Договор дарения намерение

Договор дарения квартиры

Что на самом деле

Практика показывает, что договор дарения квартиры часто либо подменяет собой другие виды договоров, либо является фиктивным, то есть заключенным с целью замаскировать другие типы сделок с недвижимостью.

В своем чистом виде договор дарения, как правило – это сделка между близкими людьми, в ходе которой владелец недвижимости отчуждает свое право собственности в пользу другого человека, не получая ничего взамен.

Однако намного чаще сделка по дарению подразумевает получение выгод, не связанных непосредственно с получением денежного вознаграждения. Так, рассматриваемая сделка может подразумевать получение от одаряемого различного вида услуг, например:

  • пожизненного содержания владельца квартиры. Подобные условия, по закону, должны оформляться в виде договора ренты, однако заключается чаще именно договор дарения;
  • предоставления возможности пожизненного проживания в квартире;
  • установление памятника и уход за могилой после смерти и т.д.

Договор дарения может подменять собой нотариальное завещание, в случаях, когда даритель желает быть уверенным, что после его смерти никто из других наследников не будет устраивать одариваемому проблем с наследуемым имуществом.

О фиктивности договора дарения квартиры может идти речь, когда он подменяет собой обычную куплю продажу. Причин, по которым такое происходит – множество. Это может происходить при отчуждении долевой собственности. Как известно, для продажи доли в квартире необходимо получение согласия всех сособственников. Договор дарения делает получение согласия ненужным. Поэтому, с целью упрощения процедуры продажи доли, заключается фиктивный договор дарения.

Иногда договор дарения маскирует собой неблаговидные намерения. Например, вовремя оформленный договор дарения сможет исключить конфискацию имущества или обращение имущества в счет погашения долгов.

Нередки случаи дарения квартир с целью ухода от налогов и т.д.

Как оформить договор дарения квартиры

Для договора дарения предусмотрена простая письменная форма, не нуждающаяся в обязательном нотариальном удостоверении. Однако это не является препятствием для обращения к нотариусу при желании на то сторон. К нотариусу, как правило, обращаются для того, чтобы договор дарения был составлен правильно. Однако нотариальное удостоверение не подменит собой необходимость зарегистрировать договор дарения в Росреестре. Дело в том, что переход права собственности на даримое имущество происходит не при подписании контракта, а только после его государственной регистрации.

Важно! Незарегистрированный договор дарения будет считаться недействительным. Он лишь будет удостоверять намерение контрагентов заключить сделку.

Содержание контракта

Если стороны решили оформить договор самостоятельно, то следует обеспечить наличие в нем всех конститутивных признаков договора. К ним относятся:

    наименование контрагентов, их адреса и реквизиты удостоверяющих личность документов;

  • наименование предмета контракта, то есть даримого объекта недвижимости. Следует указывать не только место расположения недвижимости (адрес), но и ее конструктивные и технические особенности. В ним относятся общий и жилой метраж недвижимости, количество помещений и их назначение, этаж и т.д.;
  • особые условия передачи недвижимости в дар. Условия могут быть различными, например проживание дарителя в квартире определенное время, или выполнение дарополучателем некоторых условий;
  • указание документа, подтверждающего наличие у дарителя права собственности на даримый объект;

  • поименное перечисление лиц, прописанных в даримой квартире;
  • Помимо этого должны быть приложены:
    • выписка из кадастра;
    • справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
    • согласие супруга (-и) на осуществление акта донации;
    • свидетельство бюро технической инвентаризации о стоимости квартиры.
  • Вышеперечисленные документы потребуются для осуществления регистрации контракта в Росреестре.

    Сторонами любого контракта выступают контрагенты, то есть участники договора, по которому права и обязанности одного контрагента противопоставляются другому. По упрощенной традиции контрагентов принято называть сторонами, хотя это не соответствует собственному правовому явлению договора.

    Контрагентами непосредственно договора дарения являются даритель, то есть собственник даримого предмета и дарополучатель (одариваемый). И в той и в другой ипостаси могут выступать как физические, так и юридические лица, а также любые государственные структуры и само государство. В случае с государством и государственными структурами договор дарения переименовывается в «пожертвование».

    Ошибочно полагается, что контрагентами по контракту дарения квартиры могут выступать только родственники. Это неправильно.

    Ни одно законодательство мира не способно ограничить распоряжение собственником своим имуществом, то есть владелец квартиры может подарить ее тому, кому пожелает.

