Договор на оказание услуг по получению кредита

Как мне расторгнуть договор с кредитным брокером?

Заключила договор с кредитным брокером об оказании помощи в получении кредита в размере 1000000 р,сроком от 8 и более лет, под 12% годовых с ежемесячной оплатой кредита в сумме 16900 р в месяц. ( в договоре эти детали не указаны, там вообще не указаны параметры кредита) . В процессе работы с брокером стало известно что кредит могут дать только на 5 лет, от 21% годовых с ежемесячной выплатой от 25000 р. Меня это не устраивает, т.к я не в состоянии буду оплачивать кредит . Как теперь расторгнуть договор с брокером и вернуть уплаченные ему деньги за его услуги в размере 20000

Ответы юристов (2)

Заключенный между вами договор по поводу его расторжения что говорит?

Уточнение клиента

Цитирую , пункт 9.5. Досрочное расторжение договора клиентом должно быть обоснованно в соответствии с законодательством российской федерации, в противном случае, будет являться основанием невозможности исполнения договора, возникшем по вине клиента

08 Июля 2016, 13:17

добрый день! Вам необходимо ссылаться на ничтожные условия сделки или на тот факт что выполняемые услуги не соответствуют условиям договора

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как проверить правильность оформления договора оказания услуг на получение кредита?

Здравствуйте! В инете нашла организацию которая помогает физических и юридических лиц получить кредиты в банках .с их стороны был заключён договор проверьте пожалуйста правильность заключения договора а заключаются ли в таких случаях такие договора и это в рамках закона.

Ответы юристов (1)

Добрый день! Работа по проверке документа — договора — платная услуга. Необходима помощь — напишите мне в личные сообщения, проверю договор, отвечу на все вопросы.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Возможно ли расторгнуть договор информационно-консультационных услуг по вопросам кредитования

1) Есть договор об оказании информационно-консультационных услуг по вопросам кредитования.

2)Предмет договора: Исполнитель оказывает заказчику информационно-консультационные услуги. Заказчиких оплачивает.

3) Есть пункт в ответственности сторон:

В случае отказа ЗАКАЗЧИКА от исполнения обязательств по настоящему договору(в т.ч. после отказа ЗАКЗЧИКА от предложенного ИСПОЛНИТЕЛЕМ одобренного БАНКОМ варианта кредита) договор прекращается, а обязательства ИСПОЛНИТЕЛЯ считаются исполненными надлежащим образом. При этом ЗАКАЗЧИК обязан оплатить фактически понесенные ИСПОЛНИТЕЛЕМ расходы(доп соглащение 1)

4) Текст доп соглашения:

Затраты Исполнителя на сбор и предоставление всех документов, необходимых Банку для рассмотрения кредитной заявки ЗАКАЗЧИКА, а именно фактически понесенные ИСПОЛНИТЕЛЕМ расходы, составляют 10000 рублей, при этом ЗАКАЗЧИК освобождается от оплаты фактически понесенных ИСПОЛНИТЕЛЕМ расходов в случае получения ЗАКАЗЧИКОМ кредитных средств, одобренных одним из банков.

Правильно ли я понимаю, что я(Заказчик) могу в любой момент разорвать договор, даже в том случае, если получил кредит в одном из банков, и при этом я по закону обязан заплатить только 10 000рублей?

1) Изначальная договоренность: Они подбирают мне с помощью каких-то воих связей кредиты в банках на сумму 2000 000. За это я должен ИСПОЛНИТЕЛЮ отдать 140 тыс(7 %)

2) Они подобрали маленькими суммами в сумме 1000 000 под очень высокиее проценты, под которые брать не хочется

3) Один из кредитов, который был получен путем заполнения online-заявки на сайте банка мной я в банке подписал когда у них почему-то были отключены телефоны несколько дней.

4) Сейчас они предлагают или взять полностью их собранный 1000 000 за 7%(70 000 их комиссия), либо т.к. 500 000 я взял сам — заплатить только за него, но уже повышенную ставку 13%(т.е. 65 000).

5) Я считаю, что поступают они некорректно. И судя по договору, я считаю что можно его расторгнуть выплатив только компенсацию. Правда ли это исходя из текста договора

Расторгнуть кредитный договор с банком на косметические услуги

Сходила вчера на бесплатную процедуру в «роял клиник» и вышла оттуда с договором на косметические услуги с оплатой в кредит на сумму 120000рублей. Уже вчера дома поняла, какую глупость совершила, хочу расторгнуть кредитный договор с банком, хотя на руках у меня только:

-Договор на оказание косм услуг с ООО «центр косметики» , где указано, что оплата производится по кредитному договору с банком начиная с 24.08.2015

-График платежей к договору потребительского кредита

Памятка погашения задолженности по договору потребительского кредита

-индивидуальные условия договора потребительского кредита

Позвонила в альфа банк, дозвониться до кого- бы то ни было невозможно, зато проверила, на моем(открытом уже) счете ден средств Ноль, а сумма предстоящего платежа уже сформирована.

Услуги по абонементу я не получала еще, хочу аннулировать этот договор

Уточнение клиента

Это условия потреб кредита

22 Июля 2015, 13:23

Ответы юристов (85)

Если банк уже перевел деньги, то отменить перевод уже не получится увы.

Единственный вариант — это попробовать вернуть косметику, но для этого должны быть основания, поскольку просто ток отказаться от косметики по закону нельзя, должны быть основания, к примеру косметика некачественная.

Подскажите — о какой косметике идет речь? Случайно не дешели?

Уточнение клиента

договор на оказание косметических услуг, никакую косметику я у них не брала. провели бесплатную процедуру только, это нигде не зафиксировано. Получила Абонемент(акт пройденных посещений и процедур) , он пока весь пустой, записали на первый прием на завтра 23.07 15.

