Договор цессии оформление

Определение, структура и образцы договора цессии

Договор цессии является соглашением о передаче права на взыскание задолженности третьему лицу без согласия должника. Сторонами соглашения выступают «цедент» – старый кредитор и «цессионарий» — новый кредитор.

В случае, если переуступка долга происходит до истечения действия договора между цедентом и должником, должник должен быть в обязательном порядке уведомлен о смене кредитора.

В каких случаях он заключается

Договора цессии широко используются в различных сферах хозяйственной деятельности. Причиной подписания подобных соглашений является отсутствие у кредитора возможности взыскать задолженность самостоятельно.

Также, подобные договора применяются для разделения обязательств перед кредитором, к примеру, при разводе или при смене состава собственников предприятия.

Подробнее о данном виде договора и спорах, связанных с ним — на видео:

Разновидности договора

В зависимости от состава участников и ситуации, ставшей причиной заключения договора передачи долга, договора цессии могут иметь один из следующих видов:

  • Наиболее распространенным случаем заключения договора переуступки долга или права требования является реорганизация юридического лица. Предприятие на момент реорганизации не погасило своих обязательств перед кредиторами и передает долг на вновь организованное предприятие. Аналогично оформляется передача права требования. Наличие задолженности подтверждается актами сверки.
  • Договора цессии между физическими лицами заключаются при разделе имущества при разводе, при полном или частичном переводе долга по кредиту, оформленном на одного из супругов, при переводе обязательств детей на родителей и т. п.
  • Договор между юридическим и физическим лицом. Такие договора заключаются, как правило, при ликвидации юридического лица, когда собственник или топ-менеджер предприятия принимает на себя полностью или частично долговые обязательства ликвидируемой организации.

В рамках законодательства РФ участие должника в подписании договора не является обязательным. Однако следует учитывать, что все риски, связанные с неполучением (либо игнорированием) должником уведомления о подписании договора, ложатся на цессионария. Очевидно, что цессионарий заинтересован в том, чтобы переуступка долга производилась в рамках трехстороннего договора.

Существенным отличием договора факторинга от договора цессии заключается в том, что в договоре факторинга может быть предусмотрен «регресс» на цедента, т.е. цессионарий в случае невыполнения своих обязательств перед должником может требовать погашения долга от кредитора. Вторым существенным отличием является то, что договор факторинга предусматривает оплату цессионарием в пользу цедента части или всей суммы задолженности при подписании такого договора.

Если вас интересует, как заполнить личную карточку работника по форме Т-2, прочтите эту статью.

Договор цессии в законодательстве

Совершение сделок по переуступке прав требования, переводе долга и другие операции по смене ответственных лиц в рамках договоров хозяйственной деятельности прямо предусмотрено действующим законодательством РФ.

В частности, статьи 382-390 ГК РФ описывают процедуру переуступки права требования, а статьи 391, 392 того же кодекса регламентируют правильное оформление перевода долга

Примерная структура договора

Договор цессии имеет стандартную структуру договора между сторонами. Как уже говорилось, он может быть двухсторонним или трехсторонним. Начинается он с преамбулы, в которой оговариваются участники договора, их правовой статус. Также там должны быть названы ответственные лица, если участник (или участники) договора является юридическим лицом, и правоустанавливающие документы, на основании которых действуют представители.

Сторонами договора выступают:

  • Цедент – лицо, передающее право на взыскание задолженности;
  • Цессионарий — лицо, получающее право на взыскание задолженности;
  • Должник.

Помимо преамбулы стандартный договор включает в себя следующие пункты:

  1. Предмет договора.
    В этом разделе необходимо максимально подробно изложить детали заключаемого соглашения. Обязательно указать размер задолженности. Указать, в ходе выполнения каких договоров возникла задолженность, являющаяся предметом данного договора
  2. Права и обязанности сторон.
    В этом разделе оговаривается перечень документов и сроки их предоставления цедентом в распоряжение цессионария, которые подтверждают существование и размер задолженности. А также оговаривается вся существенная информация, находящаяся в распоряжении цедента, которая может оказать помощь цессионарию в реализации его прав.
  3. Ответственность сторон.
    При ненадлежащем выполнении своих обязательств в рамках договора сторона, нарушившая условия договора, несет полную ответственность, предусмотренную действующими законами Российской Федерации. За достоверность предоставляемой информации ответственность полностью возлагается на цедента, который обязан предоставить все необходимые гарантии.
  4. Заключительные положения.
    Все споры, возникающие при выполнении обязанностей и осуществлении своих прав по данному договору, должны быть урегулированы в соответствии с положениями действующего законодательства РФ. Если в данном разделе другие сроки не предусматриваются, то цессионарий получает право совершать необходимые для востребования долга действия с момента подписания договора. В разделе должно быть указано, что договор составлен в трех экземплярах (даже в том случае, если должник не участвует в подписании), имеющих равную юридическую силу. В случае, если должник не входит в число подписантов, в этом разделе должно быть указано каким способом и в какие сроки он будет поставлен в известность о подписании договора.
  5. Реквизиты сторон.

