Договор купли-продажи и агентский договор

Оглавление:

Договор был заключен непосредственно между поставщиком и покупателем. Однако в данный договор также были включены сведения об агенте поставщика и указано на то, что агент будет принимать участие в исполнении данного договора. В настоящий момент поставщик заключил договор с новым агентом и хочет внести соответствующие изменения в договор поставки. Какие документы-основания должны фигурировать в отгрузочных документах поставщика товара (договор купли-продажи поставщика с покупателем или агентский договор поставщика с агентом), если в качестве поставщика выступает этот самый агент? Имеет ли в этом случае покупатель право требовать от поставщика копию этого агентского договора, если условия продажи товара агентом прописаны в самом договоре купли-продажи, с указанием реквизитов агентского договора, и договор купли-продажи подписан тремя сторонами? В случае изменения условий договора продажи в части наименования агента и, как следствие, заключения нового агентского договора поставщика с агентом какие документы должны быть представлены поставщиком покупателю? Если это дополнительное соглашение, то должно ли оно быть подписано тремя сторонами сделки?

Прежде всего отметим, что гражданское законодательство не запрещает сторонам по своему усмотрению заключать как двух- так и многосторонние договоры, в том числе и не предусмотренные законом и иными правовыми актами либо содержащие в себе элементы нескольких договоров (смешанные договоры), а также включать в них любые условия, за исключением случаев, когда содержание соответствующих условий предписано законом (п. 1 ст. 154, п. 1 ст. 420, ст. 421 ГК РФ).
Вместе с тем необходимо иметь в виду, что вопрос о квалификации отношений сторон по каждому конкретному договору и, соответственно, о возможности применения к ним тех или иных норм законодательства может быть решен только с учетом буквального толкования содержащихся в договоре слов и выражений, соотношения условий договора между собой и смыслом договора в целом, а также действительной общей воли сторон и цели договора (ст. 431 ГК РФ). При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.
В связи с изложенным отметим, что по смыслу ст. 1005 ГК РФ участие агента в договоре поставки может сводиться к двум аспектам: он может быть либо стороной договора при заключении его от своего имени, но в интересах и за счет принципала, либо представителем принципала при заключении договора поставки от имени и за счет принципала. Соответственно, в первом случае агент выступает в качестве поставщика в отношениях с покупателем, и личность принципала в этом случае не имеет для покупателя значения, даже если принципал и был упомянут в договоре, во втором случае поставщиком по отношению к покупателю выступает сам принципал, а агент лишь выполняет функции его представителя, то есть действует в рамках главы 10 ГК РФ. Включение агента в договор поставки в качестве третьей его стороны законодательством напрямую не предусмотрено.
Таким образом, принимая во внимание то, что отношения сторон, описанные в вопросе, не подпадают под классическую схему агентских отношений, урегулированную законодательством, сделать какой-либо вывод о порядке оформления отгрузочных документов по договору поставки и внесения изменений в заключенный между сторонами договор не представляется возможным без правового анализа указанного договора, а также договора между поставщиком и агентом.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

30 августа 2018 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Продал Авто по Агентскому договору

Добрый день!Я продал авто по агентскому договору.Есть оригинал договора и копия договора купли-продажи.Вот только 1 загвоздка, не могу получить деньги за авто с Агента.

Ответы юристов (6)

Андрей, добрый день.

А агент пропал или просто не отдает деньги? Чем мотивирует? Агент физическое лицо?

Есть вопрос к юристу?

В чём конкретно состоит проблема получения денег от агента? Не отвечают на звонки и не перечисляют нужную сумму?

В таком случае следует начинать переводить вопрос в правовое поле — пишите претензию агенту на основании агентского договора и договора купли продажи и требуйте причитающуюся вам сумму. В дальнейшем, если реакции от агента не будет — придётся подавать в суд для взыскания причитающихся по договору денежных средств.

Я продал авто по агентскому договору.Есть оригинал договора и копия договора купли-продажи.Вот только 1 загвоздка, не могу получить деньги за авто с Агента.

В зависимости от ситуации, можно сначала в претензионном, а затем в судебном порядке взыскать оплату с агента, либо обращаться в полицию с заявлением о мошенничестве (ст. 159 УК РФ), если агент скрылся, не исполнив свои обязательства.

