Договор худо

Здравствуйте, наша организация имеет задолженность, на нас подали в арбитраж, составляю отзыв на иск.

1) мы свою задолженность худо бедно но платим на какие нормы мне стоит ссылаться?

2) мы нко, можно сказать что мы посредники, нам должны намного больше конечные потребители ресурсов за которые у нас долги, со своих должников мы долги взыскиваем, можно ли как то связать эти дела?

Ответы юристов (5)

Алексей, просто пишите что задолженность частично погашена, но в связи с материальными затруднениями ( неоплатой контрагентами) юр.лицо не смогло заплатить деньги вовремя.

Суд, это, конечно, учтёт но сумму долга взыщет.

Есть вопрос к юристу?

Могу проанализировать поданный иск.

На основании каких договоров вы работаете с той организацией которая подала на вас иск?
На основании каких договоров вы работаете с организациями, с которых взыскиваете долги вы?

Уточнение клиента

мы ТСЖ, у нас договора с ресурсоснабжающими организациями одна из них и требует долг, наши должники физ лица собственники квартир, гос орган снимающий цоколь с ним договор обслуживания включающий пере поставку ресурсов.

29 Мая 2015, 10:22

вы не уточните название ресурсоснабжающей организации?

компания предъявила исковые требования о взыскании долга по договору. ТСЖ не согласно с суммой долга, так?

Это глава«энергоснабжение » в ГК РФ. Изучите

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК по договору энергоснабжения энергоснабжающая
организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть
энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать
предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность
используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон(пункт 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Новости дня , Новости кратко , Интервью

Российская власть ошалела от безнаказанности: «путинский общественный договор» нарушен

Российская власть беспринципно продавливает пенсионную реформу, которая грозит повергнуть страну в катастрофическую бедность, потому что правительственные чиновники «ошалели от безнаказанности» и пассивности граждан. Как сказал в интервью РИА «Новый День» известный социолог и политолог, директор Института глобализации и социальных движений Борис Кагарлицкий, «пресловутый путинский общественный договор» нарушен, и надежды на действующего президента РФ Владимира Путина уже практически не осталось.

«Реформа уже изменила положение дел в стране, поскольку для большей части населения это стало своего рода точкой невозврата, после которой отношения с правящим режимом, причем всем целиком, включая президента, испортились непоправимо и окончательно», – считает Кагарлицкий.

Он пояснил, что жители России до недавнего времени достаточно успешно избегали участия в политической жизни. «Был пресловутый путинский общественный договор, он худо-бедно держался 17 лет. Он предполагал аполитичность населения – с одной стороны, и повышение или хотя бы поддержание жизненного уровня потребительского общества и отсутствие каких-либо неолиберальных реформ, затрагивающих большинство граждан – с другой», – констатировал эксперт.

При этом Кагарлицкий обратил внимание, что на самом деле власть «исподтишка постоянно нарушала этот договор».

«Государство стагнирует примерно с 2011 года, а с 2014 начал падать уровень жизни, что еще можно было объяснить внешним фактором – не исключено, по вине правительства это и происходило. Но дальше последовали меры против здравоохранения и образования – пошел системный разгром институций. Потом началась истории с дальнобойщиками…» – напомнил политолог.

«То есть, регулярно отдельные обязательства социального государства и общественного договора подрывались. Но при этом фронтального наступления на социальные права не было», – отметил эксперт.

Однако после того как «разовые атаки на каждую отдельную институцию» прошли успешно и без последствий в виде массовых выступлений, власть решилась «на фронтальное наступление», считает Кагарлицкий.

«Люди вдруг почувствовали, что все происходит, как в банальном очень известном изречении: «Если ты не займешься политикой, она займется тобой». Это довольно пошлое высказывание, но оно точно отражает то, что происходит сейчас. Политика пришла буквально в каждый дом и каждую семью, потому что власть и правительственные чиновники ошалели от безнаказанности. В течение последних лет проходили любые их решения и начинания, даже самые нелепые – им все сходило с рук», – сказал он.

Кагарлицкий подчеркнул, что повышение пенсионного возраста повлечет за собой фактическое уничтожение прав всех граждан России.

