Договор на постройку каркасного дома

Договор на строительство каркасного дома

К подписанию Договора на строительство каркасного дома надо подходить очень серьезно, так как любой договор, подписанный между двумя лицами, имеет юридическую силу. Поэтому нельзя воспринимать Договор на строительство как отписку, пусть необходимую для начала строительства, но все же, чаще всего, именно как отписку. Зачастую никто не изучает все тонкости подписываемого Договора, кто-то в силу отсутствия навыков и опыта в этом деле, кто-то просто из лени. А между тем, поступать таким образом просто опасно, опасно для Вашего бюджета и душевного спокойствия. Давайте разберемся как не оказаться во власти опрометчиво подписанного Договора с неблагоприятными для Вас условиями.

Любой договор, в том числе и договор на строительство каркасного дома, состоит из нескольких параграфов, некоторые из которых имеют первостепенную важность, а некоторые — второстепенную, но все параграфы договора имеют значимость и требуют Вашего внимания.

Вот основные параграфы (пункты) Вашего договора на строительство каркасного дома, на которые нужно обратить особое внимание. Таких пунктов несколько:

1. Предмет договора ;

2. Сроки исполнения работ по договору ;

3. Стоимость работ по договору и порядок оплаты ;

4. Порядок приема работ по договору ;

5. Гарантии на качество работ по договору ;

6. Ответственность сторон .

Кроме того, необходимо также проверить пункты в договоре, которые регулируют остальные вопросы по договору строительства, такие как:

1. Срок действия договора;

2. Решение вопросов через суд. Форс-мажор;

3. Реквизиты сторон;

4. Подпись договора со стороны Заказчика на соответствие лицу, которое представляет Заказчика согласно преамбуле договора.

Давайте теперь подробней рассмотрим «особо важные» пункты договора:

1. Предмет договора

В этом параграфе должно быть четко и конкретно оговорено, в нашем случае, например, ЧТО (каркасный дом) и ГДЕ (указывается место строительства) Строитель обязан построить. Здесь же должна быть детализация, т.е. разбивка на этапы строительства, например, фундамент, каркас, крыша, внешняя отделка, внутренняя отделка и т.д. Разбивка может быть абсолютно любая, может быть укрупненной, а может быть и более детализированной. В Ваших интересах старайтесь максимально детализировать этапы строительства, избегайте укрупненной разбивки. Иногда детализация выновится в приложение или спецификацию к договору;

2. Сроки исполнения работ по договору

В данном пункте четко прописывается срок, к которому Ваш каркасный дом будет построен и сдан Вам в соответствии со всеми условиями договора. Еще лучше для Вас, если сроки будут прописаны для каждого этапа строительства Вашего каркасного дома;

3. Стоимость работ по договору и порядок оплаты

Здесь четко оговаривается стоимость строительства Вашего каркасного дома (согласно смете, калькуляции, либо это может быть просто договорная цена). Порядок оплаты по договору обычно разбивается согласно этапам строительства, который прописан в Предмете договора. Чем более детализированны работы по стротельству дома на этапы и, соответственно, порядок оплаты по этапам строительства, тем больше Вы обезопасите себя от того, что деньги проплачены, а результат нулевой. Золотое правило здесь — платите по факту. Кроме того, здесь прописываются сроки (обычно дается несколько банковских дней после приема работ по договору / этапу строительства) и способ оплаты;

4. Порядок приема работ по договору

В данном пункте указывается как и в какой срок Вы будете принимать (проверять) работу по договору / этапам строительтсва;

5. Гарантии на качество работ по договору

По договоренности с Вашим Строителем Вы должны указать в договоре пункт, который регулировал бы гарантию (обычно до 5 лет) Строителя на проделанную им работу, а также порядок и сроки устранения им каких-либо недочетов или неиправностей;

6. Ответственность сторон

Ответственнность сторон представляет собой определнные санкции, обычно в денежном эквиваленте, за неисполнение своих обязанностей по договору для каждой из сторон. Например, для строителя, в случае невыполнения своих обязанностей в указанные в договоре сроки, начисляется штраф (пеня, неустойка и т.д.) за каждый день просрочки, а для заказчика эти же пени могут начисляться в случае, например, несвоевременной оплаты по договору.