22 Июля 2015, 11:19

Есть вопрос к юристу?

Для начала вам необходимо расторгнуть сам договор оказания косметологических услуг, а уже на основе этого расторжения требовать расторжения договора кредита. Обращайтесь с письменным заявлением о расторжении договора оказания услуг в фирму, с которой был заключен этот договор. Такой договор может быть расторгнут в любой момент по требованию заказчика услуг (потребителя). Но вы должны будете компенсировать фактически понесенные расходы исполнителя, которые исполнитель должен подтвердить документально. Потом с документом о расторжении договора оказания услуг обращайтесь в банк с заявлением о расторжении кредитного договора и закрытии всех счетов, прекращении всех финансовых операций, связанных с таким договором и договором оказания услуг.

Здравствуйте. Вы на услуги или на покупку косметики заключили договор?

Уточнение клиента

на оказание косметологических услуг. Получила абонемент (акт пройденных посещений и процедур) он соответственно пока пустой, первое посещение обговорили на 23.07.15.

22 Июля 2015, 11:21

Посмотрите, как прописаны условия в договоре условия о его расторжении. По моему вам надо сходить в банк и написать соответствующее заявление о расторжении, поскольку задолженности по кредиту нет, то и оснований как бы Вам отказать от расторжения договора то же нет.

Добрый день Ольга!
Пишите претензию «роял клиник» на расторжение договора оказания услуг согласно статье 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Фактические расходы исполнитель обязан доказать! Ни каких сборов взымать за расторжение не имеет право!

Претензия подается в 2х экземплярах.что бы на вашем поставили отметку о принятии. Если откажутся принимать — отправляйте по почте на юридический адрес(его можно узнать по ИНН организации).

В случае не выполнения ваших требований или если вам не ответят -обращайтесь в суд!

С Уважением! Надеюсь, что мой ответ был полезен Вам, в случае необходимости — обращайтесь!

Нужно смотреть 32 статью ЗЗПП!

Уточнение клиента

В договоре на предоставление услуг нет ни слова о его расторжении

22 Июля 2015, 11:34

Ольга! В данном случае Вам повезло в том, что Вы заключили договор именно на услуги, а не на покупку товара! Договор на оказания услуг Вы имеете право в одностороннем порядке расторгнуть не объясняя причин!

Т.к. указан срок начала выплат, то Вам необходимо обратиться в банк с заявлением о расторжении кредитного договора, т.к. денежные средства начнут перечислять только 24.08.2015 г и одновременно направить заявление (на втором Вашем экз должны поставить отметку о получении) так же о расторжении договора на оказание услуг. Оснований для отказа в расторжении договоров пока нет, поэтому обязаны расторгнуть

Услуги по абонементу я не получала еще, хочу аннулировать этот договор
Ольга

Пишите заявление о расторжении договора и в банк и в компанию, т.к. по сути кредитный договор начнет «работать» 24.08.2015

Если банк уже перевел деньги, то отменить перевод уже не получится увы.
Васильев Дмитрий

Перевести он не мог, т.к. указана конкретная дата -24.08.2015 г

Договор можете выложить и кредитный и на услуги?

Уточнение клиента

Абонемент естественно совсем незаполненный

22 Июля 2015, 12:38

Уточнение клиента

Это все доки , которые у меня есть

22 Июля 2015, 12:45

Уважаемая Ольга! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги примите следующее:

вообще надо понимать «принуждение к заключению договора» и «потребительский терроризм». Проще говоря, если Вы прочитали текст договора, ясно понимая его условия и смысл, подписали, о чем тогда говорить — исполняйте. И другой разговор, когда Вас заставили, напоили, одурманили и т.п. — совершенно другой. В таком случае прямая дорога в Роспотребнадзор с жалобой или в органы прокуратуры и в суд с иском о признании сделки недействительной, причем к иску надо подойти очень и очень серьезно.

Имейте также в виду, что Вы вправе отказаться в одностороннем порядке от договора (ст.450.1 ГК РФ), но это также для Вас чревато, да и должны быть основания.

Поэтому ключевой момент: как происходило заключение договора?

Уважаемая Ольга! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги примите следующее:

вообще надо понимать «принуждение к заключению договора» и «потребительский терроризм». Проще говоря, если Вы прочитали текст договора, ясно понимая его условия и смысл, подписали, о чем тогда говорить — исполняйте. И другой разговор, когда Вас заставили, напоили, одурманили и т.п. — совершенно другой. В таком случае прямая дорога в Роспотребнадзор с жалобой или в органы прокуратуры и в суд с иском о признании сделки недействительной, причем к иску надо подойти очень и очень серьезно.

Имейте также в виду, что Вы вправе отказаться в одностороннем порядке от договора (ст.450.1 ГК РФ), но это также для Вас чревато, да и должны быть основания.

Поэтому ключевой момент: как происходило заключение договора?

Уточнение клиента

ничем меня никто не одурминивал. я просто поддалась на уговоры. А какие могут быть последствия, если я передумала, услуги еще не оказаны.

Смотрите так же:  Как получить гражданство в литве гражданину рф

22 Июля 2015, 11:47

Уважаемая Ольга! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги примите следующее:

вообще надо понимать «принуждение к заключению договора» и «потребительский терроризм». Проще говоря, если Вы прочитали текст договора, ясно понимая его условия и смысл, подписали, о чем тогда говорить — исполняйте. И другой разговор, когда Вас заставили, напоили, одурманили и т.п. — совершенно другой. В таком случае прямая дорога в Роспотребнадзор с жалобой или в органы прокуратуры и в суд с иском о признании сделки недействительной, причем к иску надо подойти очень и очень серьезно.