«Подрыв пенсионной системы – это не только лишение огромного количества людей права на пенсию. Это полное реструктурирование рынка труда, превращение работников в бесправных и зависимых, потому что рынок труда меняется, когда появляется большое количество работников, которые готовы принимать любые условия – просто чтобы выжить», – обратил внимание эксперт.

В этой связи он также отметил, что уверенность части населения, что их по какой-то причине не затронет эта реформа – самообман.

«И это все, как мы знаем, сопровождается ростом тарифов ЖКХ, ростом НДС, разными мелкими гадостями вроде повышения пошлины на загранпаспорт», – сказал Кагарлицкий.

С его точки зрения, надежды на то, что президент РФ Владимир Путин сможет повлиять на происходящее в положительном ключе – нет.

«Это уже невозможно. Путину специально продлили срок еще на 6 лет именно для того, чтобы провести эти реформы. Путин – это тот человек, который озвучивает предложения, принятые коллективной олигархией. Это фронтмен – человек, который произносит то, что они решили», – считает политолог.

Кагарлицкий пояснил, что правящая олигархия в России представляет собой руководителей крупнейших корпораций, бизнес-групп, финансовых кланов – примерно 100 человек, из которых «реально влиятельных – полтора десятка».

«У нас давно уже, практически всю путинскую эпоху, было коллективное руководство. Понятно, что Путин с удовольствием ушел бы еще в 2008 году, он не рвался и потом в 2012-м и в 2018-м. Просто его никто не отпустит, потому что он нужен, чтобы прикрывать все то, что здесь происходит», – считает эксперт.

«Те, кто говорит, что Путин будет играть «хорошего царя» и все исправит, демонстрируют свою наивность, так же как когда говорили, что он с 2018 года будет совершенно другим и будет проводить политику для людей. Ну и где эта политика? Всё – ровно наоборот», – продолжил он.

Прогнозируя возможное развитие ситуации, Кагарлицкий выразил уверенность, что негатив пенсионной реформы «уже не снимешь никакой демагогией». «Люди просто узнали, что они с правительством находятся по разную сторону баррикад – это необратимая вещь», – сказал он.

Эксперт отметил, что предпосылки общенародного протеста формировались на протяжении достаточно долгого времени. «Если смотреть по Интернету, который отражает некую коллективную эмоцию, я могу сказать, что уже до выборов общее настроение начало резко меняться. Любопытная вещь – многие сейчас говорят, что переломный момент произошел в связи с пенсионной реформой. Я думаю, что это не так, это началось значительно раньше. Пенсионная реформа просто закрепила ту тенденцию, которая нарастала каждую неделю», – выразил уверенность Кагарлицкий.

Он напомнил, что в апреле прошлого года социологи «радостно фиксировали», что готовность российских граждан к протестным акциям была на историческом минимуме. «Но протестная акция воспринимается в России – как выпрашивание чего-то у власти. И когда готовность к протестным акциям опустилась на исторический минимум – это означало только то, что народ уже не надеется, что власть готова что-то ему дать. Поэтому люди как раз готовы не просто постоять с плакатиком на митинге, а к чему-то гораздо более жесткому и страшному. Это значит, что по старым правилам никто больше играть не будет», – считает политолог.

Смотрите так же:  С возврат строки из функции

«Сейчас мы наблюдаем, как происходит резкий перелом, некий психологический процесс, который рано или поздно выльется наружу. В какой форме и как быстро это случится, я не знаю. Думаю, что, скорее всего, где-то к осени. Без последствий это не останется», – считает Кагарлицкий.

По его оценке, если будут по-настоящему массовые волнения «с перекрытием улиц, блокадами и захватами администраций», Путин вновь будет использован, чтобы попытаться «откатить» ситуацию «назад».

Москва, Мария Вяткина

Москва. Другие новости 29.06.18

В Москве и Подмосковье определены безопасные для купания зоны отдыха. / Эксперты подсчитали потери россиян от увеличения ставки НДС. / То ли еще будет: НДС и акцизы будут толкать цены на бензин вверх. Глава «Сургутнефтегаза» рассказал о подорожании топлива в 2019 году. Читать дальше

Имею ли я право разорвать договор без потерь?