Вообще говоря, требуется посмотреть агентский договор, а не договор купли-продажи.

Если у Вас есть договор с Агентом, в нем указано как именно Агент передает Вам деньги после продажи автомобиля, Вам следует обратиться к Агенту с претензией и требованием о возврате денег в установленном договором порядке.

Претензию направляете либо заказным письмом с уведомлением и описью вложения на юридический адрес Агента, либо лично, на втором экземпляре получить подпись о принятии претензии.

При отсутствии ответа — можно будет обращаться в суд.

Уточните в чем выражается нарушение агента, что влечет возврат денег?

Вот только 1 загвоздка

Скорее всего это пункт 11 Договора купли-продажи, где написано, что агент не несет ответственность за недостатки автомобиля о которых было известно Покупателю до передачи автомобиля? Или что- то другое?

По сути своей агент -это посредник.

ГК РФ Статья 1005. Агентский договор

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

ГК РФ Статья 1006. Агентское вознаграждение

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.
Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Уточните был ли составлен агентом отчет?

ГК РФ Статья 1008. Отчеты агента

1. В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.
2. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.
3. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Направляйте письменное уведомление о расторжении договора, а также о возврате полученных денежных средств.

Согласно Закона о защите прав потребителей ст. 28, ч. 5

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Обратитесь в полицию напишите заявление о том, что вы сдали автомобиль, а вам отказываются отдать деньги или вернуть авто. У вас имеется акт приема передачи авто?

Смотрите так же:  Вакансии приставы киров

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Агентский договор купли продажи авто

Хочу приобрести автомобиль с пробегом в автосалоне, мне дали образец договора для ознакомления, салон продает автомобиль как посредник между продавцом и мною как покупателем, все ли в этих образцах договора нормально с юридической точки зрения и нет ли в них подводных камней и ловушек

Ответы юристов (9)

П. 4.1. — закон не предусматривает понятие, «как есть», указывается, что авто б/у, имеет следующие дефекты/либо дефектов не имеет(у вас далее по договору данные условия прописаны).

В остальном договор стандартный.

Вам по сути агентский договор не требуется, т.к. это взаимоотношения между салоном и непосредственно продавцом реальным автомобиля.Более того, в нем есть п. 6.1. который договорит о том, что информация в нем не подлежит разглашению третьим лицам, т.е. они сами нарушают условия договора, предоставив Вам его для ознакомления

Т.к. салон не проводит осмотр и подготовку автомобиля, то рекомендую осмотреть его внимательно на наличие недостатков, дефектов, царапин и т.д. Т.к. по сути никаких претензий Вы потом предъявить после подписания акта салону не сможете.

И смотрите, что прописано в самом акте, акт подписывайте только после осмотра автомобиля. Денежные средства также передавайте после получения пакета документов на авто.

Есть вопрос к юристу?

Тут в принципе 2 обычных договора — отдельно агентсткий и отдельно купля продажа.

По смыслу выходит что авто вы берете у другого физ лица.

А они агенты- просто посредники между вами — то есть организуют сделку.

Тут на самом деле надо обращать больше внимание на само авто- вдруг там скрытые есть недостатки (или где то повреждения технические) или номера перебиты были — вот это опасно — гиббд такое авто не пропустит. Ну и акт приема передачи тоже надо делать.

Здравствуйте. Сперва внесу ясность, что такое Агентский договор:

ГК РФ Статья 1005. Агентский договор
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Т.е. продавец автомобиля и салон документально закрепили отношения о посредничестве, где принципал (продавец) обязан выплатить вознаграждение агенту (автосалону). Тут ни сам договор, ни его содержание сомнений не вызывает.
Касательно договора купли-продажи автомобиля, смущает п.4.1 в котором указано, что автомобиль продается в состоянии «как есть», в Вашем случае есть два варианта:

1. Воспользоваться услугами экспертов по подбору автомобиля и проверить автомобиль на наличие явных и скрытых дефектов при покупке.

