поручений.

Доверенность выдана без права передоверия другому лицу.

Доверенность выдана сроком на три года.

Подпись ______________П.Ю. Денисов

четырнадцатого ноября две тысячи шестнадцатого года

Доверенность на распоряжение имуществом: бланк

Бланк доверенности здесь.

Доверенность

г. Москва «____»________20___г.

Я, гражданин Российской Федерации ________________, ___________ года рождения, пол мужской, место рождения: ______________, паспорт серия ________ номер ______________, выдан ______________ ______г., код подразделения ________, зарегистрированный по адресу: ____________________,
доверяю гражданину Российской Федерации ________________, ___________ года рождения, пол мужской, место рождения: ______________, паспорт серия ________ номер ______________, выдан ______________ ______г., код подразделения ________, зарегистрированному по адресу: ____________________,
управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, производить расчеты по заключенным сделкам; принимать наследство или отказываться от него; получать причитающееся мне имущество, деньги (вклады), ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учреждений, предприятий, организаций, коммерческих банках, почтовых отделений и телеграфа по всем основаниям; распоряжаться счетами в банках; получать почтовую, телеграфную и всякого рода корреспонденцию, в том числе денежную и посылочную, вести от моего имени дела во всех государственных учреждениях, коммерческих, кооперативных и общественных организациях, а также вести мои дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом полного или частичного отказа от исковых требований, признания иска, изменения предмета иска, заключения мирового соглашения, обжалования решения суда, предъявления исполнительного листа ко взысканию, получения присужденного имущества или денег, расписываться за меня и совершать другие действия, связанные с выполнением данных поручений.

Доверенность на право подписи.

О доверенности на получение документов из налоговой читайте тут.

Доверенность выдана без права передоверия другому лицу.

Доверенность выдана сроком на три года.

г. Москва
________________ две тысячи __________ года

Генеральная доверенность на управление имуществом физического лица

Бланк доверенности здесь.

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

(на право управления и распоряжения личным имуществом)

г. ______________ ______________года

Я, нижеподписавшийся, проживающий в г._______________ ул.__________________, д.___, кв.___, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина ___________________, проживающего в г. _________________, ул.____________________, д.___, кв.___, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, и в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: покупать, продавать, дарить, принимать в дар, обменивать строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам; принимать наследи отказываться от них; получать причитающиеся мне имущество, деньги, ценные бумаги, а также документы от всех учреждений, предприятий, организаций, в том числе из Государственного и других банков, почты, телеграфа по всем основаниям; распоряжаться счетами в банках, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки; вести от моего имени дела во всех государственных учреждениях, кооперативных, общественных, частных организациях, гражданские и уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом окончания дела миром, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета иска, обжалования решения суда, получения исполнительного листа с правом получения имущества и денег. Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам.

Доверенность выдана сроком на три года.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!