Договор оказания услуг по получению кредита

Оглавление:

Как расторгнуть договор об оказании услуг по получению предварительного кредитования?

Хотела купить квартиру через агенство недвижимости, но решения и условия их меня не устроили, должна ли я выплачивать десять тысяч рублей агенству за их такую работу?

Ответы юристов (1)

Вам поможет статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, которые они должны документально подтвердить.

А также статья 32 Закона о защите прав потребителей Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Законодательство предусматривает возможность Заказчику отказаться от договора об оказании услуг в любое время.
ВАм нужно направить в в письменном виде уведомление об одностороннем отказе от договора.

Вместе с тем, должна Вам отметить, что договор, который вы прикрепили не читается-дефект.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор оказания услуг кредитного брокера

Кредитные брокеры являются профессиональными посредниками. Они представляют интересы потребителей кредитов. Отношения между таким специалистом и клиентом регулируются агентским соглашением. Скачать договор бесплатно вы сможете на нашем ресурсе.

Он состоит из следующих пунктов:

  1. Права и обязанности обеих сторон;
  2. Порядок расчетов и выплаты вознаграждения;
  3. Сроки;
  4. Условия продления договора;
  5. Принятие услуг;
  6. Досрочное прекращение договора;
  7. Конфиденциальность;
  8. Ответственность;
  9. Разрешение споров;
  10. Заключение.

Не стоит бездумно использовать текст образца, либо полностью доверять составление документа юристам. Вы должны проверить каждый пункт на соответствие законодательству, а также правовые последствия всех условий. При составлении этого документа нельзя допускать неточностей или двойного толкования. Если возникает спор, каждое слово в соглашении имеет особое значение.

Готовый образец договора об оказании страховых брокерских услуг, который можно скачать бесплатно на нашем сайте, используйте для того, чтобы составить на его основе собственный документ, соответствующий конкретной ситуации.

Расторжение договора об оказании платных медицинских услуг с привлечением кредитных средств

здравствуйте. в медцентре мне навязали кредитный договор на оказание услуг. когда я все осознала, то в этот же день вернулась к ним и написала заявление о расторжении договора. Однако, банк деньги уже успел перевести. И теперь на все мои вопросы посылает меня в организацию где я заключала договор. Подскажите, нужно ли мне написать еще какое-то заявление и куда?

Ответы юристов (1)

Положениями ст. 32 Закона «О защите прав потребителей» за потребителем закреплено особое право на односторонний отказ от оказания услуг или выполнения работ исполнителем. Причем он может быть основан только на личном желании потребителя и не должен иметь под собой никаких конкретных оснований. Мнение исполнителя в данной ситуации не учитывается, он, получив от потребителя уведомление об отказе от двухстороннего договора, обязан вернуть денежные средства, уплаченные при его заключении. Осуществляя расчеты с потребителем он может удержать из возвращаемой суммы расходы, которые были им фактически понесены при выполнении работ или оказании услуг в зависимости от характера договоренностей.

Важно, что при произведении удержаний, исполнитель их обязан соответствующим образом обосновать, предоставив потребителю, доказательства расходов. При этом сроки возврата денежных средств не регламентированы действующим законодательством, поэтому потребитель имеет право воспользоваться положениями ст. 314 ГК РФ и потребовать осуществить возврат в течении 7 дней с даты получения уведомления. При несогласии с размером возвращенной суммы у потребителя есть право на обращение в суд с исковым заявлением.

Анна, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Конференция ЮрКлуба

Оказание услуг по получению кредита

mic 03 Июл 2006

Уважаемые коллеги, оцените пожалюйста договор.
Скажите можно ли в суде взыскать деньги по настоящему договору за оказанные услуги.