Имейте также в виду, что Вы вправе отказаться в одностороннем порядке от договора (ст.450.1 ГК РФ), но это также для Вас чревато, да и должны быть основания.

Поэтому ключевой момент: как происходило заключение договора?

Уточнение клиента

ничем меня никто не одурминивал. я просто поддалась на уговоры. А какие могут быть последствия, если я передумала, услуги еще не оказаны.

22 Июля 2015, 11:32

Здравствуйте. Действовать нужно быстро:

  • Позвоните в Альфа банк и попробуйте аннулировать кредит или хотя бы не перечислять деньги этой фирме.
  • 2. Написать в Роял Клиник письмо с отказом от сделки и возвратом товара. Одна из мотивировок — непредоставление полной информации о товаре в момент заключения сделки (ч. 1, ст. 12 закона о Защите прав потребителей.) На словах можно добавить, что в случае неудовлетворения Ваших требований будете обращаться: в Роспотребнадзор, прокуратуру, суд, полицию

Если Вы заключили кредитный договор 1-2 дня назад то идите в банк, с кем был заключен договор займа, и если деньги еще не ушли продавцу пишите заявление на отмену перевода денег продавцу и расторжение договора, так как договор займа считается заключённым именно с момента передачи денег.

Статья 807. Договор займа

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Статья 821. Отказ от предоставления или получения кредита
2. Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до установленного договором срока его предоставления, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или кредитным договором.

Если уже переведены деньги, то придётся расторгать по ст. 32 ЗоЗПП

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Немного потеряете на процентах, но не страшно.

Что касается непосредственно возврата косметики, если в договоре оговрена её покупка..Если выскочит аллергия на косметику, то пишите на этом основании отказ от покупки косметики, приложите заключение врача или выписку с карты.

Если косметику выдали на руки, то есть еще вариант.
Если нет информации о аллергии на упаковке или инструкции или в договоре, то это является нарушением со стороны продавца Вашего права на инф-ию по ст. 10 Закона о защите прав потребителей и Межгосударственного стандарта ГОСТ 32117 — 2013«Продукция парфюмерно-косметическая. Информация для потребителя. Общие требования». А если нет инф-ии о изготовителе, то еще нарушается ст. 8,9 ЗоЗПП.

Если продавец сильно упорствовать будет, можно провести экспертизу, а в случае обращения в суд, ходатайствовать непосредственно в суде о проведении экспертизы товара на безопасность и на соответствие требований НПА указанных выше.

Договор на оказание услуг по получению кредита

Время работы: Пн. — Пт. c 10:00 до 19:00

Соглашение об оказании услуги «Кредит не выходя из дома»

Статья 1. Общие условия

Настоящее соглашение об оказании услуги «Кредит не выходя из дома» (далее — Соглашение) адресовано физическим лицам и в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации является официальной письменной публичной офертой Общества с ограниченной ответственностью «Ритейл Кредит Системз» (далее — Общество) и заключается путём полного и безоговорочного принятия Вами (физическим лицом, далее именуемым Покупатель) всех условий настоящего Соглашения.

Соглашение устанавливает порядок и определяет условия оказания Обществом Покупателю услуги «Кредит не выходя из дома» (далее — Услуга).

Сторонами Соглашения являются Общество и Покупатель. Соглашение вступает в силу после совершения Покупателем конклюдентных действий, предусмотренных п. 3.2. настоящего Соглашения, подтверждающих желание Покупателя присоединиться к настоящему Соглашению и полное принятие Покупателем всех условий Соглашения.

Статья 2. Предмет Соглашения

2.1. Общество на возмездной основе обязуется оказать, а Покупатель принять и оплатить Услугу в порядке и на условиях, определённых в настоящем Соглашении.

2.2. Услуга включает в себя:

1) принятие и обработку Обществом от Покупателя заявления для оформления кредита в целях оплаты товаров (работ, услуг), приобретаемых Покупателем;

2) поиск Обществом банка, для предоставления кредита Покупателю;

3) направление в банк заявления Покупателя и совершение иных организационных действий в целях предоставления банком кредита Покупателю.

Статья 3. Порядок оказания Услуги

3.1. Покупатель, выбрав товар (работу, услугу) на сайте поставщика, при оформлении заказа указывает способ оплаты «Кредит не выходя из дома».

3.2. Следуя инструкциям, Покупатель заполняет форму заявления на получение кредита и отправляет её в Общество, нажав кнопку «Отправить заявку».

3.3. Если заявление соответствует установленным требованиям, в срок от пятнадцати минут с Покупателем связывается сотрудник Общества для уточнения данных Покупателя и разъяснения процедуры получения кредита.

3.4. По результатам общения сотрудника Общества и Покупателя заявление отправляется в банк.

3.5. Банк в течение определяемого им периода времени рассматривает заявление и принимает решение об одобрении заявления, либо о его отклонении.

3.6. В случае одобрения заявления сотрудник банка и/или Общества связывается с Покупателем и объясняет регламент встречи: дату, время, уточняет адрес, пакет необходимых документов, способ оплаты первоначального взноса и порядок проведения идентификации Покупателя.

3.7. После встречи сотрудника банка и/или Общества с Покупателем и проведения всех оговоренных процедур поставщик, в определяемый им срок, осуществляет поставку товара Покупателю (оказывает услугу, выполняет работу).

3.8. Перечисление поставщику денежных средств осуществляется через Общество. Покупатель в целях оплаты товара поставщика вносит первоначальный взнос поставщику, а также даёт банку распоряжение о перечислении денежных средств (кредита) Обществу.