Остальные пункты договора не менее важны, и проверять их, вчитываться в них, тоже нужно:

1. Срок действия договора — это не то же самое, что срок исполнения работ по договору. Так как Ваш Строитель может быть недобросовестным, может не выпонять свои обязательства по договору или не выполнять их частично. Поэтому здесь должно указываться, что «Договор действует до исполнения всех обязанностей Сторонами по договору»;

2. Решение вопросов через суд. Форс-мажор. Это общепринятые пункты договора, но читать их все же также следует;

3. Реквизиты сторон. Конечно, желательно проверять соотвествие заявленных реквизитов Строителя действительности через налогую службу, например, чтобы не стать жертвами мошенников;

4. Подпись договора со стороны Заказчика на соответствие лицу, которое представляет Заказчика согласно преамбуле договора. Это не отдельный пункт в договоре, это просто еще один штрих, который требует Вашего внимания. Вы должны проверить соответсвие должности и инициалов, которые прописаны в Преамбуле договора, и которые указываются перед подписью договора со стороны Строителя. Также договор может подписываться по Доверенности, в таком случае Вам должны предъявить эту довренность, во избежание казусов.

В заключение скажу, что к дюбому Договору нужно подходить с полной ответственностью, так как в нашем мире все решают «бумаги», слова никакой юридической силы не имеют. Если же Ваш строитель хочет Вам подсунуть на подпись договор, который Вас в чем-то не устраивает, а на Ваши справедливые замечания по нему отвечает лишь что-то в духе «это типичный договор, который не подлежит изменению», то подумайте нужен ли Вам такой горе-строитель.

Free hosting has reached the end of its useful life

The website you’re visiting was hosted on a free platform that has been turned off. If you’re the owner of the website, log in to recover your site and get more information.

Global Hostinger

A world class web hosting platform. Our vision is to enable millions of people around the globe to unlock the power of Internet and give them the empowerment to learn, create and grow.

Choose Your Web Hosting Plan

Single Web Hosting

  • 1 Website
  • 1 Email Account
  • 100 GB Bandwidth
  • 1X Processing Power & Memory

Premium Web Hosting

  • Unlimited Number of Websites
  • Unlimited Email Accounts
  • Unlimited Bandwidth
  • 2X Processing Power & Memory
  • Weekly Backups

Business Web Hosting

  • All Benefits From Premium
  • Daily Backups
  • Free SSL Certificate
  • 4X Processing Power & Memory
Need more power for your project? Check out our cutting-edge cloud hosting solutions.

Here’s something interesting — with Personal & Business web hosting plans free domain names are included!

Смотрите так же:  Адвокат ефимов юрий юрьевич

30-day money-back guarantee

  • Easy Website Builder
  • 99.9% Uptime Guarantee
  • 24/7 Live Support
  • Powerful Control Panel
  • 30-Days Money-Back Guarantee

High-quality premium web hosting features go hand in hand with high speed and dedicated customer support. That makes Hostinger a world class web hosting provider.

  • And More

Скачать для ознакомления ( формат Word)

Скачать комплектацию (формат Word)

Наш специалист ответит вам в течение часа

Заявка на строительство

Наш специалист ответит вам в течение часа

Наш специалист ответит вам в течение часа

Договор на строительство дома

Договор №
«___» _____________ 20__г.

И.П.____________________ (свидетельство №___________________;
ИНН ___________________) , именуемый в дальнейшем «подрядчик», с одной стороны, _____________________________________, именуемый в дальнейшем «заказчик», с другой стороны, проживающий по адресу:
Паспорт: серия _________ №_____________, выдан ______________________________________________________________________
Телефон: __________________
Заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.Предмет договора.
1.1. Подрядчик обязуется организовать и произвести квалифицированные строительные работы на земельном участке заказчика дома 6х6, согласно прикладным эскизным чертежам (Приложение № 2) и письменным дополнениям.
1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы, согласно п.4 настоящего договора.