Здравствуйте. Моя мама попала в неприятную ситуацию. Нас пригласили на презентацию в медицинский косметический центр, после довольно грамотной промывке мозгов, маме предложили приобрести абонемент в этот центр, в который входят:24 процедуры (по выбору клиента), постоянное наблюдение у специалистов центра + диагностика, абонемент в фитнес-центр на полтора года (2 раза в неделю), и косметические средства (домой). Надавили на то, что если мама заключит договор именно в данный момент (не отходя от кассы так сказать), ей предоставляются 3 бесплатные процедуры (из которых сделали 2), и бесплатный ДНК-анализ (который завтра, будет стоить уже 10000) для диетолога. Я начала маму отговаривать, тётеньки смекнув, отвели меня за ручку делать пробную бесплатную процедуру (напялили на голову массажный шлем). Спустя 10 минут, меня отвели уже в бухгалтерский кабинет, где мама подписывала договор и соглашение на рассрочку (так как цена абонемента огромная, 107 000р). Мама подписала, не прочитав, как это часто бывает. Уже дома очнувшись, мы решили почитать все бумаги, я как и мама профаны в этом, (всегда очень много воды и «мелкого» шрифта) но ясно одно, ни прейскуранта, не виды услуг, ничего не указано кроме конечной суммы, и с кем мы заключаем договор. Единственно что нам дали с цифрами, это товарная накладная на крема, но по ней же, нам обязаны были дать средства в первичной и вторичной упаковке с инструкциями, а на деле в пакетике принесли 2 баночки и тюбик (без упаковки), и самонапечатанную инструкцию. Мама смирилась, так как считала, что ничего не попишешь. Пришла на первую процедуру, во время этой процедуры ей сообщили, что процедуры компонуются (и из 24 их становится 12), и какие именно процедуры делать, назначает тётенька-специалист(или врач, не знаю), а абонемент в фитнес-зал всего на пол года. Если те условия ещё и можно было, худо-бедно, натянуть на 107 тысяч, то это уже не в какие ворота. Мама работает на заводе, на вредном производстве, ей на рассказывали сказки о том, что вернут её молодость и сделают из неё конфетку (а какой женщине этого не хочется), а на деле просто решили ободрать как липку. Возможно ли разорвать контракт? Или хоть как то вернуть деньги? Помогите, пожалуйста.

08 Декабря 2015, 17:36 Юлия, г. Омск

Ответы юристов (2)

Добрый день Юлия!
ДА Вы можете расторгнуть данные договорные отношения в силу статьи 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Для этого Вам необходимо написать претензию с Вашим требованием! Претензия подается в 2х экземплярах.что бы на вашем поставили отметку о принятии. Если откажутся принимать — отправляйте по почте на юридический адрес(его можно узнать по ИНН организации на сайте налоговой) заказным письмом с уведомлением и опись.!

В случае не выполнения ваших требований или если вам не ответят -обращайтесь в суд!

С Уважением! Надеюсь, что мой ответ был полезен Вам, в случае необходимости — обращайтесь!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно заключить договор подряда после выполненных работ?

Выполнены все ремонтно — отделочные работы! Договор подряда не заключался. Возможно ли сейчас составить договор подряда? Так как планируется подать исковое заявление в суд на заказчика на не полную оплату по выполненной работе. Какая дата должна проставляться в договоре?

Ответы юристов (2)

Составить можно но т/к как отказывается платить — где гарантия что согласится его подписать. Даты — те что и был ремонт + сумма и виды работ о которых договорились с заказчиком так же должны быть прописаны в договоре ..

Какая дата должна проставляться в договоре?

Можете датировать началом работ. Договор должен быть подписан двумя сторонами.

В данном случае нет гарантии, что контрагент подпишет договор, так как не оплачивает работы в полном объеме.

Так как планируется подать исковое заявление в суд на заказчика на не полную оплату по выполненной работе.

