Доверенность из-за границы на продажу квартиры

Доверенность из-за границы на продажу квартиры

Все понимают, как сложно совершить продажу своей квартиры, если Вы никогда этим не занимались. А уж продать ее грамотно, выгодно и по самой оптимальной схеме – это мечта каждого продавца.

А теперь представьте, что Вы не только никогда не продавали квартир, но уже давно, долго и, я надеюсь, счастливо живете в иммиграции. Поэтому руку на пульсе, как раньше уже не держите и скорее всего, потеряли представление о нашей российской реальности. Если все это так, тогда Вам полезно будет ознакомиться с моими советами и рекомендациями на эту тему.

Итак, с чего следует начинать, если Вы все-таки решились продавать свою квартиру, а живете заграницей? Давайте обозначим проблемы, а потом постепенно будем находить для себя самое оптимальное их решение.

  1. Документы, которые должны быть при продаже квартиры.
  2. Способы оформление документов из-за границы.
  3. Как сняться с регистрационного учета из квартиры?
  4. Как происходят взаиморасчёты при продаже квартиры в Питере?
  5. Какие налоги нужно заплатить при продаже и как их оптимизировать?
  6. Перевод денег заграницу.
  7. Подготовка квартиры к продаже.
  8. Можно ли продать квартиру не приезжая?
  9. Общие рекомендации.

При продаже квартиры всегда много моментов, которые приходится согласовывать по ходу сделки.

Итак, при продаже квартиры из документов должно быть:

Документы к продаже:

  1. Удостоверение личности всех продавцов или доверенность на продажу.
  2. Правоустанавливающие документы на квартиру
  3. Кадастровый паспорт на квартиру
  4. Технический паспорт помещения
  5. Форма 7, Форма 9 из паспортного стола
  6. Справка об отсутствии задолженностей по квартплате (если применимо)
  7. Выписка из ЕГРП
  8. Согласие супруга на продажу (если применимо).
  9. Копия свидетельства о браке (если применимо).

10.Разрешение органов опеки и попечительства (если применимо)

Документы, удостоверяющие Вашу личность.

Обращаю Ваше внимание, что если Вы российский гражданин, то при продаже квартиры у Вас должен быть на руках действующий Российский паспорт. Если продажа идет не потому паспорту, на основании которого Вы владеете квартирой (Вы паспорт поменяли или Вы владеете на основании внутреннего паспорта, а продавать собираетесь по заграничному паспорту), то Вам надо показать переход от одного паспорта к другому.

Если Вы предполагаете совершить продажу, не приезжая в Россию, то можно оформить доверенность от Вас на ваше доверенное лицо, которое будет осуществлять подготовку квартиры к продаже, если это необходимо, снятие вас с регистрационного учета и ее фактическую продажу покупателю. Прежде, чем делать эту доверенность обязательно согласуйте ее текст и содержание со специалистами, которые профессионально занимаются такими продажами в России. Содержание этой доверенности может зависеть от вида правоустанавливающих документов, на основании которых Вы владеете квартирой, от вида собственности (долевой или совместной) и т.д. Потому что, конечно, образцы таких доверенностей есть в Российском консульстве, но как правило, там Вам не подскажут все тонкости и правильные формулировки, которые применимы в Питере и существенно помогут Вам при согласовании и проведении сделки с покупателями. Мне, к сожалению, неоднократно приходилось видеть консульские генеральные доверенности, по которым вообще невозможно согласовать продажу квартиры покупателю.

Документы к продаже квартиры.

При продаже квартиры существует стандартный перечень документов, которые надо собрать в соответствующих инстанциях. Для сбора этих документов необходимы полномочия на их получение, то есть должным образом оформленная доверенность и подлинники правоустанавливающих документов. Иногда, конечно удается обойтись нотариально заверенными копиями, но на это надеяться не стоит. Сплошь и рядом встречаются паспортные столы, в которых требуют именно подлинники документов на квартиру. Я не советую Вам также испытывать свои нервы и тратить Ваше время, когда вы уже приедете на продажу, чтобы самим собрать все документы необходимые к продаже. Гораздо разумнее, на мой взгляд, если Вы уже собираетесь приехать лично на продажу квартиры сделать это именно тогда, когда все уже будет подготовлено и грамотно спланировано к вашему приезду.

Следует помнить, что, если Вы владеете квартирой на основании возмездных договоров, при ее продаже Вам необходимо будет получить согласие Вашего супруга, в браке с которым Вы находились, когда приобретали эту недвижимость. Если в числе собственников квартиры, которую Вы собираетесь продавать есть несовершеннолетние дети, Вам будет необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, которые, в свою очередь потребуют целый перечень дополнительных документов. Моя задача обратить на это Ваше внимание как можно раньше.

