Договор с уборщицей квартиры

Оглавление:

Договор с уборщицей для офиса

К образцу трудового договора с уборщицей приложен перечень должностных обязанностей уборщицы и спецификация выполняемых работ ( ниже текста Договора).

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР

г. Санкт-Петербург 22 февраля 2014 г.

ООО «Офис», именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице Директора Д-вой М.Н. действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданка Российской Федерации М-ва Светлана Юрьевна, именуемая в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет трудового договора
1.1. Работник принимается на работу в качестве уборщицы офисных помещений, на условиях режим работы: 2 дня через 2, с 09.00 до 16.00
1.2. Заработная плата Работника составляет 8500 (Восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
1.3. Работник в период работы подчиняется непосредственно бригадиру мобильной бригады.
1.4. Работник обязан приступить к работе с «22» февраля 2014 г.
1.5. Настоящий трудовой договор заключается на срок с «22» февраля 2014 г. по «22» марта 2014 г.
1.6. Место работы Работника: Невский пр., д .1, помещение «Офис».

2. Обязанности сторон
2.1. Работник обязуется:
2.1.1. Выполнять должностные обязанности.
2.1.2. Соблюдать трудовую дисциплину и внутренний распорядок офиса, добросовестно относиться к исполнению своих должностных обязанностей.
2.1.3. Беречь имущество Работодателя. В случае причинения материального ущерба Работник несет ответственность согласно действующему законодательству.
2.1.4. Соблюдать требования по охране труда, технике безопасности и производственной санитарии.

2.2. Работодатель обязуется:
2.2.1. Предоставить Работнику работу в соответствии с условиями настоящего трудового договора.
2.2.2. Выплатить заработную плату 15 числа следующего календарного месяца.
2.2.3. Обеспечить безопасные условия работы в соответствии с требованиями правил техники безопасности и законодательства о труде РФ.

3. Прекращение трудового договора
Основанием для прекращения настоящего трудового договора являются:
3.1. Соглашение сторон.
3.1. Истечение срока трудового договора.
3.2. В случае невыполнения своих обязанностей Работником по инициативе Работодателя .

Работодатель Работник
ООО «Офис» ФИО М-ва Светлана Юрьевна
ИНН Адрес СПб,
Реквизиты
тел./факс Телефон
Паспорт

________________(Д-а М.Н.) ___________М-ва Светлана Юрьевна _)

Работнику выданы следующие материальные средства:

1. Швабра в сборе
2. Ведро
3. Фартук форменный

Расходные материалы: моющие средства, перчатки, тряпки выдаются работнику по предварительному запросу.

Спецификации выполняемых услуг по уборке офисного помещения

Работы выполняются согласно расписанию работы офиса, с 09.00 до 16.00
Основная уборка
1. Влажная уборка покрытия пола с использованием специальных моющих средств.
2. Протирка дверей.
3. Протирка поверхностей рабочих столов без перемещения документов. Удаление пыли и загрязнений с других поверхностей мебели.
4. Удаление пыли и мусора с подоконников, открытых поверхностей шкафов, тумбочек, обивки мебели, оргтехники, настольных ламп, декоративных изделий, рам, розеток, выключателей, плинтусов.
5. Удаление мусора из мусорных корзин и бумагоуничтожительних машин, замена мешков в корзинах.
6. Протирка перил лестницы и металлических ручек дверей.
7. Комплексная уборка и дезинфекция санузлов:
• Мытье полов,
• Мытье и дезинфекция унитазов, раковин
• Мытье настенного кафеля, перегородок, дверей
• Протирка зеркал, чистка металлизированных поверхностей
• Удаление мусора из мусорных корзин, замена мешка при необходимости
мытье и дезинфекция
• Контроль наличия и установка жидкого мыла, туалетной бумаги, полотенец, салфеток
8. Мытье стеклянных поверхностей (дверей, перегородок).
9. Влажная уборка входного тамбура, при необходимости удаление загрязнения крыльца.
10. Уход за комнатными растениями.
11. Влажная уборка помещения кухни и комнаты приема пищи, мытье и протирка всех поверхностей с использованием специальных моющих средств, мытье посуды 2 раза в день.
12. Вынос мусора из помещения
13. Контроль чистоты помещения, удаление непредвиденных загрязнений по мере необходимости.
14. Уборка переговорных комнат после совещаний по мере необходимости.
Два раза в месяц
1. Удаление пыли с труднодоступных поверхностей мебели и деталей интерьера (верхней части шкафов, стеллажей, кондиционеров, потолочных светильников).
2. Удаление пыли с радиаторов отопления.
Один раз в месяц
1. Удаление загрязнений из труднодоступных мест с использованием стремянки: верхняя часть перегородок, балок на потолке, вентиляционных отверстий.
2. Генеральная дезинфекция санузлов с мытье стен на всю высоту.