У вас в договоре должен быть указан объем работ, чтобы, в том числе доказать в суде, что вы выполнили работу в полном объеме, а оплата произведена не в полном размере. В противном случае, не докажете в суде данный факт.

Обязательно, по факту должны быть составлены и двухсторонне подписаны акты выполненных работ, доказывающие результат выполнения вами работ, в полном объеме, согласно договору. Иначе, худо дело.

Кроме того, в договоре нужно предусмотреть стоимость работ за определенные виды работ, которые будут доказывать факт оплаты за установленные договором виды работ, в полном/частичном размере со стороны заказчика.

Сроки начала и сроки выполнения также обязательны в договоре.

Статья 161 Гражданского кодекса РФ предписывает соблюдать простую письменную форму в следующих случаях:

-заключение сделки между юридическими лицами или между юридическим и физическим лицом;
-заключение сделки между физическими лицами на сумму более 10 000 рублей.

Существенные условия договора подряда в рамках Гражданского кодекса
Условия договора, которые невозможно урегулировать на основании закона при отсутствии их в тексте контракта, признаются существенными.

В случае с договором подряда – это его предмет и сроки.
Предмет договора подряда:
вид, объем и содержание выполняемых работ;
объект изготовления, обработки или переработки;
результат выполненных работ.
Сроки договора подряда.
В соответствии со статьей 708 Гражданского кодекса РФ договор подряда должен содержать конкретные сроки начала выполнения работы и ее завершения. Кроме того, стороны могут дополнительно установить промежуточные сроки – то есть предусмотреть время окончания определенных этапов.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор подряда, дополнительные работы и сроки

Договор подряда на ремонт и декоративную отделку между частными лицами. Цена в договоре фиксированная. Работы разбиты на несколько этапов с поэтапной оплатой.

В процессе работ заказчик задавал дополнительные работы, которые я со своими работниками выполнял (и ещё предстоит выполнить). Это привело к нарушению сроков сдачи этапов. Работ предстоит ещё столько, что уложиться в сроки договора очень сложно. Ещё не было составлено техзадание, все эскизы, подборы цветов и прочее делали мы в процессе работ.

Смотрите так же:  Заявление о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам образец

Заказчик сильно настаивает на сроках (доходило даже до угроз), требует чтобы я нанимал ещё рабочих и ещё.

Я просил добавить к срокам ещё минимум 6 недель, но заказчик согласен добавить максимум 3 недели, т.к. он с семьёй прилетает и должен заселится в дом.

Помимо оставшихся работ по договору заказчик уверяет меня, что я обязан сделать и те работы, которые мы обсуждали устно.

Доп. работы не оформлялись документально, только на словах. Добавка сроков тоже на словах. Так же, не составлялись Акты по выполнении этапов, а писались расписки в получении денег. По моим просьбам заказчик выдаёт небольшие суммы как авансовые платежи по будущим этапам работ.

Список доп. работ накопился внушительный. Оплачивать доп. работы по факту выполнения заказчик не хочет, говорит, что всё оплатит после завершения всего объекта. Я подозреваю, что заказчик может отказаться оплачивать доп. работы, т.к. они не подтверждены документально.

Так же, заказчик говорит, что если я не уложусь в добавленные им сроки, то мне худо придется, засадит в тюрьму и ещё денег останусь должен.

Контролирует ход работ представитель заказчика. Сам заказчик в разъездах по заграницам по работе. Приезжает раз в месяц, в остальном общение по телефону.

Как мне поступить в данной ситуации?

Ответы юристов (6)

Здравствуйте, Виталий Александрович!

У вас в договоре есть хороший пункт в вашу пользу.

4.2.Права Подрядчика:
4.2.2.Продлить сроки работ по независящим от Подрядчика
причинам, а также на время выполнения дополнительных работ.

Вам целесообразно вести не устное общение с заказчиком, а именно переписку. Это будет хорошим доказательством в суде.

Но по п.5.1.3, если срок затянется более чем на 30 дней с вас могут взыскать неустойку за просрочку.

Вы в свою очередь можете потребовать от заказчика неустойку за просрочку внесения периодических платежей по договору на основании п.5.2.1.

