Договор передачи имущества в уставный капитал

Оглавление:

Акт приема-передачи имущества в уставной капитал

Акт приема-передачи имущества в уставной капитал, образец и бланк которого доступны для скачивания ниже, является важной частью документооборота той организации, в которой один из учредителей предпочел внести свой вклад в виде материальных ресурсов.

В рамках отношений компании с ее собственниками акт приема-передачи имущества в уставной капитал имеет первостепенное значение. С его требования наверняка будут начинаться все последующие проверки налоговой инспекции.

Уставным капиталом называется фонд, формируемый при создании организации. Именно им рискует ООО, когда ведет свою деятельность. Наименьший размер этого фонда у ПАО будет 100 тысяч рублей, у остальных форм организации – 10 тысяч рублей.

Интересно, что, согласно существующему законодательству, если принято решение создать ИП, то предприниматель рискует сразу всем имуществом, находящейся в его собственности. А если он решает стать учредителем ООО, то взыскать при разорении с него можно будет только непосредственно уставной капитал, размер которого – 10 тысяч рублей.

Составные части акта

Так как бумага должна соответствовать стандартным требованиям, которые предъявляются к официальным документам, в самой верхней ее части располагается наименование с указанием названия ООО.

Существует два варианта развития событий: учредителем является юридическое лицо и учредитель – физическое лицо.

  1. При первом варианте в вводной части указываются необходимая информация о государственной регистрации юридического лица, наименование ООО, ОАО или другой формы, ИНН, КПП, территориальные данные – адрес.
  2. Во втором случае обязательно наличие информации о ФИО физического лица, паспортных данных, а также адресе места жительства учредителя.

После вводной части в акте передачи имущества в уставной капитал приводится ссылка на первый пункт 27 статьи Федерального закона №14-ФЗ от 8 февраля 1998 года, согласно которому в качестве взноса в уставной капитал можно передавать какое-либо имущество. Также в основной части должен приводиться один из пунктов Устава юридического лица, согласно которому такие действия являются законными в отношении конкретной организации.

Пункты соглашения

Так как акт представляет собой своеобразный договор между частным лицом и юридической организацией (первый передает второй свое имущество), то в тексте отражается ряд принципиально важных пунктов относительно характера взаимодействия, а именно:

  1. Название имущества и его рыночная стоимость (она прописывается цифрами и прописью). В первом пункте также может содержаться документ, подтверждающий эти цифры. В образце это отчет об определении рыночной стоимости, но это может быть и чек.
  2. Второй пункт акта служит для подчеркивания цели, с которой лицо передает имущество юридическому лицу – в оплату доли уставного капитала. Это упоминание необходимо, так как лицо может просто пожертвовать имущество, передать его в дар, передать с целью продажи и пр.
  3. Подтверждение, что переданное имущество находится в собственности передающего, а не является имуществом какого-либо другого лица. Также обязательным требованием является то, что, к примеру, передаваемый автомобиль не был в залоге, не подлежит конфискации и пр.
  4. В скольких экземплярах составляется бумага (минимальное количество — два). В завершении должны находиться подписи представителей обеих сторон, как принимающей, так и передающей имущество.

Юридические тонкости

Если стоимость (вносимая сумма в уставной капитал в денежном эксиваленте) больше 20 тысяч рублей, то в деле обязательно должен принимать участие независимый оценщик имущества, иначе действия по передаче какого-либо имущества будут признаны противозаконными. Чаще всего в качестве такого передаваемого имущества выступают автомобили, но бывает, что передается оборудование, помещение и пр. При этом практика показывает, что учредители продолжают пользоваться этим имуществом и после перехода прав собственности.

Важно: для того чтобы передача в принципе была возможна, необходимо прописать ее нюансы в принимаемом Уставе «свежего» юридического лица. Иначе действия не будут иметь юридической силы.