Что в нем нужно обязательно упомянуть

При составлении договора особое внимание следует уделить детальному изложению причин и сроков возникновения задолженности. Большое значение имеет правовой статус, организационная форма и зарегистрированный вид деятельности цедента и особенно цессионария. К примеру, долговые обязательства по займу не могут быть переданы лицу, не имеющему статуса кредитного учреждения.

Согласно законодательству РФ, не могут выступать в роли предмета договора обязательства, которые относятся к группе личных, например, алименты.

Сопутствующие документы

Как и другие договора, которые заключают хозяйствующие субъекты, договора цессии сопровождаются следующими типовыми документами:

Акт приема-передачи

Для договоров цессии этот документ очень важен. Помимо копий учредительных документов цедента и цессионария в акте должны быть перечислены все документы, подтверждающие права цедента (договора, счета-фактуры, платежные документы, акты сверок по договору между кредитором и должником и пр.).

Одним словом, в акте необходимо перечислить все документы, подтверждающие права цедента и способные оказать помощь цессионарию в реализации прав по договору.

Дополнительные соглашения

Дополнения и уточнения к основному договору, принимаемые сторонами посредством подписания допсоглашений, отменяют и превращают в неправомочные все пункты договора, упоминающиеся в соглашении. Они становятся равноправной и неотъемлемой частью договора. Преамбула соглашения должна содержать указание места и даты его подписания, а в заголовке должна быть ссылка на основной договор.

Протоколы разногласий

Протоколы разногласий являются документом, в котором стороны рассматривают незначительные разногласия по отдельным пунктам договора. Не существует четкой и однозначной процедуры составления этих протоколов. По своей сути они являются подготовительными (рабочими) документами, используемыми на этапе разработки основных положений договора цессии. Они не относятся к разряду не только обязательных, но и регламентных документов. Они составляются на любом этапе подготовки договора, даже после его подписания. В последнем случае они оформляются в виде допсоглашения.

Протокол разногласий, как и протокол согласования разногласий, свидетельствует только о том, что на этапе разработки договора у сторон существовали несущественные (или существенные) разногласия по отдельным пунктам. Такие разногласия возникают вследствие желания каждой стороны изложить тот или иной пункт в наиболее приемлемой для себя редакции.

В договорной практике протоколы разногласий широко применяются при разработке договоров всех видов, кроме тех, которые регламентируют отношения работодателя с наемными работниками (трудовыми и коллективными договорами).

Договор цессии: виды, документы, риски

Договор цессии устанавливает, что лицо, имеющее требования в отношении другого (должника), данные права может передавать третьему лицу. Стороны соглашения (кредитор и новый кредитор) – цедент и цессионарий соответственно. Выступать сторонами договора могут и юридические, и физические лица.

Распространено подобное соглашение во множестве сфер. Но с учетом норм отечественного законодательства, передаче по договору подлежат не все материальные требования. В частности, личные обязательства, в том числе возмещение материального ущерба за нанесенный вред для жизни и здоровья, алименты, также компенсация морального вреда – не подлежат уступке.

Такие операции актуальны, когда кредитор не может взыскать причитающийся себе долг. Частные лица по договоренности делят возникшие обязательства – к примеру, реорганизация компании либо развод супружеской пары.

Возможна продажа требования либо его безвозмездная передача – затем несущий обязательства субъект получит соответствующее уведомление про подписанный договор.

В зависимости от участников договора, возможны несколько видов соглашений.

  1. Договор цессии между юридическими лицами. Наиболее распространенным вариантом уступки прав требований становится реорганизация юридического лица. Следовательно, происходит изменение лишь названия компании-должника, предприятие остается прежним. В частности, по акту сверки на момент смены юридического лица предприятие не успело произвести обнуление имеющихся сальдо. По договору и акту взаиморасчетов в бухгалтерских программах осуществляется замена субконто – контрагента. Документы являются обязательными, с печатями обеих сторон.
  2. Договор физических лиц. Возможно множество различных примеров переуступки прав и обязанностей между физическими лицами – включая помощь с получением кредита, развод супругов, переход обязательств по долгу детей на родителей и пр. При оформлении договора обязательно нужно указать паспортные данные сторон, способ и срок возврата денег, сумму. Отличие данного договора от предыдущего в том, что возможно подписание данной формы самостоятельно без каких-либо печатей и нотариуса – достаточно будет подписей.
  3. Соглашение юридического и физического лиц. Когда идет речь про смену должника, известна данная операция как перевод долга. Распространены в кризисных условиях случаи, когда на бывшего гендиректора при ликвидации организаций возлагаются обязательств по задолженностям обанкротившейся компании – неся ответственность как физическое лицо. Переходит долг на нового плательщика в полном объеме, и на прежних условиях. Подобный документ должен быть оформлен с печатью компании и подписью частного лица, с указанием его паспортных данных.
  4. Договор цессии трехсторонний. При отправке уведомления о заключении договора есть риск, что субъект не получит либо проигнорирует финансовые претензии. Следовательно, трехстороннее соглашение не становится гарантией в информированности и согласии должника об этом изменении.
Смотрите так же:  Ндфл долевая собственность