2. Изменить пункт на: «Продавец обязуется сообщить Покупателю о всех дефектах и недостатках (в том числе скрытых), которые могут повлиять на эксплуатацию транспортного средства и изложить их в приложении № 1 к договору». Сделать простое приложение к договору, которое просто озаглавить:

Приложение № 1 к договору Купли-продажи № 1 от 0.00.0000 г.

«Список дефектов и недостатков транспортного средства»

Составить простую таблицу (порядковый номер, деталь, описание дефекта).

Во всем остальном договор купли-продажи автомобиля сомнений не вызывает.

Во-первых в шапке договора соединены Продавец и Агент без указания кто именно представляет Агента и на основании чего (директор или лицо по доверенности)

Во-вторых, последующее смешение видится в п. 3.2., где продавец (с маленькой буквы) и собственник оказываются двумя разными лицами. Что значит «на которое укажет продавец» — вообще непонятно.

В целом договора достаточно стандартные. Но следует иметь в виду, что Вы принимаете автомобиль в таком состоянии и не вправе предъявлять претензии относительно в том числе и скрытых недостатков.

Уже шесть лет я работаю в дилерской сети автосалонов различных брендов и, учитывая нормы действующего законодательства и свой собственный опыт могу сказать следующее:

1. с правовой точки зрения никаких особенных подводных камней эти договоры не имеют — шаблонные варианты, классические для большинства автосалонов.

То что в договоре указано, что Вы покупаете автомобиль «как есть», со всеми имеющимися недостатками, не снимает ответственности с продавца-юр.лица, которая предусмотрена Законом «О защите прав потребителей», так как закон не разделяет товары на новые и бу. И тут я Вам скажу, что судебная практика в спорах по таким договорам, чаще всего положительная для потребителей.

2. с практической точки зрения рекомендую следующее: осмотреть автомобиль тщательнейшим образом и внутри, и снаружи и провести все возможные диагностики, либо запросить у продавца диагностические протоколы, снятые им в ходе подготовки сделки (если таковые имелись).

Внутри авто проверьте пластик — как он проклеен, нет ли следов свежей или некачественной (незаводской проклейки). Если есть — значит авто было в серьезном ДТП.

Снаружи, если есть возможность, проверьте толщину ЛКП, если она существенно отличается на разных элементах — это тоже признак устранение последствий ДТП.

ничего особенного в приложенных договорах нет, стандартные. при покупке лучше произвести проверку автомобиля со специалистом и отразить все выявленные недостатки и дефекты, чтобы в дальнейшем иметь возможность предъявить претензию по выявленным скрытым недостаткам.

Добрый день, Максим!

Что для Вас важно!

Чтоб договор купли продажи был заключен именно с собственником автомобиля или с лицом, действующим на основании нотариальной доверенности от собственника. Соответственно ознакомиться с оригиналом доверенности и оставить у себя копию.

Также для Вас важно зафиксировать передачу денежных средств (в договоре должен быть указан порядок оплаты). Если, через кассу автосалона, то свидетельством является квитанция (чек) об оплате.

Если, передача денег наличными, то должен быть акт получения денежных средств по договору такому-то от собственника или оговорка в договоре, что подписывая настоящий договор, продавец подтверждает получение денежных средств.

Если эти моменты соблюдены, вы можете со спокойной душой забирать автомобиль и ставить его на учет.

При этом, быть уверенными, что договор заключен с надлежащим лицом и что передача денежных средств зафиксирована бумагами.

п.3.4, 1.4 договор не может устанавливать права и обязанности сторон лиц, не являющейся стороной по договору.

По сути такой пункт ничтожен и не порождает прав и обязанностей для сторон.

3.2. — лучше бы если было бы указано, что оплата наличными в кассу с обязанностью выдать чек об оплате.

3.3 — нужно убрать если у вас наличный расчет.

4.1.- нет такого понятия состояние «как есть». нужно четко указать состояние товара.

4.2. — тут продавец пытается уйти от возможности предъявления претензий. можно указать конкретное состояние характеристики, пробег согласно данным технического осмотра.

4.3. — убрать или переформулировать на «продавец несет ответственность за недостатки товара, если они не были им оговорены в порядке ст.475 ГК РФ.

4.6.- нужно просить предоставит всю информацию о товаре или переформулировать пункт.

