Договор о передаче товара на продажу

Оглавление:

Как выглядит договор купли-продажи под реализацию товара?

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи под реализацию товара?

В настоящий момент все большую популярность набирает договор купли-продажи под реализацию товара по факту. Говоря проще, поставщик передает товар продавцу в рассрочку, а оплату за него получает только тогда, когда переданный товар будет реализован конечному потребителю.

Можно сказать, что поставщик (который чаще всего является производителем) предоставляет рассрочку продавцу. Таким образом, при передаче товара заключается контракт, по которому продавец должен будет выплачивать определенную сумму за каждый реализованный товар или его партию.

Образец типового договора купли-продажи под реализацию товара

Рассмотрим, что должен в себя включать подобный договор купли-продажи:

  • Название договора. В нем важно указать, что товар передается под реализацию;
  • Место и время заключения сделки. Следует указать населенный пункт, а также точную дату заключения;
  • Информация о сторонах;
  • Предмет договора. Следует детально описать предмет, который передается реализатору. Обязательно описывается количество, ассортимент и отличительные особенности товара;
  • Сроки реализации. В документе описывается, за какой срок поставленный товар необходимо реализовать. Чаще всего этот срок зависит от уровня продаж товара, а также от его срока годности;
  • Цена и способ оплаты. В подобных договорах этому пункту стоит уделить отдельное внимание. Стороны оговаривают цену и способ передачи денежных средств. Также важно указать, в какие временные рамки должен быть произведен перевод. К примеру, это могут быть ежедневные переводы, в зависимости от реализованной продукции, а может быть один перевод за всю партию.
  • Обязанности и ответственность сторон;
  • Дополнительные условия (указываются по желанию сторон);
  • Подписи участников сделки.

Подобные договора хоть и имеют полную юридическую силу, чаще всего составляются быстро и по образцу.

Чаще всего просто распечатывают большое количество экземпляров, в которых после меняют только даты и ставят подписи, с каждой новой поставкой товара. После заключения каждой сделки все участники должны получить по своему образцу договора.

Существенные условия договора купли-продажи под реализацию товара

Любой договор купли-продажи имеет ряд стандартных существенных условий:

  • Цена;
  • Описание предмета договора.

Но следует сказать, что в договорах под реализацию товара появляются дополнительные существенные условия, которые выглядят следующим образом:

  • Порядок расчетов по сделке. Каким способом будут выплачиваться денежные средства поставщику/производителю;
  • Сроки исполнения обязанностей по оплате. То есть, дата, до которой реализатор должен рассчитаться за проданный товар;
  • Размер платежей.

Важно заметить, что похожие условия могут фигурировать и в других договорах, но там они будут не обязательными. В данном же случае отсутствие этих условий приведет к тому, что договор будет считаться недействительным.

Нюансы договора купли-продажи под реализацию товара

Типовой образец договора купли-продажи в пользу третьего лица.

Про типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и юридическим лицом смотрите тут.

Рассмотрим основные нюансы подобных договоров:

  • У покупателя, который в данном случае является реализатором, нет возможности возврата товара продавцу. Если стороны хотят сделать этот процесс возможным, следует прописать этот пункт в основном договоре;
  • Следует внимательно проверять документацию на товары. Из-за того, что подобные договора во многих магазинах появляются каждый день, покупатели часто забывают проверять документацию. Особенно это касается продукции, которая подлежит подтверждению соответствия.

Следует детально относиться к обязанностям по оплате. Очень часто этот пункт не описывается достаточно подробно, вследствие чего одна из сторон несет серьезные убытки.

Как составить договор реализации товара с оплатой по факту продажи?

Купле – продажа это весьма разнообразный процесс. Как правило, она проходит по стандартной схеме: поставщик предоставляет товар, составляется договор купле – продажи, покупатель подписывает этот договор и получает товар на руки. Однако существует огромное множество сценариев и оплаты, и передачи товара, и последующего использования покупки. Как вывод, существует и достаточно большое количество типов договоров, за сделки по купле – продажи отвечающих.

В данной сфере достаточно распространены договора, в которых передача товара переходит не при разовой оплате, а при соблюдении каких – либо условий. Одним из таких типов соглашений является договор реализации товара с оплатой по факту продажи. О данном документе и пойдет речь в нашей статье.

Что это за договор

Договор реализации товара с оплатой по факту продажи – по сути тот же самый договор продажи товара в рассрочку. Суть его в следующем: поставщик передает получателю определенный товар не взимая за это никакой платы или же получая только небольшую её часть. В свою очередь получатель, приняв товар, обязан его реализовать, а затем вернуть определенную часть выручки поставщику с целью оплаты полученного товара.