Договор
на оказание услуг по получению кредита

1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по получению Заказчиком кредита в Банке (на условиях указанных в п. 1.2. договора), а Заказчик обязуется данные услуги оплатить.
1.2. Условия кредита:
сумма кредита _______________________________, срок кредита _______________________ лет, процентная ставка ______________ % годовых, иные условия кредита могут быть оговорены сторонами в приложении к настоящему договору.
1.3. Под Банком в настоящем договоре понимается кредитная организация, которая имеет право (лицензию) на осуществление банковских операций по размещению денежных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности.
1.4. Исполнитель свободен в выборе Банка.
1.5. Исполнитель обязуется оказать услуги указанные в п. 1.1. настоящего договора в срок до «___» _________________ 2006 г.
1.6. Услуги Исполнителя считаются оказанными в момент заключения между Заказчиком и Банком кредитного договора на условиях указанных в п. 1.2. настоящего договора.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Заказчик предоставляет Исполнителю для выполнения обязательств:
* документы и материалы по финансово-хозяйственной деятельности общества (бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках, бизнес план и др.);
* перечень имущества, принадлежащего Заказчику и/или другим лицам, которое может быть передано в залог, для обеспечения возврата кредита Банку;
* список физических и юридических лиц, готовых выступить поручителем перед Банком, для обеспечения возврата кредита.
2.2. Заказчик выдает работнику Исполнителя доверенность на представительство его интересов в Банке.
2.3. Исполнитель:
* подготавливает предложения по реализации принятых обязательств, согласовывает их с Заказчиком;
* проводит консультирование Заказчика по имеющимся в момент заключения и исполнения договора предложениям на рынке кредитования;
* корректирует заполнение банковской анкеты и пакета документов, необходимых для получения кредита;
* представляет интересы Заказчика в Банке;
2.4. За отдельную плату Исполнитель предоставляет Заказчику услуги по:
* разработке бизнес плана;
* подбору физических и юридических лиц, готовых выступить поручителями и/или залогодателями перед Банком, для обеспечения возврата кредита;
2.5. Для оказания услуг предусмотренных настоящим договором Исполнитель вправе привлекать 3-х лиц без согласия Заказчика.
3. Оплата услуг и расчеты
3.1. За оказание услуг, указанных в п.1.1. настоящего договора Заказчик уплачивает Исполнителю сумму в размере ______ % от суммы кредита, указанной в п. 1.2. настоящего договора.
3.2. Заказчик производит 100% оплату услуг исполнителя в течение 1 (одного) дня с момента получения денежных средств от Банка, но не позднее 10 дней с момента заключения кредитного договора с Банком.
3.3. Исполнитель имеет право производить безакцептное списание денежных средств с расчетных счетов Заказчика с целью погашения просроченной задолженности, по настоящему договору.
4. Ответственность сторон
4.1. Исполнитель несет ответственность перед заказчиком за неисполнение настоящего договора, только при наличии вины Исполнителя.
4.2. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком причитающихся Исполнителю денежных средств, Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплатить неустойку в размере 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, а Заказчик обязан данные требования удовлетворить.
4.3. Уплата неустойки (штрафа) не освобождает стороны от выполнения обязательств по договору.
5. Срок действия и досрочное расторжение договора
5.1. Настоящий договор вступает в действие с момента его подписания сторонами и действует до исполнения ими своих обязательств по нему.
5.2. Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора.
5.3. В случае не оказания Исполнителем услуг в срок указанный в п. 1.5. настоящего договора, настоящий договор считается расторгнутым.
5.4. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии платы Исполнителю суммы в размере 50% от предусмотренного настоящим договором вознаграждения.
5.5. Все приложения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью и действительны лишь в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
5.6. Договор, его приложения и дополнения, полученные по факсимильной связи, имеют юридическую силу при условии последующего предоставления оригиналов соответствующих документов.
6. Реквизиты и подписи сторон

Смотрите так же:  Переход права требования по договору уступки

Sera 04 Июл 2006

Исполнитель имеет право производить безакцептное списание денежных средств с расчетных счетов Заказчика с целью погашения просроченной задолженности, по настоящему договору

Сомнительный это пункт.

В остальном:
Доверенность выдавалась?
Услуги оказывались?
акт об этом составлялся, или иной документ?
Кредитный договор был подписан?
Кредит был получен?
Если был, то именно в том ли банке, что нашел исполнитель и чем подтверждается что именно он его и нашел?
Заказчик от услуг иполнителя не отказывался?

Право на иск есть, потому, что оно есть всегда.
Если факт оказания услуг докажете, будет вам счастье, тут еще подумать надо, услуги это или поручение, хотя, впринципе, для взыскания разницы в том какой это договор — нет.

mic 04 Июл 2006

Исполнитель имеет право производить безакцептное списание денежных средств с расчетных счетов Заказчика с целью погашения просроченной задолженности, по настоящему договору

согласен, что списать по этому пункту нельзя если нет соглашения с обслуживающим банком

да, но Заказчик говорит, что получил кредит сам. Без чьей либо помощи

Кредитный договор был подписан?
Кредит был получен?