Что меня смущает:

1. Нет прав и обязанностей сторон;

2. Нет определения когда право собственности на ТС считается перешедшим на покупателя;

3. Не указан порядок расторжения договора;

4. Не указана ответственность сторон за всевозможные неблагоприятные последствия, в том числе наличие обременений.

Агентский договор затрагивает права и обязанности продавца и агента. Вас должно волновать только его наличие.

Ирина, этот момент включен в п.2.3. договора.

4. Не указана ответственность сторон за всевозможные неблагоприятные последствия, в том числе наличие обременений.
Фролова Ирина

Действительно логично было бы прямо указать на какие-то санкции за то, что продавец-собственник предоставил недостоверные данные, которые негативно повлияли на права нового собственника в отношении приобретенного автомобиля.

И все же следует уточнить, почему продавец и собственник в тексте договора это два разных лица.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Хочу воспользоваться помощью граждан для продвижения товаров

Я ИП (УСН 6%) и владелец интернет-магазина. Я хочу подать объявление «Подработка» и пригласить студентов, пенсионеров и др. в продаже своих товаров их знакомым. Я предоставляю рекламные материалы, каталоги и т.п. Я спланировал 2 варианта:

1. Агент находит покупателя и передаёт его мне, я в делаю сам от принятия денег до доставки. Затем агент получает комиссионное вознаграждение из моей прибыли.

2. Агент покупает товар на себя и потом может продавать его со своей наценкой.

2-й вариант кажется вполне легальным и не требующим юридических усилий, а вот 1-й я не знаю как правильно реализовать. Нужно заключить какой-нибудь типовой агентский договор?

Ответы юристов (4)

Добрый день, Рустам!

Оба варианта абсолютно законны, единственное в обоих случаях Ваш партнер фактически осуществляет предпринимательскую деятельность, что требует регистрации в качестве ИП. Но правда это уже касается только их, а не Вас:

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждениесовершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Но во втором случае это конечно уже не агентский договор, а договор купли-продажи, последующая перепродажа уже Вас не касается.

Нужно заключить какой-нибудь типовой агентский договор?

ИП Алиев-Лещенко Рустам

Как вариант можно на своем интернет-сайте подготовить подобных типовой договор, указать, что он является публичным — то есть любое лицо в том случае, если будет работать по Вашей схеме автоматически соглашается по условия представленного Вами договора, который будет публичной офертой:

Статья 437 ГК РФ Приглашение делать оферты. Публичная оферта

2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Есть вопрос к юристу?

Агент покупает товар на себя и потом может продавать его со своей наценкой.

ИП Алиев-Лещенко Рустам

Здравствуйте, первый вариант с точки зрения закона абсолютно верен, так как в соответствии с

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. ( статья 1005 ГК РФ).

Смотрите так же:  Перерасчет зарплаты работающим пенсионерам

Агент покупает товар на себя и потом может продавать его со своей наценкой.

ИП Алиев-Лещенко Рустам

По поводу второго варианта — это простая перепродажа, то есть у вас покупается товар, а затем перепродается по более высокой цене, этот вариант конечно попроще и действительно не требует никаких усилий и никаких договоров заключать, в том числе и агентский договор. ( только купля-продажа)

С уважением, Олег

Оба предложенных Вами варианта абсолютно законны и часто встречаются на практике.

В первом случае, поскольку Вы не хотите наделять Агента правом реализации товара, а желаете, чтобы Агент перенаправлял покупателя Вам, я бы рекомендовал заключить агентский договор на осуществление всего комплекса
действий, необходимых для подготовки реализации товара без права реализации,
(образец во вложении).

Во-втором случае, предложенная Вами схема является обычным договором купли-продажи. Ответственность за последующую реализацию товара Вы не несете.

И, присоединяясь к мнению уважаемого коллеги, конечно интересным для Вас Вариантом будет размещенная на сайте публичная оферта. Человек принявший соглашение (акцепт), автоматически заключает с Вами агентский договор и действует по первой предложенной Вами схеме.

Также в Вашем случае возможно рассмотреть вариант договора комиссии

Статья 990 ГК РФ — Договор комиссии

1. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

2. Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, с указанием или без указания территории его исполнения, с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства, с условиями или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии.