    Как и для всякого контракта, для договора дарения предусмотрены некоторые ограничения по субъектному составу. В качестве контрагента могут выступать только лица, обладающие правоспособностью, дееспособностью и правосубъектностью. Проще говоря, контрагентами могут выступать следующие лица:

    1. совершеннолетние;
    2. дееспособные;
    3. правоспособные, то есть обладающие всей полнотой конституционных прав;
    4. правосубъектные, то есть обладающие собственностью на законных основаниях.

    Помимо этого, с целью воспрепятствования возможным мошенническим сделкам с недвижимостью, законодательство наложило ограничения не некоторые вида дарений недвижимого имущества. Так, не будут считаться действительными договоры дарения на объекты недвижимого имущества, произведенные:

    • пациентами стационарных лечебных заведений в пользу любого лица из медицинского персонала данного лечебного учреждения;
    • коммерческими организациями другим коммерческим организациями;
    • владельцами объектов недвижимости, которая не состоит на кадастровом учете;
    • владельцами недвижимости, находящейся в залоговом обременении или арестованной.

    Исполнение договора

    Под исполнением договора понимается исполнение его условий. Поскольку права и обязанности по контракту донации возникают с момента государственной регистрации, то датой исполнения, соответственно будет дата регистрации в Росреестре.

    Налогообложение

    При заключении контракта донации между близкими родственниками дарополучатель не станет субъектом налогообложения, то есть, 13-процентный НДФЛ ему платить не придется.

    Если контрагентами выступают не близкие родственники, либо вообще чужие друг другу люди, то НДФЛ в размере 13% от стоимости принимаемой в дар квартиры ложится на контрагента, получающего дар.

    Расторжение контракта донации

    Контракты донации являются одними из самых оспариваемых видов сделок. Рынок недвижимости – привлекательная область для мошенников, и иногда договоры дарения становятся основаниями для возбуждения уголовных дел. Поэтому часто судебные иски о признании контракта донации ничтожным сопровождаются одновременными заявлениями в прокуратуру. Причем, как правило, обжалуют их не сами дарители, а их наследники, узнавшие только после смерти дарителя о том, что наследственная квартира подарена постороннему человеку.

    Смотрите так же:  Нотариус ткаченко м в

    Основаниями для опротестования сделок могут быть следующие факторы:

    1. совершение донации лицом престарелым и не отдающим отчета своим действиям. Как правило, пожилые люди попадают в психологическую зависимость от сиделок, патронажных сестер, проживающих совместно с пожилым человеком родственников и т.д.. В силу зависимости они становятся внушаемыми и подписывают договоры дарения, не вполне осознавая последствия. В рамках рассмотрения иска часто возникает необходимости в проведении посмертной психиатрической экспертизы;
    2. совершение донации под угрозой применения насилия или при применении насилия, в том числе и психологического;
    3. совершение подлога в документах на право собственности. В таких случаях оспаривают контракт донации сособственники объекта недвижимости;
    4. покушения на жизнь лица, произведшего дарение или на жизнь его близких;
    5. неправомерные действия дарополучателя в отношении подаренного имущества.

    Дарополучателем по договору донации стали лица, перечисленные в ст. 575 ГК, то есть сотрудники медучреждений, в которых лечился даритель, работники социальных или других государственных органов, которые так или иначе взаимодействовали с дарителем.

    Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

    Верховный суд напомнил об отличиях дарения от реструктуризации долга

    Экономколлегия Верховного суда РФ объяснила в своем определении мотивы, по которым не стала признавать недействительным условие соглашения об отказе подрядчика от претензий на 36 млн руб. Нижестоящие суды решили, что это дарение, которое между коммерческими организациями запрещено. Такое толкование ошибочно и опасно для оборота, согласны эксперты с ВС.

    В декабре 2009 года общества «Металлургшахтспецстрой» и «СтройЕвроКом» заключили договор подряда: последний обязался построить земляное полотно под укладку железнодорожного пути к Эльгинскому угольному месторождению в Якутии. Работы в итоге вышли на 766,212 млн руб., однако «Металлургшахтспецстрой» оплатил не всю эту сумму.

    В 2012 году контрагенты заключили соглашение о реструктуризации задолженности. Во-первых, «Металлургшахтспецстрой» получил рассрочку (в отношении 6 млн руб. долга), а во-вторых, подрядчик «СтройЕвроКом» отказался от права требовать еще 36,9 млн руб. При этом стороны оговорились, что если график погашения 6 млн руб. будет просрочен, соглашение аннулируется.

    Однако все это не остановило «СтройЕвроКом» от претензий. Он отправился взыскивать 36,9 млн руб. с «Металлургшахтспецстроя» в Арбитражный суд г. Москвы (№ А40-120254/2015). Условие об отказе от взыскания 36,9 млн руб. противоречит закону, был уверен подрядчик. И три инстанции с этим согласились, полностью удовлетворив его требования.