Я совершенно уверена, что, чем подробнее обо всем знать, тем легче, обладая этими знаниями, выбрать себе грамотного риэлтора. Я надеюсь, что мои вовремя данные советы уберегут Вас от ошибок и опрометчивых решений. Я всегда готова помочь Вам советом.

Как оформить генеральную доверенность из заграницы

Мне купили машину, и она оформлена на меня, но сейчас я переехал в другую страну. Как и какой документ мне нужно здесь оформить, чтобы у дурной стороны были полномочия делать что угодно с машиной (продать, аннулировать страховку и т.п.)

Еали я тут напишу доверенность на английском, например, заверю, отправлю в Россию, где ее переведут, то тут возникает другой вопрос, машина же зарегистрирована на российский паспорт, а тут его никто не поймет и если я эту бумагу оформлю на загран, то в России могут сказать, что надо российский паспорт.

Помогите, пожалуйста? Как быть?

Ответы юристов (1)

Максим, добрый день!
Необходимо сделать доверенность на ваш заграничный паспорт, так как этот документ также подтверждает вашу личность гражданина Российской федерации. Делайте доверенность у нотариуса, ее необходимо апостилировать и передать в Россию. Здесь необходимо будет сделать ее нотариальный перевод и она будет иметь полную силу.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Налоги на продажу квартиры гражданином, постоянно проживающим за границей

Владею квартирой в России, в которой прописана, но сама много лет постоянно живу за границей. В 2014 году была в России и подала уведомление о втором гражданстве. В данный момент хочу продать свою квартиру и перевести деньги на свой заграничный счет, чтобы вложить их в покупку квартиры здесь. Продажей квартиры будет заниматься моя мама (гражданка России, постоянно проживающая в стране) по генеральной доверенности. Какие налоги я должна буду заплатить с такой продажи, и как лучше всего перевести деньги от такой продажи за границу? Будет ли лучшей идеей оформить договор дарения на маму, чтобы она занималась продажей от себя? Спасибо!

Смотрите так же:  Требования к шинам автомобиля в казахстане

Ответы юристов (12)

Продажей квартиры будет заниматься моя мама (гражданка России, постоянно проживающая в стране) по генеральной доверенности. Какие налоги я должна буду заплатить с такой продажи, и как лучше всего перевести деньги от такой продажи за границу
Ксения

Уточните пожалуйста, в каком государстве Вы проживаете?

Обычно, по общему правилу, все налоги с доходов от использования недвижимого имущества уплачиваются в том государстве, в котором эта недвижимость расположена, т.е. в России. Но в двусторонних соглашениях между РФ и другим государством могут быть установлены и иные правила.

Плюс, скажите, сколько лет квартира в Вашей собственности?

Если квартира была оформлена Вами в собственность до 1 января 2016 года и Вы владеете ей более 3-х лет, то НДФЛ вообще не уплачивается.

Уточнение клиента

Я живу в Израиле и, насколько мне известно, у нас с Россией есть соглашение об избежании двойного налогообложения.

Квартира в собственности с 2010 года. То есть владею я ей более трех лет.

04 Мая 2017, 11:27

Есть вопрос к юристу?

Какие налоги я должна буду заплатить с такой продажи, и как лучше всего перевести деньги от такой продажи за границу?

Вы являетесь нерезидентом, так как постоянно находитесь за пределами РФ. А значит, продавать недвижимость с точки зрения налогообложения вам будет очень невыгодно. Нужно будет платить налог со всего дохода от продажи и при этом ставка будет — 30%. Никаких вычетов или расходов вы как нерезидент учесть не можете.

С переводом денег заграницу никаких проблем не будет, так как валютное законодательство не запрещает вам переводить собственные средства на счета, открытые за рубежом.

Будет ли лучшей идеей оформить договор дарения на маму, чтобы она занималась продажей от себя? Спасибо!

Это будет выгоднее. Если ваша мама резидент, то у нее продажа будет облагаться по 13%. Кроме того, она сможет приметь имущественный вычет в стандартном размере — 1 млн. Или вообще не облагать налогом доход от продажи, если продаст через 3 года после дарения.

Сам подарок у мамы также не будет облагаться налогом, так как вы близкие родственники (п.18.1 ст.217 НК РФ)

Уточнение клиента

Спасибо, Тимур! Где-то читала, что если я в течение какого-то времени въезжаю в Россию, то становлюсь резидентом. Это не так?