3.9. В случае отклонения заявки банком сотрудник банка и/или Общества сообщает результат Покупателю и уведомляет о возможности рассмотрения этого же заявления другим банком.

В случае отклонения заявления Услуга не считается оказанной и плата за Услугу не взимается.

Статья 4. Стоимость Услуги и порядок расчётов

4.1. Стоимость Услуги составляет 5% (пять процентов) от стоимости товара (работы, услуги), на покупку которого выделяется кредит.

4.2. Сумма вознаграждения Общества прибавляется к сумме кредита и выплачивается Покупателем в порядке и в течение периода, определяемого в договоре с банком.

4.3. Сумма вознаграждения включает в себя налоги и сборы по установленной действующим законодательством ставке.

Статья 5. Порядок заключения, изменения и расторжения Соглашения

5.1. Соглашение в соответствии со ст. 428 Гражданского Кодекса Российской Федерации заключается в форме договора присоединения.

5.2. Соглашение считается заключённым (акцептированным Покупателем) в момент совершения Покупателем (конклюдентных) действий, предусмотренных в п. 3.2. настоящего Соглашения, и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению.

5.3. Изменение и расторжение Соглашения осуществляется в порядке, установленном действующем законодательством.

Статья 6. Ответственность Сторон

6.1. Общество ни при каких обстоятельствах не несёт ответственность перед Покупателем за какой-либо особый, случайный, косвенный или опосредованный ущерб или убытки и их последствия (включая, но не ограничиваясь только перечисленным) упущенную выгоду, убытки, вызванные утратой конфиденциальной или иной информации, нарушением неприкосновенности частной жизни, неисполнением любого обязательства, включая обязательство действовать добросовестно и с разумной осмотрительностью, убытки, вызванные небрежностью, любой иной ущерб и прочие убытки имущественного или иного характера, независимо от того, могло ли Общество предвидеть возможность таких потерь в конкретной ситуации.

6.2. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Соглашению, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после вступления в силу Соглашения, в результате событий чрезвычайного характера, которые не могли быть предвидены и предотвращены разумными мерами.

6.3. Во всех остальных случаях за неисполнение (или ненадлежащее исполнение) своих обязательств по Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры, конфликты и разногласия, возникшие из настоящего Соглашения, стороны будут стремиться разрешить путём переговоров. В случае невозможности разрешения споров посредством переговоров они передаются на рассмотрение в суд общей юрисдикции по месту нахождения Общества.

7.2. Обязательным условием при обращении в суд является соблюдение досудебного порядка урегулирования споров с направлением письменной претензии, срок рассмотрения которой составляет двадцать рабочих дней.

Статья 8. Особые условия

8.1. Присоединяясь к настоящему Соглашению, Покупатель подтверждает, что все условия настоящего Соглашения ему понятны, и он принимает их в безусловном порядке без исключений и в полном объеме.

8.2. Присоединяясь к настоящему Соглашению, Покупатель, действуя своей волей и в своем интересе, дает свое согласие на обработку (в том числе на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, передачу (включая трансграничную передачу), обезличивание, блокирование и уничтожение) персональных данных Покупателя.

Такое согласие дается:

— в отношении любой информации, относящейся к Покупателю, полученной как от самого Покупателя, так и от третьих лиц включая: фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, гражданство, дату и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессию, доходы, исполнение обязательств Покупателя по Соглашению, равно как и по иным договорам, заключенным между Обществом и Покупателем, а также Покупателем и любыми банками-партнерами Общества;

— на обработку персональных данных любым способом, в том числе как с использованием средств автоматизации (включая программное обеспечение), так и без использования средств автоматизации (с использованием различных материальных носителей, включая бумажные носители);

— как Обществу, так и любым третьим лицам, которые в результате обработки персональных данных клиента, уступки, продажи, передачи в залог или обременения иным образом полностью или частично прав требования по Соглашению получили персональные данные клиента, стали правообладателями (в качестве цессионария, покупателя, залогодержателя или бенефициара обременения) в отношении указанных прав, а также агентам и уполномоченным лицам Общества и указанных третьих лиц. Общество осуществляет обработку персональных данных Покупателя в течение всего срока действия согласия клиента на их обработку.

Настоящее согласие может быть отозвано Покупателем в письменной форме. Настоящее согласие действует до даты его отзыва Покупателем путем направления в Общество письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

8.3. При совершении действия в рамках настоящего соглашения применяется московское время, определяемое в соответствии с официальными данными государственных органов.

Смотрите так же:  Страховая компания осаго тамбов

8.4. К отношениям сторон в рамках настоящего Соглашения применяется законодательство

Статья 9. Наименование, адрес и реквизиты Общества

ООО «Ритейл Кредит Системз»

Юридический адрес: 109147 г. Москва, ул. Марксистская, д3, строение 1, к.34

Почтовый адрес: 109147 г. Москва, ул. Марксистская, д3, строение 1, офис 410

Договор на оказание услуг ипотечного брокериджа с комплексом действий

Для читателей нашего сайта сообщаем, что приведенный здесь договор не является эксклюзивным договором, используемым в нашей компании. С текстом такого договора об оказании эксклюзивной услуги по продаже квартиры и всеми приложениями к нему можно ознакомиться, непосредственно посетив один из офисов компании.

Договор

на оказание возмездных рекламных и маркетинговых услуг № ________/пк-бр

г. Орел « ____»_________________ 20___ г.