Виды договоров цессии

  1. Трехсторонний договор цессии. Предполагается официальное разрешение должника на перевод долга перед новым лицом. Важное преимущество такого варианта – гарантии цессионария от самого плательщика, важное условие. Хотя двусторонний договор лишь уведомляет про смену кредитора.
  2. Договор безвозмездной и возмездной цессии. Когда цедент за определенную сумму продает обязательства, договор является возмездным. Возможна и вынужденная переуступка прав для фирмы – для возврата хотя бы части своего убытка, продав по цене, меньшей суммы задолженности. По данному договору второй стороной может выступать коллекторское агентство. Объект, сумма и условия финансовых претензий остаются прежними. Если же не предусмотрена плата за переуступку, то перед нами безвозмездный документ.
  3. Оплатный либо безоплатный перевод долга. Операции могут классифицироваться также по переводу долга. Возможна смена дебитора безоплатным соглашением либо оплатив за это определенную сумму, которая будет соответственно выше начальной суммы долга.
  4. Уступка требований по исполнительному листу. В судебной практике распространена передача требований третьему лицу – по исполнительному листу. Могут продаваться либо безвозмездно передаваться права по исполнительному листу.

Плюсы и минусы у договора цессии

Несомненные преимущества продажи долга включают возможность быстрого возврата денег, большими шансами на их получение. Однако процедура не лишена и недостатков – в виде низкого дохода кредитора за проданные требования. Получение такого «уровня дохода» может привести к претензиям налоговых органов к убыточности рассматриваемой сделки. Поэтому перед заключением договора цессии кредитор обязательно должен составить служебную записку с обоснованием цены продажи, с указанием причин данного решения.

Но при всех рассмотренных преимуществах не стоит забывать о некоторых проблемных сторонах договора цессии: распространены ситуации, когда кредитору не удается получить купленную задолженность из-за невозврата долга. Кредитор в данной ситуации может перейти к другой тактике – пойти в суд для признания банкротства должника. Подача такого заявления и возбуждения производства по делу о банкротстве приводит к гражданско-правовым отношениям с участием должника в состоянии банкротства.

Документы для заключения договора цессии

В каждом случае предполагается индивидуальный список документов для договора цессии. Главное основание – наличие договора, который первоначально заключен цедентом и должником.

В случае с отношениями поставщика и покупателя, главный документ в такой ситуации – контракт поставки либо купли продажи. Важное значение отводится акту сверки взаиморасчетов, приходным либо расходным документам, выступающим как подтверждение задолженности.

Основанием для цессии перед банком становится кредитный договор либо договор овердрафта с выпиской из банковского счета. Может быть приложен к договору график платежей, с отражением сумм и срок платежей.

Условия договора цессии

Договор переуступки права в сфере недвижимости

Квартиры, приобретенные в ипотеку либо в кредит, часто становятся объектами продажи, хотя еще не представляют собой полноправную собственность, оставаясь банковским залогом. Банк нужно обязательно известить про смену заемщика по договору цессии, чтобы он провел проверку его финансового положения с предоставлением письменного согласия, обозначением размера долга для нового должника.

Цессия в страховании

По страхованию предполагается возможность переуступки права. В данной сфере существует понятие цедирования риска – перестрахование либо передача другой страховой компании, становящейся новым кредитором. Ст. 965 ГК РФ отражает переход прав страхователя на возмещение материального ущерба к страховщика. Особенно актуально, в частности, в сфере автострахования – когда происходит перепродажа машин по доверенности. Но не каждая страховая компания готова к таким переменам.

Уступка требований по договору поставки

Давно популярный инструмент в хозяйственной деятельности компании – перевод прав требования другому кредитору. В числе подобных примеров – применение факторинга, привлекая банк в роли посредника. Следовательно, именно банк будет предъявлять покупателю требования об уплате дебиторской задолженности.

Финансовое учреждение получает выгоду в виде комиссионных из перечисленных денег плательщика. Факторинговая организация обеспечивает строгий контроль наличия дебиторской задолженности. Обычно с целью сверки банки проводят предварительный запрос копий первичной документации, которая свидетельствует о приемке товара, либо акта выполненных работ, становящегося подтверждением предоставленных услуг.

Переуступка долга по договору подряда

У заказчика есть возможность передачи своих обязанностей перед подрядчиком в распоряжение другого лица. Для этого нужно получить письменное согласие подрядчика. Учитывая наличие своих обязанностей у каждой стороны, то необходимо в соглашение включение также уступки требования, поскольку у обоих действующих лиц есть право требования выполнения пунктов, в числе которых предоставление услуг или выполнение оплаты.