Один раз в 6 месяцев (сезонные работы):
Генеральная уборка, включающая в себя:
1. Мытье окон, подоконников, оконных решеток, роль-ставней.
2. Мытье стен в рабочих помещениях на всю высоту, удаление стойких загрязнений.
3. Чистка полов от стойких загрязнений.

Договор на услуги по уборке помещений, согласование и заключение

Составление договора на услуги по уборке помещений, тендер на клининговые услуги, могут быть сложным процессом, поскольку вы хотите убедиться, что учли всё необходимое, чтобы защитить свой бизнес и получить все необходимые услуги.

Ваш договор является юридическим документом, который дает право на клининговые услуги, и важно, чтобы вы и ваша компания имели адекватное покрытие договором, а его положение было достаточно подробным, чтобы реализовать любые действия, если потребуется.

Договор на услуги по уборке помещений

Основным моментом договора на услуги по уборке помещений должен становиться акцент на стоимости рабочей силы, материалов и инструментов, техническое оборудование клининговой компании, необходимое для выполнения уборки. Составление договора означает, что вы должны иметь под рукой калькулятор, чтобы вы имели представление, какие расходы понесет клининговая компания в результате оказания услуг. Убедитесь, что тарифный план и почасовая оплата труда работают на вашу компанию, а цена уборки указана достаточно явно, чтобы не получить скрытых платежей.

Договор на услуги по уборке помещений будет включать в себя расходные материалы и инструменты, которые потребуются для того, чтобы выполнить предстоящую работу. Убедитесь, что договор строго определяет необходимые инструменты, нужные клининговой компании для предоставляемых услуг. Вы хотите убедиться, что не оставили за пределами договора важные пункты, особенно тогда, когда мелкие предметы, которые вы пропустили, могут привести к существенной потере прибыли. Контракты на уборку также включают в себя транспортные расходы, которые являются важной частью, ведь обеспечивают доставку рабочей силы на место работы, эти сборы должны быть четко указаны.

Для каждого договора, вам потребуется продумать стоимость, а также количество людей, которым вы должны будете заплатить за работу на месте. Затем, вы, возможно, захотите рассмотреть, будут ли они работать полный рабочий день или неполный рабочий день, тут важно понимать затраты и выгоды, связанные с обоими вариантами.

Условия договора на уборку

Рассмотрите конкретные услуги, которые вам предоставляет нанимаемый подрядчик: клининговая компания собирается вымыть и протереть полы, или же обеспечит вас такими услугами, как уборка ковров, мытье окон и работа на придомовой территории? В каждом договоре, в частности, должны быть прописаны услуги, которые вы ожидаете получить. Вы должны максимально детализировать список, чтобы показать, какие услуги по уборке необходимы очень конкретно.

Смотрите так же:  Участие прокурора в арбитражном судопроизводстве

Убедитесь, что услуги включены в письменную форму договора, наряду с любыми дополнительными сборами за дополнительные работы. Убедитесь, что все услуги, изложенные в договоре, предоставляются нанимаемой клининговой компанией, для этого, прежде чем подписать договор, вы должны рассмотреть его с представителем компании, которую вы нанимаете. Компания может утвердить контакт или поможет пересмотреть его, исходя из своих возможностей.