Я, гр. _____________________________________________________________________________________,

паспорт серия ___________№ _____________, выдан ______________________________________________________

зарегистрирован (а) по адресу: _________________________________________________________________________,

именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Региональная компания «ГородЪ» в лице генерального директора Гученко Александра Валентиновича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель принимает на себя обязательство за вознаграждение оказать Заказчику информационные услуги (рекламное обслуживание и управление маркетингом), направленные на получение Заказчиком ипотечного кредита, а также способствующие поиску Объекта _______________________________________ (квартира, комната, жилой дом, гараж, земельный участок), (далее по тексту – Объект), примерные характеристики которого указаны ниже, для его приобретения в собственность Заказчиком или указанным им лицом, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги.

Примерные требования Заказчика к Объекту:

Вид объекта: ____________________________________________________________________________________

Вариант 1: количество комнат ________________ Район___________________________________________

Тип дома _______________________ общая __________ жилая _________________ кухня __________________

Этаж/этажность _________________ телефон _________ балкон ________________________________________

Вариант 2: количество комнат _________________ Район _________________________________________

Тип дома _______________________ общая ___________ жилая _________________ кухня _________________

Этаж/этажность _________________ телефон __________ балкон _______________________________________

Цена Объекта установлена Заказчиком не выше ____________________________________________ (____________________________________________________________________________________________) рублей с учетом вознаграждения Исполнителя, указанного в п. 1.3. настоящего Договора.

Лицо, на которое планируется оформление Объекта: __________________________________________________

1.2. Параметры ипотечного / иного кредита:

— размер первоначального взноса ориентировочно _________________________________________________ руб.;

— размер ипотечного кредита ориентировочно _________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________ руб.

1.3. Стоимость комплексных услуг Исполнителя по Договору составляет: ________________________________ (____________________________________________________________________________________________) рублей, в том числе информационные услуги, направленные на получение Заказчиком ипотечного кредита, в сумме 5 500 (Пять тысяч пятьсот) рублей.

Непосредственное оказание услуг по настоящему Договору осуществляется Представителем Исполнителя, действующим на основании должностной инструкции от 01 февраля 2016 г.

Непосредственное оказание услуг по настоящему Договору, направленные на получение Заказчиком ипотечного кредита, осуществляется Представителем Исполнителя, действующим на основании должностной инструкции от 01 августа 2017 г.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. В целях единого понимания и применения Договора сторонами приведены основные понятия и определения.

2.2. Настоящий Договор является возмездным, где одна сторона – Исполнитель – оказывает информационную услугу и услугу, направленную на получение Заказчиком ипотечного кредита, а вторая сторона – Заказчик – оплачивает данные услуги. Настоящий Договор является смешанной сделкой, включающей в себя условия разного рода сделок, предусмотренных нормами Гражданского кодекса РФ, в том числе главой 39 ГК РФ. Договор состоит из трех частей: Общей – настоящий текст Договора, Акта предоставления информации и Актов выполненных услуг.

2.3. Общая часть содержит общие положения и существенные условия Договора.

2.4. Прейскурант на услуги компании (Приложение № 4) – содержит данные о стоимости различных услуг, оказываемых Исполнителем.

2.5. Акт предоставления информации (Приложение №6) – содержит информацию, предоставленную Заказчику Представителем Исполнителя в рамках Договора. Акт является подтверждением факта первоочередного получения Заказчиком информации об Объекте и(или) Застройщике от Исполнителя, а не от третьих лиц, независимо от ссылок Заказчика на какие-либо иные источники информации.

Акт предоставления информации подписывается Заказчиком, Продавцом и Представителем Исполнителя в момент предоставления информации об Объекте.

В случае если у Заказчика уже имеется информация об Объекте до момента получения ее от Исполнителя, то Заказчик обязан указать об этом в Акте информации с точным указанием источника информации (в том числе номер и дату договора, в рамках которого была получена такая информация). При отсутствии такой записи в Акте информации или в случае отказа Заказчика от указания источника информации, информация об Объекте считается предоставленной впервые в рамках настоящего Договора, а ссылки на иные источники информации являются ничтожными.

2.6. Протокол переговоров (Приложение №7) – фиксирует договоренности Заказчика и Продавца.

2.7. Акт оказанных услуг (Приложение №9 и Приложение №9 бр) – является подтверждением надлежащего выполнения услуг Исполнителем Заказчику по Договору. Акт оказанных услуг подписывается Заказчиком после подписания Протокола переговоров и после получения официального подтверждения одобрения одним из банков ипотечного или иного кредита для Заказчика. В случае, если Заказчик отказывается от подписания Акта оказанных услуг, то Исполнитель направляет его в адрес Заказчика (по почте; по факсу; нарочно; по электронной почте, указанной в Договоре). При этом, если в течение трех рабочих дней со дня получения Акт оказанных услуг не будет подписан Заказчиком и передан Исполнителю, либо в этот срок от него не последует мотивированного возражения относительно результата услуг, то Акт считается подписанным, а услуга – выполненной надлежащим образом, в сроки, в объеме и по стоимости, предусмотренными Договором.

2.8. Информация – в зависимости от потребностей Заказчика под информацией стороны понимают: либо информацию об Объекте, либо информацию о Продавце, либо информацию о Застройщике.

2.9. Объект – недвижимость; имущественные или неимущественные права; право требования по договору участия в долевом строительстве (аналогичному договору); любые иные виды права, которые можно идентифицировать; доля в праве (в том числе доля в уставном капитале общества).

2.10. Застройщик – юридическое или физическое лицо, осуществляющее строительство Объектов; жилого комплекса; какой-либо иной застройки.

2.11. Продавец – лицо, имеющее законные права на Объект. В рамках настоящего Договора Продавцом считается лицо, которому принадлежит право собственности, требования, либо любые иные законные права на Объект.