Цессия в кредитах

Обычно данная сделка связана с нарушениями заемщика в кредитном договоре, после которого у банка есть право расторжения действующего контракта, с взысканием полного размера задолженности.

В роли цессионария выступает коллектор, применяющий свои средства и методы с целью возврата полагающихся долгов. Сегодня возникают сомнения в законности обращения к коллекторам. Ведь компаниям-коллекторам необходимо наличие лицензии, разрешения на ведение банковской деятельности.

Но при этом у банков нет права разглашения конфиденциальных сведений о своих клиентах. Чтобы предотвратить такую проблему, следует детально изучить все пункты оформляемого договора займа.

Цессия во время банкротства

Продажа долга при банкротстве – один из самых распространенных вариантов для снижения дебиторской задолженности, когда возникает острая и срочная потребность в получении денег, а закончена просрочка будет нескоро. Пока компания официально не обанкротилась, есть вероятность признания налоговиками проведенной сделки недействительной. Предполагается составление в данном случае судебной записки с пояснением неспособности самостоятельно взыскать долг, с обоснованием цены права требования.

Регистрация договора цессии в Госреестре

Если связана цессия с недвижимостью, обязательно нужно проводить государственную регистрацию сделки. Действительным договор становится с момента государственной регистрации. В противном случае возможно признание недействительности.

Для этого требуется передача ФРС копий нотариально заверенных документов. К их числу относятся соглашение о переуступке права требования о переводе долга, договор долевого участия, с пакетом всех сопроводительных документов.

Для товарищества либо застройщика необходимо свидетельство о регистрации юридического лица, новая выписка из ЕГРЮЛ, учредительные документы, также документы, выступающие подтверждением полномочия подающего их лица.

Рассказывает практик

Мария Апимаховская, президент некоммерческого партнерства «Центр становления гражданского общества «Рост»

Компания при уступке дебиторской задолженности должна в договоре указать объем и период, за который происходит переход права требования к новому кредитору. Если не были оговорены данные условия, то возможно признание ничтожными договора, по которому проводится цессия, и непосредственно уступки в судебном порядке.

Компания может воспользоваться дебиторской задолженностью контрагентов в качестве инструмента платежа по своим обязательствам перед кредиторами. По судебным решениям можно утверждать – исполнение обязательства уступкой правой требования не противоречит положениям статей 309—328, 382—390 ГК РФ.

Какие делать проводки в учете цессии

В случае с возмездным договором уступки прав, необходимо включение в налоговый и бухгалтерский учет начисления НДС и налога на прибыль. Принимается в качестве налоговой базы НДС разница первоначального долга и стоимости реализации.

При покупке права требования выполняются следующие проводки в учете цессионария:

  • 58 – 76 (60) сделка по приобретению долга;
  • 76 (60) – 51 оплата цеденту;
  • 51 – 91.1 задолженность погашена дебитором;
  • 58 – 91.2 списан долг;
  • 91.2 – 68 начислен НДС;
  • 91.9 – 99 разница между первоначальным долгом и уплатой плательщика.
  • В учете цедента предполагаются следующие проводки:
  • 76 – 91.1 сумма, уплаченная цессионарием;
  • 91.2 – 68 начислен НДС;
  • 91.2 – 62 списана задолженность с должника.

Разница, возникшая между первоначальным размером долга и уплаченной кредитором суммой, будет списываться в убыток.

Рассказывает практик

Ирина Поддубная, заместитель генерального директора, «Секвойя кредит консолидейшн», Москва

По данному документу предполагается уступка прав требования от компании коллекторскому агентству. Полностью переходят все риски неуплаты теперь на коллекторское агентство. Как правило, предполагается уступка права требования за меньшую сумму по сравнению с долгом, с достаточно солидным дисконтом – компенсация риска агентства.

Дисконт на покупку проблемных активов на современном рынке может быть в пределах 3-99%, в зависимости от срока давности, подтверждающей документации и прочих факторов.

Риски в договоре цессии

Что заслуживает внимания при заключении договора.

  1. Предмет договора. Объектом сделки выступает конкретная информация – в виде суммы долга, подкрепленной доказательствами первичных документов.
  2. Основание договора. Необходимо указание в тексте соглашения ссылки на первичный договор цессионария с плательщиком.
  3. Согласие нового кредитора или должника. Помимо печати и обычной формы на договоре, одобрение может быть выражено на отдельном документе – в частности, информационным письмом.

При оформлении договора юридических лиц необходима детальная проверка учредительных документов, которые гарантируют регистрацию ЕГРЮЛ. При некомпетентном составлении либо неправильном восприятии информации в договоре возможно непредвиденное изменение результатов либо вовсе признание документа недействительным.

При создании предварительного договора переуступки необходимы грамотные консультации специалиста. Следовательно, обязательно нужно воспользоваться юридическими услугами для перевода долга либо оформления цессии.