Зачем нужна такая схема, если можно просто продать товар в рассрочку? Ответ прост – оформляя договор реализации товара с оплатой по факту продажи все стороны минимизируют риски, а получателю при этом еще и предоставляются весьма выгодные условия для работы. Связано это со следующими особенностями договора:

  • Товар, который был передан получателю, но не был реализован в срок, может быть в любое время изъят у него поставщиком;
  • Цену на товар указывает сам поставщик, что помогает избежать убытков или наценок со стороны получателя при реализации;
  • Поставщик оставляет за собой право мониторинга и контроля за реализацией товара;
  • Получатель при реализации получает определенный процент от стоимости реализуемого товара в качестве награды за работу.

Для того, чтобы составить договор реализации товара с оплатой по факту продажи не нужно обладать какими – то особыми знаниями. Более того, это – один из самых простых договоров, так как реализация товара – процесс трудно контролируемый, и договор допускает определенные упущения и вольности. Составляется он свободно, но при этом обязательно должен содержать определенный перечень данных:

  1. Наименование и описание самого договора с указанием номера, а так же города, в котором он был заключен;
  2. Сведения о сторонах договора – поставщике, товар предоставляющем, и получателе, товар реализующем;
  3. Сведения о самом товаре, переданном для реализации: тип, количество, качество, данные по ГОСТам и нормам;
  4. Данные по упаковке товара, в котором он был доставлен;
  5. Данные о самой поставке товара: способ доставки, способ отгрузки у получателя, сроки;
  6. Сведения о приемке товара у получателя: сроки, нормы, описание действий получателя при обнаружении брака;
  7. Сведения о стоимости товара, а так же о нормах его реализации и проценте, который получатель получит после того, как товар продаст;
  8. Сведения о сроках действия договора, сроках расчета и иных временных рамках, установленных договором;
  9. Данные по расчетам: сроки оплаты, реквизиты, описание способа оплаты и так далее;
  10. Перечень штрафов и взысканий, которые стороны могут требовать друг от друга при нарушении условий договора;
  11. Реквизиты сторон. Для .юридических лиц это адрес регистрации, почтовый адрес, телефон/факс, ИНН/КПП, подпись представителя или руководителя.

Договор на реализацию товара (образец 2017 г.)

Договор на реализацию товара (образец 2017 г.)

Похожие публикации

Компании могут продавать товары как самостоятельно, собственными силами, так и привлекая посредников. Это достаточно распространенная практика. Прежде чем искать образец договора на реализацию товара, актуальный для 2017 года, необходимо определиться с видом посреднического договора. При работе с посредниками используют в работе следующие договоры:

  • договор поручения заключается между поверенным и доверителем;
  • договор комиссии заключается между комиссионером и комитентом. По договору комиссии комиссионер реализовывает товары компании от своего имени, и может участвовать или не участвовать в расчетах;
  • агентский договор заключается между агентом и принципалом. По этому типу договора посредник заключает договоры купли-продажи от имени компании или от своего имени – зависит от условий договора.

Обычно, когда ищут образец договора реализации товара, чаще всего подразумевают именно договор комиссии. Однако договор может включать элементы нескольких видов договоров.

Отличие договора комиссии от других посреднических договоров

Если вы ищете образец 2017 года договора на реализацию товара, стоит разобраться, чем отличаются разные посреднические договоры.

Если говорить о договоре комиссии, то он обладает рядом особенностей. По договору комиссии посредник обязуется совершить одну или более сделок за счет комитента от своего имени. За совершенные сделки он получает вознаграждение. Договор комиссии, в отличие от иных типов договоров, предусматривает следующие моменты:

  • комиссионер совершает действия от своего имени. При агентском договоре агент может работать и от своего имени, и от имени принципала. При договоре поручения посредник действует от имени доверителя;
  • комиссионер может совершать не все юридические действия, а только сделки (например, если в договоре не указано отдельным пунктом, то он не может представлять интересы комитента в суде и т.д.). При агентском договоре посредник может совершать юридические и иные действия, а при договоре поручения совершаются юридические действия (например, представление в суде и т.д.)

Договор реализации товара (образец)

Составление договора у многих компаний вызывает затруднение. Формируется договор на реализацию товара в письменной форме. Законодательно форма договора не закреплена. Вы можете скачать образец договора комиссии на реализацию товара и на его примере составить свой договор.

Стоит учитывать, что гражданским законодательством не установлен строгий срок действия договора — договор может быть заключен на определенный срок или без указания сроков. В договоре может быть очерчена или не очерчена конкретная территория исполнения, может быть предусмотрен перечень товаров, которые являются предметом комиссии. Разрабатывая свой образец договора под реализацию товара, вам необходимо учесть эти моменты.