Думаю, после нескольких претензий в адрес заказчика, он успокоится.

Ваш договор в принципе грамотный и защищает ваши права.

По факту угроз и оскорблений можете обратиться в полицию с соответствующим заявлением.

Уточнение клиента

Ирина, переписка по электронной почте имеет ли юр. силу? Можно ли по электронной почте отправить список доп. работ с просьбой о подтверждении в ответном письме?

Является ли запись телефонных разговоров на диктофон весомым доказательством угроз и согласия оплачивать доп.работы?

Я запрашивал добавить к срокам 6 недель. Имеет ли право заказчик оспаривать мои сроки и жестко устанавливать свои (3 недели и это не обсуждается).

Когда мы согласовывали договор заказчик знал, что работать будут 3 человека. Имеет ли он право требовать, чтобы я привлекал к работе других людей, чтобы уложиться в срок?

Могу ли я требовать, чтобы заказчик оплатил доп.работы именно сейчас (по факту выполнения? Или же заказчик имеет право отсрочить оплату до полной сдачи объекта?

26 Декабря 2015, 17:13

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, Виталий Александрович!

В Вашем договоре есть не совсем понятная фраза:

1.1 Цена работы по настоящему Договору составляет 1.000.000 (один миллион) рублей включает в себя стоимость работ указанных в Приложении №1
и иных расходов по ремонту Объекта (за исключением стоимости расходных материалов и организационных расходов). Указанная цена является окончательной и может быть изменена только по письменному соглашению сторон.

Что это за иные расходы? Это обговаривалось при заключении договора?

По поводу самих доп.работ, конечно нужно было оформлять их в виде письменных приложений к договору. Но раз этого не было сделано, подойдут любые иные доказательства (за исключением свидетельских показаний, т.к. сумма договора больше 10 тысяч), в том числе переписка по электронной почте, записи разговоров на диктофон. Может быть есть какие-то письменные подтверждения? Например, заказчик написал записку (хоть на малюсеньком кусочке бумаги): купить и установить раковину или покупайте трубу для кухни диаметром таким то. Все эти казалось бы несущественные детали могут быть использованы Вами в суде в доказательство проведения доп.работ. Нужно собрать максимум таких подтверждений.

По электронной почте: такая переписка будет иметь силу доказательств. Только я бы рекомендовала Вам писать не с просьбой подтвердить список доп.работ (вряд ли он его подтвердит, т.к. уже возник спор), а например: «Иван Иванович, вот мы провели такие то работы (перечислить). Когда Вы сможете их оплатить, или хотя бы часть?» Чтобы заказчик не заподозрил, что Вы собираете доказательную базу.

Я запрашивал добавить к срокам 6 недель. Имеет ли право заказчик оспаривать мои сроки и жестко устанавливать свои (3 недели и это не обсуждается).
Виталий Александрович

Увеличение сроков устанавливается соглашением сторон. Если такое соглашение не достигнуто, то это будет определяться судом исходя из соображений разумности, в том числе в зависимости от того, по какой причине произошла задержка, по вине Подрядчика или нет. Но здесь опять ключевым моментом будет признание доп.работ выполненными, если сдвиг срока произошел именно из-за них. Либо искать еще причины, возникшие по вине Заказчика (не предоставлял материалы в срок, не оплачивал промежуточные итоги работ и т.д.)

Когда мы согласовывали договор заказчик знал, что работать будут 3 человека. Имеет ли он право требовать, чтобы я привлекал к работе других людей, чтобы уложиться в срок?
Виталий Александрович

Не имеет. Вы вправе привлекать столько лиц, сколько Вам необходимо для выполнения работ в установленные сроки.

Могу ли я требовать, чтобы заказчик оплатил доп.работы именно сейчас (по факту выполнения? Или же заказчик имеет право отсрочить оплату до полной сдачи объекта?
Виталий Александрович

Требовать можете, только нужно на что-то ссылаться. Предварительно рекомендую Вам написать письмо, как указала выше.

Еще важен текст расписок, которые оформлялись при получении денежных средств. Была ли там какая-нибудь конкретика, за что передается или только указание сумм.