Признание договора цессии недействительным

Основания признания недействительности договора либо его расторжения могут быть представлены следующими условиями:

  1. Обязательство является личным, включая алименты либо возмещение ущерба.
  2. Не подкреплено право подтверждающей документацией, является недействительным.
  3. Связан договор с недвижимостью, не был зарегистрирован в Росреестре.
  4. Первоначальным договором не установлена возможность уступки прав третьим лицам.
  5. Отсутствие в договоре цессии основания отношений первого кредитора и плательщика.
  6. Сторона цессионария не произвела своевременную уплату возмездного договора.
  7. Реализация права требования по договору займа для лица без устава кредитной организации.
Смотрите так же:  Наследство на землю цена

В случае выявления соответствующих нарушений, требуется подача иска на рассмотрение арбитражного суда о признании договора цессии незаключенным из-за несоответствия определенной статье ГК РФ при составлении. Либо если основание этого договора не может быть уступлено третьим лицам. Суд в данном случае может их полностью либо частично удовлетворить.

Определение, структура и образцы договора цессии

Договор цессии является соглашением о передаче права на взыскание задолженности третьему лицу без согласия должника. Сторонами соглашения выступают «цедент» – старый кредитор и «цессионарий» — новый кредитор.

В случае, если переуступка долга происходит до истечения действия договора между цедентом и должником, должник должен быть в обязательном порядке уведомлен о смене кредитора.

В каких случаях он заключается

Договора цессии широко используются в различных сферах хозяйственной деятельности. Причиной подписания подобных соглашений является отсутствие у кредитора возможности взыскать задолженность самостоятельно.

Также, подобные договора применяются для разделения обязательств перед кредитором, к примеру, при разводе или при смене состава собственников предприятия.

Подробнее о данном виде договора и спорах, связанных с ним — на видео:

Разновидности договора

В зависимости от состава участников и ситуации, ставшей причиной заключения договора передачи долга, договора цессии могут иметь один из следующих видов:

  • Наиболее распространенным случаем заключения договора переуступки долга или права требования является реорганизация юридического лица. Предприятие на момент реорганизации не погасило своих обязательств перед кредиторами и передает долг на вновь организованное предприятие. Аналогично оформляется передача права требования. Наличие задолженности подтверждается актами сверки.
  • Договора цессии между физическими лицами заключаются при разделе имущества при разводе, при полном или частичном переводе долга по кредиту, оформленном на одного из супругов, при переводе обязательств детей на родителей и т. п.
  • Договор между юридическим и физическим лицом. Такие договора заключаются, как правило, при ликвидации юридического лица, когда собственник или топ-менеджер предприятия принимает на себя полностью или частично долговые обязательства ликвидируемой организации.

В рамках законодательства РФ участие должника в подписании договора не является обязательным. Однако следует учитывать, что все риски, связанные с неполучением (либо игнорированием) должником уведомления о подписании договора, ложатся на цессионария. Очевидно, что цессионарий заинтересован в том, чтобы переуступка долга производилась в рамках трехстороннего договора.

Существенным отличием договора факторинга от договора цессии заключается в том, что в договоре факторинга может быть предусмотрен «регресс» на цедента, т.е. цессионарий в случае невыполнения своих обязательств перед должником может требовать погашения долга от кредитора. Вторым существенным отличием является то, что договор факторинга предусматривает оплату цессионарием в пользу цедента части или всей суммы задолженности при подписании такого договора.

Если вас интересует, как заполнить личную карточку работника по форме Т-2, прочтите эту статью.

Договор цессии в законодательстве

Совершение сделок по переуступке прав требования, переводе долга и другие операции по смене ответственных лиц в рамках договоров хозяйственной деятельности прямо предусмотрено действующим законодательством РФ.

В частности, статьи 382-390 ГК РФ описывают процедуру переуступки права требования, а статьи 391, 392 того же кодекса регламентируют правильное оформление перевода долга

Примерная структура договора

Договор цессии имеет стандартную структуру договора между сторонами. Как уже говорилось, он может быть двухсторонним или трехсторонним. Начинается он с преамбулы, в которой оговариваются участники договора, их правовой статус. Также там должны быть названы ответственные лица, если участник (или участники) договора является юридическим лицом, и правоустанавливающие документы, на основании которых действуют представители.

Сторонами договора выступают:

  • Цедент – лицо, передающее право на взыскание задолженности;
  • Цессионарий — лицо, получающее право на взыскание задолженности;
  • Должник.