Смотрите так же:  Договор купли продажи на дом сколько стоит

Обязанности комиссионера по договору комиссии

Основные обязанности посредника перечислены в Главе 52 Гражданского Кодекса РФ. К основным обязанностям комиссионера относится:

  • исполнение поручений комитента на максимально выгодных условиях согласно полученным указаниям;
  • в случае, если комиссионер был вынужден отступить от полученных указаний, он должен сообщить эту информацию;
  • если товар был продан по цене ниже, чем была согласована, то посредник должен возместить разницу или доказать, что продажа по согласованной цене была невозможна;
  • товары, полученные посредником от комитента, являются собственностью комитента;
  • комиссионер отвечает за порчу, утрату товара, который находится у него и был получен от комитента;
  • после того, как поручение будет выполнено, комиссионер представляет отчет и передает все полученное по договору комиссии.

Договор реализации товара — скачать образец

В конце данной странице вы сможете скачать актуальную и наиболее полную форму агентского договора на реализацию товара/продукции и узнать особенности его заключения. Также в дополнении можно будет скачать договор реализации на основе договора комиссии.

Данный договор представляет собой частный случай типового агентского договора. При его заключении одной стороной (агентом) выполняются определенные виды действий по поручению иной стороны (принципала). В данном случае действием является реализация товара.

Договор реализации товара

Предметом и объектом договора называют спецификацию и ассортимент реализуемой товарной продукции. Договор может содержать соответствующее приложение с описанием ассортимента реализуемой продукции (это и есть предмет договора агентирования). Если существенные условия (а в данном случае это предмет и объект договора) отсутствуют, такой договор признается незаключенным.

В каких ситуациях возможно заключение договора?

Договор на реализацию (продажу) товарной продукции обычно заключается в том случае, если отношения между принципалом и агентом являются долгосрочными. Заключение агентского договора возможно как на конкретный временной период, так и без указания конкретного срока – в этом случае действие договора длится до того момента, пока агент не выполнит свои обязанности. Разновидность данного договора широко применима в различной деятельности еще и по той причине, что объект договора агентирования может быть движимым имуществом (например, транспортными средствами, акциями, оборудованием). Также возможны и другие различные ситуации.

Если агент должен не только продать товар, но и совершить другие действия, стороны должны оформить договор надлежащим образом. Все эти действия необходимо прописать в заключаемом договоре.

Главная цель любой предпринимательской деятельности – получить прибыль. Чтобы достичь этой цели приходится заниматься изучением новых рынков сбыта и расширением видов деятельности. Но на каждом этапе вводить в дело различных специалистов не эффективно.

Для таких случаев и существуют так называемые посредники. За определенное вознаграждение ими будет выполнена вся необходимая работа по реализации товара. Ведь, чтобы расширить рынок сбыта, держать в компании регулярного сотрудника по продажам товаров и поиску клиентов совершенно не обязательно. Это может сделать и фирма, обладающая необходимым опытом и готовая сделать все качественно и в максимально быстрые сроки. Таким образом, произойдет существенная экономия времени – не нужно будет ничего исправлять.

В таких ситуациях и происходит заключение агентского договора на реализацию товара. Агент в данном деле является посредником между принципалом и определенным третьим лицом (с которым проводится заключение каких-либо сделок). В этом и заключается отличие агентского договора от договоров на выполнение работы или оказание услуги.

Особенности агентского договора реализации

У агентского договора есть явное преимущество по сравнению с иными видами посреднических договоров, потому что его предмет не ограничивается строгими законодательными рамками. Заключение таких договоров является удобным способом, чтобы привлечь покупателей или найти поставщиков. По этой причине он и является таким популярным у многих организаций.

Регулирование агентского договора – глава 52 ГК РФ. Если агент совершил сделку с третьим лицом от своего имени и за счет принципала – у него появляются права и обязанности (даже несмотря на указание принципала в сделке).

Если же сделка совершена агентом от имени и за счет принципала – по всем правам и обязанностям отвечает уже непосредственно сам принципал.

Стороны агентского договора называются агентом (исполнителем) и принципалом (заказчиком).

По одному и тому же договору агент может исполнять поручения различного рода: одни от собственного имени, иные – от имени принципала. Принципалом должно быть уплачено определенное вознаграждение (его размер и порядок выплаты должен быть установлен самим договором – согласно гражданскому законодательству).

Если в договоре отсутствует размер вознаграждения, то уплачивают в соответствии с положениями статьи 424 ГК РФ.