Договор с уборщицей

Выбор категории

Функциональные обязанности уборщика служебных помещений

ЗДРАВСТВУЙТЕ!МНЕ НУЖНА ПОМОЩЬ .НАС САНИТАРОК ПОЛИКЛИНИКИ ПЕРЕВЕЛИ В УБОРЩИЦЫ СЛУЖЕБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ С МАРТА МЕСЯЦА.Я РАБОТАЮ В РЕЖИМНЫХ КАБИНЕТАХ ТРЕБУЮЩИХ ЕЖЕДНЕВНОЙ ОБРАБОТКИ И ДЕЗИНФЕКЦИИ ПО САНИТАРНЫМ НОРМАМ.КАК УБОРЩИЦЫ МЫ НЕ ДОЛЖНЫ ЭТОГО ДЕЛАТЬ . Показать полностью

Как мне должны оплатить должность уборщицы, если у меня основная должность менеджера?

Здравствуйте, я работаю менеджером в Строительном магазине, когда я устраивалась, мне не говорили, что в мои обязанности входит мойка полов, плиток, подокоников и т.д Директор говорит что это оплачивается, но в договоре у меня ничего дополнительно . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Как определяются нормы уборки на 0,25 ставки уборщицы по договору?

Сколько положено убирать кв.м на 0,25 ставки уборщицы по договору? Убираю 11 кабинетов(подсчитала примерную площадь каждого,в итоге общая сумма около 203 кв.м),два холла 100 и 70 кв.м с большими витражными окнами и коридор длиной 15 м.

Законен ли перевод из палатных санитарок в уборщики производственных помещений?

Законен ли перевод из санитарок палатных психоневрологического интерната в уборщики служебных помещений с сохранением должностных обязанностей. Мы находимся непосредственно с подопечными в корпусе.Работа наша заключается в уходе за больными.

Могу ли я требовать увеличение зарплаты, если убираю 714 квадратов на одну ставку?

я работаю уборщицей . убираю 714 квадратов на одну ставку , могу ли я требовать увеличения зарплаты . на участке есть сан узлы , 8 штук , при них раковины 8 штук 4 душевые комнаты

Какой процент должно платить предприятие за уборщицу?

Добрый день. Уборщица (как физическое лицо) производит уборку помещений у предприятия (юридическое лицо). Оформлен договор на оказание услуг между уборщицей и предприятием. Вопрос: какой процент должна платить организация за уборщицу и должна ли? . Показать полностью

Заключение договора ГПХ с уборщицей

Здравствуйте! Скажите, можно ли заключить договор ГПХ с уборщицей ? если договор такого типа будет заключаться ежемесячно, могут ли налоговики, при проверки нашей организации переквалифицировать этот договор в трудовой? и как избежать вопросов со . Показать полностью

Правомерно ли работодатель принуждает офисных работников к регулярной уборке помещений?

Здравствуйте. Работаю в небольшой фирме оператором ПК. На днях начальница собрала наш небольшой коллектив в количестве 6 человек и объявила что теперь каждый месяц мы обязаны мыть окна в офисе,отодвигать мебель,мыть под ней,мыть холодильник и . Показать полностью

Разносторонний функционал в трудовом договоре, возможно ли использование?

Мы принимаем на работу уборщицу. Раньше она работала в этой компании. Могу ли я зачислить её в штат как уборщицу, но в трудовом договоре прописать дополнительный функционал (получение, отправка корреспонденции, подмена некоторых сотрудников в . Показать полностью

Как установить оплату уборщику служебных помещений по договору подряда?

Планирую заключить договор с физ. лицом по договору подряда на уборку служебных помещений на 1 месяц. Как я должна рассчитать оплату за его труд. Если площадь составляет 533,8 м2

Можно ли санитарку инфекционного стационара перевести уборщицей, в связи с изменением инструкции?

В связи с утверждением профстандарта «младший медицинский персонал», в больнице пересмотрены должностные обязанности санитарки. Санитарке вменили в обязанности только уборку помещений, а непосредственную помощь в обслуживании туберкулезных больных . Показать полностью

Входят ли требования начальства в обязанности уборщицы

Обязанности уборщицы. Меня зовут Андрей, я работаю в должности «уборщица служебных помещений» в салоне красоты и здоровья. Администратор салона и начальница салона требуют, чтобы я готовил им чай и прислуживал во время еды(подача, уборка и мытье . Показать полностью

Нанять уборщицу с патентом

беру в дом уборщицу с патентом, надо ли что-то, где-то регистрировать, уплачивать? Спасибо! Вячеслав

Какая норма площади для уборщиц на 2016 год?