2.Транспортные услуги.
2.1.Заказчик гарантирует возможность подъезда авто-техники подрядчика непосредственно к месту разгрузки. При состоянии дороги, не позволяющей проехать к месту разгрузки, или произвести машине необходимые маневры, материал для строительства выгружается в наиболее близком и доступном месте по согласованию с заказчиком. И далее буксируется за счет заказчика.
2.2. Заказчик» организует и оплачивает трактор (вездеход) для буксировки автотранспорта Исполнителя, с материалом или перегрузки и доставки до места строительства материалов Исполнителя.
2.3. Исполнитель не производит предварительный осмотр участка Заказчика.
2.4. Направление и километраж:

3. Условия производства работ.
3.1. Заказчик обеспечивает:
Электроэнергия, необходимая для выполнения строительных работ и проживания рабочих, оплачивается заказчиком.
3.2. Заказчик определяет границы своего участка, местоположение будущего строения, составляется чертеж, на котором указана привязка будущего строения к местности.
3.3. Заказчик несет ответственность за наличие у него документов, подтверждающих право собственности на землю.
3.4. Заказчик обеспечивает беспрепятственный доступ подрядчика на свой участок в течение всего периода строительства.
3.5. Заказчик обеспечивает жилье и питьевую воду для бригады строителей.
3.6. Подрядчик обеспечивает:
— наличие стройматериалов, если иное не оговорено в п.9 настоящего договора;
— доставку рабочих, питание рабочих;
-сохранность имущества заказчика;

4. Цена и порядок оплаты.
4.1. Договорная стоимость остается неизменной в течение действия настоящего договора и определена в размере: ________ рублей
4.2. Оплата производится в рублях поэтапно:
4.2.1. Предоплата 0%
4.2.2. Завоз материала и прибытие бригады – 70% от стоимости дома;
4.2.3. Окончание работ – 30% от стоимости дома.

Оплата каждого этапа производится в течение 2-х рабочих дней после предупреждения заказчика о завершении этапа (телефонный звонок, личная встреча с прорабом, дополнительные работы оплачиваются отдельно.) По дополнительным работам составляются акты приемки-передачи (см. п.9).

5. Срок окончания работ до «__» ___________ 20__ г.
Окончание работ определяется днем подписания акта сдачи-приемки по данному договору. Договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению сторон.

6. Штрафные санкции.
6.1. При задержке оплаты заказчиком очередного этапа строительства подрядчик вправе приостановить работы по данному договору с отнесением убытков, вызванных простоем, за счет заказчика.
6.2. В случае задержки оплаты последнего этапа с заказчика взимается штраф в размере 0.1% от суммы платежа (согласно п.4.2.2) за каждые сутки просрочки платежа.
В случае задержки срока выполнения работ, указанного в статье 5 Договора не по вине заказчика с подрядчика взимается штраф в размере 0.1% от стоимости невыполненных работ (согласно п.4.2.2) за каждые сутки просрочки выполнения работ.
6.3. В случае расторжения договора по вине заказчика, после начала выполнения работ по данному Договору (разработку проектов, осмотр и планировка участка, комплектация строительных материалов и т.д.) определяются затраты подрядчика, которые оплачиваются заказчиком.
6.4. В случае расторжения Договора по вине подрядчика, подрядчик обязуется вернуть заказчику денежную сумму, как разницу между внесенными оплатами этапов и реально выполненными работами.
6.5. Данный Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и внесения предоплаты.

7. Действие обстоятельств непреодолимой силы.
7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, не поставку, или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
7.2. Сторона, которая не исполняет свои обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.
7.3. Если обязательства непреодолимой силы действует на протяжении трех и более месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут заказчиком или подрядчиком путем направления уведомления другой стороне.

8. Права и обязательства сторон.
8.1. Заказчик имеет право:
— осуществлять надзор над ходом и качеством проведения работ, как лично, так и через своего уполномоченного представителя, приостанавливать при обнаружении отклонений от договорных условий с обязательным немедленным извещением об этом подрядчику. В случае необоснованности приостановления работ заказчиком подрядчик вправе пролонгировать в одностороннем порядке срок договора и потребовать возмещение ущерба в результате вынужденного простоя.
— принимать в процессе производства работ выполненные ответственные конструкции и скрытые работы, оговоренные заранее с прорабом подрядчика.
— привлекать для производства строительных и инженерных работ на объекте (по согласованию с подрядчиком) другие подрядные организации только в том случае, если выполнение ими работ не создает препятствий для нормальной работы подрядчика.
8.2. Заказчик обязан:
— своевременно производить приемку оплату выполненных этапов работ. В случае непринятия работ заказчиком (не подписания акта приемки-сдачи), он обязан в двухдневный срок в письменном виде предоставить подрядчику причины отказа приемки работ с перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными, принимаются в полном объеме и подлежат оплате.
— информировать подрядчика об обнаружении им отклонений от условий договора при производстве работ, ухудшающих качество, или иных недостатках.
— своевременно производить приемку скрытых работ, оговоренных заранее. В случае неявки в оговоренный срок, вскрытие скрытых работ осуществляется за счет заказчика.
8.3. Подрядчик обязан:
— информировать заказчика о времени приемки работ по этапам, осуществлять совместную сдачу-приемку работ через прораба, устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ.
8.4. Подрядчик имеет право:
— заменить используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству без согласования с заказчиком, привлекать к производству работ субподрядные организации.