Если договор не содержит порядок уплаты агентского вознаграждения, то на принципала налагается обязанность выплатить его в течение недели с того момента, как агент представил ему отчет агента (если договор или обычаи делового оборота не предусматривают иное).

Данный договор является возмездным. Принципал обязан выплатить определенное вознаграждение в любом случае (даже в случае упущения положения об уплате вознаграждения в самом договоре).

Агентским договором могут быть ограничены права сторон. Согласно гражданскому законодательству, ограничение может быть следующим:

  1. По агентскому договору может быть указано, что принципал обязуется не заключать аналогичные агентские договора с иными агентами, которые действуют на конкретной договорной территории (либо на этой территории будет запрещена самостоятельная деятельность – если она аналогична предмету заключенного договора).
  2. Агентский договор может предусматривать запрет на заключение агентом таких же агентских договоров с иными принципалами (все это должно четко прописываться в заключаемом договоре).
  3. Если агентский договор содержит условия, согласно которым продажа товаров, выполнение работ или оказание услуг агентом возможно только для конкретной категории физических лиц (заказчиков) – он является недействительным.

Во всех случаях агент должен представлять отчеты о проделанных действиях принципалу (согласно законодательству):

  1. Представление отчетов по агентскому договору должно осуществляться агентом в установленные договором сроки. Если в договоре не содержатся соответствующие условия, агент представляет отчеты по мере исполнения своих договорных обязательств либо после того, как завершится действие договора.
  2. Если агентский договор не содержит иных положений, агентский отчет должен быть снабжен необходимыми доказательствами расходов, осуществленных агентом за счет заказчика.
  3. Если у принципала имеются претензии по агентскому отчету, он должен сообщить о них в течение месяца. Отсчет начинается со дня, когда принципал получил отчет (если стороны не установили иной порядок в своем соглашении). В ином случае считается, что принципал принял отчет.

Приложения и сопутствующие документы

Типичный агентский договор на реализацию товарной продукции предусматривает использование следующих приложений:

  1. Товарного ассортимента;
  2. Календарного плана (может быть не обязательным).

Также такой договор предусматривает наличие таких сопутствующих документов, как:

Квалификация договора такого типа зависит от вида выполняемых агентом для принципала действий (юридических или фактических).

Договор должен выглядеть следующим образом

1.Вводная часть договора.

В ней должно быть указано:

  • Наименование агентского договора (на продажу товара, на совершение различных действий – ими может быть поиск покупателей).
  • Место и дата подписания договора
  • Полное фирменное наименование сторон, заключающих договор (например, Открытое акционерное общество «Стрела»).
  • Стороны должны быть названы сокращенно
  • Обязательно должно быть указание должностей, фамилий, имен и отчеств лиц, заключающих данный договор. Должны быть указаны их полномочия на право подписания договора (с указанием соответствующих нормативно-правовых актов).

2. Предмет договора , права и обязанности сторон – участников заключенного договора.

3. Обязательно указание договорных существенных условий (обязательно предоставление агентом принципалу определенного отчета о том, как выполнялись определенные поручения). Сроки также должны быть прописаны в документе.

4. Наличие дополнительных договорных условий, не обязательно заранее предусмотренных договором (в том случае, если они имеют влияние на права и обязанности сторон). Примерами таких условий могут выступать:

  • Расчетный порядок;
  • Ответственность участников, которая помогает обеспечить исполнение обязанностей участниками в том случае, если одна из них нарушит договорные условия. Чаще всего, в такой ситуации пользуются различными разнообразными санкциями: пенями, неустойками, штрафом (его уплачивает контрагент, который не выполнил свои обязательства в отношении какого-либо согласованного условия);
  • Освобождение от ответственности, если у сторон возникли форс-мажорные обстоятельства;
  • Вариант со способами обеспечения обязательств. Согласно гражданскому законодательству, обязательства сторона могут обеспечивать: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток и другие способы, предусмотренные законодательством или договором;
  • Вариант с изменением или расторжением договора в одностороннем порядке. Перечень оснований установлен ГК РФ. Сторонами договора может быть установлено дополнительное условие касательно одностороннего расторжения договора;
  • Должна соблюдаться конфиденциальность договорной информации;
  • Разрешение спорных ситуаций по заключенному договору.

5. Вариант с прочими договорными условиями может включать в себя такие вопросы, как:

  • Каким законодательством будут регулироваться отношения сторон;
  • Наличие реквизитов сторон (почтовых реквизитов, месторасположения (адреса) организации);
  • Наличие банковских реквизитов сторон (расчетный счет, банковское учреждение, код организации и так далее);
  • Экземпляры договора, обладающие одинаковой юридической силой;
  • Договор должен быть подписан сторонами. Должно быть два экземпляра, их должны подписать лично физическое лицо (или его доверенное лицо). Доверенное лицо должно при этом обладать доверенностью, заверенной в нотариальном порядке. Также подойдет доверенность, у которой есть печать предпринимателя.