акт об этом составлялся, или иной документ?

1.6. Услуги Исполнителя считаются оказанными в момент заключения между Заказчиком и Банком кредитного договора на условиях указанных в п. 1.2. настоящего договора.

Добавлено в [mergetime]1151942642[/mergetime]

Если факт оказания услуг докажете, будет вам счастье,

доказать, что пытались получить кредит можно.
А доказать, что кредит был получен благодаря стараниям Исполнителя как?

Sera 04 Июл 2006

А доказать, что кредит был получен благодаря стараниям Исполнителя как

Поскольку у Вас договор не содержит запрета на самостоятельное получеие кредита клиентом, доказать можно будет (как вариант) показаниямми свидетелей — работников банка, которые скажут, что этот приходил, за этого говорил, бумаги собирал приносил, вместе с этим потом приходил. если они (работники) конечно пойдут.

Исполнитель к заказчику обращался с письмами типа: «для выполнения работ по договору прошу предостаить то-то и то-то, а так же сообщить о том и том-то?»
Или: «прошу принять к сведению, что намы были выполнены такие-то и такие-то действия, которые привели к такому-то результату, поэтому вам надо принять такое или вот такое решение, о котором сообщить нам, чтобы мы могли работать дальше?»

mic 04 Июл 2006

показаниямми свидетелей — работников банка, которые скажут, что этот приходил, за этого говорил, бумаги собирал приносил, вместе с этим потом приходил. если они (работники) конечно пойдут.

Исполнитель к заказчику обращался с письмами

Это все было и есть, Заказчик не отрицает, но говорит, что я месяц назад в этот банк обращался (есть заявка) и кредит выдали благодаря моиму обращению, моим связям и знакомству. А все ваши движения бестолковые и ни к чему не привели.

Запрос в Банк о том, что послужило выдачей кредита, выглядит как то глупо.

vnesomnenia 04 Июл 2006

Заказчик не отрицает, но говорит, что я месяц назад в этот банк обращался (есть заявка) и кредит выдали благодаря моиму обращению, моим связям и знакомству. А все ваши движения бестолковые и ни к чему не привели

Зачем тогда к вам обращался, если такой крутой, ну и получал бы сам.

Если в срок указанный в п. 1.5 договора Заказчиком был получен желаемый результат, да еще и в соответствии с условиями п. 1.2. договора, то неважно чьими стараниями это достигнуто, главное что результат наступил в срок и на условиях предусмотренных договором, соответственно обязательства по договору выполнены в полном объеме.

А объяснения судье, в чем же выражается ваша посильная помощь в получении кредита, послужат удовлетворением праздного любопытства судьи.

говорит, что я месяц назад в этот банк обращался (есть заявка) и кредит выдали благодаря моиму обращению

Сделайте запрос в банк сколько времени рассматривается заявка на получение кредита, банк конечно не ответит на вопрос был ли Петровым получен отказ, а жаль.

mic 04 Июл 2006

то неважно чьими стараниями это достигнуто, главное что результат наступил в срок и на условиях предусмотренных договором, соответственно обязательства по договору выполнены в полном объеме.

Как то не знаю. Мне кажется, что если мы не докажем, что результат достигнут нашими усилиями, то в иске откажут.

vnesomnenia 04 Июл 2006

-Гость- 04 Июл 2006

Понятие «услуги по получению кредита» не является общепринятым, каждый понимает под ним что хочет, поэтому в договоре четко должны быть изложены действия, входящие в обязанности исполнителя.

2.3. Исполнитель:
* подготавливает предложения по реализации принятых обязательств, согласовывает их с Заказчиком;

Вообще непонятно, про что это. Не достигнуто соглашение о предмете договора.

* проводит консультирование Заказчика по имеющимся в момент заключения и исполнения договора предложениям на рынке кредитования;

Где консультирует (офис заказчика, исполнителя), в какой форме (устно, по телефону, электронной связью, письменно), в каком объемы (часы, печатные знаки) — не указано. Имеются основания считать, что соглашение о предмете договора не достигнуто. Но если считать что оно таки достигнуто, то что подтверждает оказание услуги? Относительно самого факта получения кредита, см. ниже.