Добрый день, Виталий Александрович!

По условиям договора

цена является окончательной и может быть изменена только по письменному соглашению сторон (п.3.1).

Т.е. цена в Вашем договоре твердая. Для того, чтобы ее изменить необходимо составлять дополнительное соглашение к договору, которое бы учитывало дополнительный объем работ и изменяло цену договора.

Обратите внимание на статью 709 Гражданского кодекса РФ:

6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

Еще раз повторю, идеальный вариант дополнительное соглашение, все остальное придется не просто доказывать в суде. Для того, чтобы у Вас остались хоть какие-то «следы» того, что Заказчик согласовал Вам дополнительный объем работ и увеличение цены, необходимо вести общение письменно. Электронная почта и запись на диктофон являются весьма оспоримыми доказательствами. Заказчик может сказать, например, что электронная почта ему не принадлежит. Доказывать надлежащее уведомление и получение согласия придется Вам.

При этом, в п.3.3 договора предусмотрено:

3.3. В случае если Заказчик поручает Подрядчику закупку всего или части расходных материалов, он обязан оплатить Подрядчику стоимость закупаемых расходных материалов и транспортные расходы

Поручение тоже должно быть оформлено в письменном виде, остальное доказать будет сложнее.

Что касается изменения сроков, то согласно пункту 6.3 договора

6.3. Дополнения/изменения по тексту договора возможны при условии их фиксации в письменной форме в виде приложений к договору.

Смотрите так же:  Заявление об отсрочке от армии образец

При этом, срок договора подряда вообще является его существенным условием.

Коллега Выше указала, что Вы вправе продлить срок выполнения работ, согласно пункту 4.2.2 договора, но согласно п.6.3 — это также должно быть в письменной форме сделано.

Из описанной Вами ситуации есть весьма большие риски того, что Заказчик не оплатит Вам выполненные работы, да еще и заявит о нарушении сроков выполнения работ.

Еще в Вашу пользу есть судебная практика: Отсутствие допсоглашения на проведение дополнительных работ не освобождает заказчика от их оплаты, если работы были приняты либо представляют потребительскую ценность для заказчика и он намерен ими воспользоваться.

Например, Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.08.2015 N Ф07-5411/2015 по делу N А21-2010/2014.

Также проведение дополнительных работ по договору подряда с твердой ценой может быть согласовано путем внесения заказчиком аванса в счет выполнения таких работ. То есть, если в какой то из расписок фигурировало описание доп.работ, то можно считать это авансом именно на эти доп.работы. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 18.05.2012 по делу N А56-39795/2009.

Проведение дополнительных работ по договору подряда с твердой ценой может быть согласовано на основании писем заказчика.

Стоимость доп.работ в Вашем случае (если она не будет фигурировать ни в каких документах) может быть определена 1) исходя из размера, предусмотренного данным договором, если не доказана иная стоимость работ, 2) на основании заключения независимого эксперта, 3) по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы (п. 3 ст. 424 ГК РФ).

Независимый эксперт кстати сможет дать заключение об объеме и стоимости выполненных подрядчиком работ. Его заключение может быть использовано в суде как доказательство.

Законом не установлено в какой форме должно происходить согласование, при этом Вашим договором предусмотрено, что любые изменения в письменной форме. Исходя из этого — электронная почта это лучше чем ничего.

Является ли запись телефонных разговоров на диктофон весомым доказательством угроз и согласия оплачивать доп.работы?
Виталий Александрович

Именно «весомым» доказательством я бы это не назвал.

Я запрашивал добавить к срокам 6 недель. Имеет ли право заказчик оспаривать мои сроки и жестко устанавливать свои (3 недели и это не обсуждается).
Виталий Александрович

Это договорное условие, стороны вправе высказывать свои предложения. Любое решение должно быть согласовано сторонами. Если Вы не договорились, значит условие о сроке Вы не согласовали. При этом, срок выполнения работ установлен договором.