2.12. Заинтересованные Лица – физические и юридические лица, заинтересованные в совершении сделки в отношении Объектов и (или) связанные с Заказчиком и (или) Потенциальным покупателем. В том числе: аффилированные лица; группа лиц; взаимозависимые лица; любые участники; акционеры; работники Заказчика и (или) Потенциального приобретателя и их аффилированных лиц; родственники, родственники родственников и бывшие родственники; супруги и бывшие супруги, независимо от наличия брачного договора, а также иные лица, как участвующие так и не участвующие с Заказчиком при исполнении Договора, их родственники, родственники родственников и бывшие родственники, супруги и бывшие супруги, независимо от наличия брачного договора.

2.13. Представитель Исполнителя – физическое лицо, действующее от имени Исполнителя в рамках настоящего Договора с целью выполнения обязательств по нему. Представитель Исполнителя действует без доверенности и каких-либо иных документов. Фамилия, имя, отчество и номер телефона Представителя Исполнителя указываются в тексте Договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

С целью надлежащего выполнения обязательств по Договору Стороны взаимодействуют и объединяют усилия по поиску Объекта и получению ипотечного или иного кредита. Для этого:

3.1. Исполнитель обязуется:

информировать Заказчика о складывающихся в течение срока действия настоящего Договора ценах, спросе и предложении на Объекты в г. Орле, аналогичные приобретаемому Объекту;

провести оценку потребностей Заказчика в получении ипотечного кредита;

предоставить информацию о наличии на рынке ипотечных программ, которые могли бы удовлетворить потребности Заказчика, устно или письменно по желанию Заказчика;

предоставить помощь в выборе программы ипотечного кредитования, отвечающей интересам Заказчика, в качестве устного аргументированного объяснения;

провести предварительную квалификацию Заказчика в качестве потенциального Заемщика, предоставить информацию, необходимую для формирования пакета документов, необходимых для процедуры андеррайтинга в Банке, и формирования пакета документов либо кредитного досье согласно требованиям Банка;

переслать информационный пакет документов, согласно перечню Банка, посредством электронной почты сотрудника ООО «РК «ГородЪ» на электронную почту сотрудника Банка, либо посредством партнерской программы, установленной в ООО «РК «ГородЪ» представителем Банка, либо сдать пакет документов сотрудником ООО «РК «ГородЪ» в Банк лично по Акту приема-передачи, либо без него;

получить Уведомление Банка о предварительном решении о предоставлении ипотечного кредита (далее – Уведомление) либо по электронной почте сотрудника ООО «РК «ГородЪ», либо лично сотрудником ООО «РК «ГородЪ» в Банке. Предоставить Заказчику на его выбор: либо электронную версию Уведомления, либо оригинал. В случае, если Заказчик не выходит на связь, послать СМС-сообщение с информацией об одобрении кредитной заявки Заказчика.

предоставляет Заказчику информацию об Объекте(-ах) по Акту предоставления информации;

организовать не менее 5 (Пяти) встреч для предоставления информации о потенциальных Объектах. Факт предоставления информации о каждом Объекте подтверждается Актом предоставления информации (Приложение № 6), подписываемым Покупателем, Продавцом и Исполнителем;

присутствовать на переговорах и встречах Заказчика с Продавцом Объекта и с любыми третьими лицами. Факт проведения переговоров подтверждается Протоколом переговоров (Приложение №7);

предоставить помещение компании для ведения переговоров;

предоставлять Заказчику по его письменному требованию информацию о ходе выполнения условий настоящего Договора;

прекратить предоставление информации об Объекте другим лицам после подписания Заказчиком Протокола переговоров (Приложение №7);

не разглашать условия настоящего Договора и иную конфиденциальную информацию, необходимую для надлежащего исполнения настоящего Договора;

в подтверждение исполнения обязательств по настоящему Договору предоставить Заказчику подписанный Потенциальным Продавцом Объекта Протокол переговоров (Приложение № 7);

получить правоустанавливающие и иные документы от продавца Объекта, провести правовую экспертизу полученных документов, сформировать необходимый пакет документов по Объекту согласно требованиям Банка;

предоставить указанный пакет документов в кредитную организацию только после проведения правовой экспертизы;

сопровождать специалистов оценочной компании при осуществлении работ по оценке Объекта;

сопровождать Заказчика и специалистов страховой компании при осуществлении страхования Заказчика и Объекта;

сопровождать Заказчика при совершении сделки в кредитной организации;

предоставить информацию и рекомендации по выбору оценочной и страховой компаний;

предоставить информацию и рекомендации по процедуре взаиморасчетов между участниками ипотечной сделки;

осуществить иные действия, если они, по мнению Исполнителя, необходимы для выполнения Договора, а также согласованы с Заказчиком.

3.2. Исполнитель имеет право:

действовать в интересах Заказчика в рамках настоящего Договора;

пользоваться услугами любых лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору;

отозвать из Банка кредитную заявку на получение ипотечного кредита (поданную или одобренную) в следующих случаях:

  • досрочное расторжение данного Договора по инициативе Заказчика,
  • выявление сотрудником ООО «РК «ГородЪ» либо сотрудником Банка факта предоставления Заказчиком недостоверных сведений либо документов (их копий) с целью получения ипотечного кредита,
  • если Заказчик не выходит на связь с Исполнителем по телефону, не отвечает на СМС-сообщения, электронные письма в течение 5 рабочих дней подряд в любой период действия настоящего Договора;

требовать от Заказчика должного выполнения обязательств по Договору;

в одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.3. Заказчик обязуется:

Смотрите так же:  Лицензия на азу

предоставить Исполнителю все достоверную информацию и сведения, необходимые для исполнения настоящего Договора;