Если это юридическое лицо – договор подписывается директором или лицом, обладающим полномочия на подписание такого договора. В этом случае лицо должно обладать приказом по фирме, с соответствующей подписью и печатью фирмы.

Любая деятельность может подвергаться непредвиденным ситуациям, существенно влияющим на договорные условия. В таком случае сторонам не обязательно заниматься расторжением заключенного договора и оформлением нового.

Внесение любых изменений в договор возможно при помощи дополнительного соглашения. Оно также может быть подписано и составлено в двух экземплярах. Такая возможность тоже изначально должна быть прописана в заключаемом агентском договоре.

Каким образом учитываются доходы и расходы

Агентское вознаграждение – база для начисления НДС, то есть абсолютный доход (если не учитывать НДС) при расчете налога на прибыль. Что касается принципала – сумма вознаграждения (без учета НДС) является валовым расходом.

Форс-мажорные ситуации прекращения исполнения договора (независящие ни от одной стороны):

Агентский договор реализации может быть прекращен по различным причинам, которые не зависят ни от одной стороны (либо зависят только от одной стороны). Необходимо обязательное указание таких причин в договоре.

Смотрите так же:  Оформить свадьбу недорого

Причинами могут быть:

  1. Если одна сторона отказывается выполнять заключенный ранее сторонами агентский договор;
  2. Если наступила смерть агента;
  3. Если агент признан судом недееспособным;
  4. Если агент безвестно отсутствует (если признается безвестно отсутствующим по судебному решению);
  5. Если одна сторона признана по судебному решению банкротом.

Стоит прописывать ответственность каждой стороны за нарушенные договорные условия. Необходимо определение денежной компенсации, которую получит пострадавшая сторона. Также необходимо прописывать сроки исправления нарушения (если такая возможность существует).

Скачать образец

Скачать образец/форму договора реализации товара вы можете ниже:

Скачать образец агентского договора реализации (в формате Doc, редактируется в Word)

Скачать образец договора комиссии на реализацию (в формате Doc, редактируется в Word)

Скачать образец договора реализации (в формате Doc, редактируется в Word)

Документы на сайте Как зарабатывать.ру всегда актуальны.
Внимание! Если заметили ошибку или неактуальность документа, сообщите в комментариях.

Передача товара покупателю: существенные условия, необходимые документы, сроки и доставка до покупателя

Отношения, возникающие между продавцом и покупателем во время сделки купли-продажи, регулируются главой 30 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с ним, под продажей понимается передача товара в обмен на деньги. Иногда процесс обмена происходит непосредственно в момент совершения сделки, например, при покупке продуктов в магазине.

Иногда передача товара или денег по взаимной договоренности откладывается по времени. Кроме того, набирает популярность дистанционные продажи через интернет. Каким образом и в какие сроки продавец обязан передать товар, и как покупателю защитить свои права, если обнаружит со стороны продавца нарушения.

Понятие договора купли-продажи

Купля-продажа — передача товара в обмен на деньги.

Чтобы говорить об обязанностях продавца по передаче товара покупателю, надо сначала определиться с самим понятием купли-продажи с точки зрения закона. Согласно ст.454 ГК РФ под договором купли-продажи понимается передача товара (вещи) в собственность другой стороне в обмен на деньги.

Таким образом, в широком смысле под договор купли-продажи попадают все возмездные отношения, когда взамен товара передаются деньги. Если вторая сторона передает другой товар, это уже будет договор мены.

В более узком смысле выделятся, например, купля-продажа, когда покупатель приобретает товар для личного пользования и договор поставки, когда товар приобретается для дальнейшего использования в коммерческой деятельности. Отдельными подвидами являются сделки с ценными бумагами, поставки для государства и другие разновидности. Свои правовые нюансы есть при покупке недвижимости.

Закон гласит, что во всех случаях к сделкам купли-продажи применяются общие положения ГК, если в отношении них не установлены иные правила в других разделах Кодекса либо в других правовых актах.

Существенные условия передачи товара

К существенным условиям при передаче товара покупателю прежде всего относится его количество, качество и наименование.

Наименование товаров проверяется по названиям, артикулам, характеристикам и другим отличительным признакам, позволяющим идентифицировать товар и проверить правильность его поставки.