    Между компаниями произошло «прощение долга», решили суды: освобождение кредитором должника от имущественной обязанности без какого-либо встречного предоставления. А это, в свою очередь, – разновидность дарения. Соответственно спорное условие соглашения недействительно, так как не соответствует п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса, сделали вывод три инстанции. Там установлен запрет дарения между коммерческими организациями.

    Но по мнению Коллегии Верховного суда РФ по экономическим спорам (КЭС), куда спор дошел по жалобе «Металлургшахтспецстроя», суды неправильно истолковали закон. «Договор считается безвозмездным только в том случае, если судом будет установлено намерение кредитора освободить должника от обязанности по уплате долга в качестве дара», – сразу сослалась КЭС в своем определении на п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ № 104 от 21 декабря 2005 года (стоит отметить, что нижестоящие инстанции также руководствовались этим пунктом).

    Сослалась КЭС и на постановления Президиума ВАС № 13952/05 и № 8989/12, который разъяснил там, что безвозмездность передачи имущества не единственный квалифицирующий признак договора дарения. Обязательным условием также является очевидное намерение передать имущество в качестве дара.

    Таким образом, дарение имущества предполагает наличие волеизъявления дарителя, намеревающегося безвозмездно передать принадлежащее ему имущество иному лицу именно в качестве дара (с намерением облагодетельствовать одаряемого), а не по какому-либо другому основанию, вытекающему из экономических отношений сторон сделки,

    – процитировала КЭС разъяснение ВАС.

    Однако нижестоящие суды не дали оценку иным условиям соглашения о реструктуризации – об установлении нового срока оплаты, о взаимном отказе от мер ответственности, о последствиях неисполнения «Металлургшахтспецстроем» принятых на себя обязанностей. Все эти условия нужно исследовать в совокупности, напутствовала КЭС, отправляя спор на новое рассмотрение в АСГМ. И при этом не следует забывать о п. 2 ст. 1 и ст. 421 ГК [Свобода договора], обращается внимание в определении ВС, «юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий».

    «ВАС на протяжении ряда лет вырабатывал подходы к разграничению дарения, запрещенного между коммерческими организациями, и реструктуризации задолженности, – рассказывает Артем Кукин, партнер «Инфралекс». – Очевидно, что буквальное толкование запрета дарения сделало бы невозможным большинство мировых соглашений, основанных, как правило, на частичном прощении долга». В деле «Металлургшахтспецстроя» реструктуризации подверглась небольшая часть стоимости выполненных работ – 2% и 5%, а кроме того, условием отказа от права требования одной суммы была своевременная уплата другой суммы. «Такая модель характерна для мировых соглашений, но никак не для «классического» дарения», – говорит Кукин.

    Артем Кукин, партнер «Инфралекс»: «Удивительно, что суды нижестоящих инстанций сослались на п. 3 Информационного письма ВАС № 104, но сделали вывод о недопустимости дарения. Там ВАС, напротив, делает акцент на намерении кредитора освободить должника от обязанности по уплате долга в качестве дара. Если же такого намерения нет и кредитор стремится оптимальным путем получить имущественную выгоду, то квалифицировать сделку как дарение нельзя».

    «Если проанализировать направление развития практики применения положений п. 1 ст. 575 ГК, то можно сделать вывод о последовательном ограничении условий применения указанной нормы, которая нередко использовалась вразрез целям законодательного регулирования», – комментирует дело Роман Зайцев, партнер Dentons. Несмотря на то, что высшие судебные инстанции провели серьезную работу по либерализации такой практики и снижению числа злоупотреблений при применении норм об ограничении дарения, отдельные примеры неправильного применения п. 1 ст. 575 ГК встречаются и на настоящем этапе развития практики, рассказывает Зайцев. К числу таких примеров как раз и относится дело «Металлургшахтспецстроя».

    Смотрите так же:  Стаж 21 год какая пенсия

    Роман Зайцев, партнер Dentons: «Если согласиться с трактовкой закона нижестоящими судами, можно прийти к выводу, что, например, любая корректировка цены сделки в сторону уменьшения может содержать признаки дарения и соответственно может быть оспорена как противоречащая закону. Ошибочность такого толкования и его крайне негативные последствия для целей обеспечения стабильности оборота представляются очевидными».

    Отмена договора дарения недвижимости отцом сыну

    По каким основаниям можно отменить договор дарения квартиры отцом сыну? Срок исковой давности истекает через два месяца.