* корректирует заполнение банковской анкеты и пакета документов, необходимых для получения кредита;

Что значит «корректирует», непонятно. Имеются основания считать, что соглашение о предмете договора не достигнуто. Если считать, что достигнуто, то чем подтвержаеться оказание?

* представляет интересы Заказчика в Банке;

С какими полномочиями, каким образом представляет? Сбор информации, получение документов, проведение переговоров, заключение договора — ничего конкретно не указано. Не достигнуто соглашение о предмете договора.

1.6. Услуги Исполнителя считаются оказанными в момент заключения между Заказчиком и Банком кредитного договора на условиях указанных в п. 1.2. настоящего договора.

Итак, стороны договорились, что предоставлени консультационных услуг, а так же же услуг по корректировке документов считаются оказанными при заключениии договора. То есть оказание услуг подтверждается обстоятельствами, которые никоим образом не связаны с самими услугами. Действительность такого условия представляется очень спорной.

mic 04 Июл 2006

Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по получению Заказчиком кредита в Банке (на условиях указанных в п. 1.2. договора)

Услуги Исполнителя считаются оказанными в момент заключения между Заказчиком и Банком кредитного договора на условиях указанных в п. 1.2. настоящего договора.

1.4. Исполнитель свободен в выборе Банка.

Здесь есть предмет договора? Достигнуто соглашение сторон?

Стаксель 04 Июл 2006

1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по получению Заказчиком кредита в Банке (на условиях указанных в п. 1.2. договора), а Заказчик обязуется данные услуги оплатить.

Я не знаю что такое «услуги по по получению Закзчиком кредита в Банке», в чем конкретно они заключаются. И ни в одном НПА про такие услуги не написано. Обычаи делового оборота, хоть и резиновая штука, но мне кажется, что здесь они тоже молчат. Поэтому в пункте 1.1. предмет не определен.

По существу, предмет договора, то есть действия, которые должен был совершить Исполнитель, приведены в п. 2.3.. который был рассмотрен в моем предыдущем посте, как Гостя.

1.6. Услуги Исполнителя считаются оказанными в момент заключения между Заказчиком и Банком кредитного договора на условиях указанных в п. 1.2. настоящего договора.

Здесь вообще не говорится о предмете договора, а исключительно о приемке услуги. Почему такой порядок представляется сомнительным в применении к п.2.3. Договора уже говорил. Что же касается возможности использования этого условия для приемки услуг, указанных в пункте 1.1. Договора, то здесь, по моему скромному мнению, еще хуже. Установление порядка приемки услуги, содержание которой из договора невозможно уяснить, никоим образом не свидетельствует о согласовании сторонами предмета договора. Особенно если такой порядок не связан с обстоятельством, очевидно указывающим на результаты деятельности Исполнителя.

1.4. Исполнитель свободен в выборе Банка.

Да, здесь есть согласование, но не самого предмета, а его отдельного параметра.

mic 04 Июл 2006

услуги по по получению Закзчиком кредита в Банке

наверное подразумевают под собой любые действия которые Исполнитель обзан и может совершить по своему усмотрению и которые приведут к результату — Заключение между Заказчиком и Банком кредитного договора и получение по нему денежных средств.

Другого толкования предмета договора у меня нет и придумать не могу.

в п. 2.3. перечисляются лишь некоторы обязанности сторон.

vnesomnenia 05 Июл 2006

1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по получению Заказчиком кредита в Банке (на условиях указанных в п. 1.2. договора), а Заказчик обязуется данные услуги оплатить.
1.2. Условия кредита:
сумма кредита _______________________________, срок кредита _______________________ лет, процентная ставка ______________ % годовых

И этим все сказано. Стаксель, вы видете то что хотите видеть

-Гость- 05 Июл 2006

любые действия которые Исполнитель обзан и может совершить по своему усмотрению и которые приведут к результату — Заключение между Заказчиком и Банком кредитного договора и получение по нему денежных средств.

Смотрите так же:  Приказ минтруда от 13.08.2019 552н

Вот так было бы понятно. Но это не текст договора, а его толкование, причем не вытекающее непосредственно из текста.

в п. 2.3. перечисляются лишь некоторы обязанности сторон.