3. Законом и иными правовыми актами могут быть предусмотрены особенности отдельных видов договора комиссии.

Всего Вам доброго!

В дополнение к ответу.

Образец агентского договора на осуществление всего комплекса
действий, необходимых для подготовки реализации товара без права реализации

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТОВАРА ЮРИДИЧЕСКИМ И/ИЛИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N. ___
г. _____________
«___»___________ ____ г.
_______________, именуем__ в дальнейшем «Принципал», в лице _______________, действующ___ на основании ________________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Агент», в лице ___________________, действующ___ на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство от своего имени, но за счет Принципала осуществлять поиск юридических и физических лиц, осуществляющих продажу _____________ (далее — «товар»), чтобы обеспечить приобретение Принципалом самостоятельно или Агентом по указанию Принципала товара в количестве не менее ___________ ежемесячно.
1.2. По письменному заявлению Принципала Агент обязуется от своего имени, но за счет Принципала осуществить покупку товара для Принципала путем заключения договора купли-продажи товара с юридическим и/или физическим лицом, поиск и подбор которого(ых) был осуществлен Агентом.
1.3. По сделке, совершенной Агентом с третьим лицом от своего имени и за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Агент.
1.4. В приложении к настоящему Договору Стороны согласуют ассортимент товара и цены, не выше которых они должны приобретаться. Агент руководствуется этими ассортиментом и ценами при исполнении настоящего Договора.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Принципал обязуется:
2.1.1. Подписать приложение к настоящему Договору, устанавливающее в соответствии с п. 1.4 настоящего Договора ассортимент и цены товара. При необходимости изменения ассортимента и/или цен на товар Стороны подписывают новое приложение к настоящему Договору.
2.1.2. В срок, предусмотренный настоящим Договором, перечислить Агенту денежные средства, необходимые для исполнения им настоящего Договора.
2.1.3. Выплатить Агенту вознаграждение за исполнение настоящего Договора в порядке и в размерах, предусмотренных настоящим Договором.
2.1.4. Принять от Агента весь приобретенный им товар по акту приема-передачи.
2.1.5. В случае приобретения Агентом товара для Принципала осмотреть приобретенный товар и известить Агента об обнаруженных в товаре недостатках в течение _____ дней после его получения по акту приема-передачи.
2.1.6. Выполнить иные обязанности, предусмотренные законом и настоящим Договором.
2.1.7. Принять отчет Агента. Принципал, имеющий возражения по отчету Агента, должен сообщить о них Агенту в течение ____ дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.
2.1.8. Выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Договором.
2.2. Агент обязуется:
2.2.1. Надлежащим образом в соответствии с настоящим Договором выполнять поручение Принципала по поиску и подбору физических и/или юридических лиц, осуществляющих продажу товара, а в случае поступления письменного заявления Принципала заключать от своего имени, но за счет Принципала Договор купли-продажи товара.
2.2.2. Ежемесячно предоставлять Принципалу отчет об исполнении поручения, который должен содержать информацию и сведения о найденных юридических и физических лицах, осуществляющих продажу товара. В случае заключения по указанию Принципала договора купли-продажи товара Агент обязан приложить к отчету надлежаще заверенную копию договора купли-продажи и платежные поручения или иные документы, подтверждающие оплату товара.
2.2.3. Выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Договором.
2.3. Агент вправе отступить от указаний Принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил ответ на свой запрос в течение ______________ после его отправки.
2.4. В случае, когда Агент совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны Принципалом, дополнительная выгода делится между Агентом и Принципалом поровну.
2.5. Вещи, поступившие к Агенту от Принципала либо приобретенные Агентом за счет Принципала, являются собственностью Принципала.
2.6. Агент отвечает перед Принципалом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества Принципала.
3. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА. СРОК ЕГО ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ
3.1. Непосредственно после подписания Сторонами настоящего Договора Агент приступает к его исполнению. В случае необходимости Принципал предоставляет Агенту дополнительную информацию, необходимую для испо
лнения настоящего Договора.
3.2. На стадии ведения переговоров о заключении договора купли-продажи товара Агент согласует с Принципалом стоимость товара.
3.3. Настоящий Договор действует со дня его подписания Сторонами и до «___»____________ ____ г.
3.4. Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по взаимному согласию, а также в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
4. ЦЕНА ДОГОВОРА
4.1. За исполнение Агентом обязанностей по настоящему Договору Принципал уплачивает Агенту вознаграждение в размере _____% от стоимости приобретенного или найденного для приобретения товара.
4.2. Принципал оплачивает вознаграждение Агенту на основании счета, выставленного Агентом, в течение _________ банковских дней с момента получения счета путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
5.1. Сторона, нарушившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, должна без промедления устранить нарушения или принять меры к устранению последствий. В случае невыполнения обязанностей Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. Агент не отвечает перед Принципалом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала.
5.3. Агент отвечает перед Принципалом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала во исполнение настоящего Договора, когда Агент не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица. Агент считается проявившим необходимую осмотрительность в случаях, когда он осуществил проверку учредительных документов и полномочий представителя третьего лица.
5.4. При возникновении убытков вследствие ненадлежащего исполнения настоящего Договора виновная Сторона несет ответственность в размере нанесенного убытка.
5.5. Все споры по настоящему Договору решаются путем переговоров с соблюдением претензионного порядка урегулирования споров.
5.6. В случае если Стороны не пришли к соглашению путем переговоров, споры передаются на рассмотрение в Арбитражный суд ______________ в установленном порядке.
5.7. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.
6. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Договору.
6.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 6.2 настоящего Договора, то она обязана возместить второй Стороне понесенные ею убытки.
6.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 6.1 настоящего Договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
6.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до выполнения Сторонами настоящего Договора взаимных обязательств.
7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Принципал:________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Агент:____________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
9. ПОДПИСИ СТОРОН
Принципал Агент
______________________ __________________________