Когда мы согласовывали договор заказчик знал, что работать будут 3 человека. Имеет ли он право требовать, чтобы я привлекал к работе других людей, чтобы уложиться в срок?
Виталий Александрович

Договором не установлено сколько человек должно работать. Ваша обязанность — выполнить работы по договору качественно и в срок, а будете Вы работать один или наймете 10 человек — это Ваше дело.

Могу ли я требовать, чтобы заказчик оплатил доп.работы именно сейчас (по факту выполнения? Или же заказчик имеет право отсрочить оплату до полной сдачи объекта?
Виталий Александрович

А в каком виде Вы согласовали с заказчиком условия оплаты дополнительных работ?

Вообще в договоре бы следовало это указать.НО если дойдет дело до суда, то можно представить переписку заверенную нотариусом.

Является ли запись телефонных разговоров на диктофон весомым доказательством угроз и согласия оплачивать доп.работы?
Виталий Александрович

Это уже на усмотрение суда, некоторые судьи не принимают аудиопереговоры как надлежащее доказательство, если вы не информируете лицо о записи.

Я запрашивал добавить к срокам 6 недель. Имеет ли право заказчик оспаривать мои сроки и жестко устанавливать свои (3 недели и это не обсуждается).
Виталий Александрович

В договоре четко указано имеет право продлевать. Не указано, что вы можете продлевать срок без согласования с заказчиком. То есть, вы можете продлевать по своему усмотрению.

Когда мы согласовывали договор заказчик знал, что работать будут 3 человека. Имеет ли он право требовать, чтобы я привлекал к работе других людей, чтобы уложиться в срок?
Виталий Александрович

Нет, вы сами как руководитель вправе решать сколько человек будет работать на объекте, но стоит учесть, что существенно нарушить сроки вы тоже не можете.

Могу ли я требовать, чтобы заказчик оплатил доп.работы именно сейчас (по факту выполнения? Или же заказчик имеет право отсрочить оплату до полной сдачи объекта?
Виталий Александрович

В вашем договоре четко не прописан порядок оплаты доп работ, поэтому вы вправе требовать их оплаты в письменном виде и через 7 дней после получения, подрядчик обязан оплатить.

Согласно ч.2 ст.314 ГК РФ 2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Всю вторую половину XIII века Тевтонский орден планомерно захватывал прусские земли. Военные столкновения чередовались с дипломатическими ходами. Еще в 1249 году с прусскими вождями из Вармии, Наттангии и Помезании был заключен Христбургский договор, состоящий из нескольких пунктов. Орден брал на себя обязательство не выступать против пруссов, принявших веру, и соблюдать их права. Пруссы, принявшие христианство, отказывались от языческих обрядов. Они обязаны были построить 22 ка-толических храма и несколько крепостей. К строительству привлекались и некрещеные пруссы с последующим крещением. Когда же их заставляли трудиться в летнюю страдную пору, это вызывало недовольство и они протестовали.

Во исполнение Христбургского договора, в 1300 году в землях Наттангии, в области Тумманис ландмейстер заложил крепость Домнау. Название означает «болотистая земля». В первой половине XIV века крепость служила центром каммерамта. В 1319 году упоминается действующая католическая церковь. Около крепости и храма под горой образовалось «лишке», которое в 1400 году получило городское право. На гербе, на красном поле щита была изображена орлиная лапа, которая когтями хватает скоро, а держит крепко — «символ силы».

В 1458 году от небрежного обращения с огнем в крепости случился пожар. Сгорели многие деревянные фрагменты строений. Уцелевшие и потом восстановленные помещения служили жильем. Удаленная от Кенигсберга и главных дорог, крепость постепенно разрушалась, и к началу XIX века от нее сохранились лишь подвальные помещения.

Ныне Домново утратило городской облик и являет взору небольшой поселок. На Замковой горе (холме) уже не осталось следов средневековой крепости, ровно как и позднее построенного дворца. Можно отыскать остатки хозяйственных строений, которые приспособлены предприимчивыми огородниками для свои нужд. Но сама гора, подходы к ней и водяное окружение — воссоздают атмосферу дней ушедших. На другом холме продолжает горделиво возвышаться огромное здание старинного храма. Неф, где проходило богослужение, используется как складское помещение.