А из чего следует, что «лишь некоторые»? Из текста договора такой вывод не следует.

vnesomnenia

1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по получению Заказчиком кредита в Банке (на условиях указанных в п. 1.2. договора), а Заказчик обязуется данные услуги оплатить.
1.2. Условия кредита:
сумма кредита _______________________________, срок кредита _______________________ лет, процентная ставка ______________ % годовых

И этим все сказано. Стаксель, вы видете то что хотите видеть

1) Как раз не все. В п. 1.2. говорится только о параметрах кредита, но содержание услуг опять же разъясняется.
2) Если это видится мне, то независимо от того, прав я или нет, хотя в данном случае считаю что прав, имеется вероятность, что такие же аргументы выдвинет Заказчик, а может быть и суд. Поэтому надо готовиться к их опровержению.
3) То, что говорят mic и vnesomnenia, мне представляется по сути неверным. Однако, если в судебном разбирательстве поднимется вопрос о согласовании предмета договора, то выдвинутые ими доводы вполне сгодятся. В конце концов, мы же защищаем клиента, а не истину.

Sera 05 Июл 2006

quote]в судебном разбирательстве поднимется вопрос о согласовании предмета договора[/quote]
Предмет обычно до подписания договора согласовывают, а не в суде на стадии рассмотрения дела.
Это как? Гость, кто вы?vnesomnenia
[quote]сторона по договору получила то чего хотела, в объеме и в срок указанный в договоре, а пути достижения, никого не касаются и вообще секрет фирмы. [/quote] однозначность такая.. сомнительная.
Догоовор не содержит запрета стороне, обратившейся за услугами действовать самостоятельно. и не содержит пункта, который часто в таких договорах бывает — что ежели заказчик сам найдет чего надо в период действия договора — платит вознаграждение исполнителю.
А поскольку этих положений в догворе нет, на мой субъективный взгляд, возникнет необходимость доказывать факт оказания услуг исполнителем.[quote]1.6. Услуги Исполнителя считаются оказанными в момент заключения между Заказчиком и Банком кредитного договора на условиях указанных в п. 1.2. настоящего договора.[/quote] вот только если этот пункт может спасти, поскольку ничего иного, что подтверждало бы Вашу точку зрения не вижу.

Еще вопрос: документы банк на получение кредита кто сдавал и как это подтвердить? Чья подпись на заяве — Вас как доверенного лица или замого заемщика?

mic 05 Июл 2006

Еще вопрос: документы банк на получение кредита кто сдавал и как это подтвердить? Чья подпись на заяве — Вас как доверенного лица или замого заемщика?

На заяве в Банк подпись Заемщика, но сдавал представитель нашей фирмы.
В покете документов ести копия доверенности на представительство.

vnesomnenia 06 Июл 2006

покете документов ести копия доверенности на представительство.

Договор об оказание консультационных услуг на вычитку

Неободим вычитать договор об оказание консультационных услуг в сфере банковского кредитования (юр и физ. лиц). Исправить при необходимости и дополнить.

25 Августа 2014, 17:56 Артем, г. Москва

Ответы юристов (10)

Договор составлен правильно, только вот п.2.3.7 неправомочен.

Есть вопрос к юристу?

АРТЕМ, ДОБРЫЙ ВЕЧЕР.

ЕДИНСТВЕННОЕ, ЧТО МНЕ НЕ ПОНЯТНО, ВОТ ЭТОТ МОМЕНТ

1.2. Обязательства Исполнителя по настоящему Договору считаются выполненными с момента получения от кредитной организации положительного решения о предоставлении кредита Заказчику, или с момента принятия кредитной организацией отрицательного решения о предоставлении Заказчику кредита

То есть Вас должно устроить любое развитие событий?

И вот здесь, наверное опечатка.

3.1.4. В случае неудовлетворительного финансового состояния Заказчика, Исполнитель не несет ответственности за принятие положительного решения о кредитовании Заказчика.
В остальном, вполне приемлимо, даже комиссия, как ни странно.

Добрый день, Артем!

Неободим вычитать договор об оказание консультационных услуг в сфере банковского кредитования (юр и физ. лиц). Исправить при необходимости и дополнить.

2.3.7. Заказчик не имеет права
самостоятельно осуществлять подбор Банка или кредитной организации с целью
получения кредита (займа) во время действия настоящего Договора. В случае
нарушения данного пункта Договора Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в
размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

Данный пункт договора не может быть применен, поскольку он нарушает права потребителя, нельзя ограничить свободу заключения договора потребителя с другими банками, также как нельзя установить штраф за подобные действия.