Здравствуйте! Я, работаю уборщицей в Летном училище(СЛУ ГА), моя площадь уборки в спорт комплексе состовляет почти 3000квм( включено все окна раздевалки кабинеты учебные тренажеры туалеты душ ит.п) В т/д s которую мне убирать не указали. Вопрос: . Показать полностью

Кто должен убирать пыль с полок продуктового супермаркета?

работаю уборщицей в продуктовом супермаркете. кто должен убирать пыль с полок с продуктами: уборщица или продавец, или вместе?

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Трудовой договор с уборщицей

В статье будет рассказано об особенностях документального оформления трудового договора с техничкой или уборщицей. Также в материалах приведены образцы трудовых договоров, которые вы можете скачать бесплатно.

Оформление трудовых отношений с уборщицей служебных помещений

Задача, кажущаяся на первый взгляд тривиальной, на самом деле нуждается в детальной проработке. Порой складываются ситуации, когда нужно просто разово устранить какие-либо масштабные загрязнения, возникшие, например, после ремонта офиса. В этом случае заключается гражданско-правовой договор подряда уборщицы, согласно которому исполнитель берётся проделать определённый объём работы, а заказчик оплачивает этот труд.

Составить корректный трудовой договор с учетом всех нюансов вашей компании можно с помощью сервиса Документовед. Онлайн-конструктор, помощь консультанта и юриста гарантируют юридическую безупречность любого договора. Подробности здесь .

Но возможны и другие формы заключения трудовых соглашений.

Срочный трудовой договор

Если уборщица в штатном расписании есть, но в течение какого-то времени не может в силу каких-то обстоятельств выполнять свои служебные обязанности, то с лицом, её заменяющим, заключается срочный трудовой договор.

Действие документа может быть ограничено конкретной датой или условием (например, до выхода постоянной работницы из декрета).

Договор по совместительству

Специфика работы уборщицы офисных помещений такова, что от неё не требуется постоянной трудовой активности. Порядок наводится, как правило, раз в день. В противном случае сотрудникам придётся слишком часто «приподнимать ноги», «переходить на минуточку вот сюда» и т. д. При скромном размере денежного вознаграждения, в пересчёте на почасовую оплату «клининг-менеджер» зарабатывает порой больше иного руководителя. Нет ничего странного или удивительного в желании выполнять те же обязанности сразу в двух-трёх местах. В этой ситуации только одно трудоустройство основное, а другие оформляются по совместительству. Образец документа:

Основное трудоустройство

На многих предприятиях должность уборщика предполагает занятость в течение всего рабочего дня. Заведения общественного питания, железнодорожные вокзалы, автостанции, аэропорты и многие другие учреждения, как правило, многолюдные, требуют постоянных усилий по наведению чистоты.

Если внимательно изучить образец 2019 года, который можно скачать бесплатно ниже, то становится ясно, что в общем структурном плане и по своим юридическим последствиям трудовой договор, например, с уборщиком в школе, почти ничем не отличается от всякого другого (хоть с завучем). Правда, в разделе служебных обязанностей будут указаны конкретные виды работ, выполнение которых вменяется в обязанность данному сотруднику.

На что следует обратить особое внимание

Принимая на работу сотрудника, в обязанности которого будет входить поддержание порядка в служебных помещениях, следует не забывать о некоторых особенностях этой должности. Желательно, чтобы они нашли отражение в трудовом договоре независимо от его типа.

Испытательный срок

Этот пункт, конечно же, применим не только к уборщикам. Просто в отличие от других должностей, во время собеседования при приёме на работу установить степень профпригодности практически невозможно. Только трудом новый сотрудник может доказать, будет ли он убирать хорошо или выполнять обязанности спустя рукава. В этом аспекте введение испытательного срока демонстрирует эффективность.

Служебная тайна

Кто-то скептически улыбнётся, а зря. По осведомлённости в «секретах фирмы» уборщицу превосходит только секретарь директора и сам руководитель. Кто имеет доступ во все помещения? Кого практически никто не замечает? Кто слышит все разговоры в курилках и на рабочих местах? Подписка о неразглашении всей этой информации, получаемой порой невольно, лишней отнюдь не будет.