    Ответы юристов (6)

    По каким основаниям можно отменить договор дарения
    Александр

    Основания указаны в ГК РФ

    Статья 578. Отмена дарения

    ГАРАНТ:
    См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 578 ГК РФ

    1. Даритель вправе отменить дарение, если
    одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его
    семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю
    телесные повреждения.

    В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

    2. Даритель вправе потребовать в судебном
    порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью,
    представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает
    угрозу ее безвозвратной утраты.

    Есть вопрос к юристу?

    Просто так отменить договор дарения не получиться.

    ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

    1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
    В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
    2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
    3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
    4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
    5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

    Хочется добавить к ответам, что Даритель может передумать оформить сделку до подачи документов на регистрацию в УФРС. Кстати, в данный момент в Гражданский кодекс внесены изменения, характерные для договора дарения. Раньше мы могли зарегистрировать только лишь намерение совершить дар, а одаряемый принять его. То сейчас в договоре дарения намерение должно быть указано как исполненное.

    И почему истекает срок исковой давности? Кто именно оспаривает сделку, была ли она зарегистрирована надлежащим образом?

    Уточнение клиента

    Оспаривает Даритель (отец)ю Договор дарения зарегистрирован 28 марта 2013 г.

    01 Февраля 2016, 21:02

    Тогда у него должны быть веские доказательства, перечисленные моими коллегами выше в ст. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения. Либо, если сделка оформлялась в простой письменной форме, то Даритель может пойти и по иному пути, по оспариванию в заблуждении природы сделки либо на свою неадекватность в тот момент. Но это очень сложно доказать. Скорей всего Вашему отцу будет отказано в удовлетворении исковых требований. А Вам лучше на его иск написать (подготовить) и заявить в суд хорошее возражение на исковое заявление.

    А по каким основаниям? «Передумал» — такое основание не подойдёт.А от основания иска зависит срок исковой давности

    Договор дарения зарегистрирован 28 марта 2013 г.
    Александр

    3 года — срок исковой давности по ничтожным сделкам, а по оспоримым — 1 год.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Договор намерения и предварительный договор

    Доброго дня, интересует вопрос, предусмотрено ли законом предварительный договор договор намерения о приобретении недвижимости без денежных средств и где его можно посмотреть?

    Ответы юристов (2)

    Добрый день, Эмиль!

    Положения о предварительном договоре установлены Гражданским кодексом РФ:

    Статья 429. Предварительный договор

    1. По предварительному договору стороны обязуются заключить
    в будущем договор о передаче имущества
    , выполнении работ или оказании услуг
    (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

    2. Предварительный договор заключается в форме,
    установленной для основного договора, а если форма основного договора не
    установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме
    предварительного договора влечет его ничтожность.

    3. Предварительный договор должен содержать условия,
    позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного
    договора.

    4. В предварительном договоре указывается срок, в который
    стороны обязуются заключить основной договор.

    Если такой срок в предварительном договоре не определен,
    основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения
    предварительного договора.

    5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный
    договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения,
    предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

    6. Обязательства, предусмотренные предварительным
    договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны
    заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не
    направит другой стороне предложение заключить этот договор.

    Таким образом, предварительный договор может быть заключен без передачи по нему денежных средств.

    «предварительный договор договор намерения о приобретении недвижимости без денежных средств» не совсем понятна фраза.

    Что значит «без денежных средств»? Договор о безвозмездном приобретении имущества, который предполагается заключить в будущем, или предварительный договор, в котором отсутствует условие об авансе (задатке)?

    Если первое, то такой договор называется договор дарения. До договора дарения можно составить обещание дарения (ч. 2 ст. 572 ГК РФ). Такое обещание лучше всего делать в нотариальной форме.

    Если же второе, то да, Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи объекта недвижимого имущества, в котором не указывать условие об авансе (задатке). Форм таких договоров огромное множество в сети Internet, однако, советую все же обратиться к грамотному специалисту (юристу), который сможет составить такой договор, учитывая нормы законодательства и судебной практики, а также соблюдая права и охраняемые законом интересы сторон договора.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Смотрите так же:  Трудовой кодекс рк сменная работа

    Отмена договора дарения квартиры

    Два года назад бабушка по договору дарения переписала 2-к. квартиру (в которой в данный момент они проживают с дедушкой и в которой прописаны) на дочь (мою тетку) с условием (устным), что та после их смерти квартиру продаст и половину денег, либо 1-к. квартиру передаст мне. Живет тетка в Санкт-Петербурге, в семье несколько квартир и машин. У моей матери нет ни квартиры, ни другой недвижимости Сейчас тетка заявляет, что она мне ничего не должна и половину квартиры мне отдавать не собирается. Бабушка рвет волосы, т.к. мне с матерью осталась другая 1-к. квартира, а 2-к. получается ушла тетке. Можно ли как-то оспорить сделку? Ведь хоть и устно, был факт обмана, введение в заблуждение. К тому же тетка в квартире не нуждается в отличие от нас с матерью. И когда начинает течь срок исковой давности? С заключения д-ра, или когда бабушка узнала о намерениях тетки? Можно ли как-то вернуть квартиру бабке?