своевременно (заблаговременно) информировать Исполнителя об изменении требований к Объекту;

принять от Исполнителя информацию по Акту предоставления информации в момент ее предоставления;

осуществить действия, способствующие выполнению обязательств по Договору;

в случае предоставления Исполнителем информации о потенциальном Объекте, удовлетворяющем условиям поиска, предусмотренным настоящим Договором, составить и подписать Протокол переговоров (Приложение № 7);

в случае изменения Заказчиком условий приобретения, изложенных в настоящем Договоре, уведомить об этом Исполнителя в течение трех рабочих дней путем направления Исполнителю письменного мотивированного уведомления;

принять оказанные Исполнителем услуги по Актам оказанных услуг (Приложение № 9 и №9 бр) в течение 24 часов с момента предоставления Исполнителем подписанного потенциальным Продавцом Объекта Протокола переговоров (Приложение № 7) и подтверждения одобрения на получение ипотечного кредита в Банке. В случае необоснованного отказа Заказчика от подписания Актов оказанных услуг Исполнитель вправе составить Акты в одностороннем порядке и направить их Заказчику заказной почтой. В случае неполучения ответа от Заказчика в течение двух месяцев, услуги считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акты, составленные Исполнителем в одностороннем порядке, является подтверждением полного выполнения обязательств Исполнителя по настоящему Договору;

оплатить услуги Исполнителя в порядке и размере, предусмотренном настоящим Договором;

— в период действия настоящего Договора, а также в течение 90 дней с момента прекращения его действия не передавать без письменного разрешения Исполнителя Заинтересованным Лицам конфиденциальную информацию, предоставленную Исполнителем в рамках настоящего Договора, а также не использовать указанную информацию в личных целях либо в интересах Заинтересованных Лиц, в том числе путем заключения договоров с использованием конфиденциальной информации.

В целях исполнения настоящего договора под конфиденциальной информацией понимаются предоставленные Исполнителем Заказчику сведения о:

ФИО, месте жительства потенциальных Продавцов Объекта;

контактной информации потенциальных Продавцов Объекта;

иная информация, достаточная для совершения любых юридических действий с указанным Объектом.

3.4. Заказчик имеет право:

получать от Исполнителя (устные / письменные) сведения о ходе исполнения Договора;

присутствовать на всех переговорах с Продавцом;

требовать от Исполнителя надлежащего выполнения обязанностей по Договору.

отказаться от исполнения настоящего Договора, письменно уведомив об этом Исполнителя, возместив Исполнителю расходы согласно п. 5.4. настоящего Договора.

4. ОПЛАТА УСЛУГ, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. За оказанные информационные услуги и услуги, направленные на получение Заказчиком ипотечного кредита, по Договору Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере, указанном в п. 1.3. Договора.

В связи с применением упрощенной системы налогообложения НДС не предусмотрен.

4.2. В целях исполнения настоящего Договора Заказчик обязуется подписать Акты оказанных услуг (Приложение №9 и №9 бр) и оплатить услуги Исполнителя в день предоставления Исполнителем подписанного Потенциальным Продавцом Объекта Протокола переговоров (Приложение № 7) и подтверждения одобрения на получение ипотечного кредита в Банке. Обязанность по оплате услуг Исполнителя возникает у Заказчика также при переходе права на Объект от Продавца к Заинтересованным Лицам, в размере, определенном в п. 1.3. Договора.

4.3. Стороны несут ответственность за нарушение Договора в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.4. Применение мер ответственности не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств по Договору.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1 Настоящий Договор заключен на срок _________________ месяцев и действует с момента его подписания по «_____» _________ __________ г. По истечении срока его действия при отсутствии возражений сторон Договор пролонгируется на аналогичный период.

5.2. Договор прекращает действие в следующих случаях: при исполнении обязательств сторонами, по соглашению сторон, по окончании срока действия по заявлению Заказчика о прекращении его действия, по решению суда, либо в случае приобретения Заказчиком объекта, информация о котором не была предоставлена Исполнителем по Договору. Досрочное расторжение Договора может быть только по соглашению сторон и не освобождает Заказчика от обязанности оплатить фактические услуги Исполнителя.

5.3. В случае поступления от Заказчика заявления о расторжении Договора между Сторонами подписывается соглашение о расторжении. При отказе Заказчика от подписания соглашения о расторжении, Договор продолжает действовать.

5.4. При прекращении Договора по инициативе Заказчика или одностороннем изменении Заказчиком условий настоящего Договора Заказчик оплачивает Исполнителю фактически понесенные расходы при исполнении настоящего Договора и часть стоимости услуг, фактически оказанных к моменту получения Исполнителем уведомления о прекращении или изменении условий Договора. Размер понесенных Исполнителем расходов и стоимость отдельных услуг определяются квитанциями и Прейскурантом на услуги компании (Приложение № 4), являющимся неотъемлемым приложением к настоящему Договору. Стоимость услуг согласно Прейскуранту согласована с Заказчиком, и в дальнейшем оспариваться им не будет.

5.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение Договора, в связи с обстоятельствами, возникшими после заключения Договора, непосредственно влияющими на его исполнение, к которым относятся:

  • результат событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами;
  • изменения действующего законодательства;
  • правительственные постановления или распоряжения государственных органов;
  • принятие решений муниципальной властью, городской Думой;
  • решения различных организаций, в компетенцию которых входит рассмотрение вопроса о возможности совершения сделки (осуществление государственной регистрации, предоставление кредита и пр.).

5.6. В случае невыполнения или неподобающего выполнения Заказчиком взятых на себя обязательств по оплате услуг Исполнителя Договор действует до полного расчета с Исполнителем.

6. СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

6.1. В соответствии с Федеральным законом РФ от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2007 г. № 781 «Об утверждении Положения об обеспечении безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Постановлением Правительства Р.Ф. от 15 сентября 2008 г. № 687 «Об утверждении Положения об особенностях обработки персональных данных, осуществляемой без использования средств автоматизации», Заказчик своей подписью под настоящим Договором дает согласие Исполнителю на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку в течение срока исполнения обязательств по Договору, а именно: сбор, систематизацию, накопление, обновление, изменение, использование, распространение, передачу, обмен, обезличивание, блокирование, уничтожение следующих персональных данных:

  • общие категории персональных данных: фамилия, имя, отчество, национальность, дата рождения, место рождения, семейное положение, адрес проживания, регистрации по месту жительства;
  • биометрические персональные данные: копия страницы паспорта с фотографией;

обрабатываемых с целью:

  • Заключения, исполнения, расторжения Договора.
  • Оформление платежных документов по оплате услуг.
  • Оформление расходных документов.
  • Выставление счетов и актов на оплату.

6.2. Согласие действует до даты его отзыва Заказчиком путем направления Исполнителю письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров.

7.2. В случае если стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд по месту нахождения Исполнителя в г. Орле в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

7.3. В части, не урегулированной настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Стороны признают равную юридическую силу собственноручной подписи и факсимиле подписи (воспроизведенное механическим способом с использованием клише) на Договоре, на дополнительных соглашениях, приложениях и дополнениях к нему, а также на иных документах, имеющих значение для его исполнения, заключения или прекращения.

8.2. Исполнитель предупреждает Заказчика о необходимости предоставления в Банк оригиналов документов по первому требованию в течение срока действия Уведомления Банка о предварительном решении предоставления ипотечного кредита. В противном случае Банк имеет право отменить предварительное решение о выдаче ипотечного кредита.

8.3. Заказчик предупрежден о том, что Исполнитель выполняет обязательства согласно п. 3.1 данного Договора в части информационных услуг, способствующих поиску Объекта, только при наличии предварительного решения Банка о предоставлении Заказчику ипотечного кредита согласно условиям, указанным в Уведомлении Банка. При наличии одного предварительного решения Банка о предоставлении Заказчику ипотечного кредита, отвечающего требованиям Заказчика при подписании данного Договора Исполнитель вправе отказать Заказчику в требовании предоставить ему предварительное решение другого Банка.

8.4. Размер фактически одобренного и (или) полученного ипотечного кредита может отличаться от заявленного в п. 1.2 Договора. Стороны договорились, что подписание Заказчиком Актов выполненных работ является согласием Заказчика принять размер фактически одобренного или полученного ипотечного кредита.

8.5. В случае если Заказчик без ведома Исполнителя заключил кредитный договор с кредитной организацией, в которую кредитное досье Заказчика было предоставлено Исполнителем, Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение, указанное в п. 1.3 настоящего Договора за оказанные информационные услуги, направленные на получение Заказчиком ипотечного кредита.

8.6. Исполнитель не гарантирует получение ипотечного кредита в случае, если Заказчиком не предоставлены или предоставлены не в срок документы, а также в случае, если в указанных документах содержится недостоверная информация, либо Заказчик не уведомил Исполнителя об изменении обстоятельств, имеющих значение для выполнения обязательств Исполнителем.

8.7. Исполнитель не несет ответственности за подлинность документов и копий документов, предоставленных Заказчиком Исполнителю.

8.8. Исполнитель не несет ответственности за действия Банка, повлекшие изменения или отмену ипотечной сделки.

8.9. Заказчик самостоятельно проверяет техническое состояние Объекта и его комплектность.

8.10. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в виде соглашений, подписанных уполномоченными представителями сторон и являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора, либо путем изменения настоящего текста Договора.

8.11. Условия настоящего Договора конфиденциальны и не подлежат разглашению Сторонами. Любая информация, полученная Заказчиком от Исполнителя (Представителя Исполнителя) в рамках настоящего Договора, не подлежит разглашению третьим лицам, в том числе Заинтересованным лицам.

8.12. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

8.13. Настоящий Договор и приложения к нему прошли юридическую экспертизу, полностью соответствуют действующему законодательству и утвержден Советом НП «Орловская Гильдия Риэлторов».

Исполнитель гарантирует, что, являясь действительным членом НП «Орловская Гильдия Риэлторов», соблюдает утвержденный Гильдией «Кодекс этики», содержащий совокупность профессиональных норм и правил, которым должен соответствовать и которые должен соблюдать член НП «Орловская Гильдия Риэлторов» в целях улучшения качества обслуживания клиентов.

С текстом Договора ознакомлен, согласен. Экземпляр Прейскуранта на услуги компании (Приложение № 4) получен, возражений нет.

Заказчик: _______________________________________________________________________________________

Исполнитель

ООО «РК «ГородЪ», 302001, г. Орел, ул. 1-я Посадская, д. 17,

т/ф (4862) 777-260, т. 735-149

ОГРН 1165749050433, ИНН/КПП 5752073276/575201001

р/с 40702810009100003459 в ПАО АКБ»АВАНГАРД» г. Москва

кор.счет 30101810000000000201 ИНН/КПП 7702021163/997950001,

БИК 044525201 e-mail: gorodorel1@mail.ru www.gorodorel1.ru

Генеральный директор ООО «РК «ГородЪ»

_______________________________________________________________________________________________________________ (Гученко А.В.)

С условиями Договора ознакомлен:

(действующий согласно должностной инструкции от 16.02.2016 г.)

(действующий согласно должностной инструкции от 01.08.2017 г.)