Акт также может включать отдельный пункт о сроках передачи. То есть имущество в уставном капитале компании может пребывать в течение определенного срока. Согласно существующему законодательству, после его истечения вносивший обязан компенсировать отсутствие имущества в собственности у юридического лица. То есть уставной капитал не должен пострадать от того, что срок передачи имущества закончился.

Если участник юридического лица выходит из него или исключается, то переданное имущество остается в собственности организации, если только это не противоречит учредительному договору. Последний подписывается всеми участниками и служит своеобразным ориентиром для действий и регулирования подобного рода юридических вопросов.

Возможно ли будет списать это имущество

С течением времени любое имущество ломается, устаревает, утрачивает свои физические характеристики и рыночную стоимость. И внесенное в качестве уставного капитала – в том числе. В бухгалтерском учете оно будет числиться в качестве основных средств. Главное, чтобы общая сумма уставного капитала в любом виде не была меньше определенного законом минимума в 10 тыс. рублей.

В любом случае акт приема-передачи имущества в уставной капитал составляется в двух экземплярах. Один из них должен находиться у участника юридического лица, другой – у принимающей стороны. Документ является прямым подтверждением того факта, что с момента подписания имущество является собственностью юридического лица. Что же касается срока хранения, то акт не может быть уничтожен раньше, чем ликвидируется юридическое лицо.

Договор о внесении вклада в имущество общества

Что такое вклад в имущество ООО

Вклад в имущество ООО — это денежные средства или иные виды имущества (в т. ч. недвижимость, ценные бумаги и т. д.), которые участник ООО должен внести, чтобы пополнить имущество юрлица. Аналогичным образом могут быть внесены подлежащие денежной оценке исключительные, другие интеллектуальные права и права по лицензионным договорам, если это не противоречит положениям действующего законодательства (п. 1 ст. 66.1 Гражданского кодекса РФ).

Резюмируем: чтобы иметь возможность внести в качестве такого вклада помимо денег и другие виды имущества, участникам ООО надлежит зафиксировать это в уставе организации (п. 3 ст. 27 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ).

Обязанность по осуществлению таких вкладов должна быть в принципе регламентирована учредительной документацией ООО. Кроме того, высшим органом управления ООО должно быть принято соответствующее решение об исполнении этой обязанности участниками юрлица (п. 1 ст. 27 закона № 14-ФЗ).

В судах успешно обжалуются принятые ООО решения о внесении вклада в имущество юрлица, если такая обязанность не была зафиксирована в уставе (например, постановление 15-го ААС от 27.06.2011 по делу № А53-961/2011, п. 24 постановления «О некоторых вопросах…» от 09.12.1999 пленума ВС РФ № 90, пленума ВАС РФ № 14 (далее — постановление № 90/14)).

ВАЖНО! Вклад в имущество ООО и вклад в уставной капитал ООО — это не одно и то же. В первом случае происходит увеличение стоимости активов организации, но не изменение размера уставного капитала. Также при этом не меняется соотношение долей участников ООО в его уставном капитале (п. 14 постановления № 90/14).

Если необходимо установить некие ограничения по видам имущества, которые можно вносить в качестве вклада в данном ООО, их надлежит закрепить в уставе.

Смотрите так же:  Приказ на доплату за дополнительный объем работ

Оформление денежного вклада

Предположим, что уставом ООО закреплена обязанность по осуществлению участниками юрлица вкладов в его имущество. Провести данную процедуру можно только после принятия соответствующего решения высшим органом управления ООО.

Законодатель не установил специальных требований к форме и содержанию такого решения (с основными требованиями к оформлению протоколов общих собраний ООО можно ознакомиться, например, в статье «Составляем протокол о ликвидации ООО — образец 2016 года»). В нем, помимо стандартных атрибутов, следует также указать:

  • сумму вклада каждого из участников или алгоритм ее расчета;
  • сроки осуществления вклада участниками ООО;
  • способ внесения вклада.

Как указывалось выше, для обозначенных целей могут вноситься деньги или иное имущество (в последнем случае требуется соответствующее положение в уставе).