3 года не вариант, продать нужно достаточно срочно. Поэтому можете подробнее рассказать про имущественный вычет?

04 Мая 2017, 11:25

Хотя тут я ошибся, коллега верно отметил, что для нерезидентов не применяется освобождение. Минфин давал разъяснения по этому вопросу.

Вы становитесь валютным резидентом. Это немного другое. А в целях налогообложения вы станите резидентом только если пробудете в РФ 183 дня в году.

Статья 207. Налогоплательщики
2. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья. 3 года не вариант, продать нужно достаточно срочно. Поэтому можете подробнее рассказать про имущественный вычет?

Если ваша мама в этом году будет продавать только эту квартиру, то она имеет право уменьшить доход от ее продажи на 1 млн. рублей. Налог платится с оставшейся разницы. Для получения вычета ей нужно просто подать декларацию в по окончании года.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Уточнение клиента

Спасибо, Тимур! А что происходит, если она продает не одну квартиру в течение года?

04 Мая 2017, 11:46

Да, есть: Конвенция между Правительством РФ и Правительством Государства Израиль от 25.04.1994 «Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы».

В ст. 6 Конвенции указано, что:

1. Доходы, получаемые лицом с постоянным местопребыванием в одном Договаривающемся Государстве от недвижимого имущества (включая доход от сельского и лесного хозяйства), находящегося в другом Договаривающемся Государстве, могут облагаться налогом в этом другом Государстве.
3. Положения пункта 1 применяются к доходам, получаемым от прямого использования, сдачи в аренду или использования недвижимого имущества в любой другой форме. Положения пункта 1 применяются также к прибыли от отчуждения недвижимого имущества.

Это означает, что налог уплачивается только в РФ.

Квартира в собственности с 2010 года. То есть владею я ей более трех лет.

А вот тут увы, я изначально ошибся — т.к. пока Вы в статусе нерезидента, поэтому не можете воспользоваться освобождением от НДФЛ. Коллега Тимур Вам правильно написал. Потому что в 217-й НК РФ установлено такое право только для доходов резидентов.

Для вас выгодно продать квартиру через вашу маму оформив на нее договор дарения

Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. В настоящее время государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. Вместе с тем необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения (ст. ст. 8.1, 131, 164, 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Смотрите так же:  Требования к мопед

Уточнение клиента

Валерий, спасибо за полезную ссылку!

Она породила ещё два вопроса:

«9) нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения другим супругом сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью либо документ, свидетельствующий о том, что недвижимость не находится в совместной собственности супругов. Это могут быть брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов (ст. 35 СК РФ);»

В моем российском паспорте нет пометки о том, что я состою в браке (брак зарегистрирован в другом государстве), собственник квартиры — только я. Нужно ли мне предоставлять какие-то документы от супруга?

«Став собственником объекта недвижимости, одаряемый становится плательщиком налога на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ).»

Если я дарю квартиру маме, она должна платить какие-то налоги? Или это происходит только тогда, когда она сама продает квартиру?

04 Мая 2017, 11:39

В итоге, есть у Вас два пути:

  1. Приехать в РФ, пробыть здесь 183 дня, став таким образом налоговым резидентом РФ, затем продать квартиру. При этом Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ, т.к. владеете ей более 3-х лет.
  2. Подарить квартиру маме, затем она уже её продаст как собственник. Однако в таком случае маме придётся уплачивать НДФЛ (по ставке 13%), при этом существует возможность получить имущественный налоговый вычет.

Уточнение клиента

Игорь, спасибо, что так четко разложили варианты. Первый, конечно, отпадает — нет возможности полгода жить в России + квартиру надо продать срочно.

Остаётся второй вариант и связанный с ним вопрос о переводе денег за границу. Нужно ли мне для получения такого перевода от мамы декларировать свой израильский счет, и если да, то каким образом? Спасибо!

04 Мая 2017, 11:44

Да, она становится плательщиком налога на имущество, который платится исходя из кадастровой стоимости квартиры. Но налог будет не большой, так как квартира будет в собственности у мамы только на время оформления продажи.

Если вы валютный резидент, то декларировать свой счет в Израиле вы должны в любом случае.