Количество измеряется в общепринятых или оговоренных величинах – штуках, упаковках, литрах, килограммах и т.п. Если товар идет в таре, необходимо уточнить, по какому весу его будут отгружать и принимать – брутто или нетто. Определенная категория товаров имеет свойство во время транспортировки и хранения изменять свой вес вследствие усушки, утруски и других аналогичных процессов. В этом случае стороны могут договориться о допустимом расхождении в весе исходя из особенностей товара.

Понятие качество определяется в соответствии со ст.469 ГК. Свойства товара должны соответствовать требованиям, прописанным в договоре или законе, а сам товар быть пригодным для использования по назначению.

Если покупатель информирует продавца, что собирается использовать товар в целях или способами, не предусмотренными производителем, продавец должен предупредить, что это невозможно или нежелательно и передать покупателю другой товар, подходящий под его требования. Для подтверждения качества необходим сертификат, за исключением тех товаров, которые по закону освобождены от обязательной сертификации.

Передача некачественного товара

Возврат сложной техники и дорогих товаров имеет некоторые нюансы.

Если товар оказался ненадлежащего качества, и продавец не уведомил об этом при покупке, то в течение срока годности или гарантийного срока в соответствии с Законом «О защите прав потребителя» покупатель может:

  • требовать устранения недостатков силами продавца;
  • заменить товар на аналогичный;
  • уменьшить цену на товар соразмерно дефекту;
  • заменить на похожий товар с перерасчетом цены;
  • вернуть товар и получить назад деньги;
  • отремонтировать товар самостоятельно и потребовать возмещение расходов на ремонт.

В отдельных случаях условия могут немного меняться. Например, обменять сложную технику и дорогие товары на аналогичные можно только тогда, когда недостатки оказались существенными.

Передача товара при розничной торговле

В подавляющем большинстве случаев при покупке товаров в розницу письменный договор не заключается. Покупатель видит товар и, если его все устраивает, передает продавцу деньги. При этом он имеет право предварительно попросить о демонстрации и проверке товара, например, если речь идет о технике.

Если сумма достаточна для покупки, продавец отдает покупателю товар. При этом он обязан продать товар по той цене, которая была заявлена изначально. Если товар предполагает удорожание, например, из-за услуги по доставке, подключению и т.п., покупателя необходимо поставить об этом в известность. Также от продавца требуется передать все прилагающиеся к товару вещи, документы, инструкции и т.п. На этом обязательства сторон друг перед другом считаются исполненными.

Передача при договоре поставки

Под поставкой товара понимается передача товара для предпринимательской или иной деятельности. Главный признак – товар не используется в личных целях.

При этом в соответствии с желаниями и возможностями покупателя он может попросить продавца доставить ему товар или приехать в место, где товар находится, произвести выборку там и сразу забрать его. Как правило, порядок передачи товара и денег, а также ответственность сторон за ненадлежащее исполнение обязанностей регулируется письменным договором.

Срок передачи товара

Срок передачи товара обговаривается заранее и может быть указан в договоре.

Бывает так, что передача товара в момент заключения сделки невозможна. Например, товар изготавливают под заказ или требуется его доставка. В этом случае нередко составляется письменный договор или продавцом выдается расписка, где указано, к какому сроку товар будет готов. С этого момента у продавца возникают обязательства по доставке товара к оговоренной дате.

В случае нарушения сроков изготовления, покупатель может:

  1. требовать снижения цены;
  2. передать работу третьим лицам или сделать ее самому, потребовав от продавца возместить понесенные расходы;
  3. отказаться от товара. Если при этом он внес предоплату, продавец не может потребовать ее возвращения.

Кроме задержки в передаче товара продавец не имеет право привезти его раньше оговоренного срока без согласования с покупателем. Прежде всего это относится к договору поставки тех товаров, которые покупают к определенному событию – новогодние елки, тематические товары для выпускников и т.п. Вне обозначенных событий реализация товаров подобного рода практически невозможна.

Документы, подтверждающие передачу товара

При передаче товара физическому лицу чаще всего подтверждающими документами являются чеки продавца. Хотя по просьбе покупателя или в соответствии с внутренним документооборотом продавец может оформить накладную.

При договоре поставки документы предоставляются в зависимости от принятого документооборота или условий договора. Обязательным является выставление счета-фактуры компаниями, работающими с НДС.

Чаще всего документом, по которому происходит сверка отгруженного и принятого товара, является товарная накладная ТОРГ-12. Ее применение обусловлено удобством, поскольку в большинстве компаний учет товара автоматизирован. Но закон не запрещает написать список товаров даже от руки. Главное, чтобы была возможность сверить количество и артикулы.