Руководитель Руководитель
____________/_________ ____________/_____________
М.П. М.П.

Договор купли-продажи вместо агентского: чем чревато?

В июле в редакцию обратился представитель розничной туристической компании и сообщил, что «Пегас Туристик» в одностороннем порядке расторгнул с ним агентский договор и предложил подписать новый, иной правовой формы, фактически договор купли-продажи (ДКП). Подобную форму сотрудничества практикуют и другие ТО. Видимо, это становится тенденцией, которая особенно волнует агентский рынок.

Корреспондент HotLine.travel встретился с экспертами, назовем их условно Агент и Юрист, и на условиях анонимности обсудил проблемы, которые встают перед агентствами в результате нежелания ТО работать с ними по агентскому договору.

Смотрите так же:  Экспертиза покупателя

Юрист: Начнем с матчасти. Отраслевой закон трактует четко – ТО и ТА должны работать только на условиях заключения агентского договора. Все остальное – контракты, договор на реализацию продукта – нелегитимно. Мало того, какой бы договор не был заключен между ТО и ТА – он все равно по факту будет агентским. И это однозначно подтверждает судебная практика, когда суды любые взаимоотношения между ТО и ТА признают агентскими, независимо от формы заключенного между ними договора, т.к. так установил законодатель.

Агент: Действительно, независимо от типа заключенного договора с ТО, сведения о туроператоре мы указываем в договоре с туристом (ст.10 №132-ФЗ). При этом мы не состоим в реестре Ростуризма, не имеем фингарантий, и, следовательно, не можем нести ответственность за оператора в случае наступления страхового случая. Повторю, что ТО обеспечивает оказание туристам всех услуг, входящих в туристский продукт. ТО несет предусмотренную законодательством РФ ответственность перед туристом за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Моя задача, как ТА, заниматься продвижением и реализацией этого турпродукта, и это оговаривается в отраслевом законе.

Сомнительные риски ТО

Юрист: Неправильное обоснование ведет к неправильным последствиям. Исходя из норм отраслевого закона и сложившейся судебной практики по данному вопросу, непонятна цель, которую преследуют ТО, заключая с ТА договор купли-продажи. ТО все равно несет всю ответственность за сформированный им продукт, независимо от формы договора с ТА.