В случае если вклад вносится в денежной форме участником-физлицом, этот факт может быть подтвержден:

  • актом приема-передачи (например, если наличные средства передавались уполномоченному лицу ООО);
  • соответственно, распиской уполномоченного лица ООО о получении таких денежных средств;
  • выпиской с лицевого счета участника ООО об отправке денег в безналичной форме и т. д.

Аналогичным способом можно подтвердить и передачу денег участником ООО, являющимся юрлицом.

Денежные вклады участников можно оформлять и как увеличение чистых активов посредством создания добавочного капитала. Тогда налогооблагаемых доходов у ООО не образуется (подп. 3.4 п. 1 ст. 251 НК РФ).

Внесение неденежного вклада

При передаче вклада в неденежной форме участником ООО — физлицом надлежит оформить соответствующий акт приема-передачи (разумеется, должно быть обеспечено наличие указанных выше положений в уставе и решения участников общего собрания ООО).

Более сложна ситуация, когда передается недвижимое имущество, т. к. переход права на него подлежит госрегистрации. В данном случае передаваемый в пользу ООО объект недвижимости становится собственностью такого юрлица в силу положений п. 1 ст. 66 ГК РФ.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Законодатель не установил специального перечня документов, необходимых для госрегистрации перехода права на объект недвижимого имущества, передаваемого как вклад в имущество ООО. Можно воспользоваться перечнем документации, приведенным в п. 3.1 приложения 2 к Административному регламенту Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии…, утв. приказом Минэкономразвития России от 09.12.2014 № 789.

В данной ситуации возникает также вопрос о необходимости проведения оценки неденежного имущества. С учетом того, что размер вкладов в денежном эквиваленте обычно прописывается в решении общего собрания участников ООО, а п. 2 ст. 27 закона № 14-ФЗ регламентирует, что размер такого вклада пропорционален размеру доли соответствующего участника ООО (если в уставе не утвержден иной порядок исчисления суммы вклада), произвести оценку такого имущества необходимо (см. по аналогии ст. 15 закона № 14-ФЗ).

Передача неденежного вклада участником — юридическим лицом

Юрлицу, осуществляющему вклад в имущество дочернего предприятия, следует оценить такую сделку на предмет того, не является ли она крупной. Если она не была в установленном порядке одобрена со стороны высшего органа управления ООО, ее можно обжаловать (постановление ФАС Центрального округа от 22.05.2008 по делу № А68-ГП-49/4-04).

Если организация передает для пополнения активов недвижимое имущество своей дочерней фирме, надлежит осуществить госрегистрацию перехода прав на него (см. предыдущий блок нашей статьи).

Если уставом ООО не предусмотрено право участников вносить вклады непропорционально их долям в уставном капитале, при передаче недвижимости одним из участников ООО на этой почве могут возникнуть спорные ситуации, когда вклад одного из участников явно непропорционален вкладу других участников (см. постановление ФАС Северо-Западного округа от 18.10.2010 по делу № А13-3496/2010).

Передача вклада в имущество дочернего юрлица считается безвозмездной передачей, поэтому передающая сторона не включает стоимость переданного имущества в налоговые расходы (п. 16 ст. 270 НК РФ).

Договор на внесение вклада в имущество ООО

Как такового договора на внесение вклада в имущество ООО законодательством не предусмотрено. Обычно под этим термином подразумевается комплекс документации, позволяющей надлежащим образом оформить передачу денежных средств, вещей, имущественных прав и т. п. в собственность ООО в качества вклада в его имущество.

Вместе с тем закон не запрещает составить такой договор в дополнение к акту приема-передачи имущества, например для большей конкретизации условий сделки.

Итак, пополнить имущество ООО посредством внесения вклада можно при совокупности следующих условий:

  • Такая обязанность участников юрлица зафиксирована в его уставе.
  • Высшим органом управления ООО принято решение о внесении вкладов. В таком решении следует отразить основные параметры процедуры: размеры вкладов, сроки их внесения, виды имущества, которое может быть использовано для обозначенных целей.