Помимо преамбулы стандартный договор включает в себя следующие пункты:

  1. Предмет договора.
    В этом разделе необходимо максимально подробно изложить детали заключаемого соглашения. Обязательно указать размер задолженности. Указать, в ходе выполнения каких договоров возникла задолженность, являющаяся предметом данного договора
  2. Права и обязанности сторон.
    В этом разделе оговаривается перечень документов и сроки их предоставления цедентом в распоряжение цессионария, которые подтверждают существование и размер задолженности. А также оговаривается вся существенная информация, находящаяся в распоряжении цедента, которая может оказать помощь цессионарию в реализации его прав.
  3. Ответственность сторон.
    При ненадлежащем выполнении своих обязательств в рамках договора сторона, нарушившая условия договора, несет полную ответственность, предусмотренную действующими законами Российской Федерации. За достоверность предоставляемой информации ответственность полностью возлагается на цедента, который обязан предоставить все необходимые гарантии.
  4. Заключительные положения.
    Все споры, возникающие при выполнении обязанностей и осуществлении своих прав по данному договору, должны быть урегулированы в соответствии с положениями действующего законодательства РФ. Если в данном разделе другие сроки не предусматриваются, то цессионарий получает право совершать необходимые для востребования долга действия с момента подписания договора. В разделе должно быть указано, что договор составлен в трех экземплярах (даже в том случае, если должник не участвует в подписании), имеющих равную юридическую силу. В случае, если должник не входит в число подписантов, в этом разделе должно быть указано каким способом и в какие сроки он будет поставлен в известность о подписании договора.
  5. Реквизиты сторон.

Что в нем нужно обязательно упомянуть

При составлении договора особое внимание следует уделить детальному изложению причин и сроков возникновения задолженности. Большое значение имеет правовой статус, организационная форма и зарегистрированный вид деятельности цедента и особенно цессионария. К примеру, долговые обязательства по займу не могут быть переданы лицу, не имеющему статуса кредитного учреждения.

Согласно законодательству РФ, не могут выступать в роли предмета договора обязательства, которые относятся к группе личных, например, алименты.

Сопутствующие документы

Как и другие договора, которые заключают хозяйствующие субъекты, договора цессии сопровождаются следующими типовыми документами:

Акт приема-передачи

Для договоров цессии этот документ очень важен. Помимо копий учредительных документов цедента и цессионария в акте должны быть перечислены все документы, подтверждающие права цедента (договора, счета-фактуры, платежные документы, акты сверок по договору между кредитором и должником и пр.).

Одним словом, в акте необходимо перечислить все документы, подтверждающие права цедента и способные оказать помощь цессионарию в реализации прав по договору.

Дополнительные соглашения

Дополнения и уточнения к основному договору, принимаемые сторонами посредством подписания допсоглашений, отменяют и превращают в неправомочные все пункты договора, упоминающиеся в соглашении. Они становятся равноправной и неотъемлемой частью договора. Преамбула соглашения должна содержать указание места и даты его подписания, а в заголовке должна быть ссылка на основной договор.

Протоколы разногласий

Протоколы разногласий являются документом, в котором стороны рассматривают незначительные разногласия по отдельным пунктам договора. Не существует четкой и однозначной процедуры составления этих протоколов. По своей сути они являются подготовительными (рабочими) документами, используемыми на этапе разработки основных положений договора цессии. Они не относятся к разряду не только обязательных, но и регламентных документов. Они составляются на любом этапе подготовки договора, даже после его подписания. В последнем случае они оформляются в виде допсоглашения.

Протокол разногласий, как и протокол согласования разногласий, свидетельствует только о том, что на этапе разработки договора у сторон существовали несущественные (или существенные) разногласия по отдельным пунктам. Такие разногласия возникают вследствие желания каждой стороны изложить тот или иной пункт в наиболее приемлемой для себя редакции.

В договорной практике протоколы разногласий широко применяются при разработке договоров всех видов, кроме тех, которые регламентируют отношения работодателя с наемными работниками (трудовыми и коллективными договорами).

Оформление договора цессии

Подскажите пожалуйста, при оформлении договора цессии, цедент может одновременно быть цессионарием?

Антон, а зачем тогда вообще заключать этот договор? В чем его смысл? Поделитесь, пожалуйста. Если хотите получить квалифицированный ответ.

Добрый день. Как Вы себе это представляете? Договор с самим собой? Вы опишите, чего Вы хотите добиться в конечном итоге. Опишите обстоятельства дела. Тогда, возможно, Вам дадут разъяснения.

Занимаюсь покупкой имущества банкротов. Купил дебеторскую задолженность ООО, оформлен договор цессии где я являюсь цессионером. Есть исполнительный лист который находится в ССП. Вопрос: какие документы надо оформить для приставов, чтобы при взыскании средства на мой счет. Как я понимаю что нужно определение АС. готов на возмездное сотрудничество с юристом специализирующемся на банкротствах.

Добрый день. Для начала Вам необходимо подать заявление в суд вынесший решение и выдавший исполнительный лист о замене стороны (подается в порядке ст.ст. 48 и 324 АПК РФ). После рассмотрения данного заявления и вынесения определения необходимо подать заявление в службу судебных приставов в порядке ст. 52 ФЗ «Об исполнительном производстве». По результатам рассмотрения этого заявления пристав выносит постановление.