Материальные ценности

Уборщики получают в своё распоряжение не только стандартный инвентарь, но и расходные материалы в виде моющих средств, каких-то специальных салфеток для экранов мониторов, жидкости для протирки клавиатур и прочие вещества, иногда весьма недешёвые. Соблазн что-то сэкономить и найти полезное применение чудо-средствам дома, существует объективно. И если полная победа над такой «хозяйственностью» пока не достигнута, то хотя бы ограничить её можно, прописав в трудовом договоре пункт об ответственности и санкциях, действующих в отношении несунов.

Смотрите так же:  Пакет документов необходимый для продажи дома с земельным участком

Площади и зоны ответственности

Когда предприятие большое, в нём обычно работают несколько уборщиков. Пример из классики бизнеса: на заводах Генри Форда, впервые в США (а возможно и в мире), были созданы «клининг-офисы», поддерживавшие на всех участках производства идеальный порядок.

Даже опоры ЛЭП, дымовые трубы и плавильные котлы всегда сияли серебристой краской (это был любимый цвет автомобильного короля). На чистоту Форд денег не жалел, справедливо полагая, что она благоприятно воздействует на производительность работников.

Каждый уборщик должен отвечать за вверенную ему территорию. Разумеется, если возникнет необходимость, ему по распоряжению руководства будет поручена дополнительная работа.

Пункт об оплате

Порядок начисления и выдачи зарплаты согласно трудовому законодательству также должен быть прописан в трудовом договоре с уборщиком.

Все остальные пункты являются практически стандартными. По причине отсутствия единого образца, на каждом предприятии могут разрабатываться собственные шаблоны с учётом конкретных обстоятельств.

Работникам отделов кадров очень помогают заготовленные формы, предусматривающие заполнение персональных граф.

Образец договора с уборщицей ТСЖ

Товарищества собственников жилья, являясь организациями некоммерческими, тратят добровольные взносы своих участников на улучшение бытовых условий. Растущие требования к общей культуре обусловливают необходимость в штатных сотрудниках, выполняющих нелёгкие обязанности по наведению порядка. Как и любые другие трудовые отношения, наём уборщиков должен происходить в рамках действующего российского законодательства.

Соглашение подразумевает согласие с его условиями обеих сторон, подписывающих документ.

Требования к уборщику ТСЖ

Здесь в юридическом аспекте, к счастью, есть полная ясность. Список обязанностей уборщика регламентирован Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 и включает в себя следующие пункты:

  • влажная и сухая уборка подъездов;
  • мытьё окон;
  • устранение паутины;
  • очистка приспособлений, установленных вблизи дома, которыми пользуются жильцы;
  • экономность расхода средств уборки и инвентаря, а также составление заявок на их приобретение.

Остаётся лишь определиться с периодичностью мероприятий, которая устроила бы обе стороны.

Помимо этого, в договорах обычно прописано условие бесконфликтного обращения с жильцами. Специального образования при найме не требуется. Такие пункты, как опрятный вид, отсутствие вредных привычек, выраженных чаще в пьянстве (реже в курении), обычно в документе не указываются, хотя в момент трудоустройства председатель ТСЖ этими личными качествами интересуется. Образец можно скачать выше.

В первую очередь подразумеваются конституционные и предусмотренные трудовым законодательством нормы. Кроме этих пунктов, на которых в силу их бесспорности останавливаться подробно нет нужды, в договоре указываются следующие права:

  • вносить любые предложения с целью улучшения обслуживания и состояния убираемых помещений;
  • фиксировать случаи беспорядка, нарушения работы коммуникаций, поломок имущества, находящегося в собственности ТСЖ.
  • расторгать настоящий договор или вносить в него согласованные с работодателем изменения (в виде дополнительных соглашений);
  • получать предусмотренные законодательством страховые компенсации и отпуска.

В договоре с уборщиком непременно указывается лицо, осуществляющее контроль его трудовой деятельности и непосредственное руководство. Обычно это главный инженер ТСЖ. Указания иных лиц могут восприниматься работником как рекомендации.

Должностная инструкция может представлять собой отдельный документ, прилагаемый к договору, или быть его частью.

Во всех остальных отношениях трудовое соглашение с уборщицей включает те же реквизиты, что и любой другой подобный документ, составленный на основании трудовых или гражданских правовых норм.

Уборщица в ТСЖ: требования, обязанности, права по труодовму договору и должностной инструкции

Всегда приятно, когда в подъезде, лифте и в других помещениях общего пользования в жилом доме чистота и порядок.