Независимо от формы документов, обычно оформляется не менее 2-х экземпляров. Один остается у покупателя, второй с его подписью о принятии возвращается продавцу. Таким образом, у сторон остается документальное подтверждение исполненных обязательств.

Доставка товара до покупателя

Очень часто товар до покупателя доставляет не сама компания-продавец, а посредники.

Часто бывает, что у покупателя нет возможности забрать товар сразу. Такое не редкость при покупке крупного товара – мебели, крупной бытовой техники, стройматериалов и т.п. Либо товар заказывается дистанционно – через интернет-магазин или по договору поставки. В этом случае на продавца возлагается обязанность по доставке товара до покупателя.

Часто для этих целей используется не транспорт продавца, а услуги компании-посредника, особенно если речь идет о междугородней доставке. В этом случае возникает вопрос: в какой момент обязанности продавца считаются исполненными.

ГК разграничивает понятия купли-продажи и поставки. Соответственно, в законе по-разному прописаны положения, касающиеся момента передачи товара и перехода ответственности за него от продавца к покупателю.

Ст. 458 ГК говорит, что, если условия сделки не подразумевают вручение товара по указанному адресу покупателю лично, ответственность продавца по передаче товара считается исполненной после принятия груза перевозчиком. С этого момента продавец по закону не несет ответственности за порчу или гибель имущества. Если покупатель с этим не согласен, необходимо прописать иные условия в договоре.

Если товар передается сторонней организации по договору поставки, чаще всего значимые положения закрепляются в договоре между сторонами. Неоговоренные моменты регулируются ст.510 ГК РФ. Однозначной формулировки, в какой момент доставки товара обязанности продавца считаются выполненными, там нет. Однако анализ других статей Кодекса позволяет сделать вывод, что это происходит только после получения товара покупателем. Исключением является ситуация, когда товар доставляется транспортом покупателя. В этом случае водитель считается его полномочным представителем, и после передачи ему товара в соответствии с накладной ответственность с продавца снимается.

Передача недвижимости

Сделки по купле-продаже недвижимости являются разновидностью сделок купли-продажи. Но недвижимость – это особый вид собственности, поэтому ни подписание договора, ни передача денег и ключей не говорят с точки зрения закона о смене владельца. Права собственности от продавца покупателю переходят после регистрации этого факта в Росреестре.

Передача недвижимости – тот вид сделок, который обязательно должен совершаться в письменной форме. Без этого представители органов регистрации откажутся принимать документы.

Но кроме договора требуется составить передаточный акт, в котором описывается объект сделки. Также продавец и покупатель подтверждают, что переход состоялся и у сторон нет взаимных претензий.

Другие частные случаи

По договору поставки покупатель может попросить предварительно предоставить ему образцы товара для использования их в качестве эталона или для ознакомления с продукцией. Также может возникнуть необходимость в пробной партии товара для проведения испытаний. В этом случае порядок поставки, необходимость оплаты, возможный возврат поставщику и прочие условия обговариваются сторонами в договоре.

Смотрите так же:  Пошлина на паспорт гражданина рф

Передача товара от продавца покупателю – существенная часть сделки купли-продажи. Порядок передачи и ответственность сторон регулируются Гражданским кодексом РФ и нормативно-правовыми актами. При этом существенные моменты сделки сторонам лучше прописать в договоре во избежание взаимных недоразумений.

Смотрите видео по теме:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Договор купли-продажи товара

Договор может быть заключен на куплю — продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Условие договора купли — продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли — продажи. Передача товара — основная обязанность продавца по договору купли — продажи. Продавец должен передать товар, наименование, количество, качество, ассортимент, комплектность, которого соответствуют договору и который упакован, как того требует договор.

Для того чтобы обязательство по передаче было исполнено надлежащим образом, товар должен быть передан в определенный срок и в определенном месте.

Если иное не предусмотрено договором купли — продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

В ряде случаев для передачи товара продавцу необходимо совершить определенные действия помимо тех, которые указаны. Так, если продавец в соответствии с договором купли — продажи обеспечивает перевозку товара или его сертификацию, он должен заключить с транспортной организацией договор перевозки, получить у органа по сертификации сертификат соответствия товара обязательным требованиям государственных стандартов.

В договоре поставки может предусматриваться передача нормативно — технических документов, в соответствии с которыми изготовлен товар, документов, удостоверяющих качество и комплектность товара (удостоверения о качестве, технического паспорта, акта приемки и т.п.), а также др. необходимой документации (инструкций по монтажу, испытанию, наладке, эксплуатации и техобслуживанию и т.п.). В договоре же определяются требования к содержанию таких документов.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли — продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 ГК.