При этом также добавлю, что в случае чего потребитель всегда сможет отказаться от договора оказания услуг и Вы будете вправе с него потребовать только фактически понесенные расходы, не более.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Договор хороший, но составлен в основном в интересах Исполнителя.

2.2.1. Представлять интересы
Заказчика перед третьими лицами при поиске финансовых ресурсов и использовать
Договор в качестве доверенности
.

Данный пункт недействителен, поскольку для представления интересов перед третьими лицами необходимо получение доверенности в установленном законом порядке.

2.3.6. Предоставить достоверную
информацию в ходе выполнения работ по Договору. В случае нарушения данного
пункта Договора Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере 100 000 (сто
тысяч) рублей
.

Неустойка явно не соответствует последствиям нарушения обязательства, поэтому этот пункт следует вычеркнуть.

2.3.7. Заказчик не имеет права
самостоятельно осуществлять подбор Банка или кредитной организации с целью
получения кредита (займа) во время действия настоящего Договора. В случае
нарушения данного пункта Договора Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в
размере 100 000 (сто тысяч) рублей
.

Данный пункт будет недействительным, поскольку нарушает требования закона.

5.4. За несвоевременную и
неполную оплату Заказчиком оказанных услуг, Исполнитель вправе взыскать с него
неустойку в размере 0,5% от стоимости услуг по настоящему Договору за каждый
день просрочки.

5.5. За несвоевременное и
неполное выполнение обязательств, принятых Заказчиком в п.2.3.3 настоящего
Договора Исполнитель вправе взыскать с него неустойку в размере 0,5% от
стоимости услуг по настоящему Договору за каждый день просрочки срока
представления Извещения
.

Неустойка слишком высокая.

9.3. Копии (ксерокопии) документов,
справки о доходах, заверенные ксерокопии трудовых книжек, а
также заполненные анкеты и
заявления (заявления-анкеты) для кредитных организаций, переданные Заказчиком
Исполнителю для решения вопроса о финансировании Заказчика, остаются в собственности
Исполнителя и Заказчику не возвращаются
.

Я бы указала обязанность возврата документов, поскольку не понятно для чего их хранить, и они вполне могут быть использованы в незаконных целях.

Здравствуйте, Артем. Существенным недостатком договора является отсутствие указания в нем начала срока оказания услуги, а также срока ее окончания. При том, что указано только начало действия договора. При таком положении ничто не мешает исполнителю начать исполнение заявки по своему усмотрению, а закончить, возможно, тогда, когда в этом уже отпадет необходимость.

При этом п. 5.5 Договора устанавливает ответственность за несвоевременную и неполную услугу. Без установления сроков начала и окончания оказания услуги применить этот пункт будет невозможно.

Пункт 2. 2. 1 Договора не следует оставлять в предложенном виде. Договор не может служить доверенностью. Назначение договора и доверенности совершенно различны по своей правовой природе. В этом пункте, на мой взгляд, следует установить, что заказчик для представления интересов исполнителя перед третьими лицами выдает ему в (такой-то) срок доверенность.

Остальные условия нареканий не вызыввают.

Полагаю, что данный договор ничтожный (притворная сделка), поэтому Заказчик всегда его может оспорить в суде без каких либо последствий.

4.2.1. В случае, оговоренном в п.
4.1. настоящего Договора, вознаграждение выплачивается Исполнителю в течение 1
(одного) рабочего дня после подписания Заказчиком Договора с Банком или
кредитной организацией на получение кредита (займа) и направления Исполнителем Акта об оказании
услуг по настоящему Договору.

Т.е. вознаграждение Вы выплачиваете не после получения кредита, а сразу после подписания договора с банком. Вас это устраивает?

7.2. Любая из Сторон по настоящему Договору может
прекратить его действие путем направления другой стороне обоснованного письменного уведомления об одностороннем расторжении договора, вступающего в
силу по истечении 10 (десяти) календарных дней с момента получения уведомления.

Уведомление, вступающее в силу… Или расторжение, вступающее в силу… Что-то новенькое в юриспруденции.

Кроме того, односторонне расторгать договор нужно в суде, а в досудебном порядке — отказываться от исполнения. И что значит «обоснованное уведомление»? Чем оно должно быть обосновано? Отказ от продолжения договорных отношений может быть обоснован, но не уведомление. По-моему, правильнее было бы так:

«7.2. Любая из Сторон по настоящему Договору может односторонне отказаться от исполнения Договора с направлением другой стороне письменного уведомления за 10 (десять) календарных дней до даты такого отказа».