Факт передачи имущества обычно подтверждается актом приема-передачи, хотя документ может быть составлен и в форме договора.

Переход прав на объекты недвижимого имущества, передаваемые в качестве вклада в имущество ООО, подлежит процедуре госрегистрации.

Как внести в уставной капитал ООО имущество

Пополнение уставного капитала ООО (УК) имуществом – это хороший выход, если у участников нет необходимых денежных активов. Передача объектов недвижимости или оборудования поможет достигнуть сразу двух целей – повысить капитализацию и создать производственную базу. Подойдут и акции. Они увеличат кредитную привлекательность компании. Внести уставной капитал ООО имуществом в 2017 году возможно, только соблюдая ряд правил.

Прием с передачей

Внести в компанию недвижимое имущество или другой актив (в том числе нематериальный) учредитель может только на этапе пополнения УК компании (ст. 14 ФЗ № 14 «Об обществах»). Формировать начальный уставной капитал, внося неденежный актив, нельзя.

Для того чтобы перевести свою собственность на компанию и закрепить внесение активов в УК, нужно соблюсти определенную процедуру.

Дополнительную капитализацию компании должно одобрить общее собрание. На кворуме важно проработать еще ряд вопросов. Если докапитализация проводится активами одного из соучредителей, то вклад предварительно должен быть обследован экспертами. Оценка актива, проведенная независимыми специалистами, также утверждается на кворуме.

Если все собственники долей ООО (или большая часть) согласны, что компании необходим объект, оборудование, право на использование технологии или другое вложение, то следующим пунктом в обсуждении должен стать вопрос о разделении долей.

В том случае, если все участники вносят сопоставимые по стоимости активы или денежные средства в УК, то повышается только номинальная цена всех долей. Если вкладчик один, то объем его доли возрастает.

Важно знать одну особенность. Переоценка имущества категорически противопоказана как для общества, так и для его владельцев и оценщика. Часто у собственников возникает мысль попытаться несколько завысить стоимость активов, которые передаются в УК. Так вот, согласно ст. 66.2 ГК РФ, в случае возникновения требований кредиторов, которые не могут быть покрыты переоцененным имуществом, оплата долгов ложится на владельцев долей предприятия и специалиста, проводившего оценку.

Из собственности – на баланс

Итак, имущество правильно оценено, никто из владельцев долей не возражает против его включения в УК, и вопрос с разделом долей урегулирован.

Что дальше? Участники общества должны подписать документ, в котором согласие с изменениями будет подтверждено подписями. Образец протокола мы уже приводили в нашем материале. Вам нужно передать вашу собственность на баланс компании. Эту процедуру фиксирует акт передачи. Образец документа содержится в альбоме унифицированных форм.

После того как документ подписан всеми сторонами – учредителем с одной стороны и директором с другой стороны, нужно зарегистрировать изменения в налоговой. Директор компании направляет туда ряд документов. Это новая версия устава (в двух экземплярах), акт приема-передачи, протокол решения, квитанция об оплате госпошлины, а также заявление по форме Р13001. Нужно представить этот пакет бумаг в течение месяца. Если все было сделано правильно, то инспекторы зарегистрируют изменения в госреестре юрлиц за пять рабочих дней. После того как вам выдадут заверенную версию нового устава и выписку из ЕГРЮЛ, процедуру можно считать завершенной.

Акт приема-передачи имущества, вносимого в качестве оплаты доли в уставной капитал Общества

Зачем нужен акт приема-передачи имущества в уставной капитал ООО

Законодательством РФ предусмотрена возможность внесения в уставной капитал юридического лица вклада не только денежными средствами, но и ценными бумагами, вещи, долями (акциями) в уставных (складочных) капиталах других хозяйственных товариществ и обществ, государственными и муниципальными облигациями (ст. 66.1 ГК РФ).