Для содержания жилого дома в приемлемом санитарном состоянии в ТСЖ предусмотрена должность уборщицы.

Какие требования предъявляются к кандидату на эту должность, будет ли составляться трудовой договор?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92 . Это быстро и бесплатно !

Требования к вакансии


Требования к вакансии
не содержат претензий к уровню образования, знанию языков, возрасту, здесь требуются иные качества:

  • трудолюбие;
  • дисциплинированность;
  • аккуратность;
  • доброжелательность;
  • понятие о санитарии и гигиене;
  • исполнительность;
  • умение пользоваться специальными средствами для уборки.

Часто предъявляют такое требование, как стрессоустойчивость; в реальной жизни это, по сути, выдержанность и воспитанность, проявляющиеся в способности избегать конфликтов, даже если их откровенно провоцирует кто-либо из собственников или жильцов.

Обязанности и права

Существуют специально разработанные правила технической эксплуатации жилого фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 и рекомендованные к практическому применению в многоквартирных домах.

Обязанности состоят в следующем:

  • в соответствии с графиком на каждый месяц производить в указанные дни сухую или влажную уборку лестниц, площадок, лифтовых кабин, места под мусоропроводным отверстием, входа в подъезды и т.п.;
  • мыть окна;
  • снимать пыль и паутину со стен подъезда;
  • чистить решетки для вытирания ног и пр.;
  • соблюдать требования охраны труда и пожарной безопасности;
  • следить за сохранностью и рациональным расходованием средств для качественной уборки, а также за инвентарем;
  • своевременно делать заявку в правление ТСЖ на приобретение моющих и чистящих средств;
  • быть приветливой и не ввязываться в разборки с жильцами.

Периодичность всех этих процедур расписана в должностной инструкции, а также в графике. Кроме обязанностей, сотрудник имеет также и права:

  • вносить предложения по улучшению санитарного состояния нежилых помещений МКД;
  • доводить до сведения руководства о наличии беспорядка, необходимости вставить стекло, заменить лампочку, поменять замок и т.п;
  • пользоваться всеми правами гражданина РФ, предусмотренными Конституцией и трудовым договором.

Подчиняется штатный работник инженеру по эксплуатации или непосредственно главному инженеру товарищества.

Ответственность

Штатный сотрудник на рассматриваемой должности отвечает за чистоту и порядок во вверенных ему помещениях, а также за:

  • выполнение периодически проводящихся работ в строгом соответствии с графиком;
  • сохранность мебели, вещей, приборов и пр. в кабинетах или офисных помещениях, если в обязанности будут вменены уборки в них;
  • сохранность инвентаря, моющих средств;
  • поддержание доброжелательных отношений с жильцами.

Трудовой договор

Для штатных сотрудников и для товарищества подписание договора является взаимовыгодным. Уборщица как штатная единица относится к МОП, ТД с ней содержит не так уж много пунктов, но всегда должен включать стандартный набор разделов:

  • общие положения;
  • предмет договора;
  • обязанности сторон;
  • режим работы;
  • ответственность сторон;
  • условия расторжения;
  • гарантии и компенсации;
  • страхование;
  • особые условия;
  • реквизиты сторон, подписи, дата.

Наличие оттиска печати на подписи руководителя правления обязательно. При желании руководства может быть предусмотрен испытательный срок, тогда в трудовом договоре это должно быть отражено.

Этот документ обычно имеет срочный характер, период действия совпадает с периодом работы правления в данном составе (до даты перевыборов).

При необходимости изменить параметры, прописанные в соглашении, нужно оформить доп. соглашение, в котором указать, какие пункты прежней редакции подлежат исключению или корректировке.

Трудовой договор, кроме гарантии прав и полного социального пакета, дают возможность работнику при вменении ему в обязанности работ, не предусмотренных контрактом и должностной инструкцией, требовать повышения зарплаты.

Наличие контракта дает обеим сторонам рычаги влияния, в том числе и возможность обращения в суд, если сложится неразрешимая ситуация.

Тудовой договор с уборщицей в тсж: образец

Должностная инструкция

Инструкция такому работнику обязательно нужна, и она не дублирует трудовой договор – у этих бумаг разная функция. Документ более конкретно и подробно описывает все рабочие операции и участки, входящие в сферу деятельности конкретного сотрудника.