Статья 12. Счета резидентов в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации
2. Резиденты обязаны уведомлять налоговые органы по месту своего учета об открытии (закрытии) счетов (вкладов) и об изменении реквизитов счетов (вкладов), указанных в части 1 настоящей статьи, не позднее одного месяца со дня соответственно открытия (закрытия) или изменения реквизитов таких счетов (вкладов) в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

А с переводом от мамы никаких проблем не будет. Такие операции вполне допустимы:

Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О валютном регулировании и валютном контроле»
Статья 9. Валютные операции между резидентами
1. Валютные операции между резидентами запрещены, за исключением:
17) переводов физическими лицами — резидентами иностранной валюты со своих счетов, открытых в уполномоченных банках, в пользу иных физических лиц — резидентов, являющихся их супругами или близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами, усыновителями и усыновленными), на счета указанных лиц, открытые в уполномоченных банках либо в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации;

Впрочем здесь у вас скорее всего расчет будет в рублях, так что вообще никаких ограничений валютного законодательства быть не может.

Уточнение клиента

Самый главный вопрос — как его задекларировать из-за границы? Или для этого нужно обязательно ехать в Россию?

Если в целях продажи квартиры я выписываюсь из неё, то я перестаю быть резидентом? Стоит перепрописаться, например, в мамину квартиру, чтобы потом не было проблем с переводом денег? Или физлицам-нерезидентам российские граждане тоже могут переводить валюту (перевод будет не в рублях, в Израиле нет возможности получать рубли на счет)?

04 Мая 2017, 11:55

Просто этот миллион будет уменьшать доход от всех продаваемых объектов, а не от каждого. То есть будет распределяться на все продаваемые квартиры.

Не обязательно. Можете сделать это через интернет.

Если в целях продажи квартиры я выписываюсь из неё, то я перестаю быть резидентом? Стоит перепрописаться, например, в мамину квартиру, чтобы потом не было проблем с переводом денег?

Их у вас и так не будет. Независимо от вашего статуса.

Уточнение клиента

Спасибо, Тимур! Вы мне очень и очень помогли разобраться в ситуации!

Можете поделиться ссылкой, такая декларация делается через Интернет? На сайте налоговой?

04 Мая 2017, 12:05

Только вам для этого понадобиться электронная подпись. Или можете это сделать по почте. Вся информация здесь: www.nalog.ru/rn77/fl/interest/account_opening/

Уточнение клиента

Спасибо огромное ещё раз за ваше время и помощь!

04 Мая 2017, 12:38

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Получение доверенности от дочери из-за заграницы

Мне нужна доверенность от дочери на оформление квартиры в БТИ. Дочь в настоящее время находится заграницей. Пожалуйста проконсультируйте процесс получения от нее доверенности. Заранее спасибо!

Ответы юристов (2)

Здравствуйте, подскажите, что Вы подразумеваете под оформлением квартиры, Вы ее приватизируете?

Добрый день, Александр!

Ваша дочь может обратиться в консульство России в той стране, где находится. Обязательно с документом удостоверяющем ее личность.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Доверенность из за границы

Здравствуйте! Бывшая жена брата уехала на ПМЖ за границу, в Германию. Автомобиль числится за ней, она не против написать доверенность на его продажу. Прошу показать образец бланка (или где можно скачать, найти) такой доверенности которую можно написать в Германии и которая будет действительна у нас. С уважением, Анатолий.

Ответы юристов (2)

Ваша жена может оформить доверенность у нотариуса в Российском консульстве, а затем переслать эту доверенность Вам.

Либо может обратиться к любому немецкому нотариусу. Однако такую доверенность нужно будет перевести на русский язык в организации, которая профессионально занимается переводом официальных документов с иностранного языка на русский (любое бюро переводов, которых достаточно в любом крупном городе).

Смотрите так же:  Усн в 2019 году отчетность

Добрый день, Анатолий! Если Ваша жена выберет вариант оформления доверенности не в консульской службе нашего Посольства в Германии, а решит оформлять ее у немецкого нотариуса, то она должна обязательно помнить, что документ, выданный в Германии, и перевод этого документа на русский язык в обязательном порядке должны быть заверены оба штампом «Апостиль». В противном случае они не будут приняты как официальные на территории России. Удачи.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Квартира продаётся по доверенности

Читатель спрашивает: «Собственник недвижимости живёт за границей. Объект выставлен на продажу, показами занимается третье лицо. Третье, потому что есть ещё адвокат, который, как сказали, будет оформлять сделку и продавать от своего имени по доверенности от владельца. Можно ли покупать такую квартиру, как обезопасить себя от мошенничества? Как проверить документы и пр.?»

Сделки по нотариальной доверенности относятся к разряду небезопасных, по статистике именно по доверенности чаще всего совершались мошенничества с квартирами. Выдача собственником доверенности на продажу должна иметь серьёзные причины, иначе не понятно, почему владелец не может сам продавать жильё, тем более что таким образом найти покупателя на рынке проще и быстрее. Веская причина для выдачи доверенности – когда собственник не может присутствовать на показах и при подписании договора купли-продажи – он может находиться или проживать в другом городе, регионе, в другой стране.