Документом, оформляемым при передаче имущества, выступает двусторонний акт приема-передачи имущества, оформленный в соответствии с ФЗ от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете».

В уставе общества с ограниченной ответственностью (далее — ООО) могут быть установлены виды имущества, которое не может быть внесено для оплаты долей в уставном капитале Общества.

Смотрите так же:  Региональный материнский капитал в москве в 2019 году

Денежная оценка неденежного вклада вносимого в уставный капитал Общества, должна быть проведена независимым оценщиком (п. 2 ст. 66.2 ГК РФ). После чего она подлежит утверждению на общем собрании учредителей (участников) или решением единственного учредителя (участника) юридического лица.

Доказательством оплаты доли (части доли) в уставном капитале юридического лица неденежными средствами является акт приема-передачи имущества от учредителя (участника) к юридическому лицу.

Акт приема-передачи – это официальный документ, имеющий юридическую силу и фиксирующий передачу любых материальных ценностей от одной стороны к другой.

Форма и содержание акта приема-передачи имущества в качестве вклада в уставной капитал

Акт приема-передачи имущества в качестве вклада в УК (уставной капитал) ООО составляется в письменной форме с содержанием следующих сведений:

  • полное фирменное наименование юридического лица;
  • наименование, дата составления и номер документа, на основании которого составляется данный акт (протокол общего собрания или решение единственного участника);
  • данные об учредителе (участнике), который передает имущество (фамилия, имя, отчество или наименование);
  • наименование, количество, стоимость передаваемых вещей;
  • общая стоимость всего передаваемого имущества;
  • размер денежной оценки всего передаваемого имущества, произведенной учредителями юридического лица;
  • и иные сведения.

Бланк акта передачи имущества в уставной капитал должен быть подписан учредителем (участником), осуществляющим передачу и руководителем юридического лица, принимающим его в качестве вклада.

Чаще всего образец акта передачи имущества в уставной капитал составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон.

Конференция ЮрКлуба

Договор о внесении вклада в УК

Ночка 06 Мар 2008

Увеличиваем уставный капитал ООО путем внесения вклада третьего лица. Вклад — недвижимость.
Изменения учередительных документов в ИФНС зарегистрировали.
Теперь предстоит регистрация перехода права собственности в ФРС (г. Москва).
В перечне документов, представляемых на регистрацию, значатся:
1. Договор о внесении вклада в УК.
2. Решение ООО (о внесении вклада).
3. Акт приема-передачи.

Что такое — договор о внесении вклада в УК??
Учредительный договор ООО? Ну так он в любом случае будет предоставляться в составе учредительных документов дочки.

Alxhom 06 Мар 2008

Что такое — договор о внесении вклада в УК??

некий придуманный документ. по идее бред полный.

Увеличиваем уставный капитал ООО путем внесения вклада третьего лица

Изменения учередительных документов в ИФНС зарегистрировали.

изменения о чем, простите? п.2 ст. 19 ФЗ об ООО. вы порядок нарушили.

принятие решения о внесении изменений — внесение вклада — регистрация.

Kazancev 06 Мар 2008

регистрация перехода права собственности в ФРС (г. Москва).

Изменения учередительных документов в ИФНС зарегистрировали

договор — имеется ввиду документ, на основании которого третье лицо включено в число участникофф.

Ночка 06 Мар 2008

Alxhom

изменения о чем, простите? п.2 ст. 19 ФЗ об ООО. вы порядок нарушили.

Я с Вами согласна, но практика складывается так, что сначала регят в ИФНС (приносят акт приема-передачи недвижимости), а потом идут в ФРС.

некий придуманный документ. по идее бред полный.

А что в нем писать? Мама передает дочке имущество, а взамен получает долю?

Alxhom 06 Мар 2008

но практика складывается так, что сначала регят в ИФНС

у меня иные сведения. желаю вам не напороться на дюдил.