Таким образом, когда они говорят, что страхуются от рисков, то, мягко говоря, лукавят. Единственный момент, за что отвечает ТА – это неверное информирование потребителя (т.е. туриста) о турпродукте. Но даже здесь не все трактуется однозначно. Во-первых, турист, приобретая путевку, ставит свою подпись, что он получил сведения в полном объеме. Во-вторых, турист может самостоятельно изучать сайт туроператора, отеля, куда он едет, ознакомиться с внутренними правилами авиакомпании, страховой компании и т.д. Суды крайне редко принимают во внимание претензии уровня «понравилось – не понравилось», «знал – не знал».

Также добавлю, что не очень понятны аргументы ТО, что, переходя на индивидуальные договора, они борются с недобросовестными субагентами и хотят «знать своих партнеров в лицо». Вызывает большое сомнение, что в условиях электронного документооборота и он-лайн бронирования ТО знают лично все своих агентов – в лучшем случае, они видят в лицо курьера, который привозит наличные деньги и/или документы.

Агент: По поводу возросших рисков ТО, тоже очень сомнительный аргумент. Единственный риск – это ситуация, когда тур забронирован, а ТО деньги не получил. Но если ТО не получил оплату от ТА, то бронь аннулируется или документы не выдаются. Так было до поправок в закон, так происходит и сейчас. Если деньги не поступили в результате технической ошибки – это одно: ТО всегда найдет способ получить средства от ТА, а если это результат умышленных действий – то это уже прерогатива правоохранительных органов, но я очень сомневаюсь что туроператор обслужит туристов такого ТА без оплаты. А «Знать своих партнеров в лицо» и борьба с сетями и центрами бронирования (ЦБ) связана, видимо, с тем, что ТО не хочет или уже не может платить максимально высокое комиссионное вознаграждение и просто избавляется от них. Поможет ли в этой борьбе ДКП?

Последствия для агента работы по договору купли-продажи для агента

Юрист: Как отмечалось ранее, это ставит участников рынка фактически вне закона. Кроме того, вырастает налоговая ответственность. Независимо от того, какой режим налогообложения применяет ТА, никто его не освобождает от выплат в бюджет. Но, если в случае работы по агентскому договору, налог уплачивается только с вознаграждения, то в случае работы по ДКП – стоимость всего турпакета попадает в налогооблагаемую базу. Таким образом, у ТА существенно возрастает налоговая нагрузка, тем самым вынуждая ТА, фактически существующее только за счет комиссионного вознаграждения от продажи туров ТО, уходить куда-то в полулегальный бизнес. Также возникают дополнительные риски в виде возможных претензий фискальных органов и выплаты различных налоговых санкций.

Агент: Кроме того, при возросших оборотах, ТА может утратить право на УСН. К тому же усложняется бухучет. Основная наша проблема, что возникает такая ситуация, когда турагентства, вынуждают заниматься нелегальным бизнесом. И, получается, что им некому, грубо говоря, пожаловаться на эту ситуацию. Ответ от законодателя будет примерно такой: не хочешь – не заключай договор. Но как тогда можно говорить о цивилизованном развитии отрасли, если мы снова уходим в тень.

Зачем туроператоры настаивают на купле-продаже?

Агент: Для меня это загадка. Дело в том, что новая редакция закона о турдеятельности никак не поменяла степень ответственность участников рынка. Цель поправок была в том, чтобы максимально защитить туриста. Но, в итоге, его положение только ухудшилось.

Юрист: У меня есть мнение, что данную казуистику инициируют страховые компании. Дело в том, что страховщики работают исключительно по перечню законодательно установленных документов. Если турист придет за компенсацией убытков и предоставит договор, оформленный по формальным требованиям ненадлежащим образом, то страховщик имеет все основания для отказа. Понятно, что ситуация с выплатой ущерба решится в суде, но для этого надо в суд обратиться. А не каждый человек готов пойти таким путем. Тем более, что страховая не обязана разъяснять туристу его права и юридические тонкости договорных отношений. Поэтому логика такая: в случае банкротства ТО, механизм защиты прав потребителя, который четко оговорен законом, автоматом не включается. И бремя решения возникших проблем ложится на туриста, а не на ТО, как это трактует закон.