П.С. Персональные данные Заказчика из Приложения № 1 убрали бы.

2.2.1. Представлять интересы Заказчика перед третьими лицами при поиске финансовых ресурсов и использовать Договор в качестве доверенности.

Договор не может выступать в качестве доверенности.

Смотрите так же:  Федеральный закон от 17.12.01 о трудовых пенсиях

Измените данный пункт: 2.1. Представлять интересы Заказчика перед третьими лицами при поиске финансовых ресурсов, Для чего Заказчик обязуется выдать доверенность Исполнителю.

2.3.7. Заказчик не имеет права самостоятельно осуществлять подбор Банка или кредитной организации с целью получения кредита (займа) во время действия настоящего Договора. В случае нарушения данного пункта Договора Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

Данный пункт противоречит закону и в случае спора будет признан судом недействительным, поскольку нарушает право на свободу договора.

Указанные суммы и проценты в качестве неустойки в п. 2.3.6; 5.4; 5.5 явно завышены. В случае судебного спора суд вероятнее всего снизит по ним неустойку на основании ст. 333 ГК РФ — Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В остальном договор довольно неплохой, отвечает всем требованиям и отражает все необходимые моменты как со стороны Исполнителя, так и со стороны Заказчика. только не увидел срок на который заключается договор. Укажите об этом.

Артем, я вам все исправила и дополнила в самом тексте Договора (выделено желтым)

Главным образом, я изменила предмет договора. Мое мнение, что в вашем проекте договора предмет договора отражен неполно и не совсем понятно для обывателя..

Для человека, заключающего договор с кредитным брокером, важно понимать, что входит в комплекс услуг. Все это он должен видеть в предмете договора. Я Вас уверяю, вам легче будет с ним работать.

Главным образом, я изменила предмет договора. Мое мнение, что в вашем проекте договора предмет договора отражен неполно и не совсем понятно для обывателя..

Для человека, заключающего договор с кредитным брокером, важно понимать, что входит в комплекс услуг. Все это он должен видеть в предмете договора. Я Вас уверяю, вам легче будет с ним работать.

Нельзя с этим согласиться, если внимательно изучить раздел 3 Договора. В этом разделе очень подробно и понятно описаны порядок и сроки выполнения договора. Он изложен предельно ясно. Указаны все действия, необходимые для достижения цели договора. Поэтому нет никакого смысла повторять, по сути, одно и то же в разделе «Предмет договора» и «Порядок и сроки . ».

Тем более, что предмет договора — именно оказание комплекса услуг, в соответствии с разделом 3
настоящего Договора, по привлечению финансирования. А действия, указанные в отредактированном коллегой договоре — уже не предмет договора, а порядок его исполнения. Не ясно, каким образом можно сделать предмет договора понятней для «обывателя», перенеся его условия из одного раздела в другой и продублировав.

Что касается пункта 2.3.7 Договора, не уверена, что он является недействительным. Потребителя никто не лишает права обращаться в другие кредитные организации или вовсе в них не обращаться. Но если он заключил договор на подобную услугу с определенным лицом, он также несет какие-то обязательства. В частности, не обращаться на время действия договора к другим лицам за подобной услугой. Без такого разумного, на мой взгляд, условия, смысл договора теряется для исполнителя.

Замечу, например, что в договоре купли-продажи продавец обязан указать, что данная квартира никому не продана, не обещана и т.п. И никто при этом не утверждает, что это условие договора ограничивает право продавца на распоряжение своей собственностью. Продавец продает недвижимость определенному лицу по данному договору. И в рамках именно этого договора он не вправе отчуждать ее кому-то другому.

Учитывая принцип диспозитивности сторон, а также то, что по закону заказчик вправе в любой момент отказаться от исполнения договора, никаким образом рассматриваемый пункт не нарушает права заказчика. Заказчик ограничен в возможности заключать подобные договоры исключительно в рамках данного договора. Стоит заказчику уведомить исполнителя о прекращении договора, у него остается одна обязанность — оплатить фактически понесенные затраты заказчика. И с этого момента он вправе обращаться за подобной услугой к кому угодно.