Часто нотариальную доверенность на продажу выдают иногородние или иностранные наследники, получившие объект после смерти родственника, наследодателя. И отсутствие владельца на сделке в данном случае принимается с пониманием, но тоже не лишено сомнений в подвохе…

Главное, чтобы документ, который вам дают вместо общения с собственником, был настоящим, а не поддельным, а также был действительным, не просроченным и не отменённым. К счастью, в этом году в нашей стране появилась возможность проверить подлинность конкретного документа. В открытый доступ переведён реестр нотариальных доверенностей, размещённый на сайте http://reestr-dover.ru, в котором по реквизитам доверенности можно узнать, есть ли она в реестре. Нужно заполнить специальную форму, и система подтвердит или не подтвердит наличие нотариально удостоверенной доверенности с указанными реквизитами. Если нотариально удостоверенная доверенность отменена, также будут указаны сведения об этом.

Можно также узнать об отменяющем доверенность документе, его номер в реестре, дату удостоверения и фамилию удостоверившего нотариуса, кроме этого, здесь есть информация об обратившемся за удостоверением отмены лице. Раздел обновляется каждые 30 минут. Считается, что об отмене доверенности третьи лица извещены на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий.

Комментарии экспертов

Алексей Зубик, коммерческий директор компании БСА (г. Москва):

– Заключение сделки с доверенными лицами всегда сопровождается определёнными рисками. Чаще всего это мошеннические схемы, отследить которые неопытному покупателю непросто. Более того, неприятные последствия могут сказаться и на собственнике, который выписывал доверенность, вследствие чего он сможет аннулировать сделку. Для того чтобы обезопасить себя от возможных махинаций, изначально необходимо настаивать на личном общении с продавцом жилья – проверить, чисты ли его намерения и почему он решил доверить продажу квартиры третьему лицу. В случае если доверенное лицо всячески отказывает вам в этом, можно начинать беспокоиться о прозрачности сделки.

Далее, проверяйте доверенность у нотариуса, который её заверял. Сделать это можно через Нотариальную палату. Что касается доверенности, она должна быть конкретной, то есть в ней указывается, что собственник разрешает продать квартиру не ниже определённой цены. Лучше всего, если она будет негенеральной, чтобы продавец сам получил деньги по итогам сделки. Не лишним будет перестраховаться, взяв у собственника расписку о том, что он получил конкретную сумму.

Не забудьте проверить документы доверенного лица, а также не состоит ли владелец квартиры, например, на психоневрологическом учёте. Это нужно для того, чтобы убедиться, что он принял решение о продаже квартиры осознанно.

В случае если все основные меры предосторожности были соблюдены – документы проверены, расписка взята, договорённость составлена правильно, – безопасность такой сделки гарантирована.

Антон Матюшенко, управляющий партнёр адвокатского бюро «Матюшенко и партнеры»:

– Безусловно, наилучший вариант – это заключение сделки напрямую с собственником, но бывают ситуации, когда собственник находится далеко за границей. Самое важное в данном вопросе для покупателя – это проверка действительности доверенности и волеизъявления собственника. Если с проверкой доверенности, выданной в РФ, всё просто – можно выяснить её реальность и подлинность у конкретного нотариуса, то доверенность за границей необходимо проверить, обратившись самостоятельно в консульство, которое удостоверяет доверенность. И только после получения подтверждения о действительности доверенности и отсутствия её отзыва можно идти на сделку.

Также я бы рекомендовал совершать все действия по проверке доверенности из-за границы в присутствии нотариуса, как и саму сделку. Ну и, естественно, провести проверку истории приобретаемой собственности перед заключением сделки.

Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость»:

– Действительно, покупка по доверенности в большинстве случаев чревата негативными последствиями, однако, чтобы сделать окончательные выводы, необходимо видеть весь пакет документов. Помимо доверенности, есть ряд нюансов, которые могут быть связаны с историей квартиры или личностью продавца, поэтому, приобретая жильё за миллионы рублей, не стоит экономить на комиссионных по сопровождению сделки купли-продажи. Это не такая уж большая сумма, при этом покупатель сможет минимизировать свои риски и приобрести проверенный объект. Для сравнения, многие берут КАСКО и отдают более 100 000 рублей в год при стоимости машины в 2–3 млн рублей, а покупка квартиры – это на всю жизнь, и беспечного отношения к ней быть не должно.