Бумага утверждается председателем товарищества и содержит такие разделы:

  • общие положения;
  • должностные обязанности;
  • требования по пожарной безопасности и охране труда;
  • права;
  • ответственность;
  • условия работы.

Подпись штатного сотрудника удостоверяет его ознакомление с бумагой, а виза непосредственного начальника подтверждает, что все изложенное действительно касается данной штатной единицы.

Изменить этот документ можно
совершенно новым, если изменения слишком масштабны, или дополнением к ранее составленной и действующей инструкции, определяющей функции данной должности.

Должностная инструкция уборщицы в тсж: образец

Смотрите так же:  Требования к окнам в газовой котельной

Особенности работы в ТСЖ

В сообществе собственников работать непросто: объемы деятельности немалые, ведь правлению приходится экономить каждую копейку, а нанять дополнительно человека в помощь без одобрения большинством собственников невозможно.

Особенности труда в товариществе состоят в пристальном внимании за выполнением обязанностей каждого работника, а особенно МОП.

Контролировать результаты могут не только члены правления, но и каждый жилец или собственник, что не совсем приятно, хотя их тоже можно понять: за свои кровные они желают получать по максимуму.

Сложно также работать у всех на виду, выслушивая комментарии, и при этом не отвечать той же монетой. Имеются ограничения и в конфиденциальности, сотруднику не рекомендуется разглашать любую ставшую известной информацию относительно деятельности товарищества, арендаторов и пр.

Но важно понимать, что самый трудный период – первые два — три месяца, а потом, когда все друг друга узнают лучше, моральная атмосфера становится нормальной. Зато есть все социальные права, гарантии, идет накопление трудового стажа.

Работа есть работа, и эта должность ничем не отличается от других, нужно просто добросовестно отрабатывать ежедневную нагрузку, тогда не будет скапливаться грязь, и порядок нужно будет лишь поддерживать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

Приём на вакантное место уборщицы: как составляется договор?

Соискатель любого ранга, принимаемый руководством на работу, должен подписать специальный договор. Без этого письменного согласия, выраженного обеими заинтересованными сторонами (работодателем и работником), трудовые отношения не считаются правомерными. Это базовый документ, позволяющий защитить права работника и работодателя. Также документ очерчивает круг обязанностей, которые необходимо выполнять.

Для низшего должностного состава, как правило, используют типовые (стандартные) образцы договоров. Но как показывает практика, при таком формальном подходе со стороны работодателя можно допустить ошибку и не внести в договор важный пункт, касающийся трудовых функций конкретного сотрудника. А любые неточности повышают вероятность возникновения спорных ситуаций, за разрешением которых обиженные работники идут в суд или трудовую инспекцию.

Любая должность, даже должность уборщицы, накладывает на работодателя обязанность предусмотреть в договоре все необходимые условия трудовых отношений.

Функции документа

Такой документ, конечно, содержит стандартные пункты, касающиеся прав и обязанностей обеих сторон.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Например, работник должен внимательно относиться к своим обязанностям и имуществу, доверенному работодателем. Он не может опаздывать на работу без уважительных причин, прогуливать рабочие смены, грубо нарушать дисциплину или внутренний распорядок.

С предельным вниманием к правам работника должен относиться и работодатель. Он должен позаботиться о своевременном внесении страховых сумм за работающего у него человека, об оплате временной нетрудоспособности по больничному листу, о предоставлении оплачиваемых отпускных периодов и так далее.

Все эти пункты хорошо известны кадровым сотрудникам организаций, учреждений и предприятий, занимающимся подготовкой договоров к подписанию.

Но если идёт речь о приёме на вакантное место уборщицы, следует предусмотреть и другие важные моменты. Этот работник свободно посещает кабинеты руководителей, рабочие комнаты персонала, гардеробы, залы заседаний, где могут находиться ценные вещи работодателя и сотрудников.