Что касается санкций за неисполнение договора, они, разумеется, значительно превышают обычно устанавливаемые размеры процентов. Однако это не критично. В случае судебного спора суд вправе снизить их размер. Кроме того, признание условия договора недействительным не влечет недействительность всего договора. Так что никаких необратимых последствий ни для той, ни для другой стороны не будет. Однако такие «большие» проценты имеют определенную цель — дисциплинирование сторон.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор на оказание услуг по подбору и получению ипотечного кредита

форма договора утверждена Приказом №11 от 01.01.2001 г.

на оказание услуг по подбору и получению ипотечного кредита

г. Новосибирск «__» ______________ 201_ г.

Многогранник», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», Зайковой Т. А, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________________________г. рождения, паспорт: ___________________________, выдан __________________________

именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги по подбору и получению подходящей для Заказчика программы ипотечного кредитования и оказать содействие в получении положительного кредитного решения банка на предоставление ипотечного кредита.

1.2. Для исполнения услуги, указанной в п. 1.1. настоящего договора Заказчик обязуется предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию и перечень документов, необходимых для получения кредитного решения.

2. Обязанности сторон

2.1. В целях исполнения настоящего договора Исполнитель обязуется:

2.1.1. Предоставить Заказчику консультативно-справочные услуги по подбору наиболее подходящей программы ипотечного кредитования.

2.1.2. Проконсультировать Заказчика о проведении необходимых действий по сбору и подготовке документов, предоставляемых в банк для оформления ипотечного кредита.

2.1.3. Выдать Заказчику список документов, необходимых для получения кредитного решения.

2.1.4. Своевременно ставить в известность Заказчика о предоставлении дополнительных документов, необходимых для получения ипотечного кредита по электронной почте и телефону.

2.2. В целях исполнения настоящего договора Заказчик обязуется:

2.2.1. Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию, путем заполнения Анкеты, являющейся приложением № 1 к настоящему договору.

2.2.2. Своевременно (не позднее 5-ти дней с момента заключения настоящего договора) представить Исполнителю документы, справки, выписки, необходимые для принятия банком положительного кредитного решения, при необходимости лично присутствовать при оформлении документов.

2.2.3. По требованию банка, своевременно представить Исполнителю дополнительные документы, необходимые для принятия банком положительного кредитного решения.

2.2.4. В случае изменения обстоятельств, препятствующих получению кредита, таких как временная потеря трудоспособности, обнаружение серьезного заболевания и т. д. не позднее 3-х дней с момента возникновения таких обстоятельств поставить Исполнителя в известность о наличии указанных обстоятельств.

3.1. Исполнитель имеет право в одностороннем порядке отказать в оказании услуг по настоящему договору при наличии фактов, свидетельствующих о нарушении Заказчиком действующего законодательства, выявления фактов предоставления недостоверной информации, а так же ненадлежащего или недостоверного оформления справок и документов.

3.2. Заказчик имеет право получать полную и достоверную информацию о ходе выполнения договорных обязательств.

4. Платежи и расчеты по договору

4.1. За выполнение работ, указанных в предмете настоящего договора Заказчик оплачивает Исполнителю вознаграждение. Размер вознаграждения составляетДесять тысяч) рублей.

4.2. В срок до ___________________ 201__ г. (включительно) Заказчик в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате вознаграждения Исполнителя, обязуется внести предоплату в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей.

4.3. В случае получения отрицательного кредитного решения предоплата в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей возвращается Заказчику, за исключением случаев, когда Заказчик скрыл информацию, которая повлияла на вынесение отрицательного решения, таких как наличие судимостей, плохая кредитная история, действующие кредиты, задолженности по алиментным обязательствам и т. д.

4.4. В случае приобретения Квартиры при посредничестве Агентства недвижимости «Компания Многогранник», сумма вознаграждения, указанная в п. 4.1. настоящего соглашения включается в стоимость риэлтерского вознаграждения, согласно заключенного договора об оказании информационных услуг по приобретению объекта недвижимости №___, от «___»______________ 20___.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Заказчика, услуги Исполнителя по настоящему договору Заказчик оплачивает в полном объеме.

5.2. Исполнитель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности, если в период действия настоящего договора произошли изменения законодательства либо если дальнейшее выполнение обязательств будет противоречить законодательству.

6. Дополнительные условия

6.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до надлежащего исполнения сторонами принятых на себя обязательств по настоящему договору.