Какие платы я буду платить при оформлении договора цессии? И через какое время я могу переоформить этот договор на другое лицо? И какие убытки я понесу? Налоги и пошлины?

Здравствуйте! Переоформить договор уступки прав вы вправе в любое время, согласно ст.421 ГК РФ. Стоимость регистрации 200 руб., если у вас недвижимость.

Я приобрела право требования ДЗ по договору цессии. Хочу перепродать. Обязательно ли оформление правопреемства?

Я приобрела право требования ДЗ по договору цессии. Хочу перепродать. Обязательно ли оформление правопреемства? Здравствуйте! Да обязательно ведь это переуступка прав требования третьему лицу.

Смотрите так же:  Узнать задолженность судебные приставы пермь

Между двумя МУП был оформлен договор цессии, и не подтвержденный долг за ЖКУ с указанием не точного периода (завысил их на не подтвержденный-больше на один месяц) и повышенной суммой задолженности по ЖКУ был внесен в договор цессии. Но выяснилось, что сумма задолженности меньше на 6000 руб. и месяцы задолженности за ЖКУ фактически составляют не 4 месяцев, а составляет период задолженности всего 3 месяца, то есть не точно указали количество периодов задолженности и сумму задолженности у ответственного плательщика в договоре цессии. То есть прежний МУП передал и указал не точные данные в договоре цессии по долгам собственника квартиры. Является ли такой договор йесси ничтожным, и в каком порядке его обжаловать? Мировой суд закрыл,, глаза» на вышеуказанные обстоятельтства и только уменьшил сумму долга собственника перед новым кредитором (второй МУП) и принял решение в пользу нового кредитора (второ МУП). Правомерно ли такое судебное решение? Доводы ответчика: о том, что договор цесси ничтожен и прежний кредитор не уведомлял о состояшемся переходе права прежнего кредитора другому лицу и новый кредитор не уведомлял должника никаким образом, и обо всем должник узнал только из постановления судебных приставов-исполнителей о взыскании задолженности за ЖКУ с его доходов. Обратился в суд и заочное решение было отменено, но решение было все равно принято в пользу нового кредитора (второго МУП).
А прежний МУП, который продал долги второму МУП, в том числе и вышеуказанный долг собственника (в завышенном размера без перерасчета за неоказанные коммунальные услуги, так как указал их по нормативу и не перерасчитал по счетчикам перед передачей долга новому кредитору) объявлен банкротом и была назначена конкурсная управляющая и счета закрыты. И находится в стадии ликвидации. На основании этого же договора цессии новый кредитор (второй) МУП подал в Арбитражный суд о взыскании долга с прежней МУП (первого МУП). И этот договор цессии содержит те же данные о том собственнике, с которого мировой суд взыскал уже задолженность за ЖКУ, но получается двойное взыскание: с собственника и с первого МУП в пользу второго МУП (нового кредитора). Мировой судья на доводы должника ответила. А разве новый кредитор против Вас подал в Арбитражный суд? Ваша фамилия в исковом заявлении там есть (то есть в Арбитражном суде?» Или я что-то не понимаю или судья права? Должник подал краткую апелляционную жалобу в аппеляционную инстанцию. Вот только какими доводами аргументировать свою позицию должнику и как сотавлять дополнительную аппеляционную жалобу? Мотивировочное решение еще не получено, но заявление на его составление было поадно своевременно в 3 дневнй срок после вынесения резолютивной части решения суда. В течение какого времени можно обжаловать решение мирового суда и в течение какого времени судья должен выслать мотивировочную часть решения суда. После составления мотивировочной части решения прошло 16 дней, но суд до сих пор не выслал, хотя должник неоднократно обращался с ходатайством в суд о напрвлении ему мотив ровочной части решении судп по почте с уведомлением. В итоге-полный игнор со стороны суда. Как быть и в каком порядке действовать должнику? Помогите и подскажите, пожалуйста!

Чтобы не пропустить срок на обжалование можете подать сначала краткую апелляционную жалобу с указанием того что решение в окончательном виде ещё не поучили и направите полную после получения решения а по поводу договоров между МУПами рекомендую вам вступить в Арбитражное дело в качестве 3-го лица заявляющего самостоятельные требования и заявить там о ничтожности договора Цессии между 2-мя МУПами помимо всего прочего также и потому что не было согласие на данную сделку собственника имущества МУПа — муниципалитета до есть данная сделка была заключена в нарушение закона о государственных и муниципальных предприятиях.

Доброго времени суток. Вам нужно было нанимать юристов. Касаемо получения, если вы участвовали, вы решение получите лично. Идите и напишите повторное заявление о выдаче, что вы не получали и не высылалось. Удачи.

Куплена дебиторка на торгах, есть ИЛ. В процессе оформления прав нового кредитора по договору цессии должник частично погасил задолженность (более половины долга). Куда попали выплаченные должником деньги и можно ли их получить новому кредитору?