Структура и образец

Помимо внесения дополнительных требований работодателю необходимо позаботиться о соблюдении структуры договора (требования общие для любого вида такого документа):

  • В шапке пишется полное название документа, название населённого пункта, и фиксируется дата его составления и подписания.
  • Ниже перечисляются стороны, заинтересованные в подписании. Это представитель работодателя (например, директор) и новый сотрудник. Для обеих сторон необходимо указать фамилию, имя и отчество. Для руководителя вносится название предприятия или организации (юридического лица) и название его должности.
  • Далее следует указание предмета договора. Здесь говорится, что работник согласен выполнять работу порученную работодателем. И он принят с обязательным прохождением испытания или же зачислен в штат без него. Например, на таких льготных условиях могут принять беременную женщину.
  • Следующий раздел наиболее объёмный во всём документе, и включает в себя полный перечень прав и обязанностей для обеих сторон. Помимо стандартных требований (например, соблюдения дисциплины для работника) раздел включает в себя и достаточно специфические условия. Например, уборщица не должна разглашать сведения, представляющие коммерческую тайну. А в её обязанности также входит заключение отдельного договора о несении материальной ответственности за возможные убытки. Раздел включает в себя полный перечень обязанностей (соблюдение условий хранения доверенных ценностей при уборке, осуществление уборки по заранее установленному графику и с использованием дезинфицирующих средств, и так далее). Здесь же прописывается, сколько раз в день должен выноситься мусор и дезинфицироваться санузел, когда моются зеркала, чистится плитка и кафель.
  • Следующий пункт содержит информацию по оплате труда. Размер оклада вписывается цифрами и прописью. Указывается, что работник получает все социальные гарантии, дополнительные выплаты и премиальные начисления наравне с другими сотрудниками.
  • Отдельно фиксируются условия отдыха и трудовой деятельности. Уточняется режим работы (её начало и окончание, доступные перерывы). Указывается, что работник получает 28 дней оплачиваемого ежегодного отпуска. Также он имеет право на получение не оплачиваемого отпуска. Оплата периодов временной нетрудоспособности осуществляется согласно действующему трудовому законодательству.
  • В последних пунктах отображаются основания для изменения срока действия документа и его расторжения. В частности, допускается изменение через подписание дополнительного соглашения. Прекращение трудовых отношений осуществляется на основании трудового законодательства.

Документ заверяется подписями обеих сторон. Здесь же фиксируются их реквизиты, и ставится печать организации или предприятия.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Особенности для разных типов договора

Для работников, желающих получить рабочее место по совместительству, в договор вносится отметка, подтверждающая факт того, что данная должность является дополнительной к основной трудовой деятельности.

Работодатель не вправе принуждать такого сотрудника к работе более четырёх часов ежедневно. Поэтому в пункте об оплате труда указывается, что оклад будет начисляться пропорционально отработанному времени.

А в пункте о предоставлении ежегодного отпуска обязательно указывается, что этот период предоставляется одновременно с отдыхом на основном месте работы.

Для работников, нанимаемых на ограниченный период, оформляется договор срочного типа. Главное отличие такого документа — это указание точного срока его действия. Согласно трудовому законодательству этот срок не может превышать пяти лет. Остальные условия, вносимые в документ, ничем не отличаются от стандарта для этой должности (договора с неограниченным сроком действия).

Нюансы оформления

Подготовкой договора к подписанию занимаются сотрудники кадрового отдела. Согласно трудовому законодательству должно быть подготовлено сразу два экземпляра: один для архива (работодателя), а второй для выдачи на руки работнику.

Перед подписанием документа уборщице служебных помещений необходимо ещё раз пояснить, что она несёт полную ответственность за доверенные ценности.

Срок хранения договоров зависит от их типа. Срочные документы, имеющие ограниченный срок действия, хранятся не менее пяти лет. Бессрочные документы, имеющие неограниченный срок действия, сохраняются в течение 75 лет.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Страховая пенсия по старости с 2016 года у нас все подробности по этой теме!

Что такое бригадный способ расчета с работниками, вы узнаете, прочитав нашу статью!

Про один из видов специальных стажей вы прочтете в материале по ссылке.

Уборка производственных помещений

Для уборщиков таких помещений необходимо отразить в договоре основные пункты должностной инструкции. Копировать её в договор полностью не нужно!

Наиболее спорные моменты — это помещения и площади, подлежащие уборке. Их необходимо подробно перечислить в договоре. Например, кроме производственных помещений нужно убирать лестницы и лестничные площадки, дворы, прилегающие к помещениям или другие территории.