А что в нем писать? Мама передает дочке имущество, а взамен получает долю?

Ночка 06 Мар 2008

Alxhom

Спасибо

А у вас случайно не завалялся такой договорчик?

Alxhom 06 Мар 2008

А у вас случайно не завалялся такой договорчик?

случайно нет. я соблюдаю закон об ооо и мне переход регистрируют исключительно на основании документов, предусмотренных законом.

Rik78 06 Мар 2008

Действительно, такой договор встречается в природе. Иногда им хотят подменить отсутствие регистрации изменений в учредительных документах (типа, это самостоятельная сделка).
Но этот документ не обязателен и если регистрация изменений (величина уст капитала) прошла, можете смело регистрироваться в ФРС без этого договора.

А в предмете там обычно пишется то ,что 1 передает в качестве вклада в уст. капитал некое имущество, а другой принимает; доли в ООО т.о. составляют столько-то. ничего особенного. Что не запрещено, то разрешено.
Сообщение отредактировал Rik78: 06 Март 2008 — 22:59

Alxhom 06 Мар 2008

Иногда им хотят подменить отсутствие регистрации изменений в учредительных документах (типа, это самостоятельная сделка).

не могли бы вы пояснить, о чем здесь написано?

Rik78 06 Мар 2008

Иногда им хотят подменить отсутствие регистрации изменений в учредительных документах (типа, это самостоятельная сделка).

не могли бы вы пояснить, о чем здесь написано?

Основание для перехода права, в т.ч. является сделка. Вот люди и говорят: У нас самостоятельная сделка (договор о внесении вклада в УК). А правильно это или не правильно — другой вопрос. Лично я считаю, что с ООО без регистрации изменений в уставе нельзя. Тем не менее, есть другое мнение.

Alxhom 06 Мар 2008

Лично я считаю, что с ООО без регистрации изменений в уставе нельзя.

Что нельзя?
Я немного не понимаю вас.

Выше я указал на то, что при увеличении УК за счет вклада третьего лица, регистрация в ФРС должна быть перед ФНС.

Rik78 06 Мар 2008

Лично я считаю, что с ООО без регистрации изменений в уставе нельзя.

Что нельзя?
Я немного не понимаю вас.

Выше я указал на то, что при увеличении УК за счет вклада третьего лица, регистрация в ФРС должна быть перед ФНС.

Нельзя регистрировать. Значит у нас разные точки зрения.
«изменения в учредительных документах общества приобретают силу для участников общества и третьих лиц со дня их государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.»
Сначала регистрация изменений в учредит. документы, потом регитсрация в ФРС.

Alxhom 06 Мар 2008

Значит у нас разные точки зрения.

нет, значит вы плохо читали закон об ООО. почитайте внимательно п. 2 ст. 19.

изменения в учредительных документах общества приобретают силу для участников общества и третьих лиц со дня их государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.

имущество переходит к обществу не на основании устава, а в связи с тем, что его вносят в уставный капитал. да, как вы правильно выразились, внесение в УК — это сделка. в отличие от внесения изменений в устав..
Сообщение отредактировал Alxhom: 06 Март 2008 — 23:19

Rik78 06 Мар 2008

Значит у нас разные точки зрения.

нет, значит вы плохо читали закон об ООО. почитайте внимательно п. 2 ст. 19.

изменения в учредительных документах общества приобретают силу для участников общества и третьих лиц со дня их государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.

имущество переходит к обществу не на основании устава, а в связи с тем, что его вносят в уставный капитал. да, как вы правильно выразились, внесение в УК — это сделка. в отличие от внесения изменений в устав..

Согласен. Внесение — сделка. Но зарегистрирует ФРС только после того, как вы внесете изменения в Устав. Учредительные документы не могут иметь юридической силы для третьих лиц, в том числе при регистрации права собственности на переданное в уставный капитал имущество, в силу их несоответствия действующему законодательству.