Новый кредитор вправе требовать уплаченных денег с кредитора, пропавшего долг, если деньги уплачены ему. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Договор цессии на займ. Возможно его оформление между ИП и физ. лицом?

В частности. Я ИП и хочу взять подпроцентный займ от физ. лица. В договоре займа прописать допустимость переуступки прав (цессии).

По сути, это обходной вариант долевого участия в ИП, но с правом перепродажи «доли» третьим лицам.

Здравствуйте. Договор займа возможен. Возможна и уступка права требования

Всем привет. Сколько стоит оформление у нотариуса ДОГОВОРА ЦЕССИИ В НОВОСТРОЙКЕ.

У всех нотариусов разные расценки.

Я купила квартиру по переуступке, сдали документы в мфц на оформление договора цессии; я потеряла бумагу, которую мне там выдали. (подтверждающую сдачу дркументов) Смогу ли я получить свои документы по паспорту (так же такая же бумага есть у продавца, который будет со мной вместе получать документы).? Спасибо.

Да, можете получить. Ничего страшного не произошло.

При оформлении договора цессии в офисе застройщика с меня взяла оплату 22 т.Сейчас я узнала, что это не законно. Могу ли я вернуть деньги? Дом ещё не сдан. Прошло 6 мес.

Нужно ли посылать документы при оформлении правоприемства ПОСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ЦЕССИИ в арбитражный суд по почте или же можно всё оформить на сайте арбитражныж дел электронно? Какие документы нужны? Существуют ли сроки подачи?

Сможете все оформить в э\лектронном виде.

Законно ли оформление договора цессии должником (юр. лицо) при возбужденном исполнительном производстве.
Суд принял решение взыскать с ООО 1 в пользу ООО 2 1000000 рублей. Был выдан исполнительный лист. В тоже время ООО 3 обратилось в суд с заявлением об приостановлении исполнительного производста и об отмене ареста наложенного на дебеторскую задолженность, на основании договора договора цессии с ООО 1. Законно ли это?

Здравствуйте, ООО2. Так как по суду вы приобрели право кредитора, то: Сторонами по договору цессии являются цедент (кредитор, уступающий право требования) и цессионарий (кредитор, приобретающий право требования по договору цессии). Договор цессии имеет своим результатом замену кредитора в обязательстве. Сделка по уступке права требования представляет собой действие первоначального кредитора по отказу от своих прав в отношении должника и передаче их новому кредитору. Получается, что вы не отказываетесь от своих прав кредитора и никто не может вас их лишить, кроме случая добровольной передачи прав кредитора другому кредитору. Самостоятельно должник и третье лицо оформить договор цессии не могут, так как должник не имеет права выбирать для себя кредитора. Смотрите (ст.383 ГК РФ) (п.1 ст. 388 ГК РФ) (п.2 ст. 389 ГК РФ) (ч.2 п. 1 ст. 432 ГК РФ). Потребуется практическая помощь — Обращайтесь!

В браке оформлен договор долевого участия. Муж переоформил договор на меня по договору уступки (цессии). Не предупредив развелся. Я долю продала уже год назад (дом не был построен). (Сделку муж не оспаривал). Сейчас бывший муж подает на раздел этой квартиры и указывает оценку квартиры по стоимости на сегодняшний день (дом теперь достроили и цена соответственно существенно выросла). Могу ли я требовать уменьшения стоимости квартиры для раздела,

Насколько я поняла, квартира Вам не принадлежит — продана. Поэтому у бывшего мужа не оснований требовать ее раздела. Речь может идти только о половине суммы, полученной Вами от продажи недостроенной квартиры.

Покупка квартиры по договору уступки (цессии) Договор покупки был оформлен на 1 собственника (жену). Семья полная, есть муж и двое несовершеннолетних детей. Муж напишет согласие на продажу. мне не понятно, какие документы еще нужны, чтобы обесопасить себя при наличии двоих несовершеннолетних детей. В договоре о них ничего не сказано. Нужна ли справка из отдела попечительства, справка о психическом здоровье? Заранее благодарю за ответ.

Вера, добрый день! Если квартира совместно нажитое имущество супругов, то от второго собственника достаточно согласия на продажу. Из органа опеки не требуется (дети — не собственники). Справка о психическом здоровье в данной ситуации не нужна. Всего доброго,

Какова процедура оформления права собственности на квартиру в новостройке?. куплена по договору цессии. Дому присвоен почтовый адрес, но акты приема-передачи и акты распределеня подписаны не всеми.

этот договор + акт приёма-передачи+ тех паспорт = в Регпалату Евгений

Возможно ли оформление в гибдд автомобиля по ДОГОВОР ОБ УСТУПКЕ ТРЕБОВАНИЯ (цессии) ,между юр.лицами?

все зависит от условий договора, но впринципе, возможно

Нет. Цессия — это передача имущественного права, права требования, но не права собственности на автомобиль. Поэтому юр. лицув ГИБДД нужно представлять договор о приобретении автомобиля (договор купли-продажи, мены, об отступном).