9. Дополнительные работы и их стоимость.
9.1.Нижеуказанная стоимость работ приплюсовывается к договорной стоимости.
______________________________________________________________________
Оплата дополнительных работ производится совместно с оплатой второго этапа (согласно п.4.2.2.)
9.2. Заказчик дополнительно оплачивает следующие работы:
— изменение конструкций (параметров) фундамента (дополнительный комплект фундаментных блоков)
— расчистка подъездных путей к участку заказчика;
— переноска стройматериалов к месту строительства далее, чем 30м.
— разборка существующих фундаментов.
Стоимость вышеперечисленных работ определяется подрядчиком после осмотра участка заказчика и согласовывается с заказчиком.

Смотрите так же:  Загранпаспорт старого образца пермь госпошлина

10. Гарантийные обязательства.
10.1. На дом дается гарантия сроком на 2 (два) года:
— на протекание кровли;
— на целостность конструкции.
10.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по данному договору.
10.3. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо заказчиком, вследствие неправильной эксплуатации строения.
10.4. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если заказчик в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплутационные параметры построенного строения.
10.5. Подгонка столярных изделий (окна, двери) осуществляется один раз при сдаче объекта.
В дальнейшей эксплуатации Исполнитель не выезжает к Заказчику на данную операцию, так как древесина является материалом гигроскопичным.
ВНИМАНИЕ. Деревянные изделия требуют антисептической обработки в течение 5 дней с момента окончания строительства. В случае невыполнения данного требования и порчи древесины организация ответственности не несет и аннулирует гарантию.
10.6. Гарантийные обязательства не распространяются на протекание и внешний вид кровли, выполненной из рубероида, шифера, аналогов ондулина (типа нулайн, нулин, ондур, битумвел и т. п.). Гарантия не дается в связи с не устраивающими «Исполнителя» эксплуатационными характеристиками данных кровельных материалов (низкое качество шифера, механическая (ветровая) неустойчивость рубероида и погодно — температурная зависимость битумных аналогов ондулина.)
10.7. Гарантийные обязательства не распространяются:
• на случай неравномерного оседания столбчатых фундаментов при строительстве на торфяниках и заболоченной местности;
• в случае, если нарушение целостности конструкции произошло из-за неудовлетворительного фундамента «Заказчика»;
• на посинение, распирание – рассыхание вагонки и полов, при несоблюдении проветривания после окончания строительства;
• на строительные материалы, приобретаемые «Заказчиком» самостоятельно.

11. Дополнительные условия.
11.1. Подрядчиком не выполняются электротехнические и санитарно-технические работы, технические и малярные работы, (если это дополнительно не оговорено) и другие работы, не предусмотренные настоящим договором.
11.2.Подрядчик не вывозит с участка строительный мусор и грунт, образовавшийся в результате проведения работ.
11.3. Подрядчик не выполняет работы по согласованию проекта (архитектурное решение, размещение строения на участке, подводка коммуникаций т.д.) с местными административными органами и не несет за это ответственности.
11.4.Изменения, внесенные заказчиком в процессе строительства, должны быть согласованы с администрацией подрядчика и подтверждены обеими сторонами в письменной форме. В данном документе оговариваются дополнительные затраты подрядчика и устанавливается новый срок окончания работ по данному договору.
11.5. Согласованные с заказчиком в эскизном проекте и описании размеры и конструктивные решения являются обязательными для подрядчика, независимо от имеющихся отступлений от СНИПов ГОСТов, и не могут служить причиной отказа от приемки выполненных работ.
11.6. Заказчик не имеет право вмешиваться в деятельность подрядчика, в т.ч. подразумевающие привлечение их заказчиком для выполнения каких-либо работ вне настоящего договора.
11.7. Устные соглашения между заказчиком и подрядчиком по изменениям и дополнениям к настоящему договору не имеют юридической силы.