    Ответы юристов (5)

    Александр, очень проблематично будет вернуть квартиру, т.к. бабушка её подарила по своей воле. Почитайте тут, очень подробно расписано.

    Есть вопрос к юристу?

    В рассматриваемом случае вернуть квартиру бабушке будет затруднительно. Заблуждение должно было быть относительно существа совершаемой сделки, то есть договора дарения, того, что квартира передавалась в дар, а не относительно последствий передачи в дар. Условие договора о передаче имущества в дар под условием не допускается и такое условие является ничтожным. После получения имущества в дар новый собственник квартиры становится его единоличным владельцем и никаких обязательств по последующей передаче квартиры кому-либо не несёт. Следовательно, условие о том, что после передачи квартиры в дар указанные Вами условия являются ничтожными. Кроме того, данные условия являлись устными, в связи с чем их наличие не представится возможным даже подтвердить.

    Юридически значимым обстоятельством является установление факта того, имела ли бабушка намерение передать в собственность тёте квартиру, если такое намерение было и оно было зафиксировано в договоре дарения, оснований для признания договора недействительным не имеется.

    Срок исковой давности исчисляется с момента, когда началось исполнение сделки. Момент, когда бабушка узнала о намерениях тёти значения для исчисления срока исковой давности не имеет.

    В принципе договор дарения можно оспорить, но для этого должна иметь место быть достаточно сильная доказательственная база. Во всяком случае позиция по делу должна быть несколько иная. При той позиции, которую Вы заняли выигрыш дела весьма сомнителен.

    С уважением, А. Кондря.

    Уточнение клиента

    А если опираться на ст. 170 ГК? Годичный срок мы пропустили, т.к. они факт дарения скрывали, расстраивать не хотели. Но 3 года не прошло. Можно ли попробовать признать сделку притворной?

    22 Августа 2014, 07:44

    Юридически значимым обстоятельством является установление факта того, имела ли бабушка намерение передать в собственность в порядке дарения тёте квартиру, если такое намерение было и оно было зафиксировано в договоре дарения, оснований для признания договора недействительным не имеется.

    По ст. 170 ГК РФ необходимо установить, что договор дарения прикрывал другую сделку.

    В любом случае это всё крайне проблематично.

    Что касается срока исковой давности, то для Вас — лица, не являющегося стороной сделки, срок исковой давности возможно исчислять с момента, когда Вы узнали или во всяком случае должны были узнать о заключении договора дарения.

    С уважением, А. Кондря.

    Уточнение клиента

    Я (внук) могу подать исковое заявление? И можно ли обратиться в суд по месту нахождения квартиры / месту регистрации бабушки? Т.к. тетка проживает в Санкт-Петербурге а квартира и мы во Владивостоке.

    22 Августа 2014, 08:06

    Можно ли попробовать признать сделку притворной?

    Да можно конечно. Попытка-не пытка.

    Я (внук) могу подать исковое заявление? И можно ли обратиться в суд по месту нахождения квартиры / месту регистрации бабушки? Т.к. тетка проживает в Санкт-Петербурге а квартира и мы во Владивостоке.

    Вы можете. Но обращаться только в суд по месту нахождения спорного помещения.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Отложенный договор дарения

    могу ли я сейчас оформить отложенный договор дарения своей несовершеннолетней дочке 1\2 квартиры, которая находится в ипотеке (обременение — в залоге у банка), оформлялась на меня в 2008 г., супруга умерла 5 февраля т.г. брак был зарегистрирован в 2003 г. Если да, то как это сделать?

    Ответы юристов (2)

    Здравствуйте, Александр! Понятия «отложенный договор» в российском праве отсутствует!) Если Вы имеете ввиду более позднюю дату вступления его в силу, то, теоретически, это возможно! Однако, учитывая, что жилое помещение находится в залоге у кредитного учреждения, любая сделка с ним, предусматривающая отчуждение, не будет являться законной. Так что рекомендую Вам выплатить задолженность по ипотеке а потом распорядиться квартирой по своему усмотрению!) Удачи Вам!)

    могу ли я сейчас оформить отложенный договор дарения своей несовершеннолетней дочке
    Александр

    Статья 572. Договор дарения
    2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
    Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без
    указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.