Юрист: В принципе, да. Рынку нужно было найти лазейку, как выполнить условия по фингарантиям. Страховые, как и любой другой бизнес, прежде всего, защищают свои интересы. Они сказали четко – страховать на сотни миллионов не будем. Одни ТО стали искать возможность сократить объемы, с которых исчисляется фингарантия. При этом, сам законодатель дал ему такую возможность. В законе написано, что сумма «подушки безопасности» рассчитывается от «объема денежных средств, поступивших от реализации турпродукта». Вот этот термин – «объем» и вызвал разночтения. Кто-то решил, что это оборот, кто-то – что доход.

Агент: Еще в качестве версии можно выдвинуть предположение, что ТО банально заинтересован в оплатах наличными от физических лиц, т.к. возросшее налоговое бремя вольно — невольно заставляет ТА переходить на «черные» расчеты.

Юрист: Могу выразить мнение, что законодатель принял такую редакцию закона, потому что его очень торопили. Власть должна была отреагировать на скандальные банкротства, потому что чиновникам совсем ни к чему толпы обманутых ТО туристов. Вероятно, слабые места закона были видны, но решили, что пусть будет пока так. А дальше – отрасль должна отрегулировать себя сама. Т.е. почти уверена, что закон будет дорабатываться, но пока у ТО есть варианты выбора: либо вы перестраиваетесь и начинаете работать в правовом поле, либо потихоньку сворачиваете бизнес, т.к. любой полулегальный метод работы не может быть долговременным. Полагаю, что нас ожидает серьезный передел рынка в ближайшее время. Так, кстати, можно провести определенную зависимость между текущим состоянием ТО и формой сотрудничества с ТА. Если ТО максимально «уходит в тень», перекладывая ответственность формально на ТА, то возможно, что его деятельность в дальнейшем не будет непрерывной.

Корреспондент HotLine.Travel обратился за комментариями к регуляторам отрасли.

Вот позиция Алишера Захидова, юриста ОЗПП:

— Происходит грубейшая подмена формы отношений. Закон трактует четко и однозначно – можно работать только по агентскому договору. Все иные способы сотрудничества – нелегитимны. Да, любой суд всегда признает любую форму сотрудничества ТО и ТА – агентским договором. Но почему, если есть отраслевой закон, на суды возлагают функцию фильтра и регулятора взаимоотношений в турбизнесе?

Логика такова: ТО пытается снять с себя всю ответственность и переложить ее на ТА.

На этот счет отраслевой закон также дает прямой ответ: ответственность за сформированный турпродукт несет ТО. А ТА лишь занимается продвижением этого продукта, он не имеет право самостоятельно его продавать.

Что касается выплаты страховки, то действительно, страховщики не обязаны возмещать убыток, возникший в иных случаях, кроме как при действии агентского договора. Потому что страховые работают исключительно на основании документов, оговариваемых в законе. И это прямое нарушение прав потребителя.

Если ТА сталкиваются с ситуацией, когда их вынуждают работать не в правовом поле, они должны обращаться с соответствующим сигналом в Ростуризм, задача которого обеспечивать соблюдение законности в отрасли.

Мое частное мнение – что происходит некий передел рынка. А кто эти «злые силы» мы, вероятно, узнаем в ближайшее время, только, может возникнуть ситуация, когда опять крайними окажутся туристы.

Елена Скуратова, независимый эксперт рынка страхования:

Страховщики работают на основании очень четких правил.
В статье 6 закона «Об основах туристской деятельности в РФ» указано, что туроператор отвечает перед туристами или иными заказчиками в том числе, за действия (бездействие) третьих лиц, если федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации не установлено, что ответственность перед туристами несет третье лицо. Поэтому в рассматриваемой ситуации важно определить, будет ли договор, заключаемый туристом, являться договором о реализации турпродукта. Если да, то в соответствии с тем, что указано выше, ответственность по такому договору будет нести туроператор.
Если туроператор не будет признавать свою ответственность по случаю с туристом, либо если у страховщика возникнут какие-то вопросы, то тогда поможет судебное решение.

В Роспотребнадзоре от комментариев воздержались, мотивируя это тем, что в их ведомство пока никто из туристов с жалобами на формы договоров не обращался.