Alxhom 06 Мар 2008

Но зарегистрирует ФРС только после того, как вы внесете изменения в Устав.

неправда. более того, сведения о том, что вносится в УК, вообще не должны находиться в уставе. Правоустанавливающим документом устав не является. Ими являются исключительно решение об увеличении УК за счет вклада третьего лица и акт приема-передачи.

Учредительные документы не могут иметь юридической силы для третьих лиц, в том числе при регистрации права собственности на переданное в уставный капитал имущество, в силу их несоответствия действующему законодательству.

и я снова требую пояснения. по-поводу несоответствия законодательству.

Rik78 06 Мар 2008

И еще. Вы знаете о существовании Пост-я Пленума ВАС РФ № 8 от 25.02.98

п.2 Согласно статье 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Поэтому при разрешении споров следует иметь в виду, что с момента внесения имущества в уставный (складочный) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных юридических лиц утрачивают право собственности на это имущество.

Смотрите так же:  Наследник умерший не успев принять наследство

Добавлено в [mergetime]1204815148[/mergetime]

Но зарегистрирует ФРС только после того, как вы внесете изменения в Устав.

неправда. более того, сведения о том, что вносится в УК, вообще не должны находиться в уставе.

Alxhom 06 Мар 2008

Пост-я Пленума ВАС РФ № 8 от 25.02.98

а это здесь причем??

Добавлено в [mergetime]1204815183[/mergetime]

мав 06 Мар 2008

Alxhom 07 Мар 2008

темку можно в ликбез помещать

рано еще. да и в недвижке мы.

Rik78 07 Мар 2008

Что значит при чем? право собственности переходит с момента внесения изменений в Устав.

Хорошо. еще:
20 мая 2003 г. общее собрание участников ООО «Инфотекс» приняло решение о принятии в состав названного общества ЗАО «Авиастар-Альфа». Это обстоятельство повлекло за собой увеличение уставного капитала общества за счет внесения вклада ЗАО «Авиастар-Альфа», утверждение учредительного договора общества, изменений и дополнений в его устав.
29 мая 2003 г. в учреждение юстиции обратился представитель ООО «Инфотекс» с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилое здание. В качестве оснований ее проведения он представил указанное решение общего собрания и акт передачи имущества в счет оплаты вклада в уставный капитал ООО «Инфотекс» от 20 мая 2003 г.
16 июля 2003 г. на основании абз. 4 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации заявленных прав было отказано по следующим основаниям.
Одновременно с решением об увеличении уставного капитала (на основании заявления третьего лица о принятии его в общество и внесении вклада) в учредительные документы общества должны быть внесены изменения, связанные с определением номинальной стоимости и размера доли третьего лица, увеличением размера уставного капитала общества и изменением размеров долей участников (п. 2 ст. 19 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
Документы для государственной регистрации этих изменений в учредительных документах общества, а также документы, подтверждающие внесение дополнительных вкладов третьими лицами в полном размере, должны быть представлены органу, осуществляющему государственную регистрацию юридических лиц. Изменения в учредительных документах приобретают юридическую силу для участников и третьих лиц со дня их государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.
Пункт 4 ст. 5 Федерального закона о государственной регистрации юридических лиц конкретизирует сроки представления документов для государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы. Таким образом, для сообщения регистрирующему органу о внесении изменений в учредительные документы закон устанавливает определенные форму и процедуру.
Государственная регистрация изменений и дополнений в устав ООО «Инфотекс» не производилась. Доказательств обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, с заявлением о внесении таких изменений ООО «Инфотекс» не представлено.
Утверждение истца о том, что момент фактического увеличения уставного капитала ООО «Инфотекс», возникновения доли нового участника в уставном капитале ООО «Инфотекс» и права собственности ООО «Инфотекс» есть момент государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, по мнению УЮГРП, не соответствует законодательству. Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества, переданного в качестве вкладов их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав» с момента внесения имущества в уставный (складочный) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных юридических лиц утрачивают право собственности на имущество.
Таким образом, государственная регистрация перехода права собственности и права собственности на недвижимое имущество, переданное в качестве вклада в уставный капитал, носит правоподтверждающий характер. Момент возникновения права собственности на такое имущество не связан с актом государственной регистрации и является тем установленным законом случаем, когда право собственности на имущество у приобретателя недвижимости возникает не с момента внесения записи в ЕГРП. С момента государственной регистрации право приобретателя будет юридически признано и подтверждено государством. Однако возникает оно до совершения этого акта.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 15 сентября 2003 г. изложенная позиция учреждения юстиции признана правомерной. Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Ульяновской области от 14 ноября 2003 г. и постановлением арбитражного суда кассационной инстанции Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 февраля 2004 г. решение оставлено без изменения. Суд указал, что момент перехода имущества, вносимого в уставный капитал хозяйственного общества его участником, в собственность этого общества — момент его государственной регистрации в установленном порядке. В рассматриваемом случае, по мнению суда, это момент государственной регистрации изменений в учредительных документах (в части включения передаваемого имущества в уставный капитал и изменения состава участников). Данная правовая позиция вытекает из п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. N 8.