Если иное не предусмотрено договором купли — продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

  • вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
  • предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

Товар признается предоставленным в распоряжение покупателя, когда он идентифицирован для целей договора. Такая идентификация осуществляется путем маркировки товара или его тары, упаковки (в маркировку для этих целей может быть включено наименование продавца и покупателя, номер договора, наименование товара, количество (вес, штуки, метры и т.д.), оформления документов, относящихся к товару, и иными способами. Невыполнение указанных требований влечет важное последствие — товар признается неготовым к передаче.

Применительно к договору купли — продажи риском признается утрата или повреждение проданного товара, которые произошли по не зависящим от продавца и покупателя причинам вследствие случайных явлений или обстоятельств непреодолимой силы.

Потери товаров при перевозке, связанные со свойствами товара (стекло, овощи и т.д.), практика признает разновидностью случайной утраты или повреждения товара.

Если покупатель принимает товар в соответствии с условиями договора, риск случайной гибели или случайного повреждения переходит нему в момент принятия товара.

Продажа товара, обремененного правами третьих лиц, например товар в залоге находиться, возможна при условии уведомления покупателя о них и его согласия принять такой товар.

В случае отказа продавцом передать товар, определенный родовыми признаками, покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (см. ст. 15, 393 ГК).

В договоре поставки, заключенном на несколько лет, могут быть указаны объемы поставок (количество) на весь срок действия договора и установлен порядок определения количества товара, подлежащего передаче в течение каждого года или даже полугодия.

Количество товаров, подлежащих передаче, определяется в договоре по усмотрению его сторон, за исключением случаев, когда ГК или иными законами не определена обязанность продавца продать соответствующее заказу покупателя количество товаров. Так, при заключении договора поставки товаров для государственных нужд поставщик должен указать в договоре количество товаров в объеме, не меньшем, чем определено государственным заказчиком в извещении о прикреплении.

При передаче меньшего количества покупателю предоставлена альтернатива либо потребовать устранения нарушения в разумный срок путем передачи недостающего количества, либо отказаться целиком от переданного товара.

Если покупатель принял излишне переданный товар, то оплата этого излишка производится по цене, указанной в договоре.

Под ассортиментом товаров как условием договора понимается перечень товаров определенного наименования, различаемых по отдельным признакам с указанием количества подлежащих поставке товаров каждого признака. Ассортимент товаров устанавливается в договоре в соответствии с заказом (офертой) покупателя и отражает прежде всего его потребности.

Ассортимент товаров может быть предусмотрен на весь срок действия договора либо стороны могут согласовать ассортимент на один из периодов и установить порядок его согласования на последующие периоды. В договоре также может быть предусмотрен порядок изменения (уточнения) ассортимента, если он согласован на длительный срок.

Если продавец передал покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору купли — продажи, товары с нарушением условия об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору:

  • принять товары, соответствующие условию об ассортименте, и отказаться от остальных товаров;
  • отказаться от всех переданных товаров;
  • потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором;
  • принять все переданные товары.

Продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества. Если, требования к качеству определены договором, надлежащим считается качество, соответствующее последнему.

В договоре качество товара определяется путем указания нормативных документов по стандартизации либо показателей качества (количественных характеристик товара, надежности, безопасности, энергопотребления, эргономических, эстетических, экологических и др.) товара. При этом возможно использование одновременно обоих указанных способов.

На практике широко распространена продажа по образцам и (или) описанию. Образец — это изделие, потребительские (эксплуатационные) характеристики которого определяют требования к качеству передаваемого товара. Описание товара — этого перечень потребительских (эксплуатационных) характеристик, которыми должен обладать товар. Его описание может сопровождаться графическим изображением, фотографией и т.п.

Надлежащим исполнением признается передача товара, который соответствует согласованному сторонами образцу или описанию.

Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли — продажи о комплектности.

В случае, когда договором купли — продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Под комплектностью товара следует понимать совокупность деталей, узлов, отдельных составляющих товар частей (комплектующих изделий), образующих единое целое, используемое по общему назначению.

Понятие комплектности применяется к таким технически сложным изделиям, как к оборудованию, машинам, приборам, а также к потребительским товарам, в частности к бытовой технике.

Если иное не предусмотрено договором купли — продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки.

Если договором купли — продажи не определены требования к таре и упаковке, то товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования.

Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли – продажи. Когда цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором купли — продажи.

Если договор купли — продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен способ пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара.

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.

Если договором купли — продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

В случаях, когда договором купли — продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК.

В случае, когда договором купли — продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли — продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.