Договор составлен в двух экземплярах (по одному экземпляру для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

13. Приложения к Договору.

Приложение № 1. Техническая характеристика брусового дома.

Приложение № 2. Акт-сдачи-приемки.

Приложение №3. Эскизные чертежи.

к договору № ___
от «__» _________ 20__ г.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА БРУСОВОГО ДОМА

1. Эскиз проекта (Приложение № 2)
2. Фундамент – фундамент заказчика.
3. Основание-1 ряд (обвязка) — брус 100х150 мм ,.
4. Сруб (стены 1-го этажа) — профилированный брус 90х140мм.
5. Лаги 1 этажа выполняются из бруса 50х150.
6. Сруб собирается на засверленные гвозди (железные нагеля (гвозди 200 мм))
7. Внутренняя и наружная отделка стен, потолка выполнена оцинкованными гвоздями.
8. Сборка углов собирается «в полдерева»
9. Между венцами прокладывается льноджутовое полотно
10. Дом с каркасно-щитовой мансардой
11. Высота потолка 1-й этаж — 2,35-2,40
12. Высота потолка 2-й этаж — 2,20
13. Крыша – согласно проекту.
14. Высота конька 3,5 м
15. Кровля – ондулин .
16. Потолок 1-го и 2-го этажа:
a. Подшивается хвойной вагонкой «Евровагонка» сухая класс В.
b. Утепляется «Изовером» 50 мм
c. Парогидроизоляция – Изоспан или аналогичный материал
17. Межэтажные перекрытия (потолочные балки) брус 150х50 на ребро, через 0,8м.
18. Стропильная конструкция выполняется из бруса 40х100.
19. Пол двойной:
a. Черновой обрезная доска 22-25 мм
b. Чистовой шпунтованная половая доска 28мм принудительной сушки
c. Утепляется «Изовером» 50 мм
d. Пароизоляция полов 1-го и 2-го этажа выполняется “Изоспаном” или аналогичным материалом.
e. При укладке половой доски, доски к лагам крепятся гвоздями через каждую пятую доску, для обеспечения возможности Заказчику самостоятельно осуществить перетяжку полов после их усыхания. В связи с укладкой половой доски, допускается их укладка не вплотную от края до края, а с зазором, но не более 3-4мм, при этом «шпунт» доски должен входить в паз не менее чем на 1/3. Данное условие обусловлено влажностью древесины, для обеспечения возможности естественного усыхания «шпунта» доски.
20. Стены из профилированного бруса не обшиваются.
21. Двери глухие филенчатые, в количестве соответствующем схеме, двери без фурнитуры (без ручек и замков), но петленые. («правые» или «левые» петли установлены в соответствии со схемой расположения двери) –шт.
22. Дверные проемы с обеих сторон отделаны наличниками из хвойной вагонки
23. Перегородки 1-го этажа брусовые
24. Перегородки и стены 2-го этажа каркасно-щитовые, отделанные «Евровагонка» сухая класс В
25. Окна Деревянные двойные зимние с фурнитурой 1х1,2 м — шт.
26. Оконные проемы с обеих сторон отделаны наличниками из хвойной вагонки
27. 2-й этаж – Мансарда каркасно-щитовая
a. Обшивается хвойной вагонкой «Евровагонка» сухая класс В
b. Утепляется «Изовером» 50 мм
c. Парогидроизоляция – Изоспан или аналогичный материал
28. Первый этаж и мансарду соединяет лестница с перилами и плоскими балясинами. Длина лестничного марша и угол наклона определяется наличием свободного места в помещении, где она будет установлена.
29. Места соединения пол-стены, потолок-стены, углы отделаны плинтусом
30. Обрешетка на крышу выполняется из обрезной доски 100х20, через 20 см
31. Фронтоны с уличной стороны зашиваются хвойной вагонкой естественной влажности
32. Плинтус – обычный, прямой
33. Свес крыши 0,3 – 0,4 м подшивается хвойной вагонкой естественной влажности
34. Наружные углы зашиваются хвойной вагонкой естественной влажности
35. В отверстиях над обсадами дверей и окон оставляется пространство на усадку бруса, данное пространство не утепляется и не запенивается.
36. В дверные и оконные проемы устанавливаются обсадные бруски.
37. Доставка и сборка входят в стоимость.
Более 50 км от МКАД — 70руб./км.

С техническими характеристиками ознакомлен, претензий НЕ ИМЕЮ.

Подпись «Заказчика» Подпись «Исполнителя»

Приложение № 2
к договору на выполнение
работ и услуг № ____
от «__» ________ 20__г.

Акт сдачи-приемки работ (услуг)

Исполнитель _____________________, с одной стороны и Заказчик ___________________________, с другой стороны составили настоящий Акт о том что, выполненные работы (оказанные услуги): строительство дома 6х6
удовлетворяют / не удовлетворяют условиям договора на выполнение работ и услуг №___ от «___» ____________ 20__г.

Договорная цена выполненных работ (оказанных услуг) составляет:
________ рублей (_____________________________рублей 00 копеек).

Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Подрядчика,
второй — у Заказчика.

Новые Каркасные Технологии

Договор на строительство каркасного дома.

Стандартный договор на строительство каркасного дома содержит несколько важных моментов, включая стоимость, способ оплаты, вопросы страхования и действия в тех случаях, если что-то пойдет не так. Вы при заключении договора с подрядчиком на строительство каркасного дома можете воспользоваться советами специалистов если сами в этом не сильны. Типы договоров различаются в зависимости от объема, стоимости и сложности работ.

Смотрите так же:  Пособие по монтажу вентиляции

К составлению и подписанию договора на строительство каркасного дома отнеситесь как можно серьезнее.

Сегодня в Интернете можно найти множество типовых договоров на различные виды работ:

  • на строительство сооружения,
  • на ремонтные и отделочные роботы,
  • на капитальный или косметический ремонт и пр.

Подрядчик, как правило, готов представить вам типовой договор на строительство каркасного дома. Внимательно прочитайте его.

Не будет лишним показать его юристам, желательно тем, кто специализируется на строительстве. При их участии можно предложить свой вариант, и если фирма даже не хочет рассмотреть возможность использования вашего договора в качестве основы, то это уже даст вам повод к поиску другого подрядчика. Обращайте внимание на то, чтобы в контракте среди обязанностей заказчика не оказалось несвойственных ему функций (организация вывода мусора, хранение оборудования подрядчика после приемки объекта, охрана строящего объекта и т.п.). Проследите, чтобы в договоре были отражены и такие моменты, как обеспечение подрядчиком выполнения норм техники безопасности и охраны объекта, работа субподрядчиков и ответственность за нее. Не стесняйтесь предлагать включить в текст свои пункты и обсуждать каждое положение.

Кстати, совсем не обязательно подписывать контакт сразу на полное строительство «под ключ», договоры можно заключать поэтапно — в зависимости от того, удовлетворит ли вас результат деятельности данного подрядчика.

Хороший договор на строительство каркасного дома включает в себя положения, касающиеся тех случаев, когда что-то идет неправильно.
Страхование профессиональной ответственности.

Ошибки, сделанные любым из специалистов, могут иметь серьезные последствия. Например, если строитель неправильно возведёт фундамент, то в будущем может произойти деформация здания и в конструкции появятся трещины.

И чтобы в дальнейшем при эксплуатации не чего подобного с вами не случилось особое внимание обратите на гарантии подрядчика. Они должны быть не устные, а письменные!

Договор на строительство дома каркасного

Наша компания осуществляет все работы после предварительного заключения договора на строительство каркасного дома или каркасной бани. Типовой договор на строительство дома каркасного включает в себя все необходимые положения для эффективной работы нашей компании и гарантий заказчику относительно качества предоставляемых материалов услугу. Обычно договор на строительство дома – это документ, в котором прописаны:

  • сроки сдачи объекта в эксплуатацию;
  • этапы строительства;
  • ожидаемый результат после завершения строительных работ;
  • порядок оплаты;
  • сроки и условия гарантии;
  • сроки и условия сервисного облуживания;
  • форс-мажорные обстоятельства;
  • обязанности и ответственность сторон.

Типовой договор на строительство дома по каркасной технологии подписывается двумя сторонами: заказчиком и исполнителем. На момент подписания договора должны быть проведены все согласования. К типовому договору на строительство дома могут прилагаться бланки протоколов разногласий, сметы и многие другие документы.

Получить подробную консультацию по договору на строительство дома вы можете как по телефону: 8-906-200-70-76, так и с помощью формы обратной связи.

Договор на строительство бани каркасной

У нас вы также можете заключить договор на строительство бани каркасной после того, как:

  • вами будет выбран соответствующий проект этого сооружения;
  • со специалистом нашей компании будет утверждена стоимость его реализации;
  • вы согласитесь со сроками строительства, которые мы сможем реально обеспечить.

Стандартный договор на строительство бани каркасной может включать в себя возведение хозяйственной постройки под ключ и под крышу. В первом варианте договор на строительство бани будет включать в себя пункты о внутренней отделке и обустройстве систем отопления и дымоходных систем. Строительство каркасной бани без чистовой отделки и без предоставления отопительного оборудования обойдется вам несколько дешевле. Но следует учитывать, что в этом варианте включаются некоторые ограничения на предоставляемую гарантию. На строительство хозяйственных построек.

Все эти моменты находят свое отображение в договоре на возведение хозяйственной придомовой постройки. Перед тем как подписать договорную документацию, рекомендуем внимательно ознакомиться с её основными положениями и пунктами. После подписания договора любые изменения в нем требуют нотариального удостоверения.

Сделать запрос на предоставления вашего экземпляра договора на строительство бани вы можете по телефону: 8-906-200-70-76. Также вы можете отправить свой запрос с помощью формы обратной связи на нашем портале.

Заключение договора на строительство

В нашей строительной компании существует определенный порядок, по которому происходит заключение договора на строительство дома или бани. Эта процедура подразумевает следующие этапы:

  • предварительное ознакомление с текстом договора;
  • консультация с менеджером по срокам и стоимости реализации того или иного проекта;
  • внесение изменений в договорную документацию;
  • утверждение списка прилагаемых документов (предварительная смета, дополнительные услуги и материалы, порядок оплаты, поэтажные планы, др.);
  • подпись договора заказчиком;
  • подпись договора исполнителем;
  • передача второго экземпляра заказчику.

Убедительная просьба перед заключением договора на строительство связаться с нашим менеджером для обсуждения всех деталей будущего строительного процесса. В частности, могут возникнуть разногласия по стоимости транспортировки готовых комплектов для строительства каркасных домов. Мы поможем вам не только выбрать подходящие проекты домов каркасных, но и поможем максимально точно рассчитать оптимальную для вас стоимость их воплощения в жизнь. Свяжитесь с нами по телефону: 8-906-200-70-76

Стандартная гарантия на каркасный дом

На все конструкции и элементы каркасного дома и бани, которые выполнены силами нашей компании, предоставляются стандартные условия гарантии. Согласно действующему законодательству, гарантия составляет 24 (двадцать четыре) месяца. В течение этого срока абсолютно бесплатно будут устранены все факты скрытого заводского брака.

Гарантия не распространяется на все отопительные системы, которые устанавливаются не силами наших специалистов, мы также не принимаем на себя гарантийные обязательства по чистовой отделке, если она была произведена сторонними организациями в рамках отдельно заключенных вами договоров. Любые конструкционные изменения, которые вы произведете без предварительного согласования со специалистами нашей компании, являются поводом для снятия гарантийных обязательств с нашей фирмы.

Предусмотренная гарантия на каркасную баню

Гарантия на каркасную баню предоставляется в строгом соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством. В частности, регламент предоставления гарантии на каркасную баню предусматривается федеральным законом «О защите прав потребителей» и Гражданским Кодексом РФ.

Гарантия предоставляется только на те материалы и произведенные работы, которые предоставлены силами нашей компании. Условия гарантийного обслуживания прописываются в договоре.

Сервисное обслуживание дымоходных и отопительных систем, а также водопровода осуществляют непосредственные поставщики этого оборудования. При выборе проекта каркасной бани обратите внимание на предлагаемую планировку. Помните о том, что перепланировка бани после сдачи в эксплуатацию может стать поводом для отказа в гарантийном обслуживании.