Добавлено в [mergetime]1204816336[/mergetime]

Добавлено в [mergetime]1204815183[/mergetime]

В Уставе (в случае вклада недвижкой) указывается либо само недвижимое имущество, либо денежная сумма (эквивалентно оценке этой недвижимости)

veny 07 Мар 2008

В Уставе (в случае вклада недвижкой) указывается либо само недвижимое имущество, либо денежная сумма (эквивалентно оценке этой недвижимости)

а в каком месте устава обычно про енто пишут. а если недвижку патом вдруг прададут в уставе енту строчку черным фламастером зачеркивают да?
Сообщение отредактировал veny: 07 Март 2008 — 00:18

Alxhom 07 Мар 2008

право собственности переходит с момента внесения изменений в Устав.

не потрудитесь ли вы указать основание столь смелого утверждения?

государственная регистрация перехода права собственности и права собственности на недвижимое имущество, переданное в качестве вклада в уставный капитал, носит правоподтверждающий характер.

я уже видел эту правовую новацию можно привести что-нибудь более сильное, чем решение некого ФАСа, полное ляпов?

Добавлено в [mergetime]1204816763[/mergetime]

В Уставе (в случае вклада недвижкой) указывается либо само недвижимое имущество, либо денежная сумма (эквивалентно оценке этой недвижимости)

и это тоже обосновать нормой неплохо бы.

Rik78 07 Мар 2008

В Уставе (в случае вклада недвижкой) указывается либо само недвижимое имущество, либо денежная сумма (эквивалентно оценке этой недвижимости)

а в каком месте устава обычно про енто пишут. а если недвижку патом вдруг прададут в уставе енту строчку черным фламастером зачеркивают да?

Я не сказал, что это обязательно! Собственными глазами видел (и не один раз) в главе «Уставной капитал»: Вклад внесен недвижимым имуществом, расположенным по адресу: . площадью . и.т.д.

Alxhom 07 Мар 2008

Собственными глазами видел (и не один раз)

очень сильный юридический довод.

Добавлено в [mergetime]1204816869[/mergetime]
да, и капитал все-таки уставнЫй.

veny 07 Мар 2008

Собственными глазами видел (и не один раз) в главе «Уставной капитал»: Вклад внесен недвижимым имуществом, расположенным по адресу: . площадью . и.т.д.

пан ну выж навернае знаете поговорку о том что иногда написано на заборе. а там на самом деле дрова. вопрос не о том что пишут балбесы а о том как надо по закону

Вклад в уставный капитал имуществом

Подборка наиболее важных документов по запросу Вклад в уставный капитал имуществом (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Вклад в уставный капитал имуществом

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Вклад в уставный капитал имуществом

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов: Вклад в уставный